Kun tilastokeskus tammikuun lopussa julistaa toteutuneet kauppahinnat, ostajakandinaatit muistakaa! että jos suunta on alas niin liuku todennäköisesti jatkuu 2v.
Ostajat muistakaa !!
Japi
151724
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 15
Vanhimmat
mihin?
Historialliset realaatiot puoltavat noin 2-3 vuoden laskutrendiä !.
Näinpä ja sinä taas perustat ilmeisesti näkemyksesi Abban euroviisubiisiin v. 1974: "like the history book on the self/is allways repeating itself/waterloo/..." svengaa kuin hirvi! :)
ilmeisesi pistää muutama esimerkki ajankohtineen.
Superalhaisten korkojen joustot on käytetty,laina ajat on venytetty,hölmöimmätkään ihmiset eivät enää halua ottaa oman elinijän ylittäviä lainoja.
On tullut laskujen maksuaika.
Jokainen voi kohdallaan miettiä(erityisesti ison ensiasunnonostajat),ostaako asunto korkeiden hintojen ja alhaisten korkojen tahi alhaisempien hintojen ja korkeamman koron ympäristössä?.
Itse puoltaisin jälkimmäistä, mutta eihän tämä ole kuin kansantaloustieto/taito juttu.
Itsellä kun ei erityisesti perittävää, askelmerkin on osuttava kerrasta lankulle !.
pyytänytkään kuulla nyt mitää markkinoille-tulo-jargonia, vaan penäsin niitä saletteja historiallisia relaatioita. Niin että oliko sinulla esittää niitä?
Sykli on jo kääntynyt pk-seudulla laskuun vaikka korkokin on laskenut, sen pitäisi jo kertoa pään osuneen kattoon,muu maa seuraa viiveellä perässä.
Aikaisemmat laskut ovat olleet pitkäkestoisia,lukuunottamatta 1-2 notkahdusta.
Asuntojen hinnat niin paljon yli mediaanin, pk-seutu miltei 50% muu maa 25-30%(lähde:tilastokeskus asuntojen hinnat v1970-).
Pitkäkestoinen hinnanlasku todennäköinen, laukaisevaa tekijää en osaa yksilöidä.
kaipaan niitä historiallisia relaatioita tarkempine ajankohtineen, jolloin 2 vuosineljänneksen laskun jälkeen on lasku kestänyt sen 2-3 vuotta. Toisin kuin väität, noita pieniä notkahduksia (pidempiä kuin 1 vuosineljännes) ilman pidempää hintojenlaskua, on ollut tarkasteluvälilläsi pilvin pimein, esim. vuosina 1971, 1972, 1983, 1985, 1986. Poislukien öljykriisi ja 90-luvun suurlama, kahden vuoden mittaiset yhtänäiset laskut ovat tapahtuneet ainoastaan vuosina 1994 ja 2000. Noissakin kahdessa laskussa on hintojen aleneminen ollut niin vähäistä, että tokkopa on suhnuttelemalla tiliä syntynyt.
Kokeile itse välillä pistää nousua puoltavia argumentteja !.
Mikäs vitun taloustieteilijä-ennustajaeukko minä olen? Tällä palstalla on ihme oletusarvo, että jos kyseenalaistaa teidän rommaajien tarinoita, niin on oltava automaattisesti ikuisen nousun leirissä. Minua vain lähinnä nyppii tuollainen tapa, että täällä julistetaan tulevaa absoluuttisena totuutena, kuten eräs nimeltämainitsematon Japi tuntuu nyt saletisti tekevän.
esim. vuosina 2000 tai 2002 ? Jatkuiko lasku sen jälkeen 2-3 vuotta, kun Tilastokeskuksen neljännesvuositilastot olivat osoittaneet kauppahintojen laskeneen ?
Ihmeellinen höpöttäjä ...
Mihinköhän perustuu toi 2v. liuku alaspäin? Eikö ole todennäköisempää, että jos kauppahinnoissa on tapahtunut notkahdus, se johtuisi joka syksyisestä markkinoitten tilapäisestä hiljenemisestä?
märkiin päiväuniini vailla todellisuuspohjaa, eikä mihinkään muhun.
Taitaa olla nousunkin povaajilta usko mennyt kun täytyy turvautua spämmiin, ja väärällä nimellä hyi !.
Oikeat ostajat näitä hörhöjen juttuja täällä varmaan lukeekin ....
Että voi pieni ihmismieli mennä sekaisin kun ei ostanut asuntoa 90-luvulla.