Vuokrien kovin nousuvauhti helpottaa, mutta puheet
vuokratason laskusta eivät ole vain ennenaikaisia
vaan myös harhaanjohtavia. On hyvä huomata,
etteivät vuokrat ole laskeneet kertaakaan 30 viime
vuoden aikana.
HYPO Q3 / 11.8.2016
vuokratason laskusta eivät ole vain ennenaikaisia
vaan myös harhaanjohtavia. On hyvä huomata,
etteivät vuokrat ole laskeneet kertaakaan 30 viime
vuoden aikana.
HYPO Q3 / 11.8.2016
Vastaukset 13
Vanhimmat
No tonhan voi kuka tahansa itsekin todeta. Ennen sai 500 - 600 eurolla ihan kivan luukun, nyt täytyy heittää jotain 800 - 1000 euroa tosta vaan vastaavasta.
Valetta! Aina luotettavat tuhnut ovat kertoneet, että kaksion vuokra on vain vähän vastiketta suurempi eli 350 €/kk eikä asunnon omistava Uskovainen Mummo ikinä korota vuokraa, koska se on hänen mielestään koronkiskontaa.
Uskovainen mummo. Keksikää välillä jotain uutta. Tympäisee tuo sama laulu.
Taitaa vuokraloista vituttaa, kun nessuun hierotaan vuokraloisen omat perustelut sille, miksi omistusasunto kannatti jättää 10 vuotta sitten ostamatta.
Vuonna 2026 keraamme vuoden 2016 selitykset sille, miksi kannatti jättää ostamatta. Ja taas harmittaa.
Vuokraloisten mielestä 15 vuotta putkeen pieleen menneitä "syssyllä rommaa" ennusteita ei millään lailla heikennä heidän uskottavuuttaan. Kun tuhnu NYT sanoo, että syssyllä rommaa tai Q5 kertoo totuuden, se on faktaa!
Vuokraloisten mielestä viime kuun vuokra, ihan kuten sitä edellisen kuun vuokra ... itseasiassa koko läskin taskuun siirretty70 000 € on "rahaa, joka olisi mennyt muutoikin". Ei sitä kannata miettiä, toisin kuin omistusasujan kuluja. Omistusasujahan on vain maksanut seinistä, toisin kuin vuokraloinen, joka ei muista maksaneensa yhtään mistään. Eikä siis halua asiasta muistutettavan ;-D
Meillä+oli+20+v+sitten+hoitovastike+350+mk.+Nyt+se+on+250+€.+Korotusta+prosentteina+430%.+Palkkani+on+samassa+ajassa+noussut+noin+80%,+tosin+olen+nyt+paria+astetta+vaativammassa+tehtävässä.+Aika+kohtuullista.
Huono vertailu. 20 vuotta sitten talo ollut uudehko = ei vielä mitään remonttitarpeita? Ja nyt on...
Kylpyhuoneremonteissa vaatimustaso on noussut kovasti. 90-luvulla ei vielä vaadittu vesieristyksiä joka paikkaan ja taisi tyylinä edelleen olla, että remontti = laatat vanhan muovitapetin päälle! Mikä on tosiasiassa iso virhe! Minkä remonttihinnassa tuolloin säästi, sen nyt menettää, kun remontti joudutaan tekemään uusiksi. Tällaisen KPH:n elinikää kun ei ao. remontti pidennä, vaan se määräytyy alkup. muovimaton ja tapetin mukaan.
Rivitalo oli silloin 15 v vanha kun teetin ph saunan rempan. Pesuhuone purettiin luilleen, muovimatot veke ja seinälevyt pois, tuplakoolaus ja uudet levyt. Vesieristemassat vedettiin lähes samaan tasoon kuin nykyäänkin, loput kosteussululla ja päälle laatat laatat myös saunan lattiaan. Lauteita eikä panelointeja uusittu sillä kertaa. Hinta oli tasan 15 000 mk kaikkinen. Paikat on edelleen kuin uudet.
Kyllä se vaan on kylmä totuus, että remppahinnat on noussut ihan sikamaisesti. Työmäärän tai vaatimustason lisääntyminen ei nykyhintatasoa selitä.
Asuin 30 vuotta sitten Oulun keskustassa 30 neliön yksiössä. Vuokra oli 720 markkaa eli noin 120 euroa, mikä on nimellisesti sama kuin nykyisin käypä vastike. Vuokra lienee nyt 500 euron paikkeilla. En tosin ole aikoihin käynyt katsomassa onko talo vielä pystyssä.
vuonna 1986 markan kerroin oli 0.30 verrattuna v2012 markkaan. Eli vuokrasi on siis ollut suhteutettuna n. 360Euroa ja nyt jos 500Eur niin hieman maltillisemmin siis noussut. Siinävaiheessa, kun vuokrat alkavat tippua, ollaan lähellä käännettä että myöskin asuntojen hinnat alkavat tippua. Siis silloin, kun asuntoja on liikaa. Tai sitten jos joku keksii keinon asua niin, ettei tarvitse asuntoa.
Vuokrien nousu ei lopu koskaan. Ennen loppuu vuokralaisen elämä. Elämä lyhyt Rytkönen pitkä.
Vuokran+suuruus+riippuu+neuvottelutaidoista,+vuokranantajasta+sekä+vuokralaisen+taustasta.+Itse+neuvottelin+nykyiseen+asuntoon+40%+vuokran+alennuksen.+Vuokranantajani,+vanha+rouva,+valitsi+mieluummin+minut,+koska+halusin+tavata+seurakunnan+tiloissa+ja+kerroin+luottotietojeni+olevan+kunnossa.+Lisäksi+mainitsin,+etten+tupakoi+enkä+remua+kavereideni+kanssa+hänen+asunnossaan.
Uskovainen Mummo tuntuu tekevän paluuta ;-D
Ja mitäs rouva siihen, kun polttelet tupakkia ja remuat arskan ja peran kanssa? Eikä taida luottotiedotkaan olla ihan samat, mitä neuvotteluissa kerrottu?