asuntojen vuokrat menevät jo isompien kaupungien edelle. Porissa puolet suuremmassa kaupungissa on huomattavasti edullisempi vuokratarjonta. Ovatko pohjalaiset ahneita, vai mikä on syynä näin hurjiin vuokriin.
Kokkolassa törkysen korkeat vuokrat
herttiseveri
471024
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 47
Vanhimmat
Niin on se vaan ihmeelllistä kun vuokraisäntä ilmoittaa perusteeksi jokavuotisille vuokrankorotuksille, noin 10 euroa, syyksi "kulujen nousu". Mitkä kulut?
Löysin aiheesta juttua,
http://www.iltalehti.fi/uutiset/2015112920748664_uu.shtml
Porissa myös myytävänä todella edullisia asuntoja! Mistä lie johtuu, ehkä koska siellä asuu porilaisia?
Kokkolassa myös asuntojen hinnat ovat samaa luokkaa kuin etelän isommissa kaupungeissa esim. Porissa, Turussa ja Jyväskylässä asuntojen hinnat ja vuokrat ovat samaa luokkaa tai halvempia kuin Kokkolassa. Vaikka Kokkola on nuukahtanut kylä pahanen tänne ei johda yksikään valtaväylä eikä täällä ole mitään vetovoima tekiää nuorisolle. Ei yliopistoa, ei työpaikkoja eikä täällä näe normaalisti ehtoolla ristin sielua missään muualla kuin marketeissa leipä ostoksilla.
Syynä Kokkolan hulluun asumisen hintaan on ASUNTOVÄLITTÄJÄT. He lupaavat asuntonsa myyjille kuunkin taivaalta ja tästä järjettömästä kehityksestä hyötyvät vain ja ainoastaan ASUNNONVÄLITTÄJÄT.
Heillä ei ole pennin senttiä kiinni myymissään asunnoissa mutta he ovat ainoita jotka hyötyvät asuntojen korkeista hinnoista. Asunnon myyjä joutuu ostamaan uuden vielä kalliimman asunnon ja asunnon ostaja joutuu pitkään perse hiessä maksamaan asunnon välittäjän muhkeita palkkioita pankille takaisin!
Noilla tiedoilla ja asenteella syrjäydyt ihan missä tahansa!
Vieläkö kun Keskussairaala alas ajetaan niin Kokkola on varsinainen peräkylän perseenreikä!
Olen jo taloni maksanut en tosin maksanut aivan yhtä järjetöntä hintaa kuin muut tässä kylässä. Ostin halvalla ja remontoin itse.
Mutta jos olisin vielä nuori häipyisin tästä käpykylästä välittömästi ja sitä suosittelen kyllä kaikille nuorille. Isommissa kaupunkeissa on huomattavasti enemmän mahdollisuuksia ja voi saada hyvän työpaikan vaikkei kuuluisi Suomenruotsalaiseen sukuun.
Kokkolassa on turha käydä muuta kuin ammatti koulu jos ei ole Suomenruotsalainen
Oletko pahastikin elämässä epäonnistunut?
ja sinä olet asunnon välittäjä
Taas olisi kirveellä töitä!
Ainahan voi muuttaa Poriin!
Tottakai voi muuttaa, muttei se muuta tosiasiaa, ja ei voi kun ihmetellä tätä pohjalaisten asuntosijoittajien ahneutta.
Kannattaa alkaa asuntosijoittajaksi ja lopettaa ihmettely
Ruotsinkieli ja RKP on Suomen syöpä. Siksi kaikki menee aina perseelleen, uskokaa jo!...
Persut on Suomen syöpä. Siksi kaikki menee aina perseelleen, uskokaa jo!...
Selittäkää ummikolle miksi esim. kaupungin vanhojen vuokratalojen vuokrat nousevat vuosittain reilusti, on noussut viimeiset 20 vuotta ja miten se liittyy asuntojen välittämiseen, josta kovasti nyt keskustelette?
Niin porissa asuttiin porissa 1vuoden se oli inhottava kaupunki !elämäni kauhein vuost.
Älä kompastu lillukanvarsiin. Ketjussa ihmetellään, miksi Kokkolassa on suuremmat vuokrat puolet suurempiin kaupungeihin verratuna.
..vuokrat nousee Kokkolan Vuokraasuntojen toimesta 15-20e joka vuosi.
Kipuraja on jo ylitetty.
Vuokra lähes 600e kuppasesta kaksiosta jota ei edes viitsitä remoitoida ennenkuin muutat pois.
Kohta alkaa joukkopako täältä koska asumistuen raja on ylitetty.
Edellinen samanlainen juttuni poistettiin nopeasti, poistakaapa tämä niin laitan 3x päivässä saman viestin loppuvuoden ajan!
Muutkin k-hakalaiset sais kommentoida.
