Kun katsoo asuntohintojen kehitystä Keuruulla, niin eipä tulevaisuus hirmuisen valoisalta näytä, monet myytävät asunnot on lähes "ilmaisia" verrattuna kasvukeskuksiin. On toki tilanne monessa paikassa Suomessa vielä paljon rajumpi tässä suhteessa, mutta merkit on ilmassa Keuruullakin.
Viimeinen sammuttaa valot, markkina-indikaatiot
hohhoijaaaa
9200
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Kuulemme jonkun köyhän itkua taas...
Onko aloittaja myymässä asuntoa (rakentanut tappiolla), kun täällä täytyy purkautua? Asunnot ovat kalliita Keuruullakin edelleen, vaikka ovat tulleetkin alas päin. Ehkäpä kysyntää on vähän, kun ei kyseisellä paikkakunnalla ole töitä, vaan tyhjiä liiketiloja ja yrittäjät ajetaan pois kovalla vuokrahinnalla. Heh heh... Voidaan lyödä kohta viimeinen naula Keupasen keukeun arkkuun ja sanoa R.I.P!
Onko lopettavan Vehon tiloihin haapamäellä tulossa uusia yrittäjiä? Onko kenelläkään mitään tietoa että kuinka paljon maksoi esim. tämä pressuhalli ja asfaltointi muutamia vuosia sitten Vehon korjaamon alueelle? Olenko väärässä jos muistelen että Keulink kiinteistöt OY rakennutti ja kaupunki takasi ainakin 50000-60000€ omavelkaisen takauksen pankkilainalle joiden avulla nämä laajennukset suoritettiin ?
Toivottavasti muista väärin. Kun aikaa kuluu niin tuppaa asiat unohtumaan......
Jotenkin on sellainen mututuntuma on että laajennuksilla luvattiin uusia työpaikkoja Keurusseudulle ja etenkin Haapamäelle?
Pääsääntöisesti vieläkin Keurusseudulla asuntojen hinnat ovat liian korkealla, muualla maata vieläkin enemmän!
Jos katsoo esim. samassa taloyhtiössä olevien kahden vastaavan asunnon hintaa, jossa toiseen on tehty täysi remontti ja toinen alkuperäisessä kunnossa, niin kuitenkin siitä alkuperäisessä kunnossa olevasta yritetään pyytää ihan älyttömiä, kun ottaa huomioon mitä remontin teettäminen nykyaikana makssaa.
Sama koskee omakotitaloja, vanhasta "peruskuntoisesta" talosta pyydetään kohtuuttomia siihen nähden mitä siihen täydellinen remontti maksaisi. Monesti se uuden talon rakentamine voi tulla jopa halvemmaksi.
Toki sellaiset talot/asunnot joissa hinta/laatusuhde on kohdillaan näyttävät menevän kohtuullisen nopeasti kaupaksi, mutta monesti myyjällä on sellainen käsitys kun ensin katsovat netistä mitä asunnot maksaa isoissa kaupungeissa (joissa niissäkin on ylihintaa) niin yritetään saada täällä sama.
Onhan se tietysti ikävää jos viisi tai kymmenen vuotta sitten on maksanut itse liikaa ja nyt ei saa lähellekään sitä. Monestihan sen noin pikaisen myynnin syynä on "kattiloiden uusjako" ja sillä kalliilla velkarahalla ostetusta asunnosta ei saakaan niin paljoa kuin siitä on vielä velkaa..........
Onko niin, että Keuruun tulevaisuus on sitä valoisampi, mitä enemmän välittäjät pyytävät myyntikohteistaan. Paikkakunnalla toimivien välittäjien kilpailu on johtanut siihen, että tavoitteet laitetaan liian korkealle ja sitten asuntoja pidetään varastossa vuosikausia.
Vielä olisi kiva tietää, kuinka suuri on keuruulaisasuntojen yhteenlaskettu velka.
Ei ihme, että Nordea on tässä kylässä käytännössä lopettanut toimintansa.
Oikea myyntihinta muodostuu toteutuneessa kaupassa . Pyyntihinta perustuu mielikuvaan , useinkin välittäjän mieltämään prosenttipalkkion onnistumiseen .
Mutta jos pyyntihintakin on aivan posketon jo alussa niin ei se tuo välittäjällekään yhtään mitään, koska välittäjä saa palkkion vasta toteutuneesta kaupasta!
Eräs talo oli yhdellä välittäjällä myynnissä hintapyynti 129 000 euroa..... no jossain vaiheessa vaihtoi välittäjää ja hintapyynti tippui tuosta jo heti ja sitten vielä parikin kertaa..... käsittääkseni myyntihinta oli 45 000 euroa!
Noita esimerkkejä löytyy muitakin, joten olisikohan välittäjien syytä katsoa itseään peilistä?
Nytkin on myynnissä talo, jonka alkuperäinen pyyntihinta oli reilusti toistasataatuhatta, talo liki alkuperäisessä kunnossa ja vaatisi rankan remontin, hinta on tullut melkein puoleen ja ei ole kauppa vieläkään käynyt..........
Kyllä ne myyntiajat saadaan pitkäksi jos alunperin laitetaan hinnat ihan poskelleen ja kauppa ei käy, Mutta mikä on välittäjän motiivi silloin, kun ei saa mitään myymättömästä kohteesta? Ymmärrän ne tapaukset kun myyjä on sitä mieltä että vähintään niin ja niin paljon pitäisi saada, vaikka välittäjä kertoo reaaliteetit, mutta kun on niitäkin tapauksia, joissa myyjä tietää mitä kohteesta voi saada, mutta välittäjä tempaisee "hatusta" paljon korkeamman hinnan.
On todella tyhmää ainakin sellaisesta asunnosta pyytää muutamaa sataatuhatta, joka on valmiiksi täysremonttikunnossa. En ole nyt katsonut Keuruun asuntoja, mutta muutama vuosi sitten oli muutama tällainen rakennus myytävänä. Kukahan noita jättimäisiä täysremppa -asuntoja oikein ostaa?!
Samaisesta asiasta on täällä ennenkin väännetty kättä.......
http://keskustelu.suomi24.fi/t/11630155/omakotitalojen-hinnat