Kotkansaaren arvostetut taloyhtiöt

Hyviä ei ole. Siitä voit päätellä, että kaikki on huonoja. Älä helvetissä tule kotkaan, tämä paikka on perseestä, suolesta -ja syvältä!

Kymenlaaksonkadun keskipaikkeilla on "hyvä" taloyhtiö! 70prosenttia myynnyt osakkeensa lähivuosien aikana..Touhu vaan jatkuu..

Hyvä taloyhtiö Korkeavuorenkatu 22.Isoja asuntoja eli omistajat asuvat eikä niin että puolet asunnoista vuokrattu niinkuin tänä päivänä monissa taloyhtiöissä.

Tervetuloa Kotkaan!

Suosittelen pohtimaan seuraavia seikkoja, suoraan en osaa antaa mitään osoitetta:

1) päättäkää hintahaarukkanne ja tehkää sillä vertailuja etuovi.com-sivulla.

-> teille tulee tuntuma siitä, millaiseen asuntoon teillä on mahdollisuus Kotkassa. Asunnot ovat halpoja moneen paikkakuntaan verrattuna.

2) Sauna-kysymys.

Kotkansaarella on paljonkin asuntoja, joiden hinta on yli 200 000, mutta joissa ei ole saunaa. Samalla summalla saa Kotkassa helposti myös omakotitalon - kannattaa pohtia tämä asia huolella, sillä saunattomuus on tuossa hintaluokassa miinus.

3) Valitkaa vain sellainen taloyhtiö, jolla on oma tontti.

4) Sopivankokoiset asunnot ja sopivanikäiset omistajat.

Älkää valitko taloa, jossa on paljon pikkuasuntoja. Niissä on liian usein vuokralainen ja omistaja ei halua panostaa yhtiön kunnostamiseen.

Älkää valitko taloa, jossa asuu eläkeläisrouvia isoissa asunnoissa. Heillä ei ole ymmärrystä, kiinnostusta eikä varaa pitää taloa kunnossa.

-> Näytössä tarkkailkaa autoja ja varusteita. Suht OK-kuntoiset perheautot ja lasten varusteet plussaa; silloin talossa on luultavasti lapsiperheitä ja aikuiset työssä.

5) Varautukaa siihen, ettei asuntoa sitten aikanaan ole ihan helppo myydä.

6) Tsekatkaa asumisoikeusasunnot.

Itse päädyin aikanaan sellaiseen ratkaisuun, että ostimme kerrostaloasunnon pahamaineiselta alueelta, Karhuvuoresta. Kolmio maksoi 58 000 €, vastaremontoitu ja myyjä maksoi veron (Kansallisasunnot).

Olemme sijoittaneet säännöllisesti osakkeisiin.

Asuntomme arvo on varmaan laskenut, siitä saisi uskoakseni nyt aika tarkkaan 50 000. Osakkeiden arvo on noussut ja saamme osinkoja vuosittain.

On ollut hyvä ja rauhallinen yhtiö, alueelle valmistui vuodenvaihteessa uusi koulu kirjasto.

Kannattaa siis ennakkoluulottomasti fundeerata.

Kaikkialla Kotkassa vaikea myydä.

Kotkansaarella kauniita kohtia mutta hirveän ränsistynyt isolta osin. Ja kerrostaloissa hiipuneen loiston mammoja, joilla ei ole varaa pakollisiin remppoihin.

Metsolasta tulee parempi kunhan koulu uusitaan mutta talot silloinkin vanhoja paskoja.

Jaa kyllä tässä meidän taloyhtiössä on asunnot menneet viimeksi just myytiin 120 neliön asunto kerkesi olla vain kuukauden myynnissä .

Mikä on osoite jossa myynti sujuu.

Vuorikadulla tuttu sai myytyä vasta reilun vuoden jälkeen.

Hissitaloista menee paremmin.

Lähellä ent.linja-autoasemaa. Samalla puolen.

Kiitos vinkeistä. Tuntuu ensisilmäyksellä, että kovasti julkisivuremonttia vaativia taloja,

Linjaautoasemalta kaupungille päin. Kaikkee muuta tehty muttei julkisivuremonttia. Vaikka olisi ollut sekin tarpeen.

Miksei omakotitalo käy?

Vältä ainakin kalliokatua, paikka on hyvä, mutta talot täynnä aivan sairaita vanhuksia, jotka kyttää jokaista liikettäsi. Samaa menoa on kyllä muuallakin kotkansaarella. Heippalaput tulee tutuksi :)

Silti, jos kotkaan muuttaa, vain kotkansaarta voi suositella.

Varmati on parempi asuin paikka kuin tämä Hovila !!! Taloyhtiössä naapuri asukkat kyttäävät kokoajan meitä parempiosaisia