Nyt jo Suomen Pankkikin toteaa tämän: asuntojen hinnoissa ei merkkejä yliarvostuksesta. Suomen Pankki huomauttaa kuitenkin, että asuntojen hintakehityksessä on suuria alueellisia eroja.
.
Suomen pankin mukaan rahoitusjärjestelmän vakauden kannalta myönteistä, että kotitalouksien ”velkaantumiseen liittyvien haavoittuvuuksien kasvu on samalla hidastunut tai haavoittuvuus on jopa pienentynyt”.
.
Helsingin Sanomien toimittaja Tuomo Pietikäinen on tehnyt jutun ja piirrättänyt oivallisen grafiikan erilaisista indikaattoreista. Grafiikassa tarkastellaan asuntojen hintojen kehitystä verrattuna kuluttajahintoihin, vuokriin ja palkansaajien ansiotasoon. Kaikilla näillä indikaattoreilla mitattuna ollaan lähellä pitkän aikavälin keskiarvoja.
.
Hyvä kuva:
http://hs12.snstatic.fi/webkuva/taysi/960/1463637287221?ts=164
.
Lähde:
http://www.hs.fi/talous/a1463624329585
Asuntojen hinnoissa ei merkkejä yliarvostuksesta
10
166
Vastaukset
- ei.määrittele.tarkemmin
"Vuokriin ja palkansaajien ansiotasoon suhteutetut asuntojen hinnat ovat viime vuosien aikana ALENTUNEET lähelle pitkäaikaisia keskiarvojaan,
Suomen Pankki huomauttaa kuitenkin, että asuntojen hintakehityksessä on suuria alueellisia eroja. Pankki ei määrittele katsauksessaan tämän tarkemmin, ovatko asunnot yliarvostettuja näillä alueilla."- asdfälkj
Jos kerran asuntojen hintakehityksessä on suuria alueellisia eroja, niin eiköhän joillain alueella ole myös ylihintaisia asuntoja.
Toki sen ymmärtää, että Helsingin seudun asunnot/talot ovat huomattavasti kalliimpia kuin jonkun maalaiskunnan. Suomessa on paljon alueita, joissa kalliita vanhoja ja huonokuntoisiakin asuntoja/taloja kaupataan vuosikausia ylihinnoilla. Sehän jo kertoo, että asunto on ylihintainen sijaintiinsa nähden, jos sen myyntiaika on 2-3 vuotta. Kaikissa maissa on sama tilanne. Maaseudulla ja syrjäseudulla olevat asunnot ovat vain murto-osan niistä hinnoista, mitä asuntojen hinnat ovat suurissa asutuskeskuksissa.
asdfälkj kirjoitti:
Jos kerran asuntojen hintakehityksessä on suuria alueellisia eroja, niin eiköhän joillain alueella ole myös ylihintaisia asuntoja.
Toki sen ymmärtää, että Helsingin seudun asunnot/talot ovat huomattavasti kalliimpia kuin jonkun maalaiskunnan. Suomessa on paljon alueita, joissa kalliita vanhoja ja huonokuntoisiakin asuntoja/taloja kaupataan vuosikausia ylihinnoilla. Sehän jo kertoo, että asunto on ylihintainen sijaintiinsa nähden, jos sen myyntiaika on 2-3 vuotta.Olen samaa mieltä. Pitkittyvän myyntiajan pitäisi kertoa, että hintapyyntö on liian kova. Jossain syrjäseudulla on varmasti vaikea saada myytyä vanhaa ja remontoitavaa asuntoa hyvällä hinnalla.
- winssi
Suomen Pankki myöntää taitavasti kätkien pakollisen tosiasian, eli asuntojen hintojen/arvon laskun. Nykytilanteessa hintojen lasku pitkäaikaisiin keskiarvoihin ei kuitenkaan riitä, koska talouden kantokyky ei ole likikään keskimääräinen.
Jos vuoden 2007 taloustilanteessa uskalsi sijoittaa tai velkaantua asuntoon 350 000, on tuo summa nyt maksimissaan 230 000. Asia hoituu joko luopumalla yliasumishaaveista ja ostamalla kaksion tai ostamalla maalta valmiiksi 350-->230 000 rommanneen talon, vrt. Pilvilinna. - hahhahaha
Vanha kunnon koko maan keskiarvo. Tähän lukuun on jo pitkään yritetty kätkeä stadin ilmeistä asuntokuplaa.
- 258774
stadissa hinnat vain nousee koska massatyöttömyys tuottaa maksukykyisiä asumistuellisia. myös pakolaiskeskus naapurissa lisää arvoa.
- Kaikkifaktorot
Mitäs jos samaan graafiin laitettaisiin viennin volyymin pitkäaikainen trendi. Sieltä saattaa paljastua melkoinen repeämä joka ei osoita kuroutumisen merkkejä. Sitä monttua on täytetty lainaamalla 10 Mrd/vuosi -tahtia jo jonkun aikaa.
- tötröttöö
Mulla on parempi idis. Mitä jos laitettaisiin tohon graafiin ilmaston lämpeäminen.
- beethooven
Halvalla menee 6500:- m2 ja tehdään käteisellä kaupat vaikka heti.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Taitaa jäädä kotimaiset mansikat ostamatta
Kotimainen mansikka on niin kallista, että en ole vielä ainuttakana maistanut. Jos hinta pysyy näin korkealla niin tästä742170- 1331442
Sinkkumiehet hukkaavat tärkeän ässän hihastaan kun
...eivät suostu kavereiksi naisten kanssa. Mikä voi olla heillä syynä? Hyväksyvät vain naisen, joka suorastaan anelee sa1331420- 1431102
- 105977
"Kaikkien miesten asia" - kampanja on alkanut
Miehillä on naisiin kohdistuvan väkivallan lopettamisessa merkittävä rooli. Ei riitä, ettei itse tee väkivaltaa. Miesten366902Tiedät, että en voi enää laittaa viestiä
Aikaa kulunut. Eikä se näyttäisi enää luontevalta vastata näin pitkän ajan jälkeen. Tiedän myös, että sinä et enää lait82764Lautakunta käsittelee Iisalmen kulttuuri- ja vapaa-aikajohtajan virkasuhteen purkua koeajalla:
Lautakunta käsittelee Iisalmen kulttuuri- ja vapaa-aikajohtajan virkasuhteen purkua koeajalla: "Aina valinta ei mene nap55714Lienee aika luopua siitä kaikesta
mitä meillä ikinä olikaan. Hassua, koska juuri mitään ei ole edes ollutkaan. En vaan jaksa tätä mahdotonta juttua enää j67674Kun kohtaatte rakkauden, tarttukaa siihen
Toimisinko jälkiviisaana toisin? Varmasti. Vaikka silloin kuvittelin tekeväni, niin kuin on oikein. Mahdollisimman siist50673