Molemmat yhtiöt ovat Helsingin kaupungin hallinnon alaisuudessa mutta myös "kaup. johtajuutta harjoittelevan" sanoittajan ja vihreällä osaamisella viran saanut Hekan hallituksen puh, johtaja Sinnemäki jota avustaa ilm. edelleen myös Hason hallituksen puheenjohtajuudesta vastuullisempaan vt. luottamustehtävään Helsingin hallinnossa komennettu Tuula Saxholm!
Jatkuvasti näitä epäselvyyksiä tulee julki niin Hekassa jos myös rakennus-ja kiinteistövirastoiden toiminnassa!
Rakentamisen tai kiinteistöjen korjaustöiden ongelmia ei ole siis ollut vain jutun Hekassa vaan myös Haso Oy:n kiinteistöjen rakentamisessa Att- rakennuttajan toimien aikaan! Ja lisää paljastuu vuosien mittaan se on selvää kunhan asiat muhii aikansa, ja paljastuvat mahd. sattumoisin kun nämä ns. vastuutahot eivät ole vastuussa töistään!
§-?
http://www.hs.fi/kaupunki/a1467867985048
Helsinki epäilee 100 000 euron remonttihuijausta vuokra-asunnoissa Kontulassa
Helsingin Kontulassa sijaitsevia kaupungin vuokra-asuntoja on remontoitu asiantuntijan mukaan huonosti. Myös poliisi selvittää, liittyykö remontteihin rikoksia.
Kaupunki 8.7.2016 2:00
Joonas Laitinen
Helsingin Sanomat
Helsingin Kontulassa sijaitsevissa kaupungin vuokra-asunnoissa on parhaillaan käynnissä raastava remonttiriita.
HS:n saamista asiakirjoista käy ilmi, että Helsingin kaupungin asuntojen (Heka) Kontulan alueyhtiö on tehnyt kesäkuussa rikosilmoituksen pienurakoitsijasta, joka on remontoinut Heka-Kontulan asuntoja vuodesta 2011 lähtien. Rikosilmoitus koskee viime vuonna 40 asuntoon tehtyä huoneistoremonttia.
Helsingin poliisi vahvistaa saaneensa ilmoituksen asiasta. Tapausta selvitetään talousrikoksia tutkivassa osastossa.
”Varsinaista rikostutkintaa ei ole vielä käynnistetty. Asiaan palataan lomien jälkeen. Ehkäpä tutkintakynnys ylittyy, sillä sen verran lausuntoja ilmoituksen tueksi oli”, sanoo ylikomisario Kari Lintilä HS:lle.
Rikosilmoituksen mukaan Heka-Kontula epäilee urakoitsijan yrittäneen hankkia itselleen taloudellista hyötyä laskuttamalla töistä, joita ei ole todellisuudessa tehty.
Urakoitsija on laskuttanut esimerkiksi tupakoinnin jäljet peittävän akrostop-maalin käytöstä asunnoissa, joissa maalia ei ole käytetty. Tällaisesta toiminnasta on näyttöä rakennus- ja kiinteistöalan asiantuntijayritys Raksystemsin lausunnon mukaan ainakin kuuden asunnon kohdalla.
Raksystemsin lausunnossa kirjoitetaan, että remonteissa on ollut puutteita myös muun työnlaadun osalta. Työnlaatu on ollut heikkoa muun muassa tasoite-, maalaus- ja mattotöissä.
”Poikkeamat työnsuorituksissa ja materiaaleissa ovat huomattavasti heikentäneet lopputulosta”, raportissa lukee.
Asuntoihin tehdyt pistokokeet antavat Raksystemsin mukaan aiheen olettaa, että urakoitsija on yrittänyt laskuttaa liikaa.
”Voidaan olettaa, että laskuissa olevien yksikköhintojen veloitusperusteena käytetyt pinta-alat eivät ole kaikilta osin oikeita”, raportissa sanotaan.
Heka-Kontula epäilee, että urakoitsija on huijannut heiltä noin 100 000 euroa, sanoo Helsingin kaupungin asuntojen toimitusjohtaja Jaana Närö. Närö toimii myös Hekan Kontulan alueyhtiön hallituksen puheenjohtajana.
”Toimimme omakustannusperiaatteella, joten asukkaiden maksettavaksi tällaisetkin asiat lopulta jäisivät”, Närö sanoo.
Sirpa Räihä
Jaana Närö
Jaana Närö
Heka-Kontula-yhtiöön kuuluu noin 2 730 vuokra-asuntoa. Riita koskee siis noin 37:ää euroa asuntoa kohti.
Heka-Kontula vaatii HS:n saamien asiakirjojen perusteella urakoitsijalta noin 100 000 euron korvauksia. Se vaatii myös urakoitsijan omaisuutta takavarikkoon 120 000 euron edestä.
HS tavoitti rikosilmoituksen kohteeksi joutuneen urakoitsijan edustajan torstaina. Hän kuuli rikosilmoituksesta vasta HS:ltä.
”Olemme todella järkyttyneitä tästä tapauksesta. Olemme tehneet työt juuri niin kuin ne on meiltä tilattu. Me emme ole tässä todellakaan mitään syntipukkeja, vaan uhreja”, urakoitsijan edustaja toteaa.
Urakoitsija sanoo, että he ovat tehneet työt aina sopimusten mukaisesti.
”Jos valittamista on, niin asiaan pitäisi puuttua heti eikä jälkikäteen”, hän sanoo.
Urakoitsija on Heka-Kontulan kanssa täysin eri mieltä tapahtumien kulusta. Urakoitsijaa harmittaa etenkin se, että heiltä loppuivat keväällä työt seinään Heka-Kontulan kohteissa.
Kyseinen urakoitsija poistui kaupparekisteristä huhtikuussa. ”On parempi lopettaa ennen kuin velkaa kertyy liikaa. Oli pakko laittaa asiat vähäksi aikaa seis. On mahdollista, että me haemme heiltä korvauksia.”
Rikosepäilyt tulivat esiin viime vuoden lopussa. Heka-Kontulan talouden- ja hallinnonvalvoja Pirjo Mohamed ihmetteli helmikuussa, miksi rikosilmoituksen kohteeksi joutunut urakoitsija on käyttänyt akrostop-maalimenettelyä selvästi muita Heka-Kontulan käyttämiä urakoitsijoita enemmän.
--->
jatkuu.. 2.
Jatkuvasti näitä epäselvyyksiä tulee julki niin Hekassa jos myös rakennus-ja kiinteistövirastoiden toiminnassa!
Rakentamisen tai kiinteistöjen korjaustöiden ongelmia ei ole siis ollut vain jutun Hekassa vaan myös Haso Oy:n kiinteistöjen rakentamisessa Att- rakennuttajan toimien aikaan! Ja lisää paljastuu vuosien mittaan se on selvää kunhan asiat muhii aikansa, ja paljastuvat mahd. sattumoisin kun nämä ns. vastuutahot eivät ole vastuussa töistään!
§-?
http://www.hs.fi/kaupunki/a1467867985048
Helsinki epäilee 100 000 euron remonttihuijausta vuokra-asunnoissa Kontulassa
Helsingin Kontulassa sijaitsevia kaupungin vuokra-asuntoja on remontoitu asiantuntijan mukaan huonosti. Myös poliisi selvittää, liittyykö remontteihin rikoksia.
Kaupunki 8.7.2016 2:00
Joonas Laitinen
Helsingin Sanomat
Helsingin Kontulassa sijaitsevissa kaupungin vuokra-asunnoissa on parhaillaan käynnissä raastava remonttiriita.
HS:n saamista asiakirjoista käy ilmi, että Helsingin kaupungin asuntojen (Heka) Kontulan alueyhtiö on tehnyt kesäkuussa rikosilmoituksen pienurakoitsijasta, joka on remontoinut Heka-Kontulan asuntoja vuodesta 2011 lähtien. Rikosilmoitus koskee viime vuonna 40 asuntoon tehtyä huoneistoremonttia.
