Kaupungintalo / Purkuunko?

kukaostaa

Anjalankosken kaupungintalo saatetaan pian purkaa — talo ei ole mennyt kaupaksi edes 50 000 eurolla

5.9.2016 5:42
Kuva: Lukas Pearsall
Sippolan kunnantaloksi alun perin rakennettu Anjankosken kaupungintalo valmistui vuonna 1966.
Sippolan kunnantaloksi alun perin rakennettu Anjankosken kaupungintalo valmistui vuonna 1966.
Sippolan kunnantaloksi alun perin rakennettu Anjankosken kaupungintalo valmistui vuonna 1966.
Anjalankosken entinen kaupungintalo voi päätyä jyrän alle.

Kouvolan kaupunginhallitus päätti syyskuussa 2015 tyhjillään olevien kunnan kiinteistöjen myynnistä. Päätöksessä todettiin, että kiinteistöjä aletaan purkaa, elleivät ne ole menneet kaupaksi noin vuodessa.

Toimitilajohtaja Timo Oksasen mukaan Keltakankaalla sijaitsevan kaupungintalon kohdalla aika alkaa loppua.

— Hinta on laskettu minimaaliseksi, mutta ostajaa ei ole löytynyt. Olen ruvennut harkitsemaan, että teen esityksen talon purkamiseksi, hän sanoo.

Kiinteistömaailma myy taloa tarjouskauppakohteena 50 000 eurolla. Kohde on ollut myynnissä tammikuun 2014 lopusta lähtien. Alun perin hintapyyntö oli 300 000 euroa.

— Elokuussa kohdetta on käynyt katsomassa kaksi ryhmää. Hinta ei todellakaan ole ongelma, mutta tulevan kiinteistöveron määrä on. Selvitämme parhaillaan, voisiko kohteen verotusta saada alennettua, sanoo Kiinteistömaailman yrittäjä Harri Vauhkonen.

Kiinteistömaailma arvioi 2 510-neliöisen talon vuosittaisen kiinteistöveron määräksi noin 59 000 euroa. Kaupungin mukaan talon lämmitys- ja muut ylläpitokulut maksavat noin 60 000 euroa.

Kaupungin kiinteistöjen purkamista harkitaan tapauskohtaisesti. Virkamiehet eivät anna purkumääräyksiä, vaan kaupunginhallitus päättää jokaisesta kohteesta erikseen.

— Ensimmäinen vaihtoehto on aina myynti. Kohde voidaan myös lahjoittaa järjestölle tai yhdistykselle, mutta kaupunki ei vastaa tällöin ylläpitokuluista, Oksanen sanoo.

Tilaliikelaitoksen budjettiin varataan vuosittain 300 000—500 000 euroa talojen purkuun.

Kaupunki on myynyt viime syyskuun jälkeen kymmenkunta kohdetta. Kaupunginhallitus listasi tuolloin kaikkiaan 68 myytävää kiinteistöä, joista 17 oli tyhjillään.

Esimerkiksi Valkealan keskusvaraston varikkorakennukset myytiin viime joulukuussa 106 000 eurolla.

Selänpään koulu myytiin toukokuussa 52 000 eurolla ja Mustilan koulurakennukset kesäkuussa 25 000 eurolla.

— Myllykosken Pappilantie 7:ssä sijaitsevasta vanhasta neuvolasta on parhaillaan neuvottelut meneillään. Siitä on tehty tarjous, Harri Vauhkonen sanoo.

Yksi kohde on tähän mennessä purettu. Timo Oksasen mukaan Korian Kallioniemessä sijainnut kaupungin rivitalo oli niin huonossa kunnossa, ettei sitä kannattanut korjata.

Aapo Mentula

5

89

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • onko_se_totta

      Olen kuullut, että kaupungintalo olisi hometalo?

    • tilaolisi

      Miksi kaupunki ei majoita kaupungintalolle turvapaikanhakijoita, mahtuisi muuten vähän paljon.
      Lääniä olisi pyöriä ja hyöriä, ja vaikka lisääntyä.

    • hörhöparat

      koko anjalankoski purkuun vaan niin pääsee teistä maalaisista eroon.

    • eipurkuunvaan

      Oljenkorsi myynnille: Kouvola yrittää alentaa Anjalankosken kaupungintalon jättimäistä kiinteistöveroa

      5.9.2016 16:14
      Kuva: Lukas Pearsall
      Anjalankosken kaupungintalon kiinteistövero on vuodessa noin 60000 euroa.
      Anjalankosken kaupungintalon kiinteistövero on vuodessa noin 60000 euroa.
      Anjalankosken vanha kaupungintalo on kummitellut Kouvolan kaupungin myytävien kohteiden listalla vuoden 2014 lopusta alkaen. Alkujaan kaupungintaloa myytiin 300 000 euron hinnalla, mutta aikaa myöten pyynti laski 50 000 euroon. Kauppoja ei silti ole syntynyt. Yksi suurimmista hidasteista on kaupungintalolle arvioitu 59 000 euron suuruinen kiinteistövero.

