Vuokra-asunnon alivuokraus - Vaikutus opintotukee

AuttakeeVähän

Jos menen itse (53 v) toiselle paikkakunnalle T:reellä maksull. kansanopistoon opiskelemaan ja laitan sen vakinaiseksi asuinpaikakseni, sekä otan H:gin vuokrayksiööni opiskeluni ajaksi (syksy/kevät) alivuokralaisen, niin miten se vaikuttaa opintotukeni määrään ja laskemisperusteisiin?

Haen opintorahaa, asumislisää ja opintolainaa.

1.Jos alivuokralainen maksaisi minulle kalustetusta yksiöstäni 1000 e /kk ja itse maksaisin vuokranantajalleni siitä 644 ee / kk (sis. vesimaksun),
niin miten se vaikuttaisi ym. opintotukiini?

2. Huomioitaisiinko esim. opintorahan tulorajoihin kuukausittain saamani vuokratulot 1000 e brutto?

3. Vaiko 1000 e - 644 e= 356 e erotus eli netto?

4. Laskisiko Kela 2 kk talletettavaksi alivuokralaisilta saamani vuokratakuut ( 2000 e) tuloihini?

5. Entä jos alivuokralainen tallentaisi suoraan vuokratakuun asunnon oikean omistajan tilille? Ja tekisi kanssani vain alivuokrasopimuksen jossa em. vuokratakuun tallentaminen asunnon omistajan tilille olisi mainittu? Huomioisiko Kela sen kuitenkin minun tuloihini?

6. Miten em. koko paletti vaikuttaisi opintorahaani, asumislisääni Tre:ella,
ja opintolainaani?

7. Mitä ilmoituksia, millin ja minne minun pitäisi alivuokrauksesta tehdä?
8. Minkä veroprosentin mukaan minua verotettaisiin?
9. Mikä veroprosentti , verokortti minulla pitäisi olla?

10. Mitä muuta minun pitäisi tietää ja huomioida?

9

449

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • aindkutaa

      Sinun pitäisi tietää, ettet voi asua kansanopistolla loma-aikoina, esim. joululomalla ja viikonloppuisinkaan.

      • TietääköKukaan

        Voi viikonloppuisinkin asua kansanopistossa, jos haluaa ja maksaa
        20 e.

        Olisin toivonut vastausta kysymyksiini.


      • Normiopiskelijaminäkin

        Kysyt liian vaikeita. Ei me normiopiskelijat tiedetä vuokrakeinottelusta mitään. Opiskellaan ja asutaan vaan ihan normaalisti. Kysy Kelalta ja verottajalta.


    • Huonokysymys

      Ensinnäkin, saatko ottaa asuntoon alivuokralaisen, tarkista vuokrasopimuksesta. Vuokratulot ovat pääomatuloja ja veron alaisia sellaisia.
      Vuokratukea saat siihen asuntoon missä asut, jos olet siihen oikeutettu.
      Kysymyksesi ovat täyttä sillisalaattia, silloin ei voi toivoa sen ihmeempiä vastauksiakaan.

      • EiVoiOllaLiianVaikeeta

        Vuokranantaja kyllä antoi suullisesti jo luvan alivuokrata asuntoa eli suostuisi muuttamaan vuokrasopimustamme.

        Pääomatulon vaikutus opintorahaan, asumislisään?
        Ja niiden tulorajoihin?


      • Kysymuualta

        Normaali vuokratulo on pääomatuloa. Henkilöllä on omistuksessaan asunto (siinä kiinni rahaa, eli pääomaa), josta vuokrauksen kautta tulee tuloa, pääomatuloa. Aloittaja ei omista mitään, tulo tulisi ns. välistä vetämällä. Veroprosentti voi silti olla pääomatulolon mukainen, en tiedä. Tätä pitäisi kysyä verottajalta.

        Tulo luultavasti huomioidaan opiskelijan etuuksia laskettaessa samoin kuin palkkatulokin. Muutaman sadan euron kuukausitulo ei vaikuta opintotuen määrään, jää tulorajan alapuolelle, jos muita tuloja ei ole.


      • Kysymuualta
        Kysymuualta kirjoitti:

        Normaali vuokratulo on pääomatuloa. Henkilöllä on omistuksessaan asunto (siinä kiinni rahaa, eli pääomaa), josta vuokrauksen kautta tulee tuloa, pääomatuloa. Aloittaja ei omista mitään, tulo tulisi ns. välistä vetämällä. Veroprosentti voi silti olla pääomatulolon mukainen, en tiedä. Tätä pitäisi kysyä verottajalta.

        Tulo luultavasti huomioidaan opiskelijan etuuksia laskettaessa samoin kuin palkkatulokin. Muutaman sadan euron kuukausitulo ei vaikuta opintotuen määrään, jää tulorajan alapuolelle, jos muita tuloja ei ole.

        Sorry, tarkistin asiantuntijalta. Asunnon vuokraus on aina pääomatuloa.


    • Monetmamut

      Monet mamut jotka asuu hoasilla alivuokraa asuntojaan salaa että voi pyörittää laitonta bisnestä. Anyway hoas on aika mamujen suosija erityisesti kun sinua itseäsi kohtaan tehdään väärin.

    • omaasuntoon

      Sinun ongelmasi ovat opiskelijoiden keskuudessa äärimmäisen harvinaisia. Ei täältä löydy tietoa eikä kokemusta tuollaisesta. Käänny Kelan puoleen tai johonkin vuokralaisten neuvontaan.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ihana on nähdä edes ohimennen

      Mitenköhän mies sua voisi lähestyä❤️? Oon lääpälläni suhun mutta en uskalla lähestyä vaikka vilkuilet ja huomaan että su
      Ikävä
      153
      8293
    2. ymmärrätkö miksi minua sattui?

      Vinkki, jätit tekemättä jotain.
      Ikävä
      61
      4541
    3. Mies, mua jotenkin kiinnostaa

      Että osaatko sä ollenkaan höllätä? Ootko aina kuin persiille ammuttu karhu. Pohtimassa muiden vikoja?
      Ikävä
      140
      4323
    4. Aamu on aina iltaa viisaampi.

      Hyvää huomenta rakas. Ajattelen sinua taas ja yritän keksiä keinoja luoksesi. Satuttaa, kun unohdan sinua joka päivä ene
      Ikävä
      23
      3952
    5. Juuri sinut kainaloon haluaisin nyt

      Sydän sykkii vain sinulle Sinä olet se jota kaipaan Sinä olet se josta uneksin Jos sinun rinnallesi jäädä saan Tän koko
      Ikävä
      35
      3453
    6. Moi kuumis.

      Just ajattelin sua. Oot mun rauha, turva ja lämpö. Olet monia muitakin asioita, mut noita tartten eniten. Pus.
      Ikävä
      42
      3440
    7. Saattaisimme olla yhdessä

      Vaarallinen yhdistelmä. Käsitin, että meillä molemmilla on samanlaista historiaa... Siitä huolimatta haluaisin kokeilla
      Ikävä
      38
      3358
    8. Miten hyvin tunnet kaivattusi?

      Mikä hänessä kiehtoo? Asiallisia vastauksia kiitos. 🙋🏻‍♂️
      Ikävä
      48
      3123
    9. Milloin olisi sinun ja kaivattusi

      Kaunein päivä? Kamalin hetki? Miksi? Kumpaa pyrit muistelemaan? Kumpi hallitsee mieltäsi?
      Ikävä
      42
      2851
    10. Oletko joutunut kestämään

      Mitä olet eniten joutunut kestämään?
      Ikävä
      49
      2624
    Aihe