Sopuisa kuolinpesä. Kahdella on kuolinpesän osakehuoneisto jonka toinen haluaa ostaa ja toinen myydä. Riittääkö ihan tavallinen kauppakirja kun perunkirjan perinnöistä on maksettu jo asianmukaiset verot.
Kuolipesän asunto-osakkeen myynti
4
176
Vastaukset
- Näin_
Ei missään nimessä kannata tehdä kauppaa vaan perinnönjako. Kaupassa tulee vain turhia veroja maksettavaksi (varainsiirtovero ja luovutusvoittovero). Tämä tietysti edellyttää, että ette ole hätiköineet ja hävittäneet kaikkea muuta kuolinpesän varallisuutta. Jos kaikki muu on jo jaettu, niin sitten verot menevät perinnönjaossa kuten kaupassa. Ja se perinnönjako pitää muuten joka tapauksessa tehdä joskus. Jaosta tulee laatia lain määrämän määrämuodon mukainen jakokirja.
Kuolinpesä on jaettu jo ajat sitten vain yhteisesti omistettu asunto-osake on jäljellä. Mitä jakokirjalla olisi merkitystä? Muuta jaettavaa ei enää ole.
Ilmeisesti asunnon osakkeet on jaettava jotta kaupan voisi tehdä.- Jotainpientä
Jos olisitte jakanut pesän, sinulle asunto-osake ja toiselle rahat tai miten nyt olisi teillä riittänyt varat, niin ei menisi veroja. Nyt siitä puolikkaasta, jonka ostat menee 1,6%. Ja jos puolikkaan arvo on noussut, siitä mitä se oli perukirjassa, myyjä maksaa myyntivoittoa 30-34%, ellei oman asunnon verovapaus vaatimukset täyty.
- 00530
"Nyt siitä puolikkaasta, jonka ostat menee 1,6%."
Varainsiirtovero asunto-osakkeesta on nykyään 2 %. Sitä on viime aikoina kovasti vaadittu poistettavaksi, mutta Sipilä ei ole poistamisen kannalla.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
SDP on vastuunkantaja, ja siksi suosituin kansan keskuudessa
Kiusaamiseenkin SDP puuttuu heti sellaisen tultua ilmi. Esimerkiksi persut lakaisevat nämä maton alle ja pahentavat site1936596Punavihreät puolueet haluavat Suomeen satoja tuhansia kehitysmaalaisia
SDP, vihreät ja vassarit haluavat nostaa esim. pakolaiskiintiötä todella paljon. Orpon hallituksen aikana maahanmuutto1065493Nyt tuli Suomen somaleista todella ikävää faktaa
sillä osa somalivanhemmista lähettää lapsiaan kotimaahansa kurinpitolaitoksiin, joissa heitä pahoinpidellään. Illan MOT2743477Häirintäkohun keskellä olevalta kansanedustajalta Jani Kokolta (sd) rajua tekstiä somessa.
https://www.is.fi/politiikka/art-2000011772322.html Ajaakohan tämä SDP:n kansanedustaja Jani Kokko oikein täysillä valoi1273473Kähmijä puolueen kannatus romahtamassa
Erityisesti naiset ovat suuttuneet SDP:lle kertoo asiantuntijat872445Kommentti: oikeuslaitos korvattava SDP:n johdolla
Näkisin että Suomessa tuomiovalta pitäisi olla demareiden johtoportaalla. Koska porvarimedia säestettynä persujen kirku32145Sinä et halunnut sitoutua
Samalla tavalla kyin minä ja koen vihdoinkin että se on ihan ok. Sitoutuminen merkitsi meille erilaisia asioita, eikä ne191876Läppärit kahviloissa
Aika omituista nykyään, että mennään ”trendikkäästi” tekemään lämppärillä töitä kahviloihin ja viedään moneksi tunniksi521872Persut pettävät ja valehtelevat aina
Petoksistahan jää kiinni kuten olemme persujen kannatusromahduksesta nähneet, mutta siitä huolimatta persut jatkavat val631782- 1011437