Ensimmäiseksi omaksi asunnoksi omakotitalo

app2

Onko kellään kokemuksia ostaa yksin ensimmäiseksi omaksi asunnoksi omakotitalo, ja miten etenit asiassa?

10

855

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • ostin_itselleni

      Etsin mieluisen mihin varat riittivät, kilpailutin pankkeja ja ostin. Hieman kannattaa perehtyä eri aikakausien rakentamiseen ja miettiä mitä riskejä rakenteissa on valmis hyväksymään. Tai ostaa sitten uuden. Itse päätin ottaa harrastuksen kannalta.

    • ajettele.ensin

      Ei ole mitään järkeä ostaa taloa ennenkuin tietää ainakin suunnilleen montako henkeä perheessä tulee olemaan. Onhan tietysti vankkumattomia vanhojapoikia/vanhapiikoja mutta harvemmin on varaa/kiinnostusta asua omakotitalossa.

      • Eikaanvaan

        Kyllä sen talon voi sitten myydä kun perheen koostumus muuttuu. Olen kuullut, että on laillista myydä ja ostaa uusi/vanha talo jopa lukuisia kertoja.

        Tärkeintä on mitottaa mahdollinen laina omia resurssien mukaan. Elämässä on muutakin oleellista kuin asuminen.

    • nurkkafilosohvi

      mietin onko minulla riittävästi

      1) käden taitoja ja tietoa omakotitalon ylläpidosta
      2) rahaa (hankintahinta, vakuutukset, kunnossapito, pihan laitot jne)
      3) aikaa omakotitalon kunnossapitämiseen ja vaatimiin töihin
      4) kuka huolehtii talosta, pihasta, tekee lumityöt yms. jos minä sairastun jne.

      Jos vastaus on kyllä kaikkiin
      5) etsin sopivan kohteen
      6) haen lainaa pankista
      7) ostan

    • remppaajatar

      Meidän ensiasunto oli omakotitalo, vieläpä rempattava sellainen. Asuimme talossa, käytimme puuceetä ja kunnostimme vuoden aikana kaiken lattiasta kattoon. Hyvä ja mieleinen tuli, en voi muuta kuin suositella!

      • muuten.on.eri.tilanne

        Asuitko silloin yksin niinkuin aloittaja ilmoittaa asiansa olevan.

    • 123hessuhopo

      Helppoa.
      Tapasin naisen 15 vuotta sitten, rakastuttiin, menimme avioon, säästimme, ostimme tontin, otimme 120.000€ lainaa säästöt siihen vielä päälle ja vajaan vuoden päästä tontille tuli avaimet käteen periaatteella 180m2 omakotitalo. Ensimmäinen ja näillä näkymin toimii kotinamme vielä 15-20 vuotta nyt ainakin.
      Nyt meillä on 3 lasta, talo maksettu ja seuraavaksi hankitaan maalta kakkosasunto.
      Riittää kun löytää oikean kumppanin ja sitten vaan tekee ja elää joka päivä elämäänsä.

    • hevosmies-

      Hieno tarina mutta avaaja kysyi ensimmäisen asunnon hankkimista kun asuu yksin. Siis ensimmäinen asunto olisi omakotitalo.

      • kikkailuja

        No aika lailla samanlaista se on ensimmäisen omakotitalonkin hankinta kuin minkä tahansa muunkin asunnon hankinta. Yleensä ensimmäinen asunto on vähän pienempi. Eli jos omakotitalosta lähtee liikkelle, ensimmäinen oma omakotitalo voi olla esim. 50-100 neliöinen. Jos perhe kovasti kasvaa, voi vaihtaa 200 neliöiseen taloon.

        Yksi vaihtoehto ensimmäisen asunnon ostoon on perustaa pöytälaatikkofirma ja ostaa asunto sen nimiin, ja maksaa sille firmalle pikkuvuokraa niin, että firma tekee vuosittain nollatuloksen eikä maksa veroja. Näin asuntolaina olisi 100 prosenttisesti verovähennyskelpoinen (normaalisti vain 45 prosenttisesti vuodesta 2017 lähtien), ja tulo-ongelmien mahdollisesti joskus tullessa voisi korottaa vuokran ylemmäs ja saada asumistukea vuokra-asuntojen tukimäärillä - jolloin tuet tulisivat oman firman tilille. Mutta kirjanpidollista riesaa sellaisesta kikkailusta kyllä tulisi.

      • Kalliimpaa

        Ei ole omakotitaloon tarvitsee 100000 e enemmän rahaa kuin osakehuoneistoon.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Suomen kansa haluaa Antti Lindtmanista pääministerin

      Lindtman on miltei tuplasti suositumpi kuin etunimikaimansa Kaikkonen. Näin kertoo porvarimedian teettämä kysely. http
      Maailman menoa
      237
      4185

    2. Vain 21% kannattaa Lindtmania pääministeriksi

      se on selvästi vähemmän kuin puolueen kannatus, mites nyt noin?
      Maailman menoa
      113
      2643

    3. Miten löydän sinut

      Ja saan sanottua kaiken mitä haluan sinulle kertoa? Ja kuinka kuuntelisit minua sen hetken? Kuinka voin ilmaista sen mit
      Ikävä
      41
      2392

    4. Vaikea tilanne

      Hieman kolkuttaa omatuntoa, kun on osoittanut kiinnostusta väärää naista kohtaan. En ymmärrä miten toinen on voinut te
      Ikävä
      116
      1436

    5. Yöllinen autolla kaahari Heinolan seudulla

      Asukkaita häiriköivän nuoren herran autokaahaus keskustelu poistettu, onko jokin hyvävelijärjestelmä käytössä ?
      Heinola
      81
      1436

    6. Milloin kaivatullasi

      .. on nimipäivä?
      Ikävä
      48
      1179

    7. Kehtaisitko näyttäytyä

      kaivattusi seurassa?
      Ikävä
      78
      1097

    8. Ne viimeiset kerrat

      Kun katsoit minua niin lämpimästi. En unohda sitä ❤️
      Ikävä
      59
      963

    9. Missä kunnassa kaivattusi asuu

      Kuinka tarkkaa uskalla sanoa?
      Ikävä
      45
      946

    10. Emme koskaan keskustelleet kasvotusten syistä välirikollemme

      Enkä voisi kertoa perimmäistä rehellistä syytä. Kerroin sinulle pintapuolisen ”paketin” ja otin tavallaan omalle vastuu
      Ikävä
      58
      931
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt