Anjalankosken kaupungintalo saatetaan pian purkaa — talo ei ole mennyt kaupaksi edes 50 000 eurolla
5.9.2016 5:42
Kuva: Lukas Pearsall
Sippolan kunnantaloksi alun perin rakennettu Anjankosken kaupungintalo valmistui vuonna 1966.
Sippolan kunnantaloksi alun perin rakennettu Anjankosken kaupungintalo valmistui vuonna 1966.
Sippolan kunnantaloksi alun perin rakennettu Anjankosken kaupungintalo valmistui vuonna 1966.
Anjalankosken entinen kaupungintalo voi päätyä jyrän alle.
Kouvolan kaupunginhallitus päätti syyskuussa 2015 tyhjillään olevien kunnan kiinteistöjen myynnistä. Päätöksessä todettiin, että kiinteistöjä aletaan purkaa, elleivät ne ole menneet kaupaksi noin vuodessa.
Toimitilajohtaja Timo Oksasen mukaan Keltakankaalla sijaitsevan kaupungintalon kohdalla aika alkaa loppua.
— Hinta on laskettu minimaaliseksi, mutta ostajaa ei ole löytynyt. Olen ruvennut harkitsemaan, että teen esityksen talon purkamiseksi, hän sanoo.
Kiinteistömaailma myy taloa tarjouskauppakohteena 50 000 eurolla. Kohde on ollut myynnissä tammikuun 2014 lopusta lähtien. Alun perin hintapyyntö oli 300 000 euroa.
— Elokuussa kohdetta on käynyt katsomassa kaksi ryhmää. Hinta ei todellakaan ole ongelma, mutta tulevan kiinteistöveron määrä on. Selvitämme parhaillaan, voisiko kohteen verotusta saada alennettua, sanoo Kiinteistömaailman yrittäjä Harri Vauhkonen.
Kiinteistömaailma arvioi 2 510-neliöisen talon vuosittaisen kiinteistöveron määräksi noin 59 000 euroa. Kaupungin mukaan talon lämmitys- ja muut ylläpitokulut maksavat noin 60 000 euroa.
Kaupungin kiinteistöjen purkamista harkitaan tapauskohtaisesti. Virkamiehet eivät anna purkumääräyksiä, vaan kaupunginhallitus päättää jokaisesta kohteesta erikseen.
— Ensimmäinen vaihtoehto on aina myynti. Kohde voidaan myös lahjoittaa järjestölle tai yhdistykselle, mutta kaupunki ei vastaa tällöin ylläpitokuluista, Oksanen sanoo.
Tilaliikelaitoksen budjettiin varataan vuosittain 300 000—500 000 euroa talojen purkuun.
Kaupunki on myynyt viime syyskuun jälkeen kymmenkunta kohdetta. Kaupunginhallitus listasi tuolloin kaikkiaan 68 myytävää kiinteistöä, joista 17 oli tyhjillään.
Esimerkiksi Valkealan keskusvaraston varikkorakennukset myytiin viime joulukuussa 106 000 eurolla.
Selänpään koulu myytiin toukokuussa 52 000 eurolla ja Mustilan koulurakennukset kesäkuussa 25 000 eurolla.
— Myllykosken Pappilantie 7:ssä sijaitsevasta vanhasta neuvolasta on parhaillaan neuvottelut meneillään. Siitä on tehty tarjous, Harri Vauhkonen sanoo.
Yksi kohde on tähän mennessä purettu. Timo Oksasen mukaan Korian Kallioniemessä sijainnut kaupungin rivitalo oli niin huonossa kunnossa, ettei sitä kannattanut korjata.
Aapo Mentula
Kaupungintalo / Purkuunko?
5
153
Vastaukset
- onko_se_totta
Olen kuullut, että kaupungintalo olisi hometalo?
- tilaolisi
Miksi kaupunki ei majoita kaupungintalolle turvapaikanhakijoita, mahtuisi muuten vähän paljon.
Lääniä olisi pyöriä ja hyöriä, ja vaikka lisääntyä. - hörhöparat
koko anjalankoski purkuun vaan niin pääsee teistä maalaisista eroon.
- eipurkuunvaan
Oljenkorsi myynnille: Kouvola yrittää alentaa Anjalankosken kaupungintalon jättimäistä kiinteistöveroa
5.9.2016 16:14
Kuva: Lukas Pearsall
Anjalankosken kaupungintalon kiinteistövero on vuodessa noin 60000 euroa.
Anjalankosken kaupungintalon kiinteistövero on vuodessa noin 60000 euroa.
Anjalankosken vanha kaupungintalo on kummitellut Kouvolan kaupungin myytävien kohteiden listalla vuoden 2014 lopusta alkaen. Alkujaan kaupungintaloa myytiin 300 000 euron hinnalla, mutta aikaa myöten pyynti laski 50 000 euroon. Kauppoja ei silti ole syntynyt. Yksi suurimmista hidasteista on kaupungintalolle arvioitu 59 000 euron suuruinen kiinteistövero.
— Verottaja antoi meille arviolausunnon tulevasta kiinteistöverosta. Haemme siihen muutosta. Eihän siitäkään tulisi mitään, jos esimerkiksi 150 000 euron hintaisessa omakotitalossa on samanhintainen kiinteistövero, Kiinteistömaailman yrittäjä Harri Vauhkonen kertoo.
Kiinteistövero määräytyy maan ja rakennuksen arvon perusteella. Verohallinto voi kuitenkin arvioida yksittäisen kiinteistön verotusta uusiksi.
Kouvolan toimitilajohtaja Timo Oksasen mukaan kiinteistöveron oikaisuprosessi käynnistyi viime perjantaina. Hän arvelee uuden veroarvion syntyvän mahdollisesti jo syyskuun aikana.
— Verottaja on aikaisemminkin vastaavissa tapauksissa pudottanut kiinteistöveroarviotaan järkiperäisemmäksi.
Oksanen väläytti Kouvolan Sanomissa maanantaina 5. syyskuuta mahdollisuutta kaupungintalon purkamisesta, mikäli se ei mene kaupaksi.
— Nyt katsotaan ensin miten kiinteistöveroasiassa käy. Itse olisin valmis luovuttamaan sen vaikka heti jonkun järjestön käyttöön.
Niko Kaartinen
Aiemmin aiheesta: - reliastinenpaskiainen
Oon sitä mieltä että jos ei oo homekohde niin:
- sisäistä uutta käyttöä (ei tarvii uudisrakentaa) ja omat työntekijät siirtymään näihin tiloihin. Ei tarvii kaikkien olla keskustassa töissä
- Myynti kovalla rahalla
- Myynti vähän vähemmällä rahalla
- Annetaan (vastuut tälle samalle taholle)
- Jos ei mee kaupaks tyyliin vuodessa niin tylysti saa bulldozer laulaa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1516284
- 461715
Klaukkalan onnettomuus 4.4
Klaukkalassa oli tänään se kolmen nuoren naisen onnettomuus, onko kellään mitään tietoa mitä kävi tai ketä onnettomuudes381384- 451018
Ukraina ja Zelenskyn ylläpitämä sota tuhoaa Euroopan, ei Venäjä
Mutta tätä ei YLE eikä Helsingin Sanomat kerto.3201001Kolari Klaukkala
Kaksi teinityttö kuoli. Vastaantulijoille ei käynyt mitenkään. Mikä auto ja malli telineillä oli entä se toinen auto? Se45903Ooo! Kaija Koo saa kesämökille öky-rempan:jättimäinen terde, poreallas... Katso ennen-jälkeen kuvat!
Wow, nyt on Kaija Koon mökkipihalla kyllä iso muutos! Miltä näyttää, haluaisitko omalle mökillesi vaikkapa samanlaisen l13899Kevyt on olo
Tiedättekö, että olo kevenee kummasti, kun päästää turhista asioista tai ihmisistä irti! Tämä on hyvä näin <384866Toivoisin, että lähentyisit kanssani
Tänään koin, että välillämme oli enemmän. Kummatkin katsoivat pidempään kuin tavallisesti toista silmiin. En tiedä mistä14857Olisinpa jo siellä, otatkohan minut vastaan
Olisitpa lähelläni ja antaisit minun maalata sinulle kuvaa siitä kaikesta ikävästä, tuskasta, epävarmuudesta ja mieleni75845