Oli se hurjaa aikaa tuo 1988, kun hinnat nousi vuodessa yli 40 prosenttia. Edes Ruotsissa ei ole päästy näihin lukemiin, vaikka nousu on ollut melkosta.
Hintojen nousu 1988
rrr12
22288
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 22
Vanhimmat
Se oli kupla se. Ei palaa ne ajat enää.
Jaa? Vai ei palaa? Onko sinulla siis kristallipallo käytössäsi? Nyt se kupla ei puhkea vain siksi, että korot ovat alhaalla euron avulla. Mikäli lähtisimme EU:sta ja eurosta, korot ampaisevat aivan heti. Todellisuudessa Suomi makaa vielä pahemmassa tilanteessa kuin mikä sillä oli 1990-luvun alun lamassa. Velkaa on paljon enemmän kuin silloin, eikä taittumisesta ole tietoakaan.
Suomi ei lähde EU:sta eikä eurosta. Nuoret ihmiset eivät tätä hahmota, mutta molemmat olivat ja ovat edelleen ensisijaisesti turvallisuuspolitiikan vuoksi tehtyjä valintoja.
Jos Suomi lähtisi eurosta, korot toki pomppaisivat. Mutta niin pomppaisi inflaatiokin. Asuntojen arvo varmasti laskisi, mutta kun rahan arvo tulisi samaan aikaan alas 30-50 prossaa vuodessa, ei sitä tavallinen tallaaja huomaisi.
Kun kupla -89 puhkesi, niin asuntojen arvot tulivat alas huomattavasti inflaatiota nopeammin. Siis jopa hinnat laskivat. Ja laskivat itse asiassa merkittävästi.
Niin, ei edes Ruotsista löydy niin paljoa tolloja jotka maksaisivat ylihintoja vaikka kuinka paljon. Mutta perpanssilandiasta löytyy, ja sen huomaa joka paikasta. Paskasakki on velkaisempaa kuin koskaan, ja se on ihan oikein. Tyhmyys on todellakin vain joidenkin oikeus, ja ikävän laajasti esiintyvä sellainen.
http://www.findikaattori.fi/fi/28
Ja meistä tyhmimmät maksaa kermankuortahintavuokria. Se vasta tyhmää on eikä mitään jää säästöön.
Ai että paskasakillako sitä velkaa niin hirveästi on. No saahan sitä sanoa paskasakiksi keskiluokkaakin, jolla näitä asuntoihin otettuja velkojakin enemmän on. Eihän pienituloisilla ja epävarmoissa asemissa olevilla mitään asunovelkoja ole saati pysyvästi n.s. sossupatuina elävillä, eikä nämä mistään pankeista mitään lainoja saakkaan.
Tää velkavetoisuus nyt vaan on asia joka kuuluu tähän nykyiseen raha/pankki- järjestelmäämme keskuspankki ja finanssipolitiikkoineen kaikkineen. Tällä systeemillä tätä markkainataloutta ylläpidetään ja veroja julkisen sektorin törsäilyhin kerätään.
Toki toisenlaisiakin raha/pankki/talous-systeemejä on helppo mielessään kehitellä, mutta tää tällainen nyt vaan on se systeemi jonka kanssa on totuttu elämään. Toisenlaisiin syteemeihin tottuminen ei niin vaan käytännössä onnistuisi. Jo tän entistä markkaa vakaamman eurovaluutan kanssa meno ei oikein tahdo ainakaan työmarkinajärjestöiltä eikä julkisten budjettien vartijoilta onnistua kun niin tottuneita ovat sen markka-aikaisen devalvaatio/inflaatio-kierteen kanssa menemään.
Kateelliset vuokrakassupetterit on ahtaalla. Oma elämänjuna on mennyt jo ohi, mutta saa jotain iloa siitä, jos joku toinenkin joutuu vaikeuksiin. Joutosakkia ja suurin osa niistä elää sossun almuilla.
Ruotsissahan on nyt tuloillaan asuntokupla siitä media on jo kertonut,eli asuntokupla ja mitä se tarkoittaa?
Se tarkoittaa sitä että koko pohjois eurooppa ilmeisesti saa tartunnan,lisäksi on britanian äänestys eurosta,jos tässä tulee nyt jotain poikkeamaa britaniassa eli vetäytyy eu:sta on se varmaa että asunto hinnat romahtaa erittäin rumasti ja pysyvästi kymmeniksi vuosiksi,se että siitä lähtisi vielä lumipallo efekti irtaantumiseen on jopa todellinen.
Elämme suomessa nyt lähellä asunto kuplaa pahempaa aikaa kuin 1980 luvun loppu oli.
Suositteletkin siis aiemmasta poiketen asuntoihin sijoittamista nyt? Ennen kuplaahan tuo kannattaa juuri tehdä...
Ruosissa siis aletaan maksamaan noita ikivelkoja ja samaan aikaan suomessa kiristetään lainan saantia.