Helsingin poliisi vahvistaa saaneensa ilmoituksen asiasta. Tapausta selvitetään talousrikoksia tutkivassa osastossa.
”Varsinaista rikostutkintaa ei ole vielä käynnistetty. Asiaan palataan lomien jälkeen. Ehkäpä tutkintakynnys ylittyy, sillä sen verran lausuntoja ilmoituksen tueksi oli”, sanoo ylikomisario Kari Lintilä HS:lle.
Rikosilmoituksen mukaan Heka-Kontula epäilee urakoitsijan yrittäneen hankkia itselleen taloudellista hyötyä laskuttamalla töistä, joita ei ole todellisuudessa tehty.
Urakoitsija on laskuttanut esimerkiksi tupakoinnin jäljet peittävän akrostop-maalin käytöstä asunnoissa, joissa maalia ei ole käytetty. Tällaisesta toiminnasta on näyttöä rakennus- ja kiinteistöalan asiantuntijayritys Raksystemsin lausunnon mukaan ainakin kuuden asunnon kohdalla.
Raksystemsin lausunnossa kirjoitetaan, että remonteissa on ollut puutteita myös muun työnlaadun osalta. Työnlaatu on ollut heikkoa muun muassa tasoite-, maalaus- ja mattotöissä.
”Poikkeamat työnsuorituksissa ja materiaaleissa ovat huomattavasti heikentäneet lopputulosta”, raportissa lukee.
Asuntoihin tehdyt pistokokeet antavat Raksystemsin mukaan aiheen olettaa, että urakoitsija on yrittänyt laskuttaa liikaa.
”Voidaan olettaa, että laskuissa olevien yksikköhintojen veloitusperusteena käytetyt pinta-alat eivät ole kaikilta osin oikeita”, raportissa sanotaan.
Heka-Kontula epäilee, että urakoitsija on huijannut heiltä noin 100 000 euroa, sanoo Helsingin kaupungin asuntojen toimitusjohtaja Jaana Närö. Närö toimii myös Hekan Kontulan alueyhtiön hallituksen puheenjohtajana.
”Toimimme omakustannusperiaatteella, joten asukkaiden maksettavaksi tällaisetkin asiat lopulta jäisivät”, Närö sanoo.
Sirpa Räihä
Jaana Närö
Jaana Närö
Heka-Kontula-yhtiöön kuuluu noin 2 730 vuokra-asuntoa. Riita koskee siis noin 37:ää euroa asuntoa kohti.
Heka-Kontula vaatii HS:n saamien asiakirjojen perusteella urakoitsijalta noin 100 000 euron korvauksia. Se vaatii myös urakoitsijan omaisuutta takavarikkoon 120 000 euron edestä.
HS tavoitti rikosilmoituksen kohteeksi joutuneen urakoitsijan edustajan torstaina. Hän kuuli rikosilmoituksesta vasta HS:ltä.
”Olemme todella järkyttyneitä tästä tapauksesta. Olemme tehneet työt juuri niin kuin ne on meiltä tilattu. Me emme ole tässä todellakaan mitään syntipukkeja, vaan uhreja”, urakoitsijan edustaja toteaa.
Urakoitsija sanoo, että he ovat tehneet työt aina sopimusten mukaisesti.
”Jos valittamista on, niin asiaan pitäisi puuttua heti eikä jälkikäteen”, hän sanoo.
Urakoitsija on Heka-Kontulan kanssa täysin eri mieltä tapahtumien kulusta. Urakoitsijaa harmittaa etenkin se, että heiltä loppuivat keväällä työt seinään Heka-Kontulan kohteissa.
Kyseinen urakoitsija poistui kaupparekisteristä huhtikuussa. ”On parempi lopettaa ennen kuin velkaa kertyy liikaa. Oli pakko laittaa asiat vähäksi aikaa seis. On mahdollista, että me haemme heiltä korvauksia.”
