Eli olisi tarjolla 1982 rakennettu omakotitalo omalla tontilla hyvällä alueella jokimaisemin. Talossa 2 makuuhuonetta, olohuone, keittiö leivinuunilla, takkahuone varaavalla takalla, sauna ja kodinhoitohuonne, pa 110 neliötä. Pihalla autokatos, lämmin- ja kylmävarasto, maakellari, perunamaa ja pensaita yms. Maalattu punamullalla, sisällä parkettilattia ja puolipanelointi. On tosi hyvässä kunnossa, hinta vaan hirvittää: 100 000e. Ei ole siis kaupungissa, maaseututaajamassa.
Mielipiteitä?
Mielipiteitä?
Vastaukset 10
Vanhimmat
Vaikea myydä tilaa tarvitsevalle perheelle.
Tarkoitan siis jälleenmyyntiarvoa.
Mutta voithan tinkiessäsi ottaa tuon huomioon :)
ihan sama tuli mieleen!
mutta eikös perheitäkin ole erikokoisia? Tuosta yhdestä takkahuoneesta voi tehdä halutessaan yhden makuuhuoneen. Kuinka paljon kannattaa tarjota alle pyyntihinnan?
Olen aivan vihreä näissä asuntoasioissa:)
On meinaan semmoinen markkinatunnelma nyt.
pyynnin, riippuu myös siitä kuinka kauan ollut myynnissä. Pyri lyhyeen tarjousaikaan ja mieti haluatko todella kyseisen asunnon.
kovasti vastanneille, kai me sitten tarjoamme -20% alle sen pyyntihinnan. Haluaisin kovasti saada ko.talon, itse olisin valmis maksamaan vaikka sen 100 000e, mutta mies ei. Täytynee jatkaa neuvetteluja:)
välittäjä/myyjä repeää joko nauruun tai itkuun tuollaisesta tarjouksesta. jos kyseessä on välittäjä, niin ei vie sitä edes eteenpäin. jos talo on vähänkin järkevällä paikalla ja lähistöllä on kaupunkeja, tuohan on halpa hinta.
tuskin tuossa paljon ilmaa on, varmasti ei pysty rakentamaan vastaavaa tuohon hintaan.
ilma (eikä sielläkään 20%:a) on pk-seudun taloissa, kun tonttimaata ei ole tarjolla!
paikkakunnan rakennustarkastajalta ko.talosta ja sen arvosta, hän arvioi sen 100 000e:n arvoiseksi, eli juuri samaksi kuin myyjä pyytää. Pelkkä tontti on kuulemma 25000e:n arvoinen.
Mitään moittimissa talon kunnossa ei ollut.
sen niín laita -10-15%, siitä voi aloittaa eikä ole liian alakanttiin.
Pitää kuitenkin muistaa että jokainen asuntokauppa on erillainen. Ei voi sanoa että tämä talo on 100.000 arvoinen, voi olla että tulee ostaja joka haluaa juuri sen talon ja maksaa täyden hinnan.
Silloin te jäätte ilman taloa. Ei se tarkastaja tiedä sitä hintaa, siihen vaikuttaa niin monet asiat.
Minäkin myin -58 valmistuneen 110m2 rivarin välittäjän kautta. Pyynti 350.000, meni kaupaksi ennen ensimmäistä näyttöä. Ei tarvinnut kuunnella -20% tarjouksia...