Tilanne on mutkikas,äkillinen asuntokupla on kuin onkin todellella mahdollista,lisäksi suomen kohdalla voi alkaa koron nousu lähiaikoina,juuri kuin niin sanottu orastava nousu alkaa talouden saralla niin asunto kupla paisuu ja puhkeaa.
Dublinissa ei ole asuntokupaa
88 oli hieno vuosi.
Olihan se OHI ON -laulut raikas ja vapaus koitti armeijan harmaista.
Oli ne aikoja. Kumma kun ihmiset oli valmiita maksamaan sellaisia hintoja, kun puhutaan useiden kymmenien prosenttien hintanoususta yhdessä vuodessa.
Asuntojen hinnat voivat joskus raketoida niinkuin myös notkahtaa enemmänkin kuten tässä Tallinnan tapauksessakin. Syyt näiden hintojen isompien heittelyjen takana vaihtelevat. En nyt jaksa pakertaa tästä Tallinnan ja Viron notkahduksen syistä enempää. Rakentamisbuumi oli kyllä yhtenä syynä tähänkin notkahdukseen päätymisessä, eli talous oli liiaksi rakentamiseen pohjautuvaa tai rakentamisvetoista.
http://www.globalpropertyguide.com/Europe/Estonia
Mutta siis mikä notkahtaa epärealistisen alas nousee kyllä taas ylöskin, niinkuin mitä myös päinvastoinkin tapahtuu. Toki alaspäin notkahduksia hillitsee se kun myynti hiljenee huonoina markkina-aikoina, sekä myös se kun rahan arvo kuitenkin aina pidemmän päälle laskee enemmän kuin mitä asuntojen realiarvot jos vaan ne jotakuinkin kunnossa pidetään.
Haluaisitko avata vähän tuota viron hintojen notkahdusta, kun tuossa linkissäsi olevan kuvaajan mukaan ne jatkavat vielä nousuaan?
Mutta tarkoitin, että on outoa, että porukka ostaa elämänsä isoimpia sijoituksia, jos hinnat ovat nousseet raketoimalla monta kymmentä prosenttia vuodessa. Jotenkin tuntuisi, että silloin maalaisjärki sanoisi, että ei kannata höntyillä. Ja tää tietenkin koskee vain tuota hurjaa nousuvuotta 1988.
No tuo mainitsemani rakentamisbuumi, ja se että talous oli liiaksi rakentamisvetoista tässä Vironkin notkahdukseen päätymisessä oli yhtenä tekijänä(niinkuin mitä se esim. Espanjassa myös oli vielä raskaammin, ja aiheutti siellä romahduksen). Toinen keskeinen tekijä oli se, kun Viro fiksasi valuuttansa euroon, ja siis fiksasi sen ennen tätä tapahtunutta asuntorakentamisbuumia ja asuntojen hintojen huomattavan suurta nousua, ja siis se kun tästä fiksatusta kurssista halutttiin pitää kiinni euroon siirtymisen yhteydessä. Siis vaikka devalvaatiokin siinä yhteydessä olisi voitu tehdä, niin kuitenkin päätyivät tämän sijaan jonkinlaiseen sisäiseen devalvaatioon, mikä tietty siinä heijastui erityisesti asuntojen hintoihin, siksi kun talous oli ollut asuntorakentamis-ja kauppa-vetoista ja hinnat nousussa. Tällöin rakennustyömiehet jäivät yhtäkkiä paljolti työttömiksi, mikä tietty heijastui talouteen raskaasti, kun se talous oli siinä ollut liiaksi asuntorakentamisvetoista.
Asunto nyt vaan on sellainen asia, että monien ihmisten on pakko se ostaa ihan markkinatilanteesta riippumatta. Eihän kaikilla ole mitään mahdollisuutta saada näitä yhteiskunnan järkkäämiäkään asuntoja, joskin monet niitä kyllä saavatkin.
Juu, mutta haluaisitko avata, mikä se hintojen notkahdus on? Sitä kun ei näy linkittämässäsi artikkelissa. Sen mukaan hinnat ovat edelleen nousussa, mutta eihän se ihan tuore ole, eli jos tuon jälkeen on tapahtunut jotain...
Onhan+hinnat+Tallinnassa+tietty+olleet+nousussa+sen++notkahduksen+jälkeen.+2+numeroisia+prosenttinousuja+on+kirjattu+vuosittain,+jotain+18+prossaa+korkeimmillaan.+Ja+tää+näin+siis+jostain+vuodesta+2010.+Mutta+se+notkahdus+siis+tapahtui+tätä+ennen(ja+se+oli+keskimäärin+lähelle+40%,+toki+Tallinnassa+sentään+vähemmän),+eli+silloin+kun++se+n.s.+maailmanlaajuinen+finanssikriisikin+siihen+tuli,+mitä+tässä+tekstissäkin+mainitaan+yhtenä+syynä+silloiseen+notkahdukseen.+Sanoisin+että+tämä++buumi+on+vähän+huono+sana+tähän+2010+alkaneeseen+hintojen++nousuun,++siksi+kun+hinnat+nyt+pikemminkin+ovat+vain++palautumassa+realistisemmalle+tasolle.