Elikkä vuokraisäntäni on hakenut häätö myöhästyneen vuokran takia käräjäoikeudessa, asiasta olemme sopineet vuokrasopimusta tehdessä johon on kirjattu maksupäiväksi joka kuun 2 jo silloin allekirjoittaessani sopimusta sanoin ettei kelan rahat tule aina tiettynä päivänä ja se sopi hänelle kunhan kuluvan kuun vuokra tulee kyseisenä kuussa.näin on toimittu 1,5 vuotta. Alkuvuodesta ilmoitin aloittavani työt ja että palkanmaksu on joka kk 3pvä.
Meneekö tämä nyt ihan oikein? ??
Kadulle
11270
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 11
Vanhimmat
No kesäkuun puolivälissä sain käräjäoikeudelta haasteen missä hän hakee häätö toistuvasti myöhässä olevista vuokrista. .ja päätöstä ei ole tullut mutta isäntä oli käynyt tiputtaa tänään postiluukusta vuokrasopimuksen irtisanomislapun jossa syyksi mainittu asunnon otto omaan käyttöön ja myyntiin. ..Meneekö tämä nyt oikein?
Siis ymmärsinkö oikein sinulle haetaan ensin häätöä, ja ilmeisesti perusteena on vuokrasopimuksen purkaminen vuokrien viivästymien takia, ja nyt sait vielä irtisanomisilmoituksen, syynä oma käyttö.
Näyttää kyllä siltä, että lähtö tulee kämpästä jommalla kummalla tavalla, tosin jälkimmäisessä irtisanomisessa on sitten se irtisanomisaika, eli se on edullisempi.
Tuolta voit lukea irtisanomisesta ja purkamisesta 7 ja 8 luvusta tarkemmin
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481
Häädöstä löytyy sitten ulosottokaaren 7 luvusta faktaa
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/2007/20070705#L7P1
Juurikin noin ihmetyttää vain tuo syy minkä hän on ilmoittanut ensin käräjäoikeudelle ja nyt syy onkin ihan toinen.olen kyllä jo muutamassa tästä pois mutta jotenkin tuntuu että tää homma haisee...
En tiedä. Olisiko sitten käynyt niin, ettei vuokrasopimuksen purkaminen vuokrien myöhästymisien perusteella ja häätö sitä kautta ole mennyt läpi käräjäoikeudessa, joten vuokranantaja on sitten turvautunut irtisanomiseen.
Niin en tiedä kun mitään päätöstä ei ole kuulunut.kuulin tuossa että jos näin on ettei ole mennyt läpi on minulla oikeus hakea korvauksia
Kannattaa varmaan odotella sitä oikeuden päätöstä ensin, miten kävi purkamisen ja häädön suhteen.
Jos et vastaa siihen haasteeseen, joka sinulle on annettu tiedoksi, käräjäoikeus antaa asiassa yksipuolisen tuomion velkojan hyväksi ja purkaa vuokrasopimuksen. Kyse kun on summaarisesta velkomusasiasta, ja jos olet passiivinen, ei asiaa sen tarkemmin tutkita kuin siltä osin, että kanne ei ole "selvästi perusteeton". Lue nyt ihmeessä ne saamasi asiakirjat huolella, varsinkin se riita-asian lausumapyyntö.
"kuulin tuossa että jos näin on ettei ole mennyt läpi on minulla oikeus hakea korvauksia"
Niin, no, jos voitat jutun, voit vaatia vastapuolta korvaamaan oikeudenkäyntikulusi.
Tai itse asiassa, saattanut mennä vastauksen fataalit jo aikoja sitten umpeen, jos olet saanut haasteen tiedoksi kesäkuun puolivälissä.... YPT:tä ei ehkä vain ole lomakauden vuoksi ehditty vielä tehdä.
Juu niin meinasin tehdä. Onneksi on uusi asunto odottamassa tiiä koskaan mitä muuta tuo keksii.kiitos vastauksestasi
Itseasiassa soitin käsittelijälle tänään. Vastaus on annettu..ja kyllä tein vastineen ihan ajan sisällä jo seuraavana päivänä. Kanne on hylätty. Itseasiassa voin hakea 3 kk vuokrat,uuden asunnon vuokraamisesta aiheutuneet kulut plus muuttokustannukset.en kyllä haluaisi olla niin ilkeä
Paskanna vuokraloordin maine. Käytä somea avuksesi.