Silloin kävin katsomassa Helsingin kantakaupungista yksiötä. Hinta oli 120 000 markkaa. Ihan peruskämppä, vessanpytty, kanankakkaseinät, ei parveketta. Pidin hintaa kalliina.
Nyt sama kämppä oli myynnissä ja kävin huvikseni katsomassa. Hintaa reilusti yli 220 000 euroa eli hinta lähes 20-kertaistunut. Sama vanha pytty, todennäköisesti samat tapetit kuin silloinkin, rakennuksen ulkoseinä pahoin rappeutunut, putkiremontti tulossa. Jääkaappi törrötti olohuoneessa. Oli tuskaisan kuuma. Virtsa haisi rappukäytävässä, kuten kerrostaloissa aina.
Mitä mieltä palstalaiset, tekeekö hyvän sijoituksen jos ostaa pois kuleksimasta?
Oli vuosi 1996
Sioittaja
10
202
Vastaukset
- winsssi
Jos nyt on pyyntinä 220 000€, se sama on ollut vuonna 1996 noin 350 - 400 000 mk. 1996 hinnat alkoivat jo nousta ja se alkoi just keskustayksiöistä.
"Virtsa haisi rappukäytävässä, kuten kerrostaloissa aina."
Aika mielenkiintoinen kommentti, kohta 15 vuotisen välittäjäurani aikana en ole koskaan törmännyt virtsanhajuun yhdessäkään porraskäytävässä, en edes käydessäni vierailuilla erään exäni Kontulassa olevassa kaupungin vuokratalossa asuneen sukulaisen luona (huumeneuloja näin pari kertaa). Mutta kun peräkammarista ei pääse muuttamaan sinne jonne haluaisi, niin sitten pakko parjata unelmiensa kohdetta.- jgkublu
Jos on kävelly kuumassa kesäpäivässä katsomaan kämppää tai ajanut autolla ilman ilmastointia helteessä, se mikä haisee porraskäytävässä kulkiessa on oma hiki ja aamusuihkun puute. Turha syyttää muita.
- HyväHuomio
Totta, en minäkään ole ikimaailmassa törmännyt virtsan hajuun kerrostalon porraskäytävässä. Myöskään en koskaan ole haistanut rappukäytävässä tupakan hajua, en nähnyt koiran ulostetta rapun edessä, eikä alaoven lasi ole koskaan ollut rikottuna.
Itse asiassa kaveri asui aikoinaan talossa, jossa joko joku asiakas tai luultavammin joku vakiovierailija (luultavasti ei edes asukkaan vierailija) piti hissiä vessanaan. Hissi putsattiin about viikottain, mutta se ei hirveästi auttanut, kun nesteet olivat valuneet hissikuiluun...
Ainut tapaus jonka tiedän, jossa on oikeasti kusi haissut rappukäytävässä. Toisaalta tuolla oli ilmanvaihto siinä kunnossa, ettei tullut sisälle. Onneksi.
Sittemmin ovien lukot uusittiin ja ongelma lakkasi. Saattoi siis olla joku aikaisempi asukaskin, jolla oli vähän omaa riitaa joko taloyhtiön tai sitten joidenkin asukkaiden kanssa...- mukana_myös_haju
Kyllä noita taloja on... rummun pärinää... ainakin Kallion Slummissa. Yksi huoltomies minulle taannoin avautui siitä, että eräässä talossa pitää melkein joka aamu käydä taluttamassa ulos porrashuoneen ylimmältä tasolta spurgu tai pari, jolla on, tässä vaiheesa, aina kuset paskat housuissaan.
Summeritalo, mutta pääsevät sisään samalla ovenavauksella jonkun asukkaan perässä...
Hlökohtaisesti en kyllä kuseskeluun ole törmännyt, mutta vähempi onkaan vuokraslummeissa tullut liikuttua. - rtvu65e6ur5
Kukaan tervejärkinen ei halua vuokraslummiin Helsingin lähiöön rikastuttajien naapuriin.