Rikosepäilyt tulivat esiin viime vuoden lopussa. Heka-Kontulan talouden- ja hallinnonvalvoja Pirjo Mohamed ihmetteli helmikuussa, miksi rikosilmoituksen kohteeksi joutunut urakoitsija on käyttänyt akrostop-maalimenettelyä selvästi muita Heka-Kontulan käyttämiä urakoitsijoita enemmän.
--->
jatkuu.. 2.
Vastaukset 11
Vanhimmat
...jatkoa ed. 2.->
...
"Mohamedin mielestä on ”tilastollisesti mahdotonta”, että sisällä tupakoivien asuntoja olisi osunut vain rikosilmoituksen kohteeksi joutuneen urakoitsijan remontoitaviksi.
”Käsittelyä on ylikäytetty, ja yhtiön rahoja heitetty hukkaan”, Mohamed kirjoittaa. Hän moitti myös sitä, että isännöitsijä oli tilannut työt aina suullisesti.
”Tällaista voidaan pitää huonona toimintana ja leväperäisyytenä”, hän kirjoittaa.
Mohamed suositti, että hallitus tarkistaisi rikosilmoituksen kohteeksi joutuneen urakoitsijan kohteista pidemmältä aikaväliltä, onko yritys todella käyttänyt akrostop-käsittelyä aiemmissa urakoissaan.
”Kyseessä on monia vuosia jatkunut toiminta ja todella isot rahat”, hän kirjoittaa.
Mohamed kieltäytyi HS:n haastattelusta.
Mohamed nosti raportissaan esiin myös, että Heka-Kontulan isännöitsijällä on suora suhde rikosilmoituksen kohteeksi joutuneeseen urakoitsijaan. Isännöitsijä teki urakkakilpailutuksen kannalta ratkaisevat tarjousten vertailulaskelmat.
Isännöitsijä on kyseisen urakoitsijan miehen kummisetä. Isännöitsijän kummipoika työskentelee kyseisessä yrityksessä.
Heka-Kontulan hallituksen jäsen Eero Rasijärvi pitää isännöitsijän roolia ongelmallisena.
”Palveluksessa olevalla isännöitsijällä on perhesuhde tähän yritykseen. Hän ottaa työt vastaan, tilaa ne, hyväksyy laskut”, Rasijärvi luettelee.
Isännöitsijä selvitti asiaa Heka-Kontulalle toukokuussa. Hän sanoo kirjallisessa selvityksessään, että Heka-Kontulan johto tiesi jo vuosia hänen suhteestaan kyseiseen yritykseen. Isännöitsijä kirjoittaa, ettei asiaa ole pidetty yhtiössä aiemmin ongelmallisena.
”En ole tehnyt mitään rikollista toimintaa, en ole laiminlyönyt, enkä ole huolimattomuuttani jättänyt minulle kuuluvia töitä tekemättä”, isännöitsijä kirjoittaa.
”Mikäli todetaan, että urakoitsija ei ole käyttänyt sovittuja materiaaleja tai on laskuttanut sellaisista töistä, mitä he eivät ole tehneet, minä en ole tarkastuksissani todennut sellaista, eikä minulla ole ollut tietoa niistä missään vaiheessa.”
Hekan Närön mielestä isännöitsijän toimien lainmukaisuutta ei ole syytä tutkia.
”Ei kummipoikuus muodosta mitään jääviyttä sinällään. Mielestäni yksittäisen isännöitsijän rooli ei ole merkittävä.”
Mohamedilla on ramadan karnevaalit menossa Kontulan Hekassa ei anna pyhän kuukauden aikana lausuntoja?
Onko Saxholmi ja mussut kussu sun muroihin kun viikosta toiseen availlet näitä traumaattisen itkuisia valivalivalituksia.
Nyyh nyyh kyynel, on kyllä epistä ku yhteiskunta noin pientä kiusaa.
Simo leikkaa ja liittää
heheheh hahhahah hihiihihihoohooooohhhh!
