Riihimäki, Vahteristo

Kannattaisi välttää Riihimäkeä yleensä.

Milläköhän alueella ei olisi paljon taloja myynnissä? Itse olen viihtynyt Vahteristo2:ssä.

Hyvältä mukavalta alueelta ei muuteta ihan pikkuasioiden takia

Myynnissä siksi kun luulevat tekevänsä nopeet voitot rakentamalla vuokratontille eli toisen omistamalle maalle ja silti hinnassa sitä ei huomioida lainkaan. Vuosivuokra tuhansia euroja kankkulan kaivoon kun samalla hinnalla saa oman tontinkin

Onko kaikki myytävät tilattuja pakettitaloja, joita pikkurakentajat "muka" itselleen viimeistelevät ja 2vuoden säännöllä verovapaasti rahastamaan ?
Vuokratonttejako vielä käyttävät, mutta ei kai kukaan maksa samaa hintaa samanlaisesta talosta vuokra-ja omistustontilla ?

vai nopeita voittoja yrittävät, toivottavasti ostajat huomioivat tontin muodon
eikö vuokratontti maksa 5%/vuosi x 50vuotta eli 250% 40000/100 000€,
luulisi fiksun ostavan itse tontin ja rakentavan/rakennuttavan itse

Ostajahan voi ostaa tontin itselleen koska tahansa jos haluaa. Mikä tässä on ongelma?

Tontin hinta
-ei mitään ongelmaa, mikäli hinnassa huomioitu vuokratontti
-ongelma on, jos talon hinta sama omistus-ja vuokratontilla
-huomioitava on myös, että myöhemmin ostettaessa vuokratontti omaksi, hinta sen hetkisen alueen hintatason mukaan, eli tuskin sama kuin alkuun vuokratessa

Talon hinta
-eiköhän kaikille ole selvää, ettei kukaan tee pakettitaloja myytäväksi, ellei saa siitä riittävää tuloa.
-samoin yhtä selvää on, että itse rakentaen/rakennuttaen säästää itselleen ja vielä tietää miten tehty

Siitä vaan sitten rakentamaan, kyllä täällä tontteja riittää. Kumma juttu että vaikka omakustannehintaan laittaisi myyntiin niin varmasti joku on valittamassa että "kallista". Ja noi "avaimet käteen"hinnathan on yleensä sellaisia että saat kuitenkin laittaa 50-80 000e lisää ennenkuin pääsee muuttamaan.

juu rakennetaan, ja teidetäänn tarkkaan mistä maksetaan