Ensimmäiseksi omaksi asunnoksi omakotitalo

app2

Onko kellään kokemuksia ostaa yksin ensimmäiseksi omaksi asunnoksi omakotitalo, ja miten etenit asiassa?

10

673

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • ostin_itselleni

      Etsin mieluisen mihin varat riittivät, kilpailutin pankkeja ja ostin. Hieman kannattaa perehtyä eri aikakausien rakentamiseen ja miettiä mitä riskejä rakenteissa on valmis hyväksymään. Tai ostaa sitten uuden. Itse päätin ottaa harrastuksen kannalta.

    • ajettele.ensin

      Ei ole mitään järkeä ostaa taloa ennenkuin tietää ainakin suunnilleen montako henkeä perheessä tulee olemaan. Onhan tietysti vankkumattomia vanhojapoikia/vanhapiikoja mutta harvemmin on varaa/kiinnostusta asua omakotitalossa.

      • Eikaanvaan

        Kyllä sen talon voi sitten myydä kun perheen koostumus muuttuu. Olen kuullut, että on laillista myydä ja ostaa uusi/vanha talo jopa lukuisia kertoja.

        Tärkeintä on mitottaa mahdollinen laina omia resurssien mukaan. Elämässä on muutakin oleellista kuin asuminen.


    • nurkkafilosohvi

      mietin onko minulla riittävästi

      1) käden taitoja ja tietoa omakotitalon ylläpidosta
      2) rahaa (hankintahinta, vakuutukset, kunnossapito, pihan laitot jne)
      3) aikaa omakotitalon kunnossapitämiseen ja vaatimiin töihin
      4) kuka huolehtii talosta, pihasta, tekee lumityöt yms. jos minä sairastun jne.

      Jos vastaus on kyllä kaikkiin
      5) etsin sopivan kohteen
      6) haen lainaa pankista
      7) ostan

    • remppaajatar

      Meidän ensiasunto oli omakotitalo, vieläpä rempattava sellainen. Asuimme talossa, käytimme puuceetä ja kunnostimme vuoden aikana kaiken lattiasta kattoon. Hyvä ja mieleinen tuli, en voi muuta kuin suositella!

      • muuten.on.eri.tilanne

        Asuitko silloin yksin niinkuin aloittaja ilmoittaa asiansa olevan.


    • 123hessuhopo

      Helppoa.
      Tapasin naisen 15 vuotta sitten, rakastuttiin, menimme avioon, säästimme, ostimme tontin, otimme 120.000€ lainaa säästöt siihen vielä päälle ja vajaan vuoden päästä tontille tuli avaimet käteen periaatteella 180m2 omakotitalo. Ensimmäinen ja näillä näkymin toimii kotinamme vielä 15-20 vuotta nyt ainakin.
      Nyt meillä on 3 lasta, talo maksettu ja seuraavaksi hankitaan maalta kakkosasunto.
      Riittää kun löytää oikean kumppanin ja sitten vaan tekee ja elää joka päivä elämäänsä.

    • hevosmies-

      Hieno tarina mutta avaaja kysyi ensimmäisen asunnon hankkimista kun asuu yksin. Siis ensimmäinen asunto olisi omakotitalo.

      • kikkailuja

        No aika lailla samanlaista se on ensimmäisen omakotitalonkin hankinta kuin minkä tahansa muunkin asunnon hankinta. Yleensä ensimmäinen asunto on vähän pienempi. Eli jos omakotitalosta lähtee liikkelle, ensimmäinen oma omakotitalo voi olla esim. 50-100 neliöinen. Jos perhe kovasti kasvaa, voi vaihtaa 200 neliöiseen taloon.

        Yksi vaihtoehto ensimmäisen asunnon ostoon on perustaa pöytälaatikkofirma ja ostaa asunto sen nimiin, ja maksaa sille firmalle pikkuvuokraa niin, että firma tekee vuosittain nollatuloksen eikä maksa veroja. Näin asuntolaina olisi 100 prosenttisesti verovähennyskelpoinen (normaalisti vain 45 prosenttisesti vuodesta 2017 lähtien), ja tulo-ongelmien mahdollisesti joskus tullessa voisi korottaa vuokran ylemmäs ja saada asumistukea vuokra-asuntojen tukimäärillä - jolloin tuet tulisivat oman firman tilille. Mutta kirjanpidollista riesaa sellaisesta kikkailusta kyllä tulisi.


      • Kalliimpaa

        Ei ole omakotitaloon tarvitsee 100000 e enemmän rahaa kuin osakehuoneistoon.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mihin kaivattusi

      Ja sinun juttusi kaatui?
      Ikävä
      146
      6130
    2. En löydä sinua

      En löydä sinua täältä, etkä sinä varmaankaan minua. Ennen kirjoitin selkeillä tunnisteilla, nyt jätän ne pois. Varmaan k
      Ikävä
      25
      3736
    3. Eelin, 20, itsemurhakirje - Suomalaisen terveydenhuollon virhe maksoi nuoren elämän

      Yksikin mielenterveysongelmien takia menetetty nuori on liikaa. Masennusta sairastava Eeli Syrjälä, 20, ehti asua ensi
      Maailman menoa
      128
      2931
    4. Opettelen sun jokaisen virheen

      ja rakastan sua.
      Ikävä
      49
      2620
    5. Ketä julkkista

      kaivattunne muistuttaa?
      Ikävä
      41
      2560
    6. Ne oli ne hymyt

      Mitä vaihdettiin. Siksi mulla on taas niin järjetön ikävä. Jos haluat musta eroon päästä niin älä huomioi mua. Muuten kä
      Ikävä
      26
      2026
    7. Hajoaako persut kuten 2017?

      https://www.is.fi/politiikka/art-2000011217813.html Tämä on totisinta totta. Persut on murroksessa. Osa jättää puolueen
      Maailman menoa
      269
      1924
    8. Kamala uutinen: Henkilö kuoli Tokmannin pihaan Kankaanpäässä- Jäi trukin alle

      IL 9.5.2025 Ihminen kuoli Kankaanpään Tokmannin edustalla perjantaina aamupäivästä. Poliisin mukaan henkilö oli jäänyt
      Kankaanpää
      51
      1858
    9. Mihin se sysipska hävisi?

      Katso Frida Kahlo elämäkerta ja opi.
      Ikävä
      34
      1633
    10. Mitä haluat oikeasti

      Mun ymmärtävän? Sitäkö ettet rakasta ja ole valmis mihinkään?
      Ikävä
      28
      1620
    Aihe