Asuntojen hinnat olivat huhtikuussa kovassa nousussa pääkaupunkiseudulla, kertoo Tilastokeskus. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat edelliseen kuukauteen verrattuna 4,7 prosenttia, kun ne muualla Suomessa laskivat 0,2 prosenttia.
Edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat nousivat pääkaupunkiseudulla 3,3 prosenttia ja muualla Suomessa 0,3 prosenttia.
Huhtikuussa vanhan osakehuoneiston keskimääräinen neliöhinta oli koko maassa 2 235 euroa, pääkaupunkiseudulla 3 576 euroa. Mitäs nyt tuhnuloiset?
Edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat nousivat pääkaupunkiseudulla 3,3 prosenttia ja muualla Suomessa 0,3 prosenttia.
Huhtikuussa vanhan osakehuoneiston keskimääräinen neliöhinta oli koko maassa 2 235 euroa, pääkaupunkiseudulla 3 576 euroa. Mitäs nyt tuhnuloiset?
Vastaukset 47
Vanhimmat
Yhä ylöspäin http://www.talouselama.fi/uutiset/asuntojen-hinnoissa-raju-piikki-ylos-paakaupunkiseudulla-jopa-4-7-6554524
Veikkaan että kamppien hinnat nousee 2017 yli 30%. Älytön nousu alkamassa!!!! Espoo ym. Jatkaa laskua, mutta Helsinki raketoi!!!!!!!!
Maalaisena et tietenkään ymmärrä, että Espoo kuuluu pk-seutuun.
espoon poika haluaa kovasti helsinkiin?
Onneksi omistan asuntoni (kaksio pk-seudulla). Tasaista tiliä sen kuin vaan asuu :)
Arvonnousuilla on taas kuitattu menneen vuoden korot ja vastikkeet. Ja vähän jo ennakkoon ensi vuottakin :)
Maksetaanko se arvonnousu suoraan pankkitilille, vai miten olet onnistunut maksamaan korot ja vastikkeet arvonnousulla?
Maksetaanko ostamattajättämisellä tehty tili käteisenä?
Montako asuntoa olet tänä vuonna jättänyt ostamatta & montako miljoonaa olet tällä tavoin tienannut?
Itse saatan ostaa 2-3 kämppää koska hinnat tulee nousemaan ja paljon. Tänään pankissa jo neuvottelu...
Vähän oot myöhässä oston kanssa.. noin vuosi sitten ostivet ne (me), jotka tiesi, että hintatsunamia pukkaa :)
Hinnathan eivät ole asiallisesti ottane laskeneet seiiten 1992 jälkeen. Mitä aikaisemmin ostaa, sitä enemmän tienaa.
Itseasiassa hinnat eivä asiallisesti ottaen ole laskeneet koskaan muullin kuin vuosina 90 ja 91. Asuntomarkknoilla on voinut tehdä tappion vain jos joutui myymään noina vuosina ja osti 88 tai 89.
Näin on näppylät.
Vielä ehtii mukaan nousuun. Hullu jos ei nyt osta.
Tämäkö on se kova rommi, josta täällä palstalla on kirjoitettu. Olenko ymmärtänyt jotain väärin?
Moni tuttuni on nyt ostamassa. Nousu alkamassa? Tuttu LKV osti itselle sijoitusasunnon...
Näytöissä eilen sikana porukkaa. Nyt alkaa kova nousu!!!!
Itse myös ostamassa 2-3 asuntoa tässä kuussa sijoitukseen. Hinnat nousee loppuvuonna yli 10%
Just kaveri soitti ja oli ostanut kämpän. Älytön buumi päälä
Vieläkö ehtii mukaan nousuun??????
Ulkomaalaisia sijoittajia näky äsken keskustassa. Nyt alkaa nousu ihan oikeesti
Tänään tein useamman tarjouksen ja ohi meni. Kannattaa tarjota vähän yli pyynnin
Asunto ostettu. Oma koti on ihana!!! Kannattaa pitää kiirettä oston kansa
Melkoinen tappelu käytiin asunnosta mutta saatiin. Muutama tonni pyynnin päälle takasi kaupat
Infinlaatio alkaa nyt laukata! Nousu kausi alkamassa????
En saanut pankkiin aikaa. Kuulemma puhelimet soinu koko päivän. Ihmiset haluaa pankki lainaa asuntoon
Tästä uutisoitiin jo paljon aikaisemmin. Liimanhaistelijatuhnerot ei uskoneet. Kannattais uskoa. Nyt se on menoa.
Hienosti vastattu itse itselle, oikein sarjatykityksellä
En se minä ollut.
Vanhojen osakehuoneistojen hinnat muu suomi pysyneet vuositasolla lähes samoissa.
