http://www.hs.fi/mielipide/a1470973633484
"Häikäilemättömät asunnon ostajat saavat halvalla asunnon, jos siinä on vanhanaikainen kylpyhuone. Tämän jälkeen he kastelevat tahallaan kylpyhuoneensa seinät, ja kun rakenteet on saatu märiksi, he vaativat naapureittensa kustannuksella taloyhtiön korjaamaan asuntonsa kylpyhuoneen. "
Että tällaista peliä kasarmilla. Ei huvittaisi joutua tällaisen maksumieheksi, huhhuh, on tuo kommunielämä kyllä mielenkiintoista seurattavaa.
"Häikäilemättömät asunnon ostajat saavat halvalla asunnon, jos siinä on vanhanaikainen kylpyhuone. Tämän jälkeen he kastelevat tahallaan kylpyhuoneensa seinät, ja kun rakenteet on saatu märiksi, he vaativat naapureittensa kustannuksella taloyhtiön korjaamaan asuntonsa kylpyhuoneen. "
Että tällaista peliä kasarmilla. Ei huvittaisi joutua tällaisen maksumieheksi, huhhuh, on tuo kommunielämä kyllä mielenkiintoista seurattavaa.
Vastaukset 25
Vanhimmat
Tai joku apukoulutekninen talonmies, juttu on täyttä skeidaa. Toimittaja pitäisi laittaa holhoukseen.
"Kansalaistaitoon kuului, ettei seiniä kasteltu"
Jep jep, peseydyttiin joko talon yhteissaunatiloissa, kerran viikossa, tai omassa kylpyammeessa.
Paitsi että 80-luvun talossa ei välttämättä ole kumpaakaan. Mutta se ei estä essonvaaria haikailemasta parempia aikoja. 80-luvun talon KPH on joka tapauksessa ylittänyt teknisen käyttöikänsä 90-lukulaisetkin rupeaa jo olemaan siinä ja siinä.
Äänessä on siis papparainen, jonka mielestä remonttia ei tarvi tehdä, koska ei ole ennenkään tehty. Kyllä tämä näinkin kestää siihen asti, kunnes MINUT haudataa. Sillä ei sitten ole väliä, jos koko talo on tällöin purkukuntoinen. Käärinliinoissa ON taskut ja niihin taskoihin otan talon mukaani!
No voihan sen noinkin tulkita.
Minä kyllä tulkitsen jutun niin, että jos kasarmipeeveli pilaa itse kylppärinsä, yhtiö joutuu tekemään hänelle remontin. Ilmeisesti tällainen tilanne on sattunut jutun kirjoittajalle.
Savipellon homeläjän asukas koitaa taas sumuttaa. 30 vuotias kylppäri on ylittänyt käyttöikänsä. Vesieristeet kaputt, jos niitä ikinä ollutkaan.
Sama ongelma vaivaa myös OK-latoja. Tosin OK-ladoissa ei ole isännöitsijää kertomassa, että joskus tarvis remonttia tehdä. OK-ladon asukas luulottelee, että remontti = uudet ovet keittiökaappeihin OH seinän maalaus. Vielä kun homeläjään lisätään ILP, niin sittenhän se on viimeisen päälle?
Sattuneesta syystä nämä "priimatalot" ovat usein mallia "oikeudessa tavataan". Tätähän nykyään savella kovasti pelätään, eikä syyttä.
Ja on muuten ne ongelmien taustat hyvinkin samanlaiset eli sitä kylppäriä on ehkä käytetty kovin vähän (vanhukset usein sillä perinteisellä tyylillä = kerta viikossa) & varovasti, kun on tiedetty, ettei se ole ihan kunnossa. Mutta talo on myyty priimana ja seuraava asukas on suihkutellut päivittäin...
Tämä isännöitsijähän juuri yrittää välttää remontin teettämistä. Etkö lainkaan ymmärrä lukemaasi (toki tämä on tullut jo lukuisia kertoja ilmi ennenkin).
Muistakaapa kaikki siellä kasarmilla, että kylppärin seinien kastelu on ankarasti kiellettyä!
Kyllä taas lyödään kassulaista.
Kohta kennoston säännöissä on helpompi kertoa sallitut asiat, kuin kielletyt,
Jokaiseen laattaväliin on asennettava saattolämmitys.
On tämä raakaa pieksentää, totta tosiaan.
Olen kuullut joltain, että kasarmilla olisi käytössä ns. suihkuverhot. Ne on niitä samoja mitä hotelleissakin on. Kaiketi niiden tarkoitus on estää seinien kastelu.
Tietääkö kukaan, saako kassulla suihkussa käydessään kastella lattioita?
Niin, vielä löytyy isännöitsijöistäkin näitä essonbaarin asiantuntijoita. Erityisesti pienimmissä kerrostaloissa & rivitaloissa, joissa isännöitsijä = talon asukas. Tai on vaan otettu se halvin mahdollinen... koska elämän tärkein päämäärä on, ettei vastike nouse ikinä!
OK-ladoissa saamaa on tämä sössötys, miten asumiskulut korkeintaan 200 €/kk. Tai niinkuin yksi sankarä äskettäin kehui, ettei tässä kuussa mennyt kuin pari kymppiä.
Tässä nyt kasarmipeijoonalta unohtuu sellainen, että ok-asukas saa aivan itse, keneltäkään kysymättä päättää tekeekö remonttia vai eikö. Jos tekee, se on ok, mutta jos ei tee, niin sekin on ok. Taloa voi esimerkiksi olla turha kunnostaa, jos on jo vanha eikä perillisiäkään ole. Kasarmilla helposti joutuu isonkin remontin keskelle juuri elämänsä ehtoolla. On se mukavaa kun on vaikka 85, ja yhtiö päättää laittaa kylppärit uusiksi. Voi sitä meteliä, pölyä ja pauketta - juuri kun tarvitsisi lepoa ja rauhaa.
