Miten jaetaan perintö fiksusti? Isäni kuoli ja äitini asuu nyt omakotitalossaan yksin. Lisäksi perintöön kuuluu 1 yksiö ja puolet toisesta kolmio-asunnosta jossa veljeni asuu ja omistaa puolet. Isosisän torppaa on vielä jakaamatta mutta veljen 20vuotias poika halusi ostaa tästä osan (jossa on kaikki rakennukset) jos hän saa lainaa. Tätini ja setäni jakaavat torpan metsät ja pellot keskenään.
Itse en ole kiinteistöistä ja torpasta kiinnostunut.. mutta miten jaetaan osat fiksusti?
Itse en ole kiinteistöistä ja torpasta kiinnostunut.. mutta miten jaetaan osat fiksusti?
Vastaukset 3
Vanhimmat
Nettipalstaa fiksumpi tapa on neuvotella muiden osakkaiden kanssa, koska hyvin todennäköisesti niitä 'oikeita' ratkaisuja on jo pohdittu monella taholla valmiiksi. Niin että jos aikoo päällepäsmäriksi perinnönjaossa, pitää aloittaa selvittämällä ensin muiden mielipiteet, koska siinä vaa'assa ei pelkkä omaisuuden listaaminen paljoa paina.
Saamasi vastaus on sinänsä fiksu. Teillä on siis kaksi kuolinpesää, eli jakamaton isoisän pesä tätiesi ja setiesi kanssa ja te olette siinä pesässä isänne sijaan tulijoina. Sanot tätien ja setien jakavan torpan metsät, mutta teidän osuus tuohon pesään jäi epäselväksi ja onko testamentti vai osittainen jakosopimus tehty. Tämä pesä voi jo nyt fiksuna myydä veljesi pojalle rakennukset ja määräalan tontiksi jos hinnasta/ehdoista sovitte ja isänne osuus tulee hänen pesänsä varallisuuteen.
Sanot äidin asuvan talossaan, mutta omistaako hän sen vai hallitsee sitä aviolesken laista tulevalla oikeudella. Ilman avioehtoa avioleski saa omistukseensa puolet puolisoiden yhteisestä varallisuudesta ja jos lesken omat omistukset ovat yli puolet niin hän saa ne pitää antamatta lapsille tasinkoa.
Jos te haluatte nyt lesken eläessä jakaa fiksusti isän perinnön niin ensin sovitte keskenänne päivän arvot kaikelle pesän kapineistolle. Sitten teette ositussopimuksen lesken ja perillisten välillä, että tiedätte mitä on jaettavavana. Sovitte ainakin fiksusti veljelle asunnon toisenkin puolen. Ellei yksiön omistuksesta sovita ja mahdollisesti osituksessa osittain pesään jääneestä äidin asumasta talosta niin voitte myydä yksiön. Jos veljen osuus perinnöstä ei riitä hänen asuman asunnon puolikkaaseen niin hän maksaa erotuksen tasinkona pesään omasta pussistaan. Keskittäkää oma fiksuutenne päivän arvoista sopimiseen niin jakosopimuksen laatiminen rullaa asiantuntijan avulla perintökaaren pykälien mukaan. Fiksu jako on siis fiksujen jakajien tekele.
Kiitos! Kiinnostava kuulla myös muitten vastauksia...