Eli perunkirjoitus on pidetty puoli vuotta sitten. Pesässä hiukan rahaa ja huonokuntoinen kiinteistö. Kohta on rahat lopussa eikä kaikilta perillisiltä saa lupaa kiinteistön myyntiin. Miten edetä?
Riitaisan pesän rahat lopussa.
Sormisuussa
17247
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 17
Vanhimmat
No mikä on kiista?
Haluaako joku/jotkut sen mökin vai mitä? Jos ei jakoa sopimalla niin sitten jakajaa hakemaan. Hinta todennäköisesti 10-15te ja yrittää ensin päästä sopimalla eteenpäin, eli jos tietää syyt miksei onnistu niin voi jotain aikaa/kuluja välttää. Jos ei riitä pesän varat, niin sitten maksatte kulut itse,myös jakajan laskun. Kiinteistön myynti on melkein viimeinen vaihtoehto, eli jos nyt kysytte hieman syitä ja kerrotte mitä sitten seuraa kun ei tahdo yhteistä säveltä löytyä.
Syy on aika pitkä tarina. Ollaan ehdotettu myyntiä. Siinä saisi jokainen käsityksen tilan arvosta. Tuskin se montaa tuhatta on. Sopii ostaa muut pois jos haluaa. Ei käy. Yksi ei suostu.
Eräs on vetänyt kaikki jarrut päälle ja ehdottelee aivan omia kuvioitaan. Toinen ei suostu mihinkään ehdotukseen. Kaikki käteiseksi ja rahat jakoon. Kukaan ei halua hoitaa asiaa eikä oikein taida olla sopukeinoja hoidellakkaan.
Kohta tulee kiinteistövero, tienhoitomaksu jne. Ja sitten taitaakin pankkitili olla pakkasella.
Joo-o on se hauskaa kun ihmiset hankkivat juristeille omaisuutta.
Ehkä kannattaa ehdoittaa vielä kerran kaikille jakoa, sinun ulos ostoa tai myyntiä. Ilmoitat, että koska kuolinpesää ja kaikkea sen omaisuutta käytetään vain ja ainoastaan yhteisellä sopimuksella (PK18:2) et tule suostumaan, että kukaan käyttäisi mökkiä, kunnes asia on selvitetty. Lisäksi jos eivät esim 1-2kk ajassa anna vastausta sopimusjakon, tulet käyttämään PK 23:1 ja 4 oikeuttasi hakea pesänjakajan määräystä, joka jakaa pesän ja jonka lasku maksetaa pesän varoista, jos ei riitä niin sitten teidän rahoilla. Kannattaa varoittaa, että yleensä se on 10-15te jos riitaa riittää.
Jos tuo ei saa jotain sopua aikaiseksi niin sitten vain hakemusta peliin niin 6-24kk ja homma hoidettu. Ehkä hieman vähemmän sukulaisia tapailette sitten myös.
Eiköhän tuollaisella tavalla pääse sukulaisista eroon jos ette sopuun pääse kun ei tuon suurempaa jaossa.
Juu, olen selaillut vähän nettiä.. Vaihtoehdot ovat käytännössä:
1 Pesänjakaja kehiin. Pesän varat eivät riitä mitenkään siihen touhuun. Joudunko maksamaan pesänjakajan palkkion kun olen sitä jakajaa vaatinutkin?
2 Kulut nolliin. Sähköt poikki, laudat ikkunoihin. Taitaa kiinteistövero olla ainut pakollinen maksu. Se nyt ei niin paljoa ole. Jos joku käy tästäkin säätämään niin aina parempi. Velka siirtyy ulosottoon tai jos kiistää niin pääsee (taas) käräjille. Jipii (sarkasmia)
3 Voisikohan oman osuuden lahjoittaa vaikkapa kodittomille kissoille tai Cannonball-moottorikerholle? Saisivat sitten sopia mitenkäs asiassa edetään.
Sen kun vain saisin hoidettua ettei tämä sonta nyt periytyisi omille lapsille.
Lahjoita osasi sille sisarukselle joka vastustaa myyntiä. Pääsetpä ainakin eroon sotkusta
Sähkölaskusta ei noin vain eroon pääse, koska liittymä kuitenkin on ja jos sen antaa pois, kiinteistön myyntihinta on alhaisempi. Tiemaksukin on maksettava; tiekuntalla voi olla kalliita suunnitelmia.
