Mielestäni yhtiökokouksessa on tehty pätemätön päätös. Mihin voin valittaa asiassa?
Yksi osakas ehdotti, että uusisi lämmityspatterit (vesikiertoinen järjestelmä) niin, että laittaisi yksilehtisten patterien tilalle kaksilehtisiä. En ollut mukana kokouksessa ja lupa myönnettiin. Eikö tuo nyt vaikuta koko taloyhtiön lämmönjakoon epätasapainottavasti? Tuo huoneisto on minun vieressä ja huoneistoni on viimeinen ennen lämmönjakokeskusta.
En ollut läsnä yhtiökokouksessa ja tuli puhetta naapurin kanssa asiasta vasta eilen. En tullut edes katsoneeksi yhtiökokouspöytäkirjaa. Siinä mielessä oma moka, mutta eikö tuo päätös oli kuitenkin pätemätön?
Yksi osakas ehdotti, että uusisi lämmityspatterit (vesikiertoinen järjestelmä) niin, että laittaisi yksilehtisten patterien tilalle kaksilehtisiä. En ollut mukana kokouksessa ja lupa myönnettiin. Eikö tuo nyt vaikuta koko taloyhtiön lämmönjakoon epätasapainottavasti? Tuo huoneisto on minun vieressä ja huoneistoni on viimeinen ennen lämmönjakokeskusta.
En ollut läsnä yhtiökokouksessa ja tuli puhetta naapurin kanssa asiasta vasta eilen. En tullut edes katsoneeksi yhtiökokouspöytäkirjaa. Siinä mielessä oma moka, mutta eikö tuo päätös oli kuitenkin pätemätön?
Vastaukset 4
Vanhimmat
Mistähän tätä voisi kysyä? Kuka tietää? Pj sanoo, että kun päätös on tehty, ei sitä voi enää muuttaa. Isännöitsijä ei ota kantaa asiaan, vaan sanoo tekevänsä kuin hallitus määrää.
Jos huoneiston pattereiden virtaamat pidetään alkuperäisinä, ei järjestelmä mene epätäsäpainoon. Virtaamaan ei vaikuta patterin rakenne, vaan ainoastaan patteriventtiilin esisäädön asetus. Pitää vaan vahtia ettei osakas varasta ylimääräistä virtaamaa.
En lukenut asiakirjoja tai vaivautunut paikalle ja nyt kun on housussa, niin harmittaa. No niin ne asiat tässä maailmassa hoidetaan. Omiin asioihin vaikutetaan ja jälkeenpäin on turha itkeä.
Jos asia on muodollisesti päätetty väärin, niin päätös on väärä. Sisältö ei tee päätöstä vääräksi.
Voit valittaa naapurillesi, työkaverillesi tai vaikka seuraavalle vastaantulijalle. Valitse vapaasti.
Joo sinänsä ei ole väärä päätös, yhtiö voi noin päättää. Asia kuuluisi itse asiassa yhtiön hallitukselle päätettäväksi, siihen ei tarvita yhtiökokouksen päätöstä.
Oliko asia mainittu yhtiökokouksen kutsussa esityslistassa? Jos ei ollut mainittu, niin päätös on laiton ja pätemätön. Yhtiökokouksessa voidaan päättää vain asioista, jotka ovat kokouskutsussa mainittuja. Päätöstä pitää tosin moittia aikarajojen puitteissa, muuten se muuttuu lailliseksi.
Yhtiöhän voi valvoa asennusta ja tasapainottaa patteriverkon uudestaan tarpeen vaatiessa osakkaan laskuun. Tekeehän yhtiö tämän? Ja onhan kirjallisesti sovittu, miten muista poikkeavia pattereita huolletaan jatkossa? Siinä on sitten seuraava riidanaihe, jos niiden huoltaminen on yhtiölle kalliimpaa kuin muiden patterien.