Olisi myytävä osake pian, koska asutaan jo muualla, eikä ole varaa maksaa lisäksi vanhan asunnon yhtiövastiketta ja korkeaa remonttivastiketta. Kiinteistötoimisto väittää, että on laadittu uusi laki, joka vaatii ilmoitettuun myyntihintaan sisällytettäväksi koko remonttisumman. Eli ostajan olisi pakko maksaa se kymmenien tuhansien remontti oston yhteydessä. Onko tämä totta, tietääkö teistä joku? Ostajana mieluummin vähentäisin remontin osuuden hinnasta ja makselisin remontit tulevina vuosina remonttivastikkeena. Eikö laki enää tätä sallikaan? Miksi ei?? Nopea kauppa olisi meidän etu, pankki saisi rahansa, kiinteistötoimisto palkkionsa, ja uusi omistaja asunnon edullisesti. Vain kiinteistöyhtiölle lainan myöntänyt pankki hyötyisi tästä 'uudesta laista', koska sehän saisi asunnon lainaosuuden maksetuksi nopeasti. Menettäisi kyllä korkotuloakin, ja se voi olla isokin menetys, jos korot alkavat nousta; korkoja kiskomallahan pankit vaurastuvat ja kansa ja valtiot ja yritykset köyhtyvät.
Ja toinen kysymys, joka sivuaa edellistä. Jos rakennusfirma ei saa laskuaan remontista valmisteltua ajallaa, eikä isännöitsijä suostu/siis voi kirjoittaa ajanmukaista isännöitsijätodistusta, ja sen vuoksi ostaja vetäytyy pois (hänen pankkinsa ei myönnä lainaa tietämättä lopullista myyntisummaa), kuka on velvollinen korvaamaan kaupan menemisen sivu suun?
Remonttien sisällyttäminen myyntihintaan pakko?
3
228
Vastaukset 3
- kjhkjkjh
Maksa remonttilaina ja myy sitten.
Päätä toimeksianto nykyisen kiinteistövälittäjän kanssa,
kun ei osaa selittää ymmärrettävästi tilannetta.
Vuokraa asunto halvalla? - NickNailer
On aika typillistä, että taloyhtiöt vedätetään remontoimaan"piikki auki". Haööituksissa istuu rakennusalaa ymmärtämättömiä. Rakentajille taas osakkaiden lompsa on auki, joten niihin kaivaudutaan oikein tarmolla.
Ilmeisesti isännöitsijällä ei ole hajuakaan lopullissita kustannuksista, joten hän ei voi myöskään antaa summasta kirjallisat tietoa, koska olisi sen jälkeen itse vastuussa, mikäli arvio olisi alakanttiin.
Remontoitavaa asuntoa ei kannata myydä remontin aikana, koska juuri kukaan ei osta sikaa säkissä. Suosittelen odottamaan "tuomiopäivää". Kukaan ei ole vielä kehunut sitä, että "putkiremontti" olisi ollut halpa tai edullinen.
Keskituloisenkin kannattaa olla maksamatta lainaa heti, sillä on mahdollista, että "remontivastikkeeseen" saa asumistukea.
Joten: sinnittele siihen asti, että remontin hinta on tiedossa ja myy sen jälkeen tai tee ehdollinen asuntokauppa. - azunto
En ole tuommoisesta kuullutkaan. Myynti-ilmoon laitetaan myyntihinta ja sitten velaton hinta. Velaton hinta tarkoittaa asunnon myyntihintaa ja osakkeen korjausvelkaosuutta. Itse ostaisin velattomana riippuen tietty vähän siitä paljon sitä remppavelkaa on. Onko teillä kenties tilanne että yhtiössä on hanke päällä eikä loppukustannuksista ole selkeää tietoa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mikä on totta mikä ei?
Onko juoru vai ei että nimeltä mainitsematon henkilö on tehnyt naiselle/naisille jotain joka on väärin?212144Päivän aivopieru Trumpilta
Trump julisti sodan hyttysiä vastaan. Myös punkit ovat Trumpin sodan kohteena. Eikö vieläkään USA:n kansa tajua tuon uko721244- 132938
Just saying
Mies joka antaa naiselle turvallisen olon, on seksikäs. Ei kieroja kikkoja ja haluaa olla vain sen yhden naisen mies.142727- 54646
Löytyikö syy miksi Martina on Muhiksen kanssa
Saipa naurut Gekkosen kuvasta, missä ovat ravintola Hookissa Immu fight night ottelun jälkeen, Muhoksella pullottaa hirv95632Jos selviäisi että kaivattusi
Olisi savant asperger? Rakastaisitko vielä? Savant-lahjakkuus olisi kapea-alaista neroutta liittyen mekanisiin ja tilan93575Jorma Uotinen läväytti härskin heiton - Paljastus uudesta TTK-romanssista?
Tuomari Jorma Uotisen linja on välillä hyvinkin rohkea TTK:ssa. Hän näpäytti Jaakko Parkkalille ja Kastanja Rauhalalle v11573- 12567
- 65551
Jokin ei täsmää
Joskus yksi vuosiluku saa katsomaan koko tarinaa uudestaan. Löysin gradun. Matematiikka ei oikein täsmää siihen, mitä mi298546Toivotko vielä viestiä
Minulta? En rohkene enää ottaa yhteyttä, kun varmasti jo uusia naisia elämässä. Nolaisin vain itseni.44539- 42525
Oliko Jani Halmeen aika jo tippua TTK:sta?
Jani Halme ja Claudia Ketonen joutuivat jättämään TTK:n. Halme ja Ketonen saivat viimeiseksi jäänestä tanssista, sambas27492Kuka kaipaa T m?
Kerro nainen kirjaimesi vaan... Haluan miettiä kuka tulee ekana mieleeni.. kuin kurkistus tunteiden meren pinnalle, jota36480- 121475
- 75470
Miksi jotku naiset on niin tyhmiä
Että elättelevät turhaa toivoa toisen kustannuksella. Onko ne kaikki kaappilesboja vai mikä niitä vaivaa? Sitten itketä51457- 58437
- 41434