Ihmeellistä trollausta joltain yksittäiseltä ihmiseltä mollata mökkien hinnoista ja haluttavuudesta.
Luultavasti raukka on ilman omaa mökkiä tai menettänyt sen syystä tsi toisesta ja se pitää osoittaa sitten haukkumalla muiden omistuksia. En ymmärrä tuollaisia ihmisiä. Pysyisivät poissa tältä palstalta.
Tuosta haluttavuudesta, voin kertoa esimerkin omalta kohden. Rakennettiin muutama vuosi sitten kuusamon hirsitalon toimittama 80m2 mökki. Tänä kesä on tullut kaksi osto tarjousta kiinteistövälittäjiltä. Tarjoushinta oli yli kaksinkertaisesti rakennuskustannukset. Pisti vähän miettimään, mutta emme myyneet. Sillä tavalla mielenkiintoista, kun ei sijaitse lähellä suuria kaupunkeja tai turistikohteita.
Trollausta mökkien hinnasta/haluttavuudesta
Mökkeilija1800
11
51
Vastaukset
- rgrgrgrg
Meillä on vuosikymmeniä vanha Kontion hirsimökki ilman mukavuuksia. Ostajia olis vaikka ei edes ole ilmoitettu myyntiin.
Tämä halpiskeskustelu on kiinteistösijoittajien alkuun panemaa.- PaskaKohde
Sijoittajat eivät laita rahoja mökkiin. Se ei ole sijoitus.
- vuokra123
Miksei? Vuokramökki tuottaa paremmin kuin vastaavan hintainen asunto-osake.
- MikäParempi
PaskaKohde kirjoitti:
Sijoittajat eivät laita rahoja mökkiin. Se ei ole sijoitus.
Pääoman arvo lisääntyy vuosi vuodelta ja vuokrasta saa mukavan osingon.
Kaiken lisäksi mökkiä voi käyttää itse vuokrauksen lomassa. Ainakin minulle kesämökit ovat osoittautuneet parhaiksi sijoituskohteiksi.
Trollaus vain kertoo trollaajan kateellisuudesta ja katkeruudesta mökien omistajia kohtaan. Minulle se vain kertoo kysynnän jatkuvan, joka takaa sijoituksen arvon nousun.
- dsdsfgfgfg
Pyörätuoliin joku sekopää joutunut ja häiriköi tälläkin palstalla.
- Oohok
"Tänä kesä on tullut kaksi osto tarjousta kiinteistövälittäjiltä"
Hehe ei kiinteistövälittäjät mökkejä osta välittävät vain. - 567567
Miksi hätäilet TOISTEN mökeistä? Eikös itse kukin tee oman halunsa mukaan, joko nauttii mökistään tai myy?
- NäinSeMeneeJoo
"Miksei? Vuokramökki tuottaa paremmin kuin vastaavan hintainen asunto-osake. "
Ei kai, esim. meilläpäin Pirkanmaalla n. 50 tonnin yksiöstä saa vuokraa vuodessa hyvinkin 450 € ( vesimaksu) - hoitovastike 150 € = 300 €/kk = 3600 €/vuosi - verot.
Noin 100 tonnin rantamökistä saa niukin naukin vastaavan vuokran = 3600 €/vuosi - verot.
Viikkovuokrilla voi päästä lähelle tasoihin.
Mökissä jää kuitenkin vielä kaikki kiinteistön huolto ja muut kulut vuokraajan maksettavaksi.
Mökin vuokraaminen kannattaa (näennäisesti) ainoastaan jos sen on rakentanut itse halvalla ilmaiselle tontille. Kuitenkin jos puhtaasti hakee mökillä tuottoa, se kannattaisi myydä ja ostaa tilalle as.osake tai useampia.- 567567
Entäs kun asunto-osakkeissa tulee taloyhtiön putkiremontti, ikkunaremontti ym.? Paljonkos siihen kuluu? Sillä hinnalla maksaa käyttökuluja omista kiinteistöistään.
- NäinSeMeneeJoo
Jos ihan oikeesti hakee pääomalleen tuottoa, silloin pitää sijoittaa tarkasti ja välttää riskit. Esim. ikkunaremppa on yleensä ihan ok vaikka siitä tuotto pikkasen tipahtaakin, vastaavasti osakkeen arvo nousee, ei isoa vaikutusta kokonaisuuteen. Lisäksi lämmityskulut putoaa joka pidemmällä juoksulla vaikuttaa hoitovastikkeen määrään. Putkiremppaa ei kannata jäädä odotteleen. Joko myy hyvissä ajoin jo ennen mainintaa tulevasta putkirempasta tai ostaa jo putkiremontoidun as.osakkeen. Jos taas ostaa as.osakkeen rivitalosta, siellä putkiremppa on verrattain pikku juttu.
Entäs se kesämökki. Jos piruja aletaan maalaileen, se voi mennä purkuun useammastakin syystä: iso kosteusvaurio, vanha mökki - huonosti tehdyt perustukset saattaa pettää, hiiret valtaa vinttitilat huomaamattomasti. Tiedän tapauksen jossa mökin omistaja kummasteli pahaa hajua. Kosteusvauriota ei löytynyt vaan selvisi, että hiiret olivat vuosikaudet elostelleet vintillä ja pilasivat jätöksillään mökin purkukuntoon.
- lklkjlkj
Mullakaan köyhällä reppanalla ei ole naista. Haukun siis parisuhteessa olevia.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Voitasko leikkiä jotain tunnisteleikkiä?
Tietäisi ketä täällä käy kaipaamassa.. kerro jotain mikä liittyy sinuun ja häneen eikä muut tiedä. Vastaan itsekin kohta852258- 501954
Tietysti jokainen ansaitsee
Hän varmasti ansaitsee vain parasta ja sopivinta tietenkin, suon sen onnen hänelle enemmän kuin mielelläni. Aika on nyt231838Jotain puuttuu
Kun en sinua näe. Et ehkä arvaisi, mutta olen arka kuin alaston koivu lehtiä vailla, talven jäljiltä, kun ajattelen sinu80170850+ naiset kyl
Lemottaa sillille mut myös niitte kaka lemottaa pahlle ku kävin naiste veskis nuuhiin101598- 771522
hieman diabetes...
Kävin eilen kaverin kanssa keskusapteekissa kun on muutama kuukausi sitten tullut suomesta ja oli diabetes insuliinit lo241403Välitän sinusta mies
Kaikki mitä yritin kertoa tänään ei mennyt ihan putkeen..Joka jäi jälkeenpäin ajateltuna suoraan sanottuna harmittaa aiv61362- 721331
Hei A, osaatko
sanoa, miksi olet ihan yhtäkkiä ilmestynyt kaveriehdotuksiini Facebookissa? Mitähän kaikkea Facebook tietää mitä minä en361326