"28.7.2016
Vuoden 2016 toisella vuosineljänneksellä vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat koko maassa 1,4 prosenttia edellisestä neljänneksestä. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 2,3 prosenttia ja muualla Suomessa 0,6 prosenttia. Vuoden 2015 vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat nousivat koko maassa 1,2 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 2,6 prosenttia, kun taas muualla Suomessa hinnat laskivat 0,1 prosenttia."
Olen nyt reilu 10-vuotta noudattanut tämän palstan asiantuntijoiden neuvoja, ja asunut vuokralla odottaen sitä suurta romahdusta, että kannattaisi ostaa asunto. Mutta kun sitä ei ole vaan näkynyt.
Voitteko palstan asiantuntijat antaa vihdoinkin se oikea päivämäärä, koska se suuri romahdus tulee.
Vuoden 2016 toisella vuosineljänneksellä vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat koko maassa 1,4 prosenttia edellisestä neljänneksestä. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 2,3 prosenttia ja muualla Suomessa 0,6 prosenttia. Vuoden 2015 vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat nousivat koko maassa 1,2 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 2,6 prosenttia, kun taas muualla Suomessa hinnat laskivat 0,1 prosenttia."
Olen nyt reilu 10-vuotta noudattanut tämän palstan asiantuntijoiden neuvoja, ja asunut vuokralla odottaen sitä suurta romahdusta, että kannattaisi ostaa asunto. Mutta kun sitä ei ole vaan näkynyt.
Voitteko palstan asiantuntijat antaa vihdoinkin se oikea päivämäärä, koska se suuri romahdus tulee.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Ensi syksynä romahtaa. Näin kerrottiin jo keväällä 2001, kun ostin asuntoni. Silloin minä vielä pikkuisen uskoinkin noita puheita ja oston jälkeen pelotti pirusti. Mutta krapulasta toipuu nopeasti ja onhan tässä jo ehtinyt mennä viisitoista syksyäkin romahtamatta.
Ostin ensiasuntoni -97. Suoli24:ää ei vielä ollut, mutta sf.netin keskustelupalstoilla "asiantuntijat" kertoivat, ettei asuntoa kannata ostaa, koska niiden hinnat ovat ikuisessa laskussa. Hinnathan olivat laskeneet 90-luvun alkupuolella, joten oli loogista, että lasku jatkuisi ikuisesti. Eikä se edes tulisi päättymään nollaan, vaan arvo menisi lopulta negatiiviseksi.
Toki -97 hintakäyrät osoittivat jo suoraan taivaaseen, mutta tämän kerrottiin olevan vain pientä kausivaihtelua, pomppu alamäessä, mikä itseasiassa todisti ao. alamäen olevan olemassa.
Luja oli usko tähän ikuiseen laskuun etenkin 2000-luvun alkuvuosina, jolloin tyypillinen selitys tilanteelle oli, että "se ei vielä näy tilastoissa" tai että kaikki tilastot ovat väärennettyjä ja hinnat ovat olleet jatkuvassa laskussa. Toki oli jo niitäkin, jotka tunnustivat hintojen nousseen ja nämä sitten odottelivat, milloin hintataso normalisoituisi. Normaali hintataso = syksyn 1995 hinnat. Tai milloin nyt tuhnuttelu ikinä onkaan aloitettu. Esim myöhempien aikojen tuhnuille oikea hintataso = 2008 hinnat.
Koko ajan tuntuu olevan se oikea hintataso jossain 7 vuoden takaisessa menneisyydessä...
Ei riitä tyhmillä tuhnuilla 7 vuotta taaksepäin. Pitää käytää kaikkien aikojen pohjia 1990-luvun alussa. Sitten vasta olis hyvä näille tyhmille.
Ei+se+noinkaan+mene.+Kyllä+se+on+jo+nähty,+ettei+2010-luvulla+palstalle+kirjoittaville+rommareille+kannata+tyrkyttää+mitään+muinaishistoriaa,+kuten+esimerkkejä+näistä+vm+2003+"myyty,+nyt+odotellaan"+-viesteistä+++perään+tilastotiedot+siitä,+paljonko+hinnat+ovat+nousseet+vuodesta+1995+tai+edes+vuodesta+2003.+Tällainen+on+tuhnuttajille+muinaishistoriaa,+joka+ei+millään+lailla+koske+heitä.+13+vuotta+putkee+pieleen+menneitä+ennusteita+ei+anna+pienintäkään+syytä+olettaa,+etteikö+2016+syksyksi+povattu+-30%+ale+olisi+kiistämätön+fakta+;-D
Olet siis säästänyt ja sijoittanut 10 vuotta, sinulla on paljon pääomaa asunnon ostoon! Mitä valitat, asunto on nyt helppo ostaa.
10 vuodessa vuokra on noussut esim. 620 -> 800 €/kk ja asumiskulut nyt yhtä suuret kuin ajoissa (=10 vuotta sitten) ostaneella. Vielä kun vuokraläävä on valittu just sillä ajatuksella, että jää rahaa elämiseen (alukuvaiheessa satanen tai kaksi enemmän kaljaan & tupakkaan törsättäväksi), niin eihän niitä säästöjä ole.
Olisi pitänyt säästää vuokranmaksun ohella, mutta sehän olisi vaatinut vielä tiukempaa talouskuria kuin omistusasujalla. Mutta vuorkallahan tuhnuttaa just huithapelit, joilla raha polttaa käsissä -> kaikki menee "jonnekin".
HS 17.9.2013
"Köyhien jättömailla hoiperrellaan humalassa ja syödään nopeita höttökaloreita, jotka eivät ravitse, mutta lihottavat. Elämää ohjaavana periaatteena näyttää olevan pikemminkin välittömien tarpeiden pikatyydytys kuin pitkäjänteinen työskentely itsensä kehittämiseksi ja oman aseman parantamiseksi.
Niinpä köyhät nostavat pikavippejä, vievät arvotavaransa kaniin, velkaantuvat, eivät maksa laskujaan ajoissa, eivät huolehdi terveydestään eivätkä noudata lääkärin ohjeita."
Hinnat nousi kun rahastot ostivat tuhansia asuntoja pääasiassa pk-seudulta. Muuten hinnat ovat laskussa, ja tarjouksia voi tehdä
"Hinnat nousi kun rahastot ostivat tuhansia asuntoja pääasiassa pk-seudulta. Muuten hinnat ovat laskussa, ja tarjouksia voi tehdä"
Niin? Eli siis hinnat ovat nousussa joka tapauksessa. Ei kai sillä ole merkitystä, mikä se syy on?
Rahastot ostavat sijoitusasuntoja, koska meinaavat tehdä tiliä tuhnun selkänahasta.
2000-luvun alkuvuosina sijoittajat myivät pois vuokrakasarmeja, mutta nyt kaikki kynnelle kykenevät haalivat niitä. Mahtaa olla jo vähän vaikeaa tuhnujen selittää itselleen, miten vuokra on vain vähän vastiketta suurempi eikä nouse ikinä, koska Uskovainen Mummo
Heti kun ostat oman asunnon. Ei se niin vaikeaa ole. Menet vain pankkiin ja hankit rahoituksen. Sitten teet sopivasta asunnosta tarjouksen. Ja yhtäkkiä asut omassa.
Tämän palstan hourupäitä ei paljon kuunnella kannata.
Jos luulet, että tänne kirjottaminen auttaa, joudut vielä odottamaan koko elämäsi.