      — Verottaja antoi meille arviolausunnon tulevasta kiinteistöverosta. Haemme siihen muutosta. Eihän siitäkään tulisi mitään, jos esimerkiksi 150 000 euron hintaisessa omakotitalossa on samanhintainen kiinteistövero, Kiinteistömaailman yrittäjä Harri Vauhkonen kertoo.

      Kiinteistövero määräytyy maan ja rakennuksen arvon perusteella. Verohallinto voi kuitenkin arvioida yksittäisen kiinteistön verotusta uusiksi.

      Kouvolan toimitilajohtaja Timo Oksasen mukaan kiinteistöveron oikaisuprosessi käynnistyi viime perjantaina. Hän arvelee uuden veroarvion syntyvän mahdollisesti jo syyskuun aikana.

      — Verottaja on aikaisemminkin vastaavissa tapauksissa pudottanut kiinteistöveroarviotaan järkiperäisemmäksi.

      Oksanen väläytti Kouvolan Sanomissa maanantaina 5. syyskuuta mahdollisuutta kaupungintalon purkamisesta, mikäli se ei mene kaupaksi.

      — Nyt katsotaan ensin miten kiinteistöveroasiassa käy. Itse olisin valmis luovuttamaan sen vaikka heti jonkun järjestön käyttöön.

      Niko Kaartinen
      Aiemmin aiheesta:

    • reliastinenpaskiainen

      Oon sitä mieltä että jos ei oo homekohde niin:

      - sisäistä uutta käyttöä (ei tarvii uudisrakentaa) ja omat työntekijät siirtymään näihin tiloihin. Ei tarvii kaikkien olla keskustassa töissä
      - Myynti kovalla rahalla
      - Myynti vähän vähemmällä rahalla
      - Annetaan (vastuut tälle samalle taholle)
      - Jos ei mee kaupaks tyyliin vuodessa niin tylysti saa bulldozer laulaa.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Venäjä aikoo yksipuolisesti muuttaa rajalinjauksia Suomenlahden itäosassa

      Venäjä aikoo muuttaa rajalinjauksia Suomenlahden itäosassa Venäjän saarten eteläpuolella. Ylen jutussa kerrotaan mm.
      Maailman menoa
      188
      1512

    2. RIP Lauri Paavola

      Kansalaisaktivisti ja freelance-journalisti Lauri Paavola on kuollut vain 31-vuotiaana. Hän tuli tunnetuksi hyvin kärjek
      Maailman menoa
      27
      1237

    3. Suomi lähettää tarkkailijoita merialueelle

      Venäjä on ilmoittanut aikovansa ylittää Suomen merialueen rajat kysymättä lupaa kertomalla että Suomen merialueen raj
      Maailman menoa
      313
      1153

    4. Jokohan se viimein myöntäisi

      Vai onko vielä jotain epäselvyyttä sen asian suhteen?
      Ikävä
      144
      1094

    5. En pidä sinusta, en kirjoita viestejäni sinulle.

      Yritä nyt ymmärtää. En koskaan tule kiinnostumaan sinusta. Jätä minut rauhaan täällä.
      Ikävä
      98
      967

    6. Terveystalo paljasti yksityisen sairaanhoidon empatia puutteet

      Yksityisellä puolella raha ratkaisee, jos ei ole rahaa potilas ei saa empatiaa eikä siten apuakaan: Poliisi teki rikosi
      Maailman menoa
      105
      950

    7. Ehdin aamulla

      ajattelemaan sinua. Olit ensimmäisenä mielessäni. Avasin silmäni tähän uneen, jota elämäksi kutsutaan. Kuuntelin lintuje
      Ikävä
      131
      948

    8. Upea, kaunis ja menestynyt Martina menee onnellisesti naimisiin

      Mitäs palstan vihaajamönkeröt tähän? Kiehuttaako? Kaikki vain eivät ole kauniita ja menestyviä kuten Martina.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      228
      932

    9. Tiedätkö näen

      sinun pelisi hyvin kirkkaasti.
      Ikävä
      61
      910

    10. Asuntojen reaalihinnat alimmillaan 20 vuoteen

      Sääliksi käy niitä jotka pari vuotta sitten maksoivat itsensä kipeäksi. Kohta pankki ottaa asunnon haltuunsa ja huutok
      Maailman menoa
      86
      885
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt