Olisi myytävä osake pian, koska asutaan jo muualla, eikä ole varaa maksaa lisäksi vanhan asunnon yhtiövastiketta ja korkeaa remonttivastiketta. Kiinteistötoimisto väittää, että on laadittu uusi laki, joka vaatii ilmoitettuun myyntihintaan sisällytettäväksi koko remonttisumman. Eli ostajan olisi pakko maksaa se kymmenien tuhansien remontti oston yhteydessä. Onko tämä totta, tietääkö teistä joku? Ostajana mieluummin vähentäisin remontin osuuden hinnasta ja makselisin remontit tulevina vuosina remonttivastikkeena. Eikö laki enää tätä sallikaan? Miksi ei?? Nopea kauppa olisi meidän etu, pankki saisi rahansa, kiinteistötoimisto palkkionsa, ja uusi omistaja asunnon edullisesti. Vain kiinteistöyhtiölle lainan myöntänyt pankki hyötyisi tästä 'uudesta laista', koska sehän saisi asunnon lainaosuuden maksetuksi nopeasti. Menettäisi kyllä korkotuloakin, ja se voi olla isokin menetys, jos korot alkavat nousta; korkoja kiskomallahan pankit vaurastuvat ja kansa ja valtiot ja yritykset köyhtyvät.
Ja toinen kysymys, joka sivuaa edellistä. Jos rakennusfirma ei saa laskuaan remontista valmisteltua ajallaa, eikä isännöitsijä suostu/siis voi kirjoittaa ajanmukaista isännöitsijätodistusta, ja sen vuoksi ostaja vetäytyy pois (hänen pankkinsa ei myönnä lainaa tietämättä lopullista myyntisummaa), kuka on velvollinen korvaamaan kaupan menemisen sivu suun?
Remonttien sisällyttäminen myyntihintaan pakko?
3
205
Vastaukset
- kjhkjkjh
Maksa remonttilaina ja myy sitten.
Päätä toimeksianto nykyisen kiinteistövälittäjän kanssa,
kun ei osaa selittää ymmärrettävästi tilannetta.
Vuokraa asunto halvalla? - NickNailer
On aika typillistä, että taloyhtiöt vedätetään remontoimaan"piikki auki". Haööituksissa istuu rakennusalaa ymmärtämättömiä. Rakentajille taas osakkaiden lompsa on auki, joten niihin kaivaudutaan oikein tarmolla.
Ilmeisesti isännöitsijällä ei ole hajuakaan lopullissita kustannuksista, joten hän ei voi myöskään antaa summasta kirjallisat tietoa, koska olisi sen jälkeen itse vastuussa, mikäli arvio olisi alakanttiin.
Remontoitavaa asuntoa ei kannata myydä remontin aikana, koska juuri kukaan ei osta sikaa säkissä. Suosittelen odottamaan "tuomiopäivää". Kukaan ei ole vielä kehunut sitä, että "putkiremontti" olisi ollut halpa tai edullinen.
Keskituloisenkin kannattaa olla maksamatta lainaa heti, sillä on mahdollista, että "remontivastikkeeseen" saa asumistukea.
Joten: sinnittele siihen asti, että remontin hinta on tiedossa ja myy sen jälkeen tai tee ehdollinen asuntokauppa. - azunto
En ole tuommoisesta kuullutkaan. Myynti-ilmoon laitetaan myyntihinta ja sitten velaton hinta. Velaton hinta tarkoittaa asunnon myyntihintaa ja osakkeen korjausvelkaosuutta. Itse ostaisin velattomana riippuen tietty vähän siitä paljon sitä remppavelkaa on. Onko teillä kenties tilanne että yhtiössä on hanke päällä eikä loppukustannuksista ole selkeää tietoa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 453683
Riikka on siis suomalaisille velkaa 84 mrd
Jos kauhukabinetti istuu vaalikauden loppuun. Keskimäärin yli 20 miljardia uutta velkaa rikkaiden veronalennuksiin jokai723235Luotathan siihen tunteeseen, joka välillämme on?
Uskothan myös, että se kestää tämän? Kaipaan sinua valtavasti. Vielä tehdään yhdessä tästä jotain ihmeellistä ja kaunist303015Sanna on suomalaisille siis velkaa 24 mrd euroa
Muistanette vielä kuinka Italian remonttirahoja perusteltiin sillä, että italialaiset ostaa suomalaisilta paidatkin pääl1632781En saa sua mielestäni vaikka tekisin mitä
Mikä tähän auttaa.. ei mikään. Edes aika. Kaivan sut kohta vaikka kivenkolosta että saan kysyä haluatko sinäkin💛142537- 252299
Onnettomuus
Hukkajärventiellä kolaroi lavetti ja henkilöauto. Uutista ei missään! Hys hys ollaanko hiljaa tästäkin?41790Kirjotan ikävää ulos
Haluaisin kuulla mitä ajattelet minusta. ihan mitä vaan mitä mietit. Voisit kertoa minulle, tai sitten kirjoittaisit run141728Sinä se vaan jaksat
Suosittelen lopettamaan hyvissä ajoin, tuo toimintas ei auta unohtamiseen. Jossain vaiheessa asia julkistuu enkä usko et231647- 151376