Suunnitelmissa on ostaa vanhemmiltani peltoa tonttimaaksi. Mikä määrää hinnan, ettei tarvitsisi maksaa lahjaveroa? Kuulemma pitäisi vertailla toteutuneisiin kauppahintoihin ko. alueella. Onko jostain mahdollista saada tietoon muiden asukkaiden tonteistaan maksamia hintoja?
Tontin hinnan määräytyminen?
Juho
62060
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Suoraan verotoimistosta että minkä arvoiseksi he laskevat tontin.. Ja olisiko se lahjavero kuitenkin pienempi kuin tontin hinta??
Olikos se nyt noin 3300 EUR (Noin vanha 20 000 mk) jonka saa lahjoittaa kerran kolmessa vuodessa ilman lahjaveroa. Jos molemmat vanhemmat lahjoittavat ko summan ja vielä myös puolisollesi tekee se jo yli 13 000 EUR. Pelto ei missään nimessä maksaa niin paljon. Normaali peltomaan hinta on luokkaa 3 000 - 10 000 EUR/ha sijainnista ja kunnosta riippuen, joten eiköhän sen tontin voi lahjoittaa ilman veroa ja vaikka tukku rahaa mukaan.
Vaan eipä arvo määräydykään pellon mukaan, jos se rakennuspaikaksi ostetaan.. Rakennuspaikoilla on omat hintansa, yli pellon. Tosin 1-2 e/ neliö jossain haja-asutusalueella, kaukana kaupungeista voi olla käypä hinta. Riippuu niin paljon sijainnista. Siis onko taajaman lähellä, Hesan lähellä, jonkun kaupungin lähellä. Toteutuneista tonttikaupoista saa hintatietoa Maanmittaulaitoksen kauppahintarekisteristä. (maksullisia kylläkin)
Jos vanhemmat sen tontin sulle lahjoittaa niin ei arvo ole kummoinen mikä sille verotuksessa katsotaan. Ei varmasti siis mene lahjaveroa, mutta parhaan vastauksen saat verotoimistosta.
Laittakaa hinnaksi vaikka se 3300 EUR.
verotusarvolla kun myy/lahjoittaa, ei varmasti ole ongelmaa...
verotusarvohan on PALJON todellista arvoa halvempi
Verotus arvo ja todellinen arvo ei ainakaan autoissa kohtaa...
Ja riippuu ollaanko lahen eteläpuolella