Ensimmäiseksi omaksi asunnoksi omakotitalo

app2

Onko kellään kokemuksia ostaa yksin ensimmäiseksi omaksi asunnoksi omakotitalo, ja miten etenit asiassa?

10

741

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • ostin_itselleni

      Etsin mieluisen mihin varat riittivät, kilpailutin pankkeja ja ostin. Hieman kannattaa perehtyä eri aikakausien rakentamiseen ja miettiä mitä riskejä rakenteissa on valmis hyväksymään. Tai ostaa sitten uuden. Itse päätin ottaa harrastuksen kannalta.

    • ajettele.ensin

      Ei ole mitään järkeä ostaa taloa ennenkuin tietää ainakin suunnilleen montako henkeä perheessä tulee olemaan. Onhan tietysti vankkumattomia vanhojapoikia/vanhapiikoja mutta harvemmin on varaa/kiinnostusta asua omakotitalossa.

      • Eikaanvaan

        Kyllä sen talon voi sitten myydä kun perheen koostumus muuttuu. Olen kuullut, että on laillista myydä ja ostaa uusi/vanha talo jopa lukuisia kertoja.

        Tärkeintä on mitottaa mahdollinen laina omia resurssien mukaan. Elämässä on muutakin oleellista kuin asuminen.


    • nurkkafilosohvi

      mietin onko minulla riittävästi

      1) käden taitoja ja tietoa omakotitalon ylläpidosta
      2) rahaa (hankintahinta, vakuutukset, kunnossapito, pihan laitot jne)
      3) aikaa omakotitalon kunnossapitämiseen ja vaatimiin töihin
      4) kuka huolehtii talosta, pihasta, tekee lumityöt yms. jos minä sairastun jne.

      Jos vastaus on kyllä kaikkiin
      5) etsin sopivan kohteen
      6) haen lainaa pankista
      7) ostan

    • remppaajatar

      Meidän ensiasunto oli omakotitalo, vieläpä rempattava sellainen. Asuimme talossa, käytimme puuceetä ja kunnostimme vuoden aikana kaiken lattiasta kattoon. Hyvä ja mieleinen tuli, en voi muuta kuin suositella!

      • muuten.on.eri.tilanne

        Asuitko silloin yksin niinkuin aloittaja ilmoittaa asiansa olevan.


    • 123hessuhopo

      Helppoa.
      Tapasin naisen 15 vuotta sitten, rakastuttiin, menimme avioon, säästimme, ostimme tontin, otimme 120.000€ lainaa säästöt siihen vielä päälle ja vajaan vuoden päästä tontille tuli avaimet käteen periaatteella 180m2 omakotitalo. Ensimmäinen ja näillä näkymin toimii kotinamme vielä 15-20 vuotta nyt ainakin.
      Nyt meillä on 3 lasta, talo maksettu ja seuraavaksi hankitaan maalta kakkosasunto.
      Riittää kun löytää oikean kumppanin ja sitten vaan tekee ja elää joka päivä elämäänsä.

    • hevosmies-

      Hieno tarina mutta avaaja kysyi ensimmäisen asunnon hankkimista kun asuu yksin. Siis ensimmäinen asunto olisi omakotitalo.

      • kikkailuja

        No aika lailla samanlaista se on ensimmäisen omakotitalonkin hankinta kuin minkä tahansa muunkin asunnon hankinta. Yleensä ensimmäinen asunto on vähän pienempi. Eli jos omakotitalosta lähtee liikkelle, ensimmäinen oma omakotitalo voi olla esim. 50-100 neliöinen. Jos perhe kovasti kasvaa, voi vaihtaa 200 neliöiseen taloon.

        Yksi vaihtoehto ensimmäisen asunnon ostoon on perustaa pöytälaatikkofirma ja ostaa asunto sen nimiin, ja maksaa sille firmalle pikkuvuokraa niin, että firma tekee vuosittain nollatuloksen eikä maksa veroja. Näin asuntolaina olisi 100 prosenttisesti verovähennyskelpoinen (normaalisti vain 45 prosenttisesti vuodesta 2017 lähtien), ja tulo-ongelmien mahdollisesti joskus tullessa voisi korottaa vuokran ylemmäs ja saada asumistukea vuokra-asuntojen tukimäärillä - jolloin tuet tulisivat oman firman tilille. Mutta kirjanpidollista riesaa sellaisesta kikkailusta kyllä tulisi.


      • Kalliimpaa

        Ei ole omakotitaloon tarvitsee 100000 e enemmän rahaa kuin osakehuoneistoon.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Laitetaas nyt kirjaimet tänne

      kuka kaipaa ja ketä ?
      Ikävä
      153
      11031
    2. Pieni häivähdys sinusta

      Olet niin totinen
      Ikävä
      54
      5278
    3. Taas ryssittiin oikein kunnolla

      r….ä hyökkäsi Viroon sikaili taas ajattelematta yhtään mitään https://www.is.fi/ulkomaat/art-2000011347289.html
      NATO
      45
      2483
    4. Missä olet ollut tänään kaivattuni?

      Ikävä sai yliotteen ❤️ En nähnyt sua tänään söpö mies
      Ikävä
      31
      2169
    5. Vanha Suola janottaa Iivarilla

      Vanha suola janottaa Siikalatvan kunnanjohtaja Pekka Iivaria. Mies kiertää Kemijärven kyläjuhlia ja kulttuuritapahtumia
      Kemijärvi
      13
      1741
    6. Valtimon Haapajärvellä paatti mäni nurin

      Ikävä onnettomuus Haapajärvellä. Vene hörpppi vettä matkalla saaren. Veneessä ol 5 henkilöä, kolme uiskenteli rantaan,
      Nurmes
      42
      1604
    7. Tiedän kuka sinä noista olet

      Lucky for you, olen rakastunut sinuun joten en reagoi negatiivisesti. Voit kertoa kavereillesi että kyl vaan, rakkautta
      Ikävä
      31
      1280
    8. Känniläiset veneessä?

      Siinä taas päästiin näyttämään miten tyhmiä känniläiset on. Heh heh "Kaikki osalliset ovat täysi-ikäisiä ja alkoholin v
      Nurmes
      35
      1216
    9. Tulemmeko hyvin

      Toimeen ja juttuun keskenämme? Luulen, että sopisit hyvin siihen ☀️ympäristöön, paljon kaikkea erilaista.♥️mietin tätä s
      Ikävä
      6
      956
    10. Daniel Nummelan linjapuhe 2025

      Kansanlähetyksen toiminnanjohtajan Daniel Nummelan linjapuhe tänään. Rehellistä analyysiä mm. evlut kirkosta ja piispo
      Luterilaisuus
      98
      952
    Aihe