...vakuudeksi.
Uskomatonta. Pankit arvostavat mökit nyt 0 arvoisiksi.
Uskomatonta. Pankit arvostavat mökit nyt 0 arvoisiksi.
Kesämökit ei kelpaa pankille
PankissaPerjantaina
19287
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 19
Vanhimmat
No onpas ihme, kun ei nykyään tahdo edes taantuvalla alueella sijaitseva kerrostalo saada lainaa. Ja jo vuosia sitten osa pankeista ilmoitti, ettei OK-lato kelpaa ns. käänteisen asuntolainan vakuudeksi. Arvon säilyminen on liian epävarmaa - kunnossapidon laiminlyönti muuttaa talon pian arvottomaksi.
Mitä mökkiä aloittaja pankille tarjosi, merenrantamökkiä vai lapinmökkiä ?
Aloittajaa voisi helpottaa kun hankkisi itselleen elämän. Taas on mennyt koko viikonloppu näitä juttuja miettiessä. Jos ei kerran ole mökkiä hankkimassa, mitä väliä sen on mihin pankki sen arvostaa.
mulla on kesämökki enkä tarjoa mökkiäni pankille enkä tarvii lainaa. Nautin pienistä elämäniloista
Hyvä kommentti!
Yks päivä uutisoitiin, että ulkomaiset kiinteistösijoittajat rynnivät Suomen markkinoille. Ehkäpä kohta havittelevat myös mökkipaikkoja. Ilmaston muuttuessa Suomi saattaa olla muuttokohde.
Toistaiseksi nautitaan mökeistämme, pankeista viis.
Ehkä aloittajan mökki ei kelpaakaan, mutta meidän mökkiä vastaan olisi saanut lainaa 250000 euroa. Ei tarvinnut edes kaikkea nostaa, joten on vara tuhlailla vielä myöhemminkin :)
Hehhee! Riippuu varmaan tontista ja mökistä. Rantatontilla on aina arvonsa ja ostavansa.
Miksi pankille pitäisi mökkiä tyrkyttää, jos myydä aiot niin soita välittäjälle.
Meinaat että trokareitakin pitää elättää? Miksi pitäisi?
jep, hyvin kelpasi meidänkin mökki (uusi ok-talo järven rannalla)
Ei vanhat 60-70 luvun lautamökit mutta kyllä meidän 2015 valmistunut oikein hyvin. En vaan pankkia projektiin tarvinnut.
Ei "kelvannut" pankille kesämökki vakuudeksi kun oli toki muutakin vakuutta, onneksi.
Jep. Pankkini hyväksyi mökkini 410000€ lainan vakuudeksi tuossa muutama kuukausi sitten, kun tein asuntokauppoja ja olin hetken aikaa kahden asunnon loukussa. No, vanha meni kaupaksi ja ja mökin panttaus myös raukesi kaupan myötä, mutta on ihan turha väittää, ettei kesämökki käy vakuudeksi.
On mökkejä ja mökkejä...
Etuovesta löytyy useampi mökki 10 000 € tai alle pyynnillä. Hinnat on varmaan ihan vaaterissa. Olisko alottajan mökki jotain tätä luokkaa. Silloin aika turha edes kysellä kelpaako lainan vakuudeksi. Itse jouduin arvioittamaan oman mökkini. Jobbari antoi sellaisen arvion, ettei ainakaan alle 200 000 € tartte myydä ja olis kuulemma heti löytynyt parikin ostajaa. Minä nyt tarvitsin vain tuon arvion ja tosiaan, en edes myis vielä tuolla hinnalla.
200th mökistä? Minäkin näen unia välillä päivällä mutta en ole lääkityksen alainen kuten ilmeisesti sinä olet....On se sen arvoinen jos sulla on tontille jemmattu 50kiloa natsikultaa harkkoina...muuten ei koskaan seuraavien 400 vuoden aikana...en oikein usko että sitä kultaa löytyy...?
Sulla ei taida olla juuri tuntemusta kuin noista 10 000 € mökeistä, koska mökkini hinta näkyi menneen käsityskykysi yli, vai onko 200 000 € ylipäänsä liian iso summa hahmotettavaksi?
Järvellä jonka rannassa oma mökkini (jotta ei olla liian vaatimattomia, sanotaan huvila) sijaitsee ei ole alle 100 000 € mökkejä saati huviloita, hyvä jos jonkinlaisen rantatontin löytää alle sen. Ylipäänsä meilläpäin 200 000 € ei ole mikään hinta asiallisesta rantamökistä, saati HUVILASTANI. Näin se nyt vain on :)
Ostanko mökin kesäksi ja hukun vieressä olevaan järveen? Siinäpä kymys minkä moni suomalainen velallinen tulevana kesänä toteuttaa....Montakos tekee jojot mökin rantaan ensi kesänä? Itse veikkaan 19....
Minä myyn hometta ostaako kukaan? Saa maksaa 300th ekeä ja saa maksaa enemmänki jos haluaa? Yleensä suomalainen maksaa tuon kunhan saa hometta ja lammen mutapohjalla....yksikään"mökki" ei suomessa ole tuon hintainen oikeasti.No,ehkä myyjälle mutta oikealta hinnaltaan ei tosiaan....Kupla voi hyvin ja hyvä se...tulee lisää velkaongelmaisia....niiden muiden seuraksi.
Mökin todellinen arvo on just sen verran kuin joku siitä maksaa silloin kun loma-asunto on myynnissä. Jos ei ole myymässä, kiinteistön arvolla ei periaatteessa ole merkitystä muualla kuin kiinteistöverotuksessa ja vakuutuksissa.
Itse sain 150.000€ lainan v. 2010, vakuutena toimi pelkästään rakennettava kiinteistö.
Ei ollut mitään ongelmaa, ei tarvittu muita vakuuksia eikä takaajia. Olisin saanut enemmänkin rahaa mutta en tarvinnut.
Tontti 2.3ha, arvo 98.000€ oli jo maksettu kokonaan.
Uudisrakennukset talon arvo jo "hirsipakettina" 126.000€ (valmiina 200.000€) piharakennukset arvoltaan 67.000€ rakennettiin 2 vuotta myöhemmin.
Vuosiansiot minulla oli lainaa hakiessa vähän päälle 80.000€ bruttona. Säästöjä tilillä reilut 40.000€. Ei elätettäviä, eikä puolisoa.
Lainasta on jäljellä vajaat 3.000€. Ne maksan pois nyt tulevista veronpalautuksista.