Voiko pakottaa myymään?

Kummakomma

Yritän nyt tiivistää tämän jutun lyhyesti.

Henkilöt X, Y ja Z omistivat jokainen 1/3 saaresta, jonne myös rakennettu.

Henkilö Z kuoli ja jätti perinnöksi henkilölle Y oman osuutensa. Henkilöllä Y siis 2/3 osaa saaresta ja henkilöllä X 1/3.

Nyt henkilö Y yrittää painostaa henkilöä X myymään 1/3 osuutensa hänelle, sanoi mm. jutelleensa tuomarin kanssa ja vaatii jonkinlaista selvitystä tuleeko henkilöllä X käytettyä kyseistä saarta ja kuinka paljon.

Onko henkilöllä Y oikeutta vaatia minkäänlaista selvitystä? Voiko jonkinlaisen selvityksen avulla pakottaa toista myymään vasten tahtoaan?

5

177

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • MichaelJooordann

      Eihän tuossa ole muuttunut muuta kuin 3 x 1/3-omistuksista tuli 1x2/3- ja 1x1/3-omistukset. En näe että millään tavalla pystyisi ketään pakottamaan myymään osuuttaan. Jos haluaa sen, on tehtävä sellainen tarjous, jonka toinen osapuoli hyväksyy. Tosin mistään hinnasta ei ole pakko suostua tarjoukseen.

      Olin vuosia osakkaana firmassa, jossa pienen vähemmistöosuuden omistava oli koko ajan kantona kaskessa, ei tehnyt mitään positiivista firman eteen, päinvastoin, mutta hän ei myöskään suostunut mihinkään omistusjärjestelyyn, eikä häntä voinut sellaiseen pakottaa.

      Jos toinen osapuoli rikkoo lakia tms. pykäliä, niistä voi tehdä ilmoituksen, mutta pakkolunastusmahdollisuutta en näe, jos sellaista ei ole kirjallisesti sovittu. Kauppa tulee vasta, JOS molemmat osapuolet siihen suostuvat, ei muuten.

    • Ei-pakkoa

      "vaatii jonkinlaista selvitystä tuleeko henkilöllä X käytettyä kyseistä saarta ja kuinka paljon."

      Henkilö Y on aikamoisen sekaisin. Ei omistusoikeus riipu mitenkään siitä käyttääkö omistaja kyseistä omaisuutta vai ei. Vaikka henkilö X ei olisi käynyt lähelläkään kyseistä saarta 20 vuoteen, ei sillä ole mitään merkitystä. Hän joka tapauksessa omistaa kolmasosan ja se siitä. Ei häntä kukaan voi pakottaa sitä myymään.

      Edes yhteisomistuksen purku oikeuden kautta ei luultavasti tule kyseeseen, sillä sitä voidaan käyttää vain jos yhtä kiinteistöä ei voida järkevästi jakaa erillisiksi kiinteistöiksi. Kyseisen saaren tapauksessa järkevä jako melko varmasti onnistuu, voihan olla että on jo tehtykin.

      Tietysti tulee sitten mieleen, että jos X ei kyseistä saarta käytä, miksi sitä osuuttaan ei sitten voisi yhtä hyvin myydäkin.

    • JudgeDredd

      Kyllähän se asia on niin että myyntiin menee jos toinen osapuoli niin haluaa.

      Se on eri asia että kuka ostaa,toinen osapuoli voi käyttää bulvaania vaikkapa.

      "Edes yhteisomistuksen purku oikeuden kautta ei luultavasti tule kyseeseen, sillä sitä voidaan käyttää vain jos yhtä kiinteistöä ei voida järkevästi jakaa erillisiksi kiinteistöiksi."

      Se riittää että toinen osapuoli haluaa saaren myyntiin.

      • sivullisenmielipide

        No joo jos käyttää bulvaania niin sen osuuden omistaa sitten bulvaani ja jos on kova bulvaani niin sillähän pysyy ja hyvä niin,koska bulvaanien käyttö on tosikieroa.No onneksi mulla ei saarta ole eikä tule en sillä mitään tekisikään tykkään olla kuivalla mantereella.

    • halkominen

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Katso: Ohhoh! Miina Äkkijyrkkä sai käskyn lähteä pois Farmi-kuvauksista -Kommentoi asiaa: "En ole.."

      Tämä oli shokkiyllätys. Oliko tässä kyse tosiaan siitä, että Äkkijyrkkä sanoi asioita suoraan vai mistä.... Tsemppiä, Mi
      Tv-sarjat
      203
      8248

    2. Voi kun mies rapsuttaisit mua sieltä

      Saisit myös sormiisi ihanan tuoksukasta rakkauden mahlaa.👄
      Ikävä
      42
      4668

    3. Poliisiauto Omasp:n edessä parkissa

      Poliisiauto oli parkissa monta tuntia Seinäjoen konttorin edessä tänään. Haettiinko joku tai jotain pankista tutkittavak
      Seinäjoki
      28
      2240

    4. Haluan jutella kanssasi Nainen

      Olisiko jo aika tavata ja avata tunteemme...On niin paljon asioita joihin molemmat ehkä haluaisimme saada vastaukset...O
      Ikävä
      19
      2148

    5. Onko mies niin,

      että sinulle ei riitä yksi nainen? Minulle suhde tarkoittaa sitoutumista, tosin eihän se vankila saa olla kummallekaan.
      Tunteet
      28
      1945

    6. Armi Aavikko Malmin hautausmaa

      Haudattiinko Armi arkussa Malmin hautausmaalle vai tuhkattiinko hänet? Kuka tietää asiasta oikein?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      40
      1825

    7. Voitasko leikkiä jotain tunnisteleikkiä?

      Tietäisi ketä täällä käy kaipaamassa.. kerro jotain mikä liittyy sinuun ja häneen eikä muut tiedä. Vastaan itsekin kohta
      Ikävä
      77
      1746

    8. Haluisin suudella ja huokailla

      ja purra kaulaasi ja rakastella sinua. Haluisin puristella rintojasi ja pakaroitasi. Ei sinulla taida olla kuitenkaan ni
      Ikävä
      23
      1736

    9. Tietysti jokainen ansaitsee

      Hän varmasti ansaitsee vain parasta ja sopivinta tietenkin, suon sen onnen hänelle enemmän kuin mielelläni. Aika on nyt
      Ikävä
      17
      1653

    10. Miksi näin?

      Miksi vihervassut haluaa maahan porukkaa jonka pyhä kirja kieltää sopeutumisen vääräuskoisten keskuuteen? Näin kotoutumi
      Maailman menoa
      39
      1458
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt