"Helsingin Myllypuroon, luonnonläheiselle alueelle ja hyvien kulkuyhteyksien äärelle rakennetaan kolmen kerrostalon ja viiden rivitalon asumisoikeusyhtiö Spurtti, jonka 91 asuntoa ovat kooltaan 37,5–111,5 m2."
Yksiöitä on tasan kaksi, 37,5 m2 ja 38 m2. Seuraavaksi pienintä kaksiota 50,5 m2 myöskin vain kaksi kappaletta. Isoja kaksioita ja perheasuntoja. Jokaisessa asunnossa on sauna.
Lue lisää linkistä > http://www.att.hel.fi/fi/asumisoikeusasunnot/helsingin-asumisoikeus-oy-spurtti
Yksiöitä on tasan kaksi, 37,5 m2 ja 38 m2. Seuraavaksi pienintä kaksiota 50,5 m2 myöskin vain kaksi kappaletta. Isoja kaksioita ja perheasuntoja. Jokaisessa asunnossa on sauna.
Lue lisää linkistä > http://www.att.hel.fi/fi/asumisoikeusasunnot/helsingin-asumisoikeus-oy-spurtti
Vastaukset 37
Vanhimmat
Isompaa kämppää vaan pukataan markkinoille.
Siellä on kolmessa edellisessäkin kohteessa isoja kämppiä vapaana pilvinpimein.
Tai no on Luutnantissa joku 40 neliöinenkin vapaana. (vapaana = ei mennyt ensimmäisellä kierroksella kaupaksi)
Ja tonttipulaa valitetaan, ei oo mikään ihme kun rakennetaan tämmösiä matalakerrostaloja. Se paskakumpukin on korkeampi kuin nämä talot ja muissa ilmansuunnissa on 7-9 kerroksisia taloja
Hakenu niitä n.57-61m2 uskon et o hyvät mahdollisuudet saada, numero niin pieni. Ainoa mikä noissa on huonoa on keittiöt; säilytystilaa vähän, ei apk:tä ja leisikin on teräslevyinen lattialiesi!! Noissa muissa uudiskohteissa on keraaminen, joten hieman ihmetyttää...menee siis kokolailla koko keittiö uusiksi omaan piikkiin.
Jos numero on pieni niin tuolta saa kyllä kämpän ei Myllypuro kuitenkaan mikään Eira ole.
Toki ei ole kyllä mikään Kontulakaan ja Myllistä nyt kai arvostetaan vähän enemmän kuin Kondekaa, mutta paikka muuten ei kyllä ole mikään erityisen hyvä. Metro melkein kilometrin päässä, ympärillä 70-lukulaisia tornitaloja ja paskamäki.
Sijainti siellä Mylliksen reunalla taas tarkoittaa, että pahimmilta ördäreiltä vältytään ne kun hoilaavat siellä ostarin ja metron tuntumassa.
Mutta bussi 92:n päättäri on ihan vieressä ja sillä ajelee 2 minuutissa Myllypuron metroasemalle/ostarille/terveysasemalle tai reilussa 10 minsassa vaikka suoraan Itikseen. Eli alue sopii hyvin autottomallekin tai huonojalkaiselle.
Juu 20 minuutin vuoroväli aamulla ja iltasella, vielä illemmalla 30minuutin vuoroväli niin, että käveliskö 800 metriä vai odottelisiko bussia puoltuntii.
Joten ei kai sitte mikäänlainen korpi ole ongelma koska taksi vie ja pizzataxi tuo.
Ja itäkeskukseen kävelee nopeemmin ku tsöraa ysikakkosella.
Keraaminen liesi alkaa olla nykyisin ja vakiokamaa HASOllakin eli vähän ihmetyttää miksi tässä on perinteinen.
Parvekkeet kylläkin on sitten lasitettu. Pienimmissä kämpissä tosin ei ole parveketta vaan joku ranskalainen kurkistusluukku.
Mua eniten arveluttaa se paskamäki, ovatko muka oikeesti saanu kaikki myrkyt piiloon/pois...tuskin!!!
Haettu on, tosin en taida ottaa asuntoa vastaa vaikka tarjottaisiin, koska sijainti ei paranisi juurikaan ja nykyinen asunto hyvä.
Katsotaan kuitenkin millä numeroilla asuntoja täältä irtoaa.
Miksi hakea jos ei edes kiinnosta? Turhaa työtä toimistolle, turhaa odotusta muille hakijoille... no huvinsa kullakin.
Toivottavasti ei edes tarjota.
Justiinsahan mä sen kerroin, haluan tietää millä numeroilla on mahdollista saada kämppä.
Tämänkin tiedon toimisto voisi julkaista ihan yleisenä infona niin ettei tulisi "Turhaa työtä toimistolle", mutta jos toimisto haluaa työllistää itseään turhilla hakemuksilla niin "no huvinsa kullakin."
Mitä jos vaikka kattosit sit täältä millä numeroilla on asuntoja saatu, eihän ne sulle sen tarjouksen yhteydessä kerro millä numerolla muita asuntoja saa..
Se että saat tai et saa tästä hakemastasi asunnosta tarjousta ei kerro sulle mitään , sehän riippuu tuurista ja kohteesta mitä asuntoa ja mistä päin hakee.
Ne kertoo mulle millä sijalla olen hakemiini asuntoihin tai ovat ainakin ennen kertoneet ja kyllä aioin katsoa täältäkin millä numeroilla niitä on jaettu, mutta kun suomi24 ei ole mikään totuuden torvi.
Ja mikä ihme teitä nyt närästää jos teen hakemuksen vaikken varsinaisesti ole sinne muuttamassakaan.
Se ei kuitenkaan tarkoita etten muuttaisi. Itseasiassa jos voisin olla varma siitä, että talossa pelaa lämmitykset ja muu talotekniikka kuten nykyisessä talossa ja naapurit olisivat yhtä hiljaista sorttia kuin nykynaapurit. Tai sitten äänieristys olisi hyvä ja kun vielä tarjottaisiin minulle parhaiten soveltuvaa asuntoa niin voisin muuttaakkin.
" ei kerro sulle mitään"
Siis ettäkö jos saan tarjouksen jostain asunnosta niin se ei muka kerro sitä että saisin asunnon.
Ootko sä nyt ihan täysin hereillä.
Miten ihmeessä joillekkin voi olla vaikeaa toisten ihmisten hakemiset. Pidättekö te myös kirjaa siitä kuinka monta roskapussia naapurit vie roskikseen viikon aikana.
Mitä sille tiedolla tekee että saisi jostain kaatopaikalta asunnon, jos ei sinne kuitenkaan ole muuttamassa? Ei ole parempaa tekemistä? Noita asuntoja varmaan saa ihan uudellakin numerolla, tuskin on kovin suosittu kohde, jos sä sitten kuvittelet kun saa tuolta asunnon niin sen saa muualtakin vai? Kyllähän tuonne saattaa joku oikeastikin haluta ja jos siellä on paljon jotain huvikseen numeronsa testaajia niin kyllähän se viivästyttää tai estää asunnon saamista.
Ja pahimmassa tapauksessa nämä turhaan hakevat aiheuttavat sen että henkilö jolle vihdoin ja viimein tarjotaan asuntoa ja sen myös haluaa, ei näiden turhaan hakijoiden takia enää ehdi vaikuttamaan materiaaleihin koska saa tarjouksen niin myöhään...se näissä turhaan hakevissa närästää.
Haloo teuvot maa kutsuu.
Mikä tässä nyt oikein on noin vaikeaa.
Minä kirjoitin:" tosin en taida ottaa asuntoa vastaa"
tämä ei tarkoita
Pönttöeinari kirjoitti: "ei sinne kuitenkaan ole muuttamassa?"
Kuka on sanonut ettei muuta. Olen sanonut etten välttämättä ole muuttamassa, koska minulla on myös toinen haku päällä, jonka pitäisi selvitä syys-lokakuun vaihteessa.
Sen lisäksi en ole ehtinyt tutkimaan taloyhtiötä ja pohjapiirustuksia, koska epäilen ettei numeroni riitä niihin asuntoihin, jotka kokonsa puolesta olisivat käypäsiä. Ja jos nyt niin kävisikin, että sopivan kokoista asuntoa tarjottaisiin ottaisin asian harkintaan jos siis tuo Kalasataman hakemus ei tuota tulosta.
Kyllä on taas vänkääjäsimot vauhdissa nillittämässä asiosita ihan vaan periaatteen vuoksi.
Pönttöeinari kirjoitti:"Ei ole parempaa tekemistä?"
No sulla ei tosiaan taida olla muuta elämää kuin netissä naukuminen.
Pönttöeinari jankutti:"jos sä sitten kuvittelet kun saa tuolta asunnon niin sen saa muualtakin vai?"
Ei hyvää päivää, että sä oot tahvo.
Pönttöeinari narisi ja marisi:"Noita asuntoja varmaan saa ihan uudellakin numerolla"
Varmaan ja varmaan ja ehkä ja jos ja ottiatuota,
ei tartte arvuutella kun HASO lähettää lukemat postissa.
NAUKUMAIJOJA EI TUETA
"Ja mikä ihme teitä nyt närästää jos teen hakemuksen vaikken varsinaisesti ole sinne muuttamassakaan."
Tuota siinä kommentoitiin, kyllä tuosta saa sen kuvan että et sinne ole muuttamassa kunhan haet ja mikä siinä huvikseen hakemisessa närästää. Mutta mene hoitoon meuhkaamaan älä pliis hae tonne, jos sä nyt katot paljonko noita asoja on vapaana ja kuinka pitkää haussa, niin ei noihin itä-helsingin kohteisiin ole mitään jonoa ollut kunhan veikkaa oikein niin uudella numerolla saa heti ekalla kerralla, mutta kun tuolla on noita huvihakijoita niin noita tulee koko ajan takaisin hakuun ja niitä on tarjolla se pari vuotta jokaisesta kohteesta
5 Liikuntahallia kilometrin sisällä, koska tennishalliin ja kuplahalliin on matkaa jo reilu kilometri. On kyllä varsinainen liikuntahallikeskittymä tuo Myllypuro.
Ja jos Kivikonlaidan sisäampumarata toteutuu niin ilmakiväärilläkin pääsee taas ampumaan ellei stadi ryssi tätäkin paikkaa kuten Maunulan radan.
Itse hakuprosessin kokeneena hämmästelen näitä "huvikseen hakevia". Ymmärtääköhän he, että sillä tavalla voidaan viedä vakavasti ostoaikeissa olevilta juuri ne asunnot, joita nämä ensisijaisesti hakevat. Kullekin hakijalle tarjotaan vain yksi asunto (esim. se jonka itse on valinnut 4. vaihtoehdoksi) siinäkin tapauksessa että heidän alkuperäinen 1. vaihtoehtonsa vapautuisi ja he olisivat järjestysnumerollaan siinä olleet 2. sijalla. Nyt hakija ei sitä saa, koska vapautuvaa kohdetta tarjotaan jollekin jolle ei ole tarjottu vielä mitään muuta.
Aina voi harkita, ottaako tarjottua asuntoa, mutta jos jo lähtökohtaisesti on sitä mieltä ettei tule asuntoa tästä taloyhtiöstä ottamaan, niin mikä ihmeen järki on mennä kuluttamaan att:n työntekijöiden aikaa ja pilaaman muiden hakijoiden toiveita?
Onko muuten niin että tarjotuista asunnoista voi kieltäytyä kolme kertaa ja sen jälkeen joutuu jonon hännille? Jos siis näin on niin turha haku on todella tyhmää toimintaa...ellei sitten halua hännillä olla.
HASO:n sivulla sanotaan, että tuo sääntö koskee tilannetta, jos kolmatta kertaa peruu jo hyväksymänsä tarjouksen. Tarjouksesta kieltäytymistä ei rangaista. Luulisi, että sama koskee myös uusia (Att) asuntoja.
Sais olla myös joku rangaistus siitä että ei hyväksy tarjouksia...ehkä sillä saisi vähennettyä "turhia" hakemuksia.
Mitäs mieltä olette vuokran suuruudesta.
Luutnantinpolulla 11,45e/neliö, Vienanpuistossa 11,7e, Gunillassa muistaakseni nippanappa yli 10e neliö ja Spurtissa 12,2e/neliö
4H K S neliövuokrat olivat n. 10€, joten sen halvemmalla ei oikein mistään saa. Kaupungin vuokrakämpätkin ovat kalliimpia :)
"4H K S neliövuokrat olivat n. 10€ joten sen halvemmalla ei oikein mistään saa"
Tuota tuota, juurihan tuossa ylempänä vertailin tämän kohteen vuokria muihin HASOn uudiskohteisiin, joissa on alemmat vuokrat.
Nyt kun otit esimerkiksi tuon 4H K S kämpän niin Vienanpuistosta sen saa alle 9e/neliö.
Eli kysymys on kaiketi parempi muotoilla, muksi tässä kohteessa on korkeammat vuokrat kuin em. HASOn kohteissa. Voiko esim. vähempi kerrosmäärä nostaa neliövuokran korkeammaksi Spurtissa kuin kohteissa joissa on 8-kerrosta.
"Tuota tuota, juurihan tuossa ylempänä vertailin tämän kohteen vuokria muihin HASOn uudiskohteisiin, joissa on alemmat vuokrat. "
Mutta minäpä en, vaan vertasin kaupungin vuokrakämppiä, jotka vastaavan kokoisena ovat useimmiten neliöhinnaltaan kalliimpia. Jos kysyt mielipidettä vuokrien suuruudesta, niin kerroin mielipiteeni tältä osin.
"Nyt kun otit esimerkiksi tuon 4H K S kämpän niin Vienanpuistosta sen saa alle 9e/neliö."
Henkilökohtaisesti Vienanpuisto ei kiinnosta ja vastaavat rivarit, tai kohteen sijainti eivät vaikuttaneet yhtä hyviltä kuin Spurtin.
Korkeammista vuokrista kuin näissä muissa mainitsemissasi kohteissa kannattanee jutella ATT:n kanssa, niin saat ehkä sieltä paremmin vastauksen kysymykseesi.
Tosiaan kannattaa muistaa, että Hason asunnoissa vastike on pienempi kuin uusissa Hekan asunnoissa. Tämän halvemmalla ei Helsingissä asu vaikka sen asumisoikeusmaksun joutuukin maksamaan.
"Tosiaan kannattaa muistaa, että Hason asunnoissa vastike on pienempi kuin uusissa Hekan asunnoissa. "
Tämä on kyllä tiedossa ja muistissa.
"Tämän halvemmalla ei Helsingissä asu vaikka sen asumisoikeusmaksun joutuukin maksamaan. "
No itseasiassa asuu, tuossa ylempänä on juuri esimerkkejä halvemmista neliöhinnoista.
Luutnantti, Vienanpuisto ja Gunilla kaikki HASOn uudiskohteita ja vuokrat alempia kuin Spurtissa.
Linnapelto on samaa tasoa tai hivenen kalliimpi kuin Spurtti, mutta se onkin rivarikohde.
Luulen että siinä tarkotettiin HASOa yleisesti, eikä juuri tätä kohdetta.
Ja pitäähän se paikkansa. Omistusasuminen on tietty halvin, mutta vain silloin jos on niin paljon massia ettei tartte ottaa velkaa. Jos on perus 15-30v laina niin kyllä ne kuukausikulut on aika kovat. Kovemmat kuin HASOlla tai HEKAlla. Kun asuu HASOlla tai HEKAlla niin ne ylijäämäeurot voi myös aina sijoittaa, ihan siinä missä omistusasujalle se kämppä on se sijoitus. Tai sitten muuten vaan käyttää elämänlaadun kohottamiseen, matkustamiseen jne.
HASO on teoriassa halvempi kuin HEKA, mutta on hyvä muistaa että käytännössä hinnat määräytyy aina neliöiden mukaan. HASOn kämpät tuppaavat olemaan isompia kuin HEKAn, joten yhdelle ihmiselle edullisin vaihtoehto on usein HEKA. Jos vaan saa pienen kämpän. HASOlla tällaisia ei oikein ole edes tarjolla.
Spurtin hintaa varmaan nostaa sen kaatopaikan aiheuttamat tarkemmat maanperätutkimukset ym.
En+usko,+että+maaperätutkimuksilla+olisi+10%+nostava+vaikutus+vuokriin,+mutta+voihan+se+olla+yksi+osatekijä.
Tontin koko on Tontin koko on 18062 m2.
Nyt löyty Luutnantin tonti koko joka on paljon pienempi, mutta sillä ei taida olla vaikutusta, koska jos olen ymmärtänyt stadin kapulakielen oikein niin vuokrat lasketaan rakennusneliöiden mukaan eikä tontin koon mukaan.
Jotain eroa voi tontin vuokrassa olla näiden kohteiden välillä muttei juurikaan vaikutusta asunnon vuokraan.
No näillä mennään toivottavasti vuokrien nousu ei ole pysyvä trendi.
Luutnantissa on asuntoalaa n. 8200m2 ja Spurtissa n.7300m2, eli kun vastikkeet määräytyvät asuntoneliöiden mukaan niin on ymmärettävää että Spurtissa on kovemmat vastikkeet kun asunto neliöitä on jakamassa vähemmän.
Myllypuro.. Joo en muuttais. Koko Itä Siilitiestä eteenpäin vähitellen slummiutuvaa aluetta,jolle kukaan kantasuomalainen ei halua muuttaa 10v. kuluttua.
Tuskinpa. Uusi asuinalue yhdessä 6000 opiskelijan ammattikorkeakoulun kanssa ei merkitse slummiutuvaa kehitystä vaikka joku kaupungin vuokratönöstä sitä huutelee.