asunto osakeyhtiön edut, onko niitä ?

käsittääkseni on etuja...vero.

Ostettaessa osakeyhtiöstä huoneisto, pääsee ostaja pienemmällä verolla kuin kiinteistön (esim.ok.talon) ostaja. Veroedun pääosin saa siis ostaja - et rakennusvaiheessa paljoa kostu. Asumisen aikana molemmista maksetaan kiinteistöveroa, mikä ei muihin kustannuksiin nähden suuren suuri ole - en tiedä onko kiinteistövero erilainen ok:sta tai yhtiöstä.
Osakkaathan sen yhtiössäkin maksaa.

Jos perustatte yhtiön, niin siitä tulee sitten muita rasitteita;
- järjestä virallinen yhtiön kirjanpito
- tehkää selkeä yhtiöjärjestys
- vastikkeet ja niiden määräytymisperusteet, yhtiöissä normaalisti neliöiden mukaan
- sopikaa yhtiön isännöinti
- pyöritä viralliset yhtiökokoukset - no hyvien naapureiden kanssahan tämä käy vaikka saunan lauteilla - entäs jos naapuri myy jossain vaiheessa omansa, etkä uuden naapurin kanssa tulekaan oikein juttuun ?
- sopikaa kunnossapito- ja huoltovastuut
- jos vastuut eivät ole selkeästi yhtiö-järjestyksessä kerrottu, voi uusi naapuri vaatia vaikka kylppäriremonttinsa yhtiön piikkiin. Tai naapuri huoltaa taloansa vähän laiskanlaisesti, katto pääsee vuotamaan - yhtiö on yleensä vastuussa kiinteistön ulkovaipasta.

Enpä kahden-kolmen erillisen talon tapauksessa lähtisi yhtiötä perustamaan.

pakosta niitä joskus tehdään kun tonttia ei voi jakaa. Pelkkää haittaa alusta loppuun saakka.

As Oy:ssä joudut tekemään kaiken saman työn kuin normaalifirmassa. Kirjanpito, veroilmoitukset...
Ja sitten kun As Oy:n tilikausi näyttää plussaa, joudut maksamaan veroa. Jos yli puolet osakkeista vaihtaa omistajaa, menetät vahvistetut tappiot.
Ei todellakaan kannata.