Jaa-a, jos edes saat osakkaat koolle, niin pestaa vieras asioista tietävä kertomaan perintökaaren vaihtoehtonne, että olette samoilla eväillä yrittämään sopua.
1) Pesänjakajan hakija (t) maksavat omistaan lopun jos pesän varat eivät riitä, eli muutaman kymppitonninkaan savottaa setvimään ei kannata hakea toimitusjakoa. 2) Ennen pitkää menee ulosottoon, mutta ellei kuoleman jälkeen kertyneeseen velkaan kuluihin pakkomyynnin netto riitä, niin epäilen lopun tulevan osakkaiden kintuille ja pitkittämällä riesa voi jäädä sijaan tuleville lapsillenne.
3) Tuo lahjoittaminen jollekin henkilölle (ei kissoille) taitaa olla paras tapa päästä eroon pesästä, mutta saajan pitää suostua ottamaan lahja vastaan vastuineen.
Ollaan vielä ehdoteltu josko saisimme jonkun sopuratkaisua aikaan. Vaihtoehtona taitaa olla lahjoitukset usealle yhdistykselle sekä yhteisölle. Saavat änkyrät valita näistä vaihtoehdoista.
Pesänselvittäjä sekä pesänjakajia ovat poissuljettuja. Pesän varat eivät mitenkään riitä.
Miksi ihmeessä mikään yhdistys ottaisi vastaan tuollaisen "lahjan"? Ainoa realistinen vaihtoehtonne taitaa olla muille osakkaille lahjoittaminen.
Odotellaan nyt kuitenkin. Mitä ihmettä se toisille osakkaille lahjoittelu muuttaa? Jos ei kerran töllin myynti eikä toisten osakkaiden osuuden lunastus rahalla kiinnosta niin ei sitten. Luulen eri uskontokunnilta löytyvän kokemusta näistä tapauksista sekä hyvät veljet käräjäoikeuksissa. Tai mitäs jos perustettaisiin se rekisteröity yhdistys ihan omin voimin? Ei olisi välttämättä ihan pöllömpi idea jos ei muuten homma etene.
Entä onnistuisiko jako yhteisomistukseen, jossa jokaiselle tulisi samansuuruinen siivu pesästä, koska siihen voisi sitten hakea selvittäjämiestä hoitamaan myynnin ja päätöksenteko olisi suoraviivaisempaa yhteisomistuksessa kuin jakamattomassa pesässä.
No ei edennyt asiat mihinkään. Haettiin pesänselvittäjä ja pesänjakaja. Eli joku muu saa hoitaa tästä eteenpäin. Se on aivan varma että senttiäkään ei tule jäämään kun homma on joskus paketissa.
Eihän teillä sitten muuta kuin luovutte kaikki perinnöstä tulee halvemmaksi,menee kai sitten kaupungille tai valtiolle.
Ovat tainneet jo ottaa perinnön vastaan, toisekseen, luopuessa perintö siirtyisi lasten riesaksi (jos perintö tuli näiden isovanhemmilta) ja juuri siltä aloittaja haluaa lapsensa säästää.
Lapset voivat luopua myös,kun neuvotte sen verran,antakaa valtiolle se tarvii kaiken minkä vaan saa kansalta nyhdettyä.
Vaatikaa näiltä kiinteistön myyntiä vastustavilta ostotarjous huonokuntoisesta kiinteistöstä. Hehän kiinteistöä itselleen haluavat, kun eivät anna siihen myyntilupaa.
Tehköön jokainen heistä ostotarjouksen ja kiinteistö myydään eniten tajoavalle.
Sen jälkeen jaatte kuolinpesän omaisuuden.
Jos vastustaa huonokuntoisen kiinteistön myyntiä, niin jälkeenpäin ei ole kyllä mitään valittamista, kun saa kiinteistön haltuunsa korkeimman tarjouksen perusteella, jonka on tarjonnut, että ei pidä valittaa jälkeenpäin, että olisi ollut parempi, että kiinteistö olisi myyty ulkopuoliselle, kun sitä vastusti.