- MANSION-MAKE
VAI EI HAISE! Kyllä nimittäin haisee ainakin Helsingin kantakaupungin läävissä. Lisäksi aina kustaan ulko-oveen viikonlopun jälkeen. Kerrostaloissa on aina asunut köyhällistö ja niin tulee aina olemaan.
- No-niinpä-niin
Et kerro asunnon kokoa. Helsingissä vuonna 1996 vanhat kerrostaloasunnot maksoivat keskimäärin noin 10 000 markkaa/neliö. Asunnossa olisi siis peräti 12 neliötä.
Toisaalta hintapyyntö nyt on reilusti yli 220 000 euroa, joka tekisi neliöltä noin 18 300 euroa. Suomessa ei ole ikinä tainnut olla myynnissä yhtään asuntoa tuollaisella neliöhinnalla. Jos on, niin se on ollut joku uusi asunto, jossa kaikki on luxusta viimeisen päälle. Ei todellakaan kuvailemasi asunto.
Eli laitetaan nyt vaikka 7500 euroa neliö, mikä sekin on yläkanttiin. Asunto on siis kooltaan vähintään 30 neliötä.
Silloin 1996 siitä olisi siis järkevä hintapyyntö ollut noin 300 000 markkaa. Se, että sinä pidit 120 000 markan hintaa kalliina kertoo kyllä kaiken tarvittavan "sioittajan" taidoistasi.
No tämähän on pelkkää teoreettista pohdiskelua; tuo asunto ei 100 % varmasti ole olltu vuonna 1996 myynnissä kertomaasi hintaan.- 100_km_säteellä
Noita samoja hintoja sama pelle on tarjonnut useampaankin ketjuun. Välillä on kyllä lipsahtanut toisenlaisiakin tietoja, esim. että vertailussa olivatkin Matinkylässä sijaisatsevat kämpät. Ehkä sitten jo onnistuukin, kun on verrattu vanhan kerrostaloyksiön hintapyyntiä -86 vs. uudiskohteen hinta 2016. Samoin jossain vertailussa oli sujuvasti vastakkain Helsingin keskusta ja "Uudellamaalla sijaitseva OK-talo". Eli se OK-talo on siis poimittu joistain 50 km Kehä III ulkopuolelta...
Täysin vertailukelpoisia pareja siis. Kaikki yhtälailla tuhnun tavoittamattomissa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 733350
- 463112
Oletko pitkävihainen ja onko sinulla " huono muisti muisti "?
Mitä asioita et unohda tai anna anteeksi ? Mitä asioita voit " unohtaa" tai unohtaa? Vastaa koskien kaivattuasi tai yle512351Kokoomus haluaa leikata vielä lisää sosiaaliturvasta
Kokoomuksen Sanni-Granhn Laasonen pyytänyt KELA:aa selvittämään mistä leikataan vähäosaisilta vielä lisää sosiaaliturvas3411999- 1401759
Kaikesta muusta
Mulla on hyvä fiilis. Mä selviän tästä ja sit musta tulee parempi ihminenkin. Ainut, mitä mun pitää nyt välttää on se ko161575Ikävöin sua
Sä vaan pyörit mun mielessä, en saa sua unohdettua. Tilanteesta tekee vaikean sen kun molemmat ollaan varattuja ja tilan121432Neljä kuukautta vankeutta, kenelle?
Kuka tuomittiin ehdottomaan neljän kuukauden vankeustuomioon ja korvauksiin?121269- 451204
Oho! Esko Eerikäinen joutuu palaamaan "kalakukkokaupunkiin" - Tämä syy ei jätä kylmäksi!
Esko Eerikäinen on kyllä monessa mukana ja uskaltaa heittäytyä. Hatun nosto siitä! Eerikäinen palasi “kalakukkokaupunkii671120