Kokkolassa saa vähemmän asumistukea kuin muissa kunnissa, vaikka vuokrat ohittavat suurempien kaupungien vuokratason.
voi taatelin kaateli, kettu mitä saksaa, tämmöne homma ei oo järkiperäistä, kuka niitä vuokria nostaa, mikä niitten nimet on? aiheuttajat esiin.
Ei tässä nimiä tarvita, ei tarvi mennä kun Vuokraovi comiin tai katsoa yksityisiä vuokrattavana ilmoituksia regionlinesta ja lehdestä, niin tietää millä hintatasolla Kokkolassa liikutaan. Isot kaupungit jäävät jälkeen Kokkolan vuokran antajien ahneudesta.
Onhan vaihtoehto ostaa oma jos vuokrahinta ei miellytä.
Se on hankala kun siihen ei saa asumistukea, eli se pitää itse maksaa!
Kyllä omistusasuntoonn saa yhtä lailla asumistukea
Älä puhu asiasta, josta et mitään tiedä
http://www.kela.fi/kohtuulliset-asumismenot_omistusasunto
No sorry.
Mutta harvat asumistuki asiakkaat saa asuntolainaa että pääsee omistus asukas ja täyttää nuo linkin tuen ehdot.
saa omistusasuntoonkin asumistukea,otappa selvää
Älkää olko nii köyhiä hei, ei köyhä voi asua missä haluaa, se joutuu tinkiä. Oisko kannattanu aikoinaan opiskella vähä rahakkaampiin hommiin ja ostaa oma asunto. Lopettakaa se loisiminen ja turha valittaminen. Omissa käsissänne nää hommat on.
Rahat kyllä riittäis, jos ei vuokranantajat nyhtäis kaikkea. On se helvettiä, ettei omalla työllään enää voi kustantaa vuokra asumistaan, vaan työlaisen pitää hakea vielä asumistukea, jotta saa katon päänsä päälle.
Eikös se asumistuki menekkin juuri sille vuokranantajalle. Eli se on suora tulon siirto köyhiltä rikkaille jotka muutoin joutuisivat laskemaan vuokria kun ei löytyisi riittävän varakkaita vuokralaisia kustantamaan heidän sijoitus lukaaleja.
Meneehän se niinkin että kaupunki veronmaksajien rahoilla rakentaa vuokrakämppiä ja perii nämä asumistuet itselleen. Sitte vielä nostaa veroja ja muita maksuja kun tää sosiaalinen toimi on niin kallista!
Sanos muuta,koko asumistukijärjestelmä on mustasta aukosta,se on nimenomaan rikkaita varten suoraa tulonsiirtoa siksi vuokrakiskontaa
Joo sais lopettaa koko asumistuen. Jokainen asukoon sellaisessa asunnossa johon omat rahat piisaa
Ahneuspa hyvinkin,kaikki sellaiset alat ,joissa tehdään helppoa rahaa ovat suosituimpia kuten sijoitusasunnot
Tänään julkistamassa asunnonhakukoneessa,http://yle.fi/uutiset/paljonko_lainaa_montako_neliota_asuntokone_kertoo_missa_sinulla_on_varaa_asua/8944418 esim minkäkokoisen asunnon saat 170 000 eurolla, sai Kokkolasta pienimmän asunnon, kuin monessa suuremmassa kaupungissa. On silkkaa ahneutta pitää tälläisen käpykylän asuntojen hintoja näin korkeana, kun vastaavasti terveyspalvelut karkaavat tästä kyläpahasesta
Pääsyyllinen ovat edelleen ahneet asunnon välittäjät. Koska heidän on helppo luvata asunnoista älyttömiä hintoja koska heillä ei ole siinä mitään kiinni. He voivat pitää asunnon myynnissä vaikka vuoden odottamassa että muut alkavat pyytää vielä isompaa hintaa omistaan koska ovat nähneet kuinka kalliilla asuntoja myydään.
Näin toimii "lumipallo efekti" ja hinnat kipuaa ainavain ylemmäs kunnes kupla puhkeaa. Pää tulee jossain vaiheessa vetävän käteen se on varma ja nyt asunnon välittäjät ovat vetäneet ja vedättäneet yli 15 vuotta.
Kannattaa lopettaa valittaminen vuokrien tasosta ja alkaa ite vuokranantajaksi tai muuttaa sinne " moneen suurempaan" kaupunkiin.
Markkinataloudessa hinta muodostuu kysynnän ja tarjonnan tasapainosta. Kokkolassa kysynnästä pitää huolen se, että työttömyys on alhaisissa lukemissa, eli työpaikkoja on tarjolla. Toista se on Porissa, Hämeenlinnassa tai Tampereella, jotka ovat taantuvia teollisuuspaikkakuntia. Ihmiset muuttavat sinne, missä töitä on.
Se tarjonta on vähän oudompi juttu. Kokkolan uusista uudenuutukaisista omakotitaloalueista voi päätellä, että kaupunki tykkää kaavoittaa nimenomaan alueita omakotitaloille, ei vuokrataloille. Melkoisia pytinkejä ja kartanoita on noussut ja nousee edelleen vähän joka puolelle, ja niitä rakentavat duunarit, velkarahalla.
