Nyt jo Suomen Pankkikin toteaa tämän: asuntojen hinnoissa ei merkkejä yliarvostuksesta. Suomen Pankki huomauttaa kuitenkin, että asuntojen hintakehityksessä on suuria alueellisia eroja.
.
Suomen pankin mukaan rahoitusjärjestelmän vakauden kannalta myönteistä, että kotitalouksien ”velkaantumiseen liittyvien haavoittuvuuksien kasvu on samalla hidastunut tai haavoittuvuus on jopa pienentynyt”.
.
Helsingin Sanomien toimittaja Tuomo Pietikäinen on tehnyt jutun ja piirrättänyt oivallisen grafiikan erilaisista indikaattoreista. Grafiikassa tarkastellaan asuntojen hintojen kehitystä verrattuna kuluttajahintoihin, vuokriin ja palkansaajien ansiotasoon. Kaikilla näillä indikaattoreilla mitattuna ollaan lähellä pitkän aikavälin keskiarvoja.
.
Hyvä kuva:
http://hs12.snstatic.fi/webkuva/taysi/960/1463637287221?ts=164
.
Lähde:
http://www.hs.fi/talous/a1463624329585
Asuntojen hinnoissa ei merkkejä yliarvostuksesta
10
168
Vastaukset 10
- ei.määrittele.tarkemmin
"Vuokriin ja palkansaajien ansiotasoon suhteutetut asuntojen hinnat ovat viime vuosien aikana ALENTUNEET lähelle pitkäaikaisia keskiarvojaan,
Suomen Pankki huomauttaa kuitenkin, että asuntojen hintakehityksessä on suuria alueellisia eroja. Pankki ei määrittele katsauksessaan tämän tarkemmin, ovatko asunnot yliarvostettuja näillä alueilla."- asdfälkj
Jos kerran asuntojen hintakehityksessä on suuria alueellisia eroja, niin eiköhän joillain alueella ole myös ylihintaisia asuntoja.
Toki sen ymmärtää, että Helsingin seudun asunnot/talot ovat huomattavasti kalliimpia kuin jonkun maalaiskunnan. Suomessa on paljon alueita, joissa kalliita vanhoja ja huonokuntoisiakin asuntoja/taloja kaupataan vuosikausia ylihinnoilla. Sehän jo kertoo, että asunto on ylihintainen sijaintiinsa nähden, jos sen myyntiaika on 2-3 vuotta. Kaikissa maissa on sama tilanne. Maaseudulla ja syrjäseudulla olevat asunnot ovat vain murto-osan niistä hinnoista, mitä asuntojen hinnat ovat suurissa asutuskeskuksissa.
asdfälkj kirjoitti:
Jos kerran asuntojen hintakehityksessä on suuria alueellisia eroja, niin eiköhän joillain alueella ole myös ylihintaisia asuntoja.
Toki sen ymmärtää, että Helsingin seudun asunnot/talot ovat huomattavasti kalliimpia kuin jonkun maalaiskunnan. Suomessa on paljon alueita, joissa kalliita vanhoja ja huonokuntoisiakin asuntoja/taloja kaupataan vuosikausia ylihinnoilla. Sehän jo kertoo, että asunto on ylihintainen sijaintiinsa nähden, jos sen myyntiaika on 2-3 vuotta.Olen samaa mieltä. Pitkittyvän myyntiajan pitäisi kertoa, että hintapyyntö on liian kova. Jossain syrjäseudulla on varmasti vaikea saada myytyä vanhaa ja remontoitavaa asuntoa hyvällä hinnalla.
- winssi
Suomen Pankki myöntää taitavasti kätkien pakollisen tosiasian, eli asuntojen hintojen/arvon laskun. Nykytilanteessa hintojen lasku pitkäaikaisiin keskiarvoihin ei kuitenkaan riitä, koska talouden kantokyky ei ole likikään keskimääräinen.
Jos vuoden 2007 taloustilanteessa uskalsi sijoittaa tai velkaantua asuntoon 350 000, on tuo summa nyt maksimissaan 230 000. Asia hoituu joko luopumalla yliasumishaaveista ja ostamalla kaksion tai ostamalla maalta valmiiksi 350-->230 000 rommanneen talon, vrt. Pilvilinna. - hahhahaha
Vanha kunnon koko maan keskiarvo. Tähän lukuun on jo pitkään yritetty kätkeä stadin ilmeistä asuntokuplaa.
- 258774
stadissa hinnat vain nousee koska massatyöttömyys tuottaa maksukykyisiä asumistuellisia. myös pakolaiskeskus naapurissa lisää arvoa.
- Kaikkifaktorot
Mitäs jos samaan graafiin laitettaisiin viennin volyymin pitkäaikainen trendi. Sieltä saattaa paljastua melkoinen repeämä joka ei osoita kuroutumisen merkkejä. Sitä monttua on täytetty lainaamalla 10 Mrd/vuosi -tahtia jo jonkun aikaa.
- tötröttöö
Mulla on parempi idis. Mitä jos laitettaisiin tohon graafiin ilmaston lämpeäminen.
- beethooven
Halvalla menee 6500:- m2 ja tehdään käteisellä kaupat vaikka heti.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Tässä ovat Elämäni biisi vieraat lauantai 19.9. - Yksi vieras on kohuttu TTK-juontajaehdokas
Elämäni biisi vieraslista on harvinaisen mielenkiintoinen lauantaina. Mukana myös kohuttu TTK-juontajaehdokas, josta ei201334Mies joka on oikeasti kiinnostunut
Ja näkee sut pitkäaikaisena kumppanina, siirtää vaikka vuoria selvittääkseen asiat eikä ota pienintäkään riskiä menettää1331231- 641220
- 1081205
Kunnanhallitus
Miten käy täällä vuosia tuomioita jakaneelle valittajalle, hovioikeus hylännyt kaikki syytteet.671049- 109999
Rauha, sopiiko
Ei häiritä enää toisiamme. Annetaan molemmille rauha unohtaa, pyydän tätä todella. Kiitos. Miehelle.94957Miesten (epä)viehättävyydestä kysymys
Mieltä askarruttava asia, liki dilemma. Palstallahan jotkut miesoletetut usein toteavat, että kaikki naiset tavoittelev182923- 84847
- 43824
Ei siitä pääse yli, eikä ympäri!
Pakko se on myöntää ja tunnustaa. Olisin halunnut p*nna sinua sydämeni kyllyydestä. Itseäni vanhemmalle naiselle66791Myönnetään, tunnen lämpimiä tunteita kohtaasi
Vaikutat tosin liian hyvältä ollaksesi totta. Komeita miehiä on maailma pullollaan mutta sinussa on jotain.....50676- 43656
- 58653
- 70636
- 98628
Humppila korvasi johtajia tekoälyllä
https://yle.fi/a/74-20215155 Humppilassa on lakkautettu teknisen ja hallintojohtajan virat. Säästöä tuli hetkessä 15087608Perhoseni (miehelle)
Miksi et usko, että mun rakkaus sinuun on aitoa ja vilpitöntä? Tai että se oli jo silloin? Miksi ajattelet, ettet ole r123582- 52564
- 60544