Liittykää köyhät Persuihin kun vielä voitte! Korot nousee ennen pitkää jos ero Eu:sta tulee kanssamme, et kyyneltä nää!
Hyvä uutinen josta kiitokset aloittajalle!
Eipä näistä kaupungin sivuilla paljoa kertoilla!
Ei tämä tapaus ensimmäinen ole jossa korjausvaroja on väärinkäytetty ja asukkaille maksatettu tekemättömiä remontteja. Yleishyödyllisten yhteisöjen korjausvarojen käyttöä ei Asumisen Rahoitus- ja Kehittämiskeskus kykene valvomaan.
AVAIN Asumisoikeus Oy jätti korkotukilainahakemuksen Helsingin Paciuksenkaari 10 - 12 (Sireenikatu 5-7) kohteen kolmen kerrostalon ja kahden kolmikerroksisen rivitalon märkätilojen perusparantamiseksi 496 000 eurolla. Yhtiöllä oli tarkoitus käyttää omaa rahaa 124 000 euroa, eli yhteensä 620 000 euroa. Helsingin asuntolautakunta päätti puoltaa hakemusta 23.10.2014 antamalla päätöksellään ja ARA teki ehdollisen varauspäätöksen korkotukilainan hyväksymiseksi.
Päätös ilmeisesti peruttiin asian tultua julki.
Todellisuudessa kyseisessä kohteen tontilla ei ole kolmea kerrostaloa. Asian voi tarkistaa Helsingin kiinteistörekisteristä. Ainoastaan yksi kerrostalo rappukäytävineen. Kaiken lisäksi asuintiloiksi ilmoitettujen asuinneliöiden määrä hakemuksessa ei vastaa todellisuutta ja yhtiö laskeneekin rivitalojen varastotilat asuinneliöihin.
Viranomaisten tulisi omaalotteisesti puuttua tietoisesti väärin perustein tehtyihin korjaus avustushakemuksiin niin etteivät yhteisöt tietoisesti pääsisi ohjaamaan viranomaisten avustuksella ylihinnoiteltuja ja aiheettomia remontteja yhteisön lähipiirin omistamille "remontti firmoille".
On käsittämätöntä että asuntolautakunta on puoltanut hakemusta niin että asukkaat ja asumistukien kautta Kela joutuu aiheettomien remonttien maksumieheksi.
Tämäkin asia vaatisi lisätutkintaa... jos näihin halutaan puuttua.....
http://oikeusjakohtuus.blogspot.fi/2015/03/avain-asumisoikeus-oy-korkotukilainaa.html
Kiitokset keskustelun aloittajalle !!
Hyvä avaus minunkin mielestä. Kuinka voidaan sanoa ettei isännöitsijän toimissa ole mitään erikoista tai tutkittavaa, jos oman kummipojan firma on tehnyt väärin perustuvaa laskutusta -hänen tilaamistaan, hyväksymistään, maksamistaan korjauksista.
Enemmän olisin tarkastellut isännöitsijän oikeaa toimintaa tässä sotkussa, kuin firman. Nyt yhdestä haastatteluista saa sen kuvan, että ongelma on pienehkö ja kyseessä muutamia asuntoja jne. Toinen haastattelu antaa kuvan, että isännöitsijään kytköksissä olevan firman toiminta isännöitsijän alueella on jatkunut paljon kauemmin ja kyseessä on isot rahat?
Pitäisikö näiden sopimusyrittäjien pyörittämistä kaikissa alueyhtiöissä hieman tutkia laskutuksista? Miksi kilpailutuksia ei tehdä, vaan pyöritetään samoja tuttuja sopimusyrittäjiä samojen alueyhtiöiden alla yksittäisissä pätkityissä pienurakoissa.
Helppo se on tilata ja hyväksyä paskakin kullaksi, kun joku muu sen maksaa ja tässä tapauksessa asukkaat maksavat koko lystin. Asiaa mutkistaa tässä vielä härskimmin, se tutun kauppa. Miten voi olla mahdollista, että Närö itse on istunut saman alueyhtiön hallituksessa, jossa isännöitsijä tekee yhtiöstä urakkasopimuksia omille sukulaisilleen?
HEKA != HASO
Kyllä kyllä, Heka ja Haso ovat Helsingin kaupungin omistamia ja ohjauksessa eli hallinnossa olevia yhtiöitä!
H:gin Hitas asuntotuotanto järjestelmä kulkee tässä samassa mukana yhäkin, vaikka lakkautuksesta huhuttu.
Helsingin kaupungin rakennuttaja sekin siis - Att rakennuttaa molemmille yhtiöille usein samoissa kortteleissa olevia uudistalo kiinteistöjä!
Kyllä kokonaisuutta ajatellen ja verotettavien kaupunkilaisten kannalta asiaa tarkastella samalta viivalta.
Ko. yhtiöiden hallituksessa on ollut siis mainittu Saxholm (nyt sijaisvirassa) Hasossa parin vuosikymmenen verran ja Hekassa varapuheenjohtajana nyt Viher-Sinnemäen ollessa harjoittelemassa vuokratalo yhtiön puheenjohtajanakin.
Että tältä pohjalta tässä asiaa tarkastellaan, sopii se ilveilijöille tai ei!
http://www.hel.fi/www/Helsinki/fi/asuminen-ja-ymparisto/asuminen/vuokra-asunnot/
Vuokra-asunnot
Helsingin kaupunki on Suomen suurin vuokranantaja, joka omistaa yli 56.000 asuntoa. Kaupungin vuokra-asunnossa asuu joka kuudes helsinkiläinen, mikä tarkoittaa yhteensä noin 90.000 asukasta.
Kaupungin vuokra-asunnot ovat hyvin kysyttyjä, sillä ne ovat kohtuuhintaisia, ja niitä on lähes kaikissa kaupunginosissa.
Asuntojen hakeminen ja välitys on maksutonta, eikä asunnon vastaanottajalta peritä vuokravakuuksia tai muita takuumaksuja, lukuun ottamatta Auroranlinnan vapaarahoitteisia asuntoja.
Hakemuksen kaupungin vuokra-asuntoon voi jättää Stadin asunnot -sivustolla.
Vuokra-asuntojen omistus ja ylläpito on järjestetty kaupungin omistamien kiinteistöyhtiöiden kautta. Suurinta osaa asunnoista hallinnoi Helsingin kaupungin asunnot Oy (Heka). Muita kaupungin vuokra-asuntoja omistavia kiinteistöyhtiöitä ovat Auroranlinna, Helsingin Asuntohankinta ja Helsingin Korkotukiasunnot.
____________________________________________________________________
http://www.haso.fi/helsingin-asumisoikeus-oy
Helsingin Asumisoikeus Oy
Omistajuus ja toimiala
HASO on Helsingin kaupungin kokonaan omistama yhtiö. Toimialana on omistaa tai vuokraoikeudella hallita kiinteistöjä ja omistaa niille rakennettavia asuintaloja, sekä luovuttaa niissä sijaitsevien huoneistojen hallintaoikeuksia vastiketta vastaan asumisoikeussopimuksen tai määräaikaisen vuokrasopimuksen nojalla.
Helsingin kaupunki ainoana omistajatahona takaa HASOn asukkaille reilun asumismuodon, sillä omistaja ei hae omistukselleen tuottoa.
HASOn toimintaa ohjaa asumisoikeuslaki sekä kaupungin hallintoelinten tekemät päätökset.
¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨
HASOn hallintoa ohjaa yhtiölaki, kaupungin konserniohjeet sekä kaupunginhallituksen 12.6.2006 hyväksymä yhtiön ja asukkaiden välinen yhteishallintomalli, joka pohjautuu lakiin yhteishallinnosta vuokrataloissa.
¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨
Yhteishallinnon tasoja ovat:
Katso mm. kaavio linkistä.