Pk-seudun hinnat nousussa mutta tilastoharhaa neliöhinnoissa syntyy kun yhä pienemmät asunnot vain käyvät kaupaksi. Tilasto on ennakkotiedot joka pitää sisällään vain 40% kaupoista ja tyypillisesti päivityksessä hinnat laskeneet.
http://tilastokeskus.fi/til/ashi/2016/04/ashi_2016_04_2016-05-27_tau_001_fi.html
Vanhojen rivitalojen hinnat laskussa.
http://tilastokeskus.fi/til/ashi/2016/04/ashi_2016_04_2016-05-27_tau_003_fi.html
Naapuri pisti alkuviikosta myyntiin. Tänään teki kaupat + 12 % pyyntihinnan yli. Ekalla näytöllä yli 20 henkeä. Kaksi alkoi kilpahuudon ja massikkaampi vei voiton.
Voi olla, että meni kuitenkin liian halvalla, vaikeata tuo hinnoittelu kun pari vuotta sitten oli niin paljon halvempaa, ettei osaa pyytää tarpeeksi. Olikohan välittäjä hinnoitellut paremmin?? Ei tiedä, kun myi yksityisesti. Tämmöistä Helsingissä tällä viikolla. Kiitos.
Asunto on vielä Oikotiellä tai Etuovella joten anna kohteen linkki heti.
Ei ole enää, eilen vielä oli kun katsoin. Tänään oli naapuri ap pankissa nimiä kirjoittamassa. Voihan naapuri aina valehdella, en ollut papereita tutkimassa, tulisikohan tuonne ympäristöministeriön sivuille toteutuneina kauppahintoina jossain vaiheessa?? En myöskään kehtaa pyytää papreita nähtäväksi, luotan kuitenkin miehen sanaan. Kaikki varmaan eivät.
Alihintaan taisi mennä, olisi kannattanut käyttää ammattitaitoista välittäjää.
Vanhat rivarit Helsinki 3 261 102,3 -0,6 -5,1
-5,1% vuodessa... !!!!
Hauska ketju kun selvästi yksi ihminen luo valtavan määrän nimimerkkejä jotka kaikki ovat ostamassa asuntoja. Paljon tekstiä mutta ei juuri mitään perustelua miksi ovat ostamassa.
Tuo nyt on tietty spämmäämistä, mutta jälleen yksi esimerkki joka vahvistaa käsitystäni sijoittajista. Oman asunnon ostajat ovat aika lailla keskivertoihmisiä, sijoitus on yleensä kannattava.
Sijoitusasuntoja ostavilla lienee yleisimmin 1-2 asuntoa joissa tietysti vuokralaiset. Ovat ihan mukavia ihmisiä pääsääntöisesti mutta eivät mitään välkkyjä. Sulo Wilen olisi hyvä karikatyyri tästä heimosta. Säännönmukaista on esimerkiksi että omalle työlle ei lasketa mitään hintaa, ei bensakuluille tai millekään muulle paitsi vastikkeelle ja pankkilainan hoidolle. Jos kaikki kulut laskettaisiin, kävisi kuin pörssiyhtiö Oravalle, toiminta olisi monilla tappiollista.
Melko pieni vähemmistö suomalaista sijoittaa osakkeisiin. Nämä ovat selvästi paremmin koulutetuja, usein älykkäitä ja myös seuraavat talousasioita.
Mutta jos nyt on tosiaan meneillään osto- ja nousubuumi asuntomarkkinoilla, toivotan vilpittömästi onnea kaikille sulo wileneille. Teillä on yleensä ihan oikeatakin pääomaa käytössä. On paljon parempi vaihtoehto että te menetätte rahanne tai osan siitä kuin nämä 90-95 % lainaosuudella ensiasuntoa ostavat aivopestyt nuoret.
Suurin osa meistä nykyisistä kaljamahaisista keski-ikäisistä velattomassa omistusasunnossa asujista on ollut nuori, ehkeivät kaikki :)
Suurin osa meistä on ostanut suurella velalla ja riskillä aikanaan ensiasuntonsa. Välillä on hinnat tippuneet, välillä korot ovat olleet pilvissä, välillä inflaatio on syönyt lainapääomaa, välillä on saanut vähennellä korkoja roimasti, välillä taas ei, on ollut laskukautta, massatyöttömyyttä, nousukautta, pörssikuplaa ja ylä- ja alamäkeä, joku on mennyt naimisiin, joku eronnut, joku myynyt ja joku ostanut, joku on jopa kuollut, ja lapsia on syntynyt...
Mitä väliä. Elämä kantaa. Jos ei mitään yritä, mitään ei saa. Tänä päivänä asuntolainan ottava nuori on fiksu ja sijoittaa itseensä, tulevaan perheeseen ja tulevaisuuteen. Vikisijät, synkistelijät ja valittajat ovat asia erikseen.
