Nyt jo Suomen Pankkikin toteaa tämän: asuntojen hinnoissa ei merkkejä yliarvostuksesta. Suomen Pankki huomauttaa kuitenkin, että asuntojen hintakehityksessä on suuria alueellisia eroja.
.
Suomen pankin mukaan rahoitusjärjestelmän vakauden kannalta myönteistä, että kotitalouksien ”velkaantumiseen liittyvien haavoittuvuuksien kasvu on samalla hidastunut tai haavoittuvuus on jopa pienentynyt”.
.
Helsingin Sanomien toimittaja Tuomo Pietikäinen on tehnyt jutun ja piirrättänyt oivallisen grafiikan erilaisista indikaattoreista. Grafiikassa tarkastellaan asuntojen hintojen kehitystä verrattuna kuluttajahintoihin, vuokriin ja palkansaajien ansiotasoon. Kaikilla näillä indikaattoreilla mitattuna ollaan lähellä pitkän aikavälin keskiarvoja.
.
Hyvä kuva:
http://hs12.snstatic.fi/webkuva/taysi/960/1463637287221?ts=164
.
Lähde:
http://www.hs.fi/talous/a1463624329585
Asuntojen hinnoissa ei merkkejä yliarvostuksesta
10
149
Vastaukset
- ei.määrittele.tarkemmin
"Vuokriin ja palkansaajien ansiotasoon suhteutetut asuntojen hinnat ovat viime vuosien aikana ALENTUNEET lähelle pitkäaikaisia keskiarvojaan,
Suomen Pankki huomauttaa kuitenkin, että asuntojen hintakehityksessä on suuria alueellisia eroja. Pankki ei määrittele katsauksessaan tämän tarkemmin, ovatko asunnot yliarvostettuja näillä alueilla."- asdfälkj
Jos kerran asuntojen hintakehityksessä on suuria alueellisia eroja, niin eiköhän joillain alueella ole myös ylihintaisia asuntoja.
Toki sen ymmärtää, että Helsingin seudun asunnot/talot ovat huomattavasti kalliimpia kuin jonkun maalaiskunnan. Suomessa on paljon alueita, joissa kalliita vanhoja ja huonokuntoisiakin asuntoja/taloja kaupataan vuosikausia ylihinnoilla. Sehän jo kertoo, että asunto on ylihintainen sijaintiinsa nähden, jos sen myyntiaika on 2-3 vuotta. Kaikissa maissa on sama tilanne. Maaseudulla ja syrjäseudulla olevat asunnot ovat vain murto-osan niistä hinnoista, mitä asuntojen hinnat ovat suurissa asutuskeskuksissa.
asdfälkj kirjoitti:
Jos kerran asuntojen hintakehityksessä on suuria alueellisia eroja, niin eiköhän joillain alueella ole myös ylihintaisia asuntoja.
Toki sen ymmärtää, että Helsingin seudun asunnot/talot ovat huomattavasti kalliimpia kuin jonkun maalaiskunnan. Suomessa on paljon alueita, joissa kalliita vanhoja ja huonokuntoisiakin asuntoja/taloja kaupataan vuosikausia ylihinnoilla. Sehän jo kertoo, että asunto on ylihintainen sijaintiinsa nähden, jos sen myyntiaika on 2-3 vuotta.Olen samaa mieltä. Pitkittyvän myyntiajan pitäisi kertoa, että hintapyyntö on liian kova. Jossain syrjäseudulla on varmasti vaikea saada myytyä vanhaa ja remontoitavaa asuntoa hyvällä hinnalla.
- winssi
Suomen Pankki myöntää taitavasti kätkien pakollisen tosiasian, eli asuntojen hintojen/arvon laskun. Nykytilanteessa hintojen lasku pitkäaikaisiin keskiarvoihin ei kuitenkaan riitä, koska talouden kantokyky ei ole likikään keskimääräinen.
Jos vuoden 2007 taloustilanteessa uskalsi sijoittaa tai velkaantua asuntoon 350 000, on tuo summa nyt maksimissaan 230 000. Asia hoituu joko luopumalla yliasumishaaveista ja ostamalla kaksion tai ostamalla maalta valmiiksi 350-->230 000 rommanneen talon, vrt. Pilvilinna. - hahhahaha
Vanha kunnon koko maan keskiarvo. Tähän lukuun on jo pitkään yritetty kätkeä stadin ilmeistä asuntokuplaa.
- 258774
stadissa hinnat vain nousee koska massatyöttömyys tuottaa maksukykyisiä asumistuellisia. myös pakolaiskeskus naapurissa lisää arvoa.
- Kaikkifaktorot
Mitäs jos samaan graafiin laitettaisiin viennin volyymin pitkäaikainen trendi. Sieltä saattaa paljastua melkoinen repeämä joka ei osoita kuroutumisen merkkejä. Sitä monttua on täytetty lainaamalla 10 Mrd/vuosi -tahtia jo jonkun aikaa.
- tötröttöö
Mulla on parempi idis. Mitä jos laitettaisiin tohon graafiin ilmaston lämpeäminen.
- beethooven
Halvalla menee 6500:- m2 ja tehdään käteisellä kaupat vaikka heti.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Korjaa toki jos...
Koet että ymmärsin sinut kuitenkin aivan väärin. Jännittäminen on täyttä puppua kun et muitakaan miehiä näköjään jännitä323837- 1401601
Ellen Jokikunnas paljasti somessa ison perheuutisen - Ralph-poika elämänmuutoksen edessä!
Ellen Jokikunnas ja Jari Rask sekä Ralph-poika ovat uuden edessä. Tsemppiä koko perheelle ja erityisesti Ralphille! Lu111481- 721122
Nainen, jos kuuntelet ja tottelet, niin sinulle on hyvä osa
Ominpäin toimiessasi olet jo nähnyt mihin se on johtanut. Olen jo edeltä sen sinulle kertonut ja näen sen asian ja totuu1931111- 581061
olet kaiken rakkauden arvoinen
Olisinpa kertonut kuinka rakastuin sinuun. Kuinka hyvältä tunnuit siinä lähelläni, kunpa en olisi väistänyt vastapäätyy261007Olisi kiva
Tietää, mitä oikein ajattelet minusta tai meistä? Mitä meidän välillä on? Salattua tykkäämistä, halua, himoa? Onhan tämä38981Mikä koirarotu muistuttaa kaivattuasi eniten?
Koirien piirteet muistuttavat usein ihmisten ja omistajiensa piirteitä.67950Oot mun koko maailma
Ei ole koskaan ollut ketään, joka olisi niin täydellinen minulle kuin sinä mies ❤️ Ikävöin sua🥹78925