Tämä jutun isännöitsijä sinänsä sopisi tälle palstalle keskustelemaan. Tervetuloa hänelle!
Sinulle sanoisin, ettei elämän tärkein tehtävä monellakaan meistä ole naapurin asunnon remppaaminen.
Lisäksi taloyhtiön umpityhmä hallitus on yleensä täysin röyhkeän myyntimiehen vietävissä, joten härski kaupparatsu myy taloyhtiölle vaikka tiiliverhouksen huoltomaalauksen tai parvekelasien lisälämmöneristeet.
Siinä ei yhden osakkaan järjen ääni paljoa paina, jos muut ovat vakuuttuneita että tuollainen tarvitaan. Siinähän sitten maksat.
Saa päättää ... siis saa jättää remontit tekemättä. Kun on päätetty, ettei asuminen saa maksaa kuin tonnin vuodessa.
Sehän ei sitten ole mikään kulu, jos homeläjästä joutuu myynnin jälkeen maksamaan 150 000 € korvauksia, kun alkaa tönön todellinen kunto paljastua.
Mutta jos ikää on vaikka 90, niin eikö sinustakin olisi mukavaa, jos voisi jättää remontoimatta? Kasarmilla tämä ei ole mahdollista, mutta ok-talossa on.
Taloa ei saa hautaan mukanaan ja jos ei ole perillisiäkään, niin kenelle se remontti sitten pitäisi tehdä?
Jos jokainen osakas osallistuu naapurin kylppäriremonttiin, montako kylppäriä jokainen osakas joutuu maksamaan?
Jos talossa on 50 asuntoa, niin 50 kylppäriähän siitä tulee.
Eli jokainen 50 osakasta maksaa 50 kylppäriä? 50x50 tekee yhteensä 2500 kylppäriä. Sillä tavallahan te vuokralurkit tämän asian haluatte ajatella.
Ei 2500 vaan 50. Vastaus on 50.
Eli jokainen osakas maksaa kylppäreitä saman verran kuin ok-kössikin. Tai oikeastaan yhden enemmän, koska ok-kössi ei säästösyistä remontoi kylppäriään, koska se olisi sama kuin -79 Talbotiin laittaisi ralliratin.
OK-talojen märkätilat on aina isoja kysymysmerkkejä. Taloyhtiöissä on jo pidempään valvottu märkätilaremointteja (kuten muitakin remppoja), jotta tulee kunnolla tehdyksi. Yleensähän juuri jälkipuinti kauppojen jälkeen käydään kun kyseessä on OK-talo. Ongelma syntyy kun nuuka ok-omistaja tekee vaativammatkin remontit itse vailla mitään kokemusta tai koulutusta.
Itse omistan OK-talon ja toki, teen remontteja itsekin mutta kun omat taidot loppuu, kysyn neuvoja tai annan työn jollekin ammattilaiselle. Hyvä keino on myös dokumentoida remppa hyvin.
Viimeksi kaivatin sokkelit auki ja asennutin sekä salaojaputket että sadevesiviemärit. Osan perustöistä tein itse urakoitsijan ohjauksessa. Otin runsaasti valokuvia ja kirjoitin kuvauksen rempasta. Kaikki dokkarit nippuun ja talon huoltomappiin. Niin tosiaan, asiallisesti täytetty talon huoltokirja on hyvä olla olemassa. Ylläpito on pieni vaiva, mutta ehdottoman arvokas juttu asuntoa myydessä.
Kerrostalossa voit joutua maksamaan naapurille uuden kylpyhuoneen, mutta omasi jää alkuperäiskuntoon- nimittäin taloyhtiössä oli vuokrattuna asunto, jossa vuokralaiset olivat aiheuttaneet monenlaista vahinkoa. Korjaus kuului taloyhtiölle-joten ...
Nykyisessä taloyhtiössä on nöin 80 kämppää, joten suoraan jaettuna 10.000 vahinkorempasta itselle tulisi maksettavaa 125 € HUI KAMALA! Sitten se, että tässä on runsaasti isompiakin asuntoja, joten reilusti alle sataseen jäisi. AARGH kuinka selviäisi!?!?
Tätähän voisi verrata vakuutuksen ottamiseen. Vakuutuksessa maksetaan joka vuosi pientä summaa siitä ilosta, ettei maksettavaksi tule isoa summaa yllättävän putkivuodon tms. tiimoilta. Tällaisen vesivahingon kustannushan voi olla useampi kymppitonni.
Noh, OK-köyhäilijät varmaan jättää vakuutuksenkin ottamatta, jos se ei sovi 1000 €/vuosi kustannusraamiin.
Näitä huikamaliahan kommuunissa aina riittää. Siksi helsinkiläiskaksion vastike helsingissä ylittää tätä nykyä helposti jopa 500 euron haamurajan. On siinä maksettavaa kasarmikehvelille 40 neliön osakkuudesta.
Linkitä edes yksi fakta, joka osoittaa yhtiövastikkeen olevan jossain yli 5 euroa neliöltä. Tulen muutaman vuoden kuluttua vilkaisemaan tätä ketjua, josko edes yksi olisi löytynyt...
No näytä itse edes yksi fakta, jossa osoitetaan vastikkeen olevan alle viisi euroa. Tulen huomenna katsomaan, josko olisit tänne edes jonkun löytänyt..