Elikkä vuokraisäntäni on hakenut häätö myöhästyneen vuokran takia käräjäoikeudessa, asiasta olemme sopineet vuokrasopimusta tehdessä johon on kirjattu maksupäiväksi joka kuun 2 jo silloin allekirjoittaessani sopimusta sanoin ettei kelan rahat tule aina tiettynä päivänä ja se sopi hänelle kunhan kuluvan kuun vuokra tulee kyseisenä kuussa.näin on toimittu 1,5 vuotta. Alkuvuodesta ilmoitin aloittavani työt ja että palkanmaksu on joka kk 3pvä.
Meneekö tämä nyt ihan oikein? ??
Kadulle
11
245
Vastaukset
- Kadulle
No kesäkuun puolivälissä sain käräjäoikeudelta haasteen missä hän hakee häätö toistuvasti myöhässä olevista vuokrista. .ja päätöstä ei ole tullut mutta isäntä oli käynyt tiputtaa tänään postiluukusta vuokrasopimuksen irtisanomislapun jossa syyksi mainittu asunnon otto omaan käyttöön ja myyntiin. ..Meneekö tämä nyt oikein?
- lakiekonomi
Siis ymmärsinkö oikein sinulle haetaan ensin häätöä, ja ilmeisesti perusteena on vuokrasopimuksen purkaminen vuokrien viivästymien takia, ja nyt sait vielä irtisanomisilmoituksen, syynä oma käyttö.
Näyttää kyllä siltä, että lähtö tulee kämpästä jommalla kummalla tavalla, tosin jälkimmäisessä irtisanomisessa on sitten se irtisanomisaika, eli se on edullisempi.
Tuolta voit lukea irtisanomisesta ja purkamisesta 7 ja 8 luvusta tarkemmin
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481
Häädöstä löytyy sitten ulosottokaaren 7 luvusta faktaa
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/2007/20070705#L7P1
- Kadulle
Juurikin noin ihmetyttää vain tuo syy minkä hän on ilmoittanut ensin käräjäoikeudelle ja nyt syy onkin ihan toinen.olen kyllä jo muutamassa tästä pois mutta jotenkin tuntuu että tää homma haisee...
- lakiekonomi
En tiedä. Olisiko sitten käynyt niin, ettei vuokrasopimuksen purkaminen vuokrien myöhästymisien perusteella ja häätö sitä kautta ole mennyt läpi käräjäoikeudessa, joten vuokranantaja on sitten turvautunut irtisanomiseen.
- Kadulle
Niin en tiedä kun mitään päätöstä ei ole kuulunut.kuulin tuossa että jos näin on ettei ole mennyt läpi on minulla oikeus hakea korvauksia
- lakiekonomi
Kannattaa varmaan odotella sitä oikeuden päätöstä ensin, miten kävi purkamisen ja häädön suhteen.
- Riita-asiaakäräjillä
Jos et vastaa siihen haasteeseen, joka sinulle on annettu tiedoksi, käräjäoikeus antaa asiassa yksipuolisen tuomion velkojan hyväksi ja purkaa vuokrasopimuksen. Kyse kun on summaarisesta velkomusasiasta, ja jos olet passiivinen, ei asiaa sen tarkemmin tutkita kuin siltä osin, että kanne ei ole "selvästi perusteeton". Lue nyt ihmeessä ne saamasi asiakirjat huolella, varsinkin se riita-asian lausumapyyntö.
"kuulin tuossa että jos näin on ettei ole mennyt läpi on minulla oikeus hakea korvauksia"
Niin, no, jos voitat jutun, voit vaatia vastapuolta korvaamaan oikeudenkäyntikulusi. - Riita-asiaakäräjillää
Tai itse asiassa, saattanut mennä vastauksen fataalit jo aikoja sitten umpeen, jos olet saanut haasteen tiedoksi kesäkuun puolivälissä.... YPT:tä ei ehkä vain ole lomakauden vuoksi ehditty vielä tehdä.
- Kadulle
Juu niin meinasin tehdä. Onneksi on uusi asunto odottamassa tiiä koskaan mitä muuta tuo keksii.kiitos vastauksestasi
- Kadulle
Itseasiassa soitin käsittelijälle tänään. Vastaus on annettu..ja kyllä tein vastineen ihan ajan sisällä jo seuraavana päivänä. Kanne on hylätty. Itseasiassa voin hakea 3 kk vuokrat,uuden asunnon vuokraamisesta aiheutuneet kulut plus muuttokustannukset.en kyllä haluaisi olla niin ilkeä
- erwerwere
Paskanna vuokraloordin maine. Käytä somea avuksesi.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Naiset miltä kiihottuminen teissä tuntuu
Kun miehellä tulee seisokki ja ja sellainen kihmelöinti sinne niin mitä naisessa köy? :)836004Haistoin ensin tuoksusi
Käännyin katsomaan oletko se todellakin sinä , otin askeleen taakse ja jähmetyin. Moikattiin naamat peruslukemilla. Tu242546- 282043
- 621805
- 121621
Miksi kohtelit minua kuin tyhmää koiraa?
Rakastin sinua mutta kohtelit huonosti. Tuntuu ala-arvoiselta. Miksi kuvittelin että joku kohtelisi minua reilusti. Hais51418- 91327
Kyllä poisto toimii
Esitin illan suussa kysymyksen, joka koska palstalla riehuvaa häirikköä ja tiedustelin, eikö sitä saa julistettua pannaa141321"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu"..
"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu".. Näin puhui jo aikoinaan Jeesus, kun yksi hänen opetuslapsistaan löi miekalla71259- 141213