"Mitä väliä. Elämä kantaa. Jos ei mitään yritä, mitään ei saa. Tänä päivänä asuntolainan ottava nuori on fiksu ja sijoittaa itseensä, tulevaan perheeseen ja tulevaisuuteen. Vikisijät, synkistelijät ja valittajat ovat asia erikseen."
Loistava toteamus. Ensisijaisesti asunto ostetaan kuitenkin tarpeeseen, mitä tässä maassa riittää 10 kuukautta vuodessa. Ne kaksi kesäkuukautta ehkä pärjää ulokosallakin, mutta pidemmän päälle sekin on ongelma. Näköalaa ja uskoa elämässä kuitenkin pitää olla, jos oman asunnon tielle lähtee. Mutta kun päätöksen on kerran tehnyt, sitä on harva katunut.
Hinnat nousevat kovan kysynnän takia, eikä sekään hintoja laske, että myös sijoittajat ovat siirtyneet asuntomarkkinoille yhä enemmän. Seinissä kun omaisuus on paremmassa turvassa kuin heilahtelevassa pörssissä. Myös tuottoaspekti on turvattu asunnoissa paremmin. Joten ostakaa, jotta asunnosta luopuvat fiksut ihmiset voivat ostella sitten itselleen sopivampia loisteliaita OK-taloja. Tästäkö se ostosketju vihdoin alkaa purkautumaan.
Kirkasotsalle. Voisi tietysti lukea ensin kirjoituksen jota kommentoi. Kirjoitin positiivisesti oman asunnon ostamisesta koska se on mielestäni kannattavaa veroedun ja usean muun syyn takia.
Antiguelle. Tottahan toki on kannattavaa ja turvallista sijoitusasuntojen hankkiminen. Kaikissa sijoitusoppaissa ja akateemisissa oppikirjoissa kehotetaan laittamaan kaikki munat samaan koriin (varsin yleinen omistusten jakauma Suomessa on oma asunto sijoitusyksiö 2874 euroa tilillä alkukuussa). Lisäksi sijoitusoppaissa kehotetaan ehdottomasti välttämään varojen hajautusta eri toimialoille tai useampaan maahan tai maanosaan. Tärkeää on myös olla uskollinen eurolle, missään tapauksessa ei pidä ostaa kehittyvien maiden tai Yhdysvaltain pörsseistä mitään.
Jos joku epäilee tätä Antiguen pomminvarmaa tapa rikastua - all in asuntoihin jos oikein ymmärsin - kannatta selvittää mihin maailman ja Suomen rikkaimmat ovat varansa sijoittaneet. Tai miksipä nähdä vaivaa; viisaita kun ovat, sijoitukset ovat varmasti 100 prosenttisesti asunnoissa vieläpä niin että Suomesta on tehty erityisen paljon hankintoja.
Joku epätoivoinen välittäjä se siellä tehtailee. Ei ole muuta tekemistä näin hiljaisena aikana
Taisit itse spämmätä noi alkuun!
Jörge
Taina
Rahikaisen perhe
Kaikki samaa sontaa
"Sijoitusasuntoja ostavilla lienee yleisimmin 1-2 asuntoa joissa tietysti vuokralaiset. Ovat ihan mukavia ihmisiä pääsääntöisesti mutta eivät mitään välkkyjä"
-Typerykset ostivat 90-luvulla 10 asuntoa Helsingistä, tappiollista toimintaako oli osinkotuloa korkeammalla vuokratuotolla, joka on juossut koko ajan?!?! Pörssi ei muuten ole vieläkään yhtä korkealla kuin IT-huuman huipulla.
Kovaa on nousu, mutta vaan pk-seudulla. Muualla maassa on hiljasempaa.
Asuntorahastot ovat ostaneet pk-seudulta tuhansia!! asuntoja viime kuukausina.
Tietenkin koska rahan eli pääoman makuuttaminen pankissa nykyakana ei tuota enää yhtään mitään yleensä.
Se on totta, että asuntojen hinnat ovat koko ajan nousseet täällä. Tänne ne ihmiset muuttaa työn perässä eikä asuntoja valmistu tarpeeksi. Ne, joilla on varaa, ostavat oman asunnon ja ne joilla ei ole varaa ruikuttavat tällasilla palstoilla osattomuuttaan.
jos ne nousee, niin tiputtakaa niitä hintoja sitten että kaikille on halvempaa. Muka palvelusijainti korottaa hintaa on tyhmä tekosyy rahastaa tupla vuokraa espoossa.
Huonojalkaiselle palvelut ovat tärkeitä olla lähellä. kuten nättien tyttöjen salonki, ale-ruokakauppa ja kirpputori, muutama divari sekä ehkä vielä myös joku sekundapankki?