Koska edullisista vuokra-asunnoista on kysyntää ja niitä ei rakenneta, tottakai vuokrat nousevat pakostakin. Kokkolalaisia ohjataan näin hinnoilla omistusasumisen pariin. Kyseessä on poliittinen mutta miksei myös kulttuurillinen valinta; pohjalaiset ovat pikkukylien väkeä, joille jo kolmikerroksinen talo on kauhistus. Jokainen pikkukylän tytär ja poika haluaa asua harjakattoisessa punamultatalossa seitsemäntenavaisen perheensä kanssa. Helsingissä tai Vantaalla lienee erilainen "filosofia" asumisen, elämisen ja vähän muunkin suhteen.
Sitten on myös sekin seikka, että vuokra-asuminen kilpailee omistusasumisen kanssa. Ne ovat toistensa substituutteja (korvikkeita kansantaloustieteellisesti ilmaistuna). Liian halpa vuokra-asuminen on uhka omistusasuntojen hinnankehitykselle. Kaikki omistusasuntoja myyvät tahot muistavat mainita tämän "hintakehityksen". Omistusasunto on myös sijoitus.
Tässä kohtaa tuleekin se jippo; nimittäin jos Kokkola rakentaa vuokra-asuntoja, vuokrataso laskee, ja samalla laskee myös noiden pytinkien kysyntä ja siitä seuraa omistusasuntojen hintakehityksen pysähtyminen. Tulee persnettoa sijoittamiselle. Sinä siis maksat kovalla vuokralla myös naapuruston omakotiasujien "hintakehityksen". Niin kierosti tämä järjestelmä on rakennettu.
Hintatason laskulla olisi katastrofaalinen vaikutus, jos muistaa 90-luvun laman, ja asuntokuplan puhkeamisen. Eikä tietenkään unohdeta tärkeintä eli lähes ilmaista lainarahaa. Sitä tungetaan melkein pakolla taskuihin, kun käy pankissa. Sadan tonnin lainoja ottavat jo perushoitajatkin. Näin luodaan keinotekoista kysyntää velkarahalla ja asuntojen arvot nousevat pilviin, kun jokaisella on mahdollisuus ties millaisiin kartanoihin ja kivitaloihin. Ne, joilla ei ole luottoa tai halua, jäävät tämän "kultaryntäyksen" jalkoihin.
Niin,+tarkoitus+oli+sanoa,+että+...+Kokkolalaisia+ohjataan+näin+hinnoilla+JA+KAAVOITUKSELLA+omistusasumisen+pariin.+Kaupungin+kaavoituksen+muuttaminen+on+tässä+avainasemassa.+Luultavasti+siihen+puuttuminen+saisi+Kokkolan+porvariston+ja+wannabe-porvari-duunarit+huutamaan+naamat+punaisina+kiukusta.+Kyllä+ne+tietävät+missä+mennään,+kun+asumisen+sijasta+puhutaan+"sijoittamisesta"+:D
Silloin+90-luvun+lamassa+asutolainojen+korkotaso+taisi+nousta+päälle+10%,+josta+ikään+kuin+dominoefektinä+asunnot+halpenivat+jyrkästi.+Suurin+vaikuttaja+tilanteeseen+nykylamassa+on+ehdottamasti+alhainen+korkotaso.
No ihan sma. Kohta asuntoja myydään alessa ku yks Kokkolan eniten työllistävistä tehtaista myydään kiinalaisille
Sijoitusasunnoissa+5-6%+vuosituotto+sijoitetulle+pääomalle+on+jo+hyvä.+
Osaatko+selittää,+miksi+sitten+asuntovuokraamiseen+erikoistuneet+yritykset,+kuten+VVO,+SATO+ja+moni+muu+firma,+takoo+sellaista+tulosta,+että+harvalla+alalla+pystytään+noihin+lukemiin?+
Ei pidä jättää huomioimatta että Ruotsin vientiteollisuus on ollut vahvassa vedossa viime vuodet, eli rahaa on virrannut vientituloista kulutukseen. Nythän Ruotsissa on muodostunut suureksi ongelmaksi lainojen lyhentämättömyys ja pilviin nousseet asuntojen hinnat sekä vuokrataso.
Näilllä mainitsemillasi nuorilla perheillä olisi toisena vaihtoehtona myös jäädä vuokra-asuntoon, jolloin he maksaisivat lopun elämänsä asuntolainan lyhennystä vastavaa vuokrasummaa kuukausittain. Vuokrista ei taida edes saada lyhennysvapaatakaan ihan niin hövelisti kuin asuntolainoista.
Eurot jyllää ja maamme köyhät köyhtyy :(
mitä mieltä olette nsa yhtiöiden vuokrahinnoista