Hei, onko jollain oikeaa tietoa, kun toiset ovat toista mieltä ja toiset toista, eli meillä on jakamaton kuolinpesä 11v ollut jo, isäni ja veljeni ovat samassa leirissä ja tekevät kaikki päätökset minulle ilmoittamatta mitään, kuulen sukulaisilta, isäni asuu talossa jossa saa kyllä asua, lain ja minun puolestani, mutta sitten on järvenranta mökki jota veljeni käyttää 100%, olen pyytänyt että ostaisi minun osuuteni, koska en käy siellä niin lupaa ostaa mutta vain nimellis arvolla, ei todellisella, onko mitään tehtävissä ennen isäni kuolemaa, haluaisin vain eroon koko paskasta asiasta
Hallinta oikeus testamentti
Hallintaoikeus
857
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Ihan riippuu siitä, kenen omaisuutta mökki on. Mikäli on hallintaoikeustestamentin alaista omaisuutta, voit vaatia lakiosaasi- lakiosasi on luovutettava sinun hallintaasi. Mikä voi tarkoittaa jonkin omaisuuserän, esimerkiksi kesämökin, myyntiä, että rahat saa kasaan.
Mikäli mökki ei kuulu hallintaoikeustestamentilla isäsi hallintaan, eikä hän ole sen toinen, tai koko-omistaja, on mökki puoliksi sinun ja veljesi- sekä hallinnassa että omaisuutta, jonka osuuksilla toki voitte käydä kauppaa. Tässä tapauksessa arvioita mökki. Mihin lakimiestä tässä tarvitaan? Kauppakirjan osuudesta nyt osaa laatia kiinteistöihminen. erillinen kiinteistö-, laki-, ym. tyypit ottaa kukin osansa potista.
Mutta, kun kuolinpesä on tekstin mukaan osittamatta, päätökset siinä pitäisi tehdä yksimielisesti.
Toisekseen yksikin osakas voi vaatia ositusta. Mikäli muut osakkaat aluavat jakamattomuutta, sovinnollisuus tiedonkulussa ym. olisi järkevä tapa pitää välit yllä, ettei ositusta tai lakiosaa vaadita.
No 11v kuolemasta ei enää vaadita lakiosia, ellei ole ilmoiteltu silloin joskus aikanaan. Mutta muuten ihan hyvä ajatus kysyä kenen mökki oli?
Hallintaoikeus tarkoittaa mm sitä, että päättää miten ja kuka käyttää omaisuutta, eli oli kaiken jäämistön kattava testamentti? Osituksen tai perinnönjaolle ei ole esteitä, vaikka onkin hallintaoikeustestamentti ja yksikin osakas voi vaatia noiden suorittamista. Ositus ja jako suoritetaan silloin vain määräosaisina omistuksina, joita rasittaa lesken(?) hallintaoikeus, toisaalta eipä asemasi siinä muutu oikeasti mutta et ehkä ole kesämökin omistajaa.
Jos ei yhteisymmärryksessä onnistu niin joudut hakemaan jakajan määräämistä osituksen ja pesänjaon suorittamiseksi, joka maksaa. Tosin maksujen uhka joskus motivoi yhteisymmärrykseen.
ystävällinen+kiitos+vastauksista,+hallinta+oikeus+on+koko+omaisuuteen,+eli+myös+mökkiin,+ja+isäni+kuvittelee+että+hallintaoikeus+on+omistusoikeus+mitä+se+ei+ole,+veljeni+arvioittee+mökin+niin+halvaksi+koska+on+rasite+hallintaoikeudesta,+vaikka+ei+myy+sitä+vaan+pitää+itsellään,+eli+voinko+vaatia+ns+25%+omaisuudesta+omaani+pois
Et voi isäsi eläessä vaatia mitään "pois" eli hallintaasi, jos et ollut aikanaan, kun testamentti sinulle annettiin tiedoksi, vaatinut lakiosaasi (6 kk tiedoksiannosta).
No ensin pitäisi selvittää mitä oikeasti omistat mökistä, eli suorittaa ositus ja sitten perinnönjako.
Osituksessa toteutetaan avioparien avio-oikeus, raaasti yksinkertaistaen se tarkoittaa, että jäämistö ja lesken varat lasketaan yhteen ja laitetaan puoliksi, lesken ei tarvitse maksaa jos hänellä on enemmän. Tässä mökki voi siirtyä siis osaksi tai kokonaan kummalle tahansa.
Osituksen jälkeen kuolinpesän kesken sovitte mitä kukin saa, eli jos mökki tai osuus siitä on vielä pesässä, yrität tietenkin osoittaa siitä suurimman osan veljellesi ja sinulle muuta. Jaon jälkeen, mitä et omista voit vapaasti myydä kenelle haluat mutta edelleen lesken hallintaoikeus rasittaa mökkiä, joten käytännössä varmaan veljesi tai leski ovat ainoat, jotka haluavat ostaa osuutesi. Toisaalta lesken hallintaoikeus on yhdentekevä osituksen ja jaon arvostuksissa, koska se koskee kaikkia yhtälailla. Mitään lunastus velvollisuutta heillä ei ole sinun osuuteesi.
Kaikki edellä vaatii yhteisymmärrystä ja sopua kaikessa arvostuksessa yms. eli kannattaa keskustella. Toimitusjakoina suoritetut ositus ja perinnönjako tulevat kyllä hintaviksi ja yhdelläkin osakkaalla on oikeus saada ne aloitetuksi, lopputulos on sitten niissä eri asia, vaikka tietenkin osapuolilla on mahdollisuus vaikuttaa siihen.
Kun+lakiosavaatimus+on+tekemättä+ja+olet+siis+luopunut+oikeuksistasi,+niin+täytyy+vain+odottaa,+että+isäsi+kuolee.+Sitten+tehdään+jaot+ja+saat+50+%+"omaasi+pois".
Haalintoikeustestamentti on yhdyssana, eikä kolme erillistä sanaa. Ei mulla muuta.
Tulihan se sieltä.