Vuokra-asunnon alivuokraus - Vaikutus opintotukee

AuttakeeVähän

Jos menen itse (53 v) toiselle paikkakunnalle T:reellä maksull. kansanopistoon opiskelemaan ja laitan sen vakinaiseksi asuinpaikakseni, sekä otan H:gin vuokrayksiööni opiskeluni ajaksi (syksy/kevät) alivuokralaisen, niin miten se vaikuttaa opintotukeni määrään ja laskemisperusteisiin?

Haen opintorahaa, asumislisää ja opintolainaa.

1.Jos alivuokralainen maksaisi minulle kalustetusta yksiöstäni 1000 e /kk ja itse maksaisin vuokranantajalleni siitä 644 ee / kk (sis. vesimaksun),
niin miten se vaikuttaisi ym. opintotukiini?

2. Huomioitaisiinko esim. opintorahan tulorajoihin kuukausittain saamani vuokratulot 1000 e brutto?

3. Vaiko 1000 e - 644 e= 356 e erotus eli netto?

4. Laskisiko Kela 2 kk talletettavaksi alivuokralaisilta saamani vuokratakuut ( 2000 e) tuloihini?

5. Entä jos alivuokralainen tallentaisi suoraan vuokratakuun asunnon oikean omistajan tilille? Ja tekisi kanssani vain alivuokrasopimuksen jossa em. vuokratakuun tallentaminen asunnon omistajan tilille olisi mainittu? Huomioisiko Kela sen kuitenkin minun tuloihini?

6. Miten em. koko paletti vaikuttaisi opintorahaani, asumislisääni Tre:ella,
ja opintolainaani?

7. Mitä ilmoituksia, millin ja minne minun pitäisi alivuokrauksesta tehdä?
8. Minkä veroprosentin mukaan minua verotettaisiin?
9. Mikä veroprosentti , verokortti minulla pitäisi olla?

10. Mitä muuta minun pitäisi tietää ja huomioida?

9

445

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • aindkutaa

      Sinun pitäisi tietää, ettet voi asua kansanopistolla loma-aikoina, esim. joululomalla ja viikonloppuisinkaan.

      • TietääköKukaan

        Voi viikonloppuisinkin asua kansanopistossa, jos haluaa ja maksaa
        20 e.

        Olisin toivonut vastausta kysymyksiini.

      • Normiopiskelijaminäkin

        Kysyt liian vaikeita. Ei me normiopiskelijat tiedetä vuokrakeinottelusta mitään. Opiskellaan ja asutaan vaan ihan normaalisti. Kysy Kelalta ja verottajalta.

    • Huonokysymys

      Ensinnäkin, saatko ottaa asuntoon alivuokralaisen, tarkista vuokrasopimuksesta. Vuokratulot ovat pääomatuloja ja veron alaisia sellaisia.
      Vuokratukea saat siihen asuntoon missä asut, jos olet siihen oikeutettu.
      Kysymyksesi ovat täyttä sillisalaattia, silloin ei voi toivoa sen ihmeempiä vastauksiakaan.

      • EiVoiOllaLiianVaikeeta

        Vuokranantaja kyllä antoi suullisesti jo luvan alivuokrata asuntoa eli suostuisi muuttamaan vuokrasopimustamme.

        Pääomatulon vaikutus opintorahaan, asumislisään?
        Ja niiden tulorajoihin?

      • Kysymuualta

        Normaali vuokratulo on pääomatuloa. Henkilöllä on omistuksessaan asunto (siinä kiinni rahaa, eli pääomaa), josta vuokrauksen kautta tulee tuloa, pääomatuloa. Aloittaja ei omista mitään, tulo tulisi ns. välistä vetämällä. Veroprosentti voi silti olla pääomatulolon mukainen, en tiedä. Tätä pitäisi kysyä verottajalta.

        Tulo luultavasti huomioidaan opiskelijan etuuksia laskettaessa samoin kuin palkkatulokin. Muutaman sadan euron kuukausitulo ei vaikuta opintotuen määrään, jää tulorajan alapuolelle, jos muita tuloja ei ole.

      • Kysymuualta
        Kysymuualta kirjoitti:

        Normaali vuokratulo on pääomatuloa. Henkilöllä on omistuksessaan asunto (siinä kiinni rahaa, eli pääomaa), josta vuokrauksen kautta tulee tuloa, pääomatuloa. Aloittaja ei omista mitään, tulo tulisi ns. välistä vetämällä. Veroprosentti voi silti olla pääomatulolon mukainen, en tiedä. Tätä pitäisi kysyä verottajalta.

        Tulo luultavasti huomioidaan opiskelijan etuuksia laskettaessa samoin kuin palkkatulokin. Muutaman sadan euron kuukausitulo ei vaikuta opintotuen määrään, jää tulorajan alapuolelle, jos muita tuloja ei ole.

        Sorry, tarkistin asiantuntijalta. Asunnon vuokraus on aina pääomatuloa.

    • Monetmamut

      Monet mamut jotka asuu hoasilla alivuokraa asuntojaan salaa että voi pyörittää laitonta bisnestä. Anyway hoas on aika mamujen suosija erityisesti kun sinua itseäsi kohtaan tehdään väärin.

    • omaasuntoon

      Sinun ongelmasi ovat opiskelijoiden keskuudessa äärimmäisen harvinaisia. Ei täältä löydy tietoa eikä kokemusta tuollaisesta. Käänny Kelan puoleen tai johonkin vuokralaisten neuvontaan.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Oletko kertonut jo muille tunteistasi?

      Ystävillesi esimerkiksi? Minä en ole vielä kertonut kenellekään tästä meidän jutusta.
      Ikävä
      85
      4940

    2. Mistä puhuitte viimeksi kun näitte

      Kerro yksi aiheista
      Ikävä
      40
      2401

    3. Olenko saanut sinut koukkuun?

      Hyvä. Rakastan sua.
      Ikävä
      91
      2370

    4. Olisin ottanut sinusta akan itselleni

      Mutta olitkin aika itsepäinen ja hankala luonne.
      Ikävä
      191
      2330

    5. Ei sua pysty unohtamaan

      Ei vaan yksinkertaisesti pysty
      Ikävä
      133
      1929

    6. ROTAT VALTAAVAT ALUEITA

      Asukkaat nyt loukkuja tekemään ja kiireellä, jätehuolto kuntoon, jätteet niille kuuluville paikoille, huomioikaa yrittäj
      Äänekoski
      23
      1788

    7. Kerro todelliset motiivit

      kaivattuasi kohtaan?
      Ikävä
      178
      1550

    8. Miten minusta tuntuu että kaikki tietää sun tunteista mua kohtaan

      Paitsi suoraan minä itse, vai mitä hlvettiä täällä tapahtuu ja miksi ihmiset susta kyselee minulta 🤔❤️
      Ikävä
      16
      1451

    9. Reuters: Ukraina on iskenyt Venäjän strategisia pommikoneita vastaan. Jopa 40 konetta vahingoittunut

      Ukrainan turvallisuuspalvelu SBU on iskenyt Venäjän strategisia pommikoneita vastaan, kertoo Reuters. Uutistoimiston läh
      NATO
      346
      1243

    10. Hei, huomenta komistus

      Yllättääkö, että olet heti mielessä. Mukavaa päivää upea ❤️
      Ikävä
      35
      1146
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt