Isännöinti

Dakins

Millaisia kokemuksia teiltä löytyy Porin Optimi-isännöintiin?

259

17200

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Vantaalainen-

      Ei ole kokemuksia.

    • Fughh

      Optimi-isännöinnin henkilökunta puhuu asiakkaistaan pahaa selän takana, asiat eivät hoidu ajallaan, valikoiva muisti....

      • Fughh.Yeah

        Mikä siinä on, että asiat ei hoidu? Ollaan kuitenkin niin olevinaan. Kiinteistöposti-lehdessä Susanna Yrrilä-Järvi kertoo, että heillä on yli sata taloyhtiötä asiakkaana.
        https://issuu.com/kiinteistoposti/docs/digikp05-2016

        Sata varmasti ei muuten ole yli sataa taloyhtiötä isännöitävän. Sen näkee firman 300 000 euron liikevaihdosta. Ei kaksi isännöitsijää pysty hoitamaan yli sataa taloyhtiötä. Firmassa pitäisi olla enemmän henkilöstöä, että kukaan uskoisi väitettä!
        http://www.optimi-isannointi.fi/yhteystiedot

        Optimi on pikkufirma, jolle käy jossain vaiheessa huonosti. Pori on sen verran pieni kaupunki, että valheelliset puheet kompastuttavat nopeammin kuin ehtii sanoa Porin Optimi Isännöinti.

      • Due.Diligence.vauhdissa

        "asiat eivät hoidu ajallaan"

        Tarkoitatko myös Optimi-Isännöinti Oy:n omien laskujen maksamista?
        [katselee parhaillaan maksuhäiriö- ja luottotietomerkintöjä]

        Pieni vinkki isännöintitoimistoa etsiville taloyhtiöille: katsokaa isännöintitoimiston maksuhäiriömerkinnät! Tutkikaa sen isännöintitoimiston taustat aikaa ja rahaa säästämättä! Surullista on, että taloyhtiöt eivät usein edes tajua, mihin pitäisi kiinnittää huomiota.

        P.S. Yllä lausuttuun ei sisälly väitettä tai vihjausta, että Porin Optimi-Isännöinti Oy:llä olisi yksi maksuhäiriömerkintä tai useampia. Tämän kommentin tiedot perustuvat 30.9.2016 tilanteeseen.

        P.P.S. Kannattaa silti maksaa laskut ajallaan, ettei tule maksuhäiriömerkintää. (Edellä olevaan virkkeeseen ei sisälly väitettä tai vihjausta, että Porin Optimi-Isännöinti Oy:llä olisi yksi maksuhäiriömerkintä 30.9.2016 tietojen perusteella).

      • Due.Diligence.vauhdissa
        Due.Diligence.vauhdissa kirjoitti:

        "asiat eivät hoidu ajallaan"

        Tarkoitatko myös Optimi-Isännöinti Oy:n omien laskujen maksamista?
        [katselee parhaillaan maksuhäiriö- ja luottotietomerkintöjä]

        Pieni vinkki isännöintitoimistoa etsiville taloyhtiöille: katsokaa isännöintitoimiston maksuhäiriömerkinnät! Tutkikaa sen isännöintitoimiston taustat aikaa ja rahaa säästämättä! Surullista on, että taloyhtiöt eivät usein edes tajua, mihin pitäisi kiinnittää huomiota.

        P.S. Yllä lausuttuun ei sisälly väitettä tai vihjausta, että Porin Optimi-Isännöinti Oy:llä olisi yksi maksuhäiriömerkintä tai useampia. Tämän kommentin tiedot perustuvat 30.9.2016 tilanteeseen.

        P.P.S. Kannattaa silti maksaa laskut ajallaan, ettei tule maksuhäiriömerkintää. (Edellä olevaan virkkeeseen ei sisälly väitettä tai vihjausta, että Porin Optimi-Isännöinti Oy:llä olisi yksi maksuhäiriömerkintä 30.9.2016 tietojen perusteella).

        P.P.P.S. Yrityksen maksuhäiriömerkintä on julkinen tieto. (Edellä olevaan virkkeeseen ei sisälly väitettä tai vihjausta, että Porin Optimi-Isännöinti Oy:llä olisi yksi maksuhäiriömerkintä 30.9.2016 tietojen perusteella).

      • ei.tajuu
        Fughh.Yeah kirjoitti:

        Mikä siinä on, että asiat ei hoidu? Ollaan kuitenkin niin olevinaan. Kiinteistöposti-lehdessä Susanna Yrrilä-Järvi kertoo, että heillä on yli sata taloyhtiötä asiakkaana.
        https://issuu.com/kiinteistoposti/docs/digikp05-2016

        Sata varmasti ei muuten ole yli sataa taloyhtiötä isännöitävän. Sen näkee firman 300 000 euron liikevaihdosta. Ei kaksi isännöitsijää pysty hoitamaan yli sataa taloyhtiötä. Firmassa pitäisi olla enemmän henkilöstöä, että kukaan uskoisi väitettä!
        http://www.optimi-isannointi.fi/yhteystiedot

        Optimi on pikkufirma, jolle käy jossain vaiheessa huonosti. Pori on sen verran pieni kaupunki, että valheelliset puheet kompastuttavat nopeammin kuin ehtii sanoa Porin Optimi Isännöinti.

        Kaksi vuotta on mennyt ja Optimin meno jatkuu kuin ei mitään. Ilmeisesti hyvä sana kiirii kauas ja siksi asiakkaat suorastaan jonottavat Porin Optimi-Isännöinti Oy:n asiakkaiksi.

    • pettynytpirkko

      Vaihdettiin pois. Nyt uus isännöitsijä selvittelee sotkuja. En lähtis suosittelemaan.

      • lisää_hintaa

        Joo, mutku ne asiakkaat katsoo yleensä vaan sitä hintaa.

        Mitä pitäisi tehdä, että taloyhtiö oppisivat ostamaan isännöintipalveluja oikein? Oikea tapa ei ole kysyä hintaa. Jos me tarjotaan isännöintiä hintaan 400 e/kk ja joku toinen 300 e/kk, niin taloyhtiön on vaikea tajuta, että joskus on parempi maksaa enemmän kuin vähemmän.

        Ostohetkellä ainut konkreettinen vertailun väline eri isännöintitoimistojen välillä on hinta, ja se on kaikkien huonoin vertailun väline. Vaatii munaa taloyhtiöltä hyväksyä kallein isännöintitarjous. Kuka tahansa pystyy valitsemaan halvimman tarjouksen. Tosin ei se kalleinkaan ole aina paras.

        Ainut keino selvittää isännöinnin taso on soittaa kiinnostavan isännöintitoimiston asiakastaloyhtiöiden hallitusten puheenjohtajille ja kysyä suoraan!

    • lisää_haastetta

      Olisi jotenkin hienoa ostaa Porin Optimi isännöinti ja laittaa firma kuntoon. Minua ärsyttää huonosti johdetut firmat, joiden asiakastyytyväisyys on heikko.

      Vähän haastetta tällaiselle johtajalle, kuten minä: Nostaa Porin Optimi Isännöinti Porin arvostetuimmaksi isännöintitoimistoksi.

      • Lisää_idiootteja

        Taidat olla melkoinen johtaja.. ohhoh

      • lisää_haastetta
        Lisää_idiootteja kirjoitti:

        Taidat olla melkoinen johtaja.. ohhoh

        Ainakin kovempi kuin nykyinen ;)

    • Omataloyhtiönasia

      Olen joutunut todistamaan myös samaa meidän taloyhtiön kanssa...Asiakkaista puhutaan pahaa seläntakana, vaitiolovelvollisuutta ei noudateta, puhelimeen ei vastata, asiakkaita laskutetaan väärin, raha-asiat sekaisin. En voi suositella firmaa, epäammattimaista toimintaa. Omistaja on ihan kakara.

      • meidänkinTaloyhtiö

        Tällaisten kommenttien perusteella Optimi-Isännöinti Oy:lle ei voi ennustaa pitkää ikää.

      • aivan_totta

        "Omistaja on ihan kakara."

        Jos omistaja lähtee toukokuun puolivälissä laivalle juhlimaan vaikka taloyhtiöiden ja OMAN ISÄNNÖINTITOIMISTON tilinpäätös ovat tekemättä, niin on kyllä kiistatta aika lapsellista ja epäammattimaista toimintaa!

      • Anonyymi
        aivan_totta kirjoitti:

        "Omistaja on ihan kakara."

        Jos omistaja lähtee toukokuun puolivälissä laivalle juhlimaan vaikka taloyhtiöiden ja OMAN ISÄNNÖINTITOIMISTON tilinpäätös ovat tekemättä, niin on kyllä kiistatta aika lapsellista ja epäammattimaista toimintaa!

        Miten se on asiakkaiden asia mitä työntekijät vapaa-ajallaan tekee? :D Jos on tuuraaja ja saa asian kuitenkin hoidettua määräajassa niin ei kuulu kyllä tippaakaan asiakkaille tai suomi24 käyttäjille vaikka lähtis Ibizalle vetään kokaa. Luuletko, että isännöitsijöiden tai yrittäjien elämä on koko kevään stopissa, kunnes saavat tilinpäätökset tehtyä?

        Jos sulla on elämässäs aikaa selvitellä mitä joku isännöitsijä tai tj tekee vapaa-ajallaan ja vielä pahottaa mieles siitä niin huonosti menee.

    • Eeropp

      Valitettavasti huonoja, en voi suositella.

      • ei.tajuu

        Jännää silti, miten asiakkaita riittää. Voisi kuvitella, että jos homma ei toimisi, asiakkaat alkaisivat irtisanoutua. Mikä bisnes pyörii kasvavalla liikevaihdolla, jos hommia ei muka hoideta hyvin?

    • iiiiiiiii

      Meidänkin taloyhtiöllä huonoja kokemuksia. Asioita ei hoideta, raha-asiat rempallaan ja se kommentti että omistaja on kakara pitää täysin paikkansa.

      • voi.voi

        Silti tuntuu asiakkaita riittävän. Perälauta vuotaa, mahdollisesti, mutta samaan aikaan taloyhtiöt kilpailuttavat (vain hintaa) ja valitsevat Optimi-Isännöinnin. Jollain tavalla säälittää ne taloyhtiöt, jota valitsevat tai joutuvat valitsemaan isännöitsijän hinnan mukaan. Ei muuten, mutta kun ne halvimmat ovat yleensä niitä huonoimpia.

        Käsi ylös: kuka on kilpailuttanut isännöintitoimistot ja valitsi oikeasti sen kalleimman tarjouksen? Ihan oikeasti. Kuka valitsi kalleimman tarjouksen jättäneen isännöitsijän? Toivottavasti joku, sillä se kallein saattaa olla paras. Ei välttämättä ole, mutta paljon todennäköisemmin kallein on paras kuin että halvin olisi paras.

        En minäkään ole meidän taloyhtiömme isännöitsijään tyytyväinen vaikka onkin iso firma. Isännöintitoimiston koko ei takaa yhtään mitään.

      • GoodbyeOptimi

        Voisin kirjoittaa pitkän romaanin "Optimin" toiminnan laadusta, tai sen siis puutteesta. Palvelusuhteemme loppuaikana mietin firman nimen vastaavuutta toiminnan laatuun, koitin miettiä suomen kielestä sanaa joka olisi ollut optimin vastakohta. En löytänyt.

        TJ:n kakaramaisuus paljastui viimeistään siinä vaiheessa kun ilmoitimme että hallitus suunnittelee ja aikoo irtisanoa isännäintisopimuksen. Saamani tiedon mukaan em. henkilö yritti manisoida ylimääräistä yhtiökokousta koolle ja uutta hallitusta pystyyn joka olisi ollut halukas jatkamaan suhdetta, Ei onnistunut. Kuvaa vain kuinka pihalla em. henkilö on oman toiminnansa laadusta ja asiakastyytyväisyydestä. Asiakas kannattaisi kuunnella herkällä korvalla.

        Olin myös aina kuvitellut että firman tj:n (tässä tapauksessa isännöitsijän) pitää nauttia hallituksen luottamusta, mutta tässä tapauksessa homma olikin tj:n mukaan asiassa meneteltävä toisinpäin. Niin aina.

      • epä.optimaalinen
        GoodbyeOptimi kirjoitti:

        Voisin kirjoittaa pitkän romaanin "Optimin" toiminnan laadusta, tai sen siis puutteesta. Palvelusuhteemme loppuaikana mietin firman nimen vastaavuutta toiminnan laatuun, koitin miettiä suomen kielestä sanaa joka olisi ollut optimin vastakohta. En löytänyt.

        TJ:n kakaramaisuus paljastui viimeistään siinä vaiheessa kun ilmoitimme että hallitus suunnittelee ja aikoo irtisanoa isännäintisopimuksen. Saamani tiedon mukaan em. henkilö yritti manisoida ylimääräistä yhtiökokousta koolle ja uutta hallitusta pystyyn joka olisi ollut halukas jatkamaan suhdetta, Ei onnistunut. Kuvaa vain kuinka pihalla em. henkilö on oman toiminnansa laadusta ja asiakastyytyväisyydestä. Asiakas kannattaisi kuunnella herkällä korvalla.

        Olin myös aina kuvitellut että firman tj:n (tässä tapauksessa isännöitsijän) pitää nauttia hallituksen luottamusta, mutta tässä tapauksessa homma olikin tj:n mukaan asiassa meneteltävä toisinpäin. Niin aina.

        Optimi tarkoittaa suurin piirtein samaa kuin optimaalinen eli "paras (mahdollinen), edullisin, suotuisin, ihanne-"

        Vastakohta on oikeastaan epäoptimaalinen eli huonoin, epäsuotuisin, epäihanteellisin jne.

        minä puolestani olen ihmetellyt, miksi Optimi-Isännöinti Oy ei saa omaa tilinpäätöstään aikaiseksi lain mukaisessa aikataulussa (12/2016 päättyvä tilikausi, 04/2017 loppuun mennessä). veroilmoitus pitää tehdä neljän kk:n kuluessa tilikauden päättymisestä ja siinä samalla tilinpäätöstiedot menevät kaupparekisteriin. 12.6.2017 sieltä ei vielä löydy Optimin 2016 tilinpäätöstä, minun tietolähteeni mukaan.

        miten asiakkaita voitaisiin hoitaa kunnolla, jos omat asiat eivät ole hanskassa? Kyllä isännöintitoimiston pitää oma(kin) tilinpäätös tehdä lain mukaisesti ja veroilmoitus neljän kuukauden sisään tilikauden päättymisestä. Näyttää saamattomalta, että lain määräämiä aikatauluja venytetään. antaa epäammattimaisen kuvan toiminnasta.

        hyvä silti että ehtivät rentoutumaan laivaristeilylle toukokuussa (Tulevaisuuden Isännöinti 2017-risteily). minussa ei olisi naista lähtemään laivalle, jos oman firman tilinpäätös on tekemättä ja lain määrämät aikarajat paukkuneet. Toisilla on kanttia paukutella selfieitä oluttuopin ääreltä ja jakaa päivitykset firman Facebook-sivuilla.

        Sanoiko joku joskus (virheellisesti), että kaikki julkisuus on hyvää julkisuutta? Sitä näyttää Optimille tippuvan.

      • kyselijä_x

        Vieläkö Optimi-isännöinti on toiminnassa?

      • outo_bisness
        kyselijä_x kirjoitti:

        Vieläkö Optimi-isännöinti on toiminnassa?

        Tietysti on. Operoi täydellä voimalla Ruosniemen perukoilta. Mihin ne asiakkaat karkaisivat? Isännöintihän on tunnetusti toimala, jossa kynnys vaihtaa isännöintitoimistoa on korkea vaikka ei oltaisikaan tyytyväisiä nykyiseen.

    • iisi_isännöinti

      Järkyttävää moukarointia Optimin Facebook-sivulla. Asiakkaan kommentti:

      "Meidän taloyhtiössä tästä Isännöitsijästä on ollut vain ongelmia ja lisäkuluja Isännöitsijän mokien johdosta. Ala-arvoista palveluntuottoa. Tiedotus : Tasoa 0... Vastaaminen tasoa 0, Asiantuntijuus tasoa 0, vasta reklamaation kautta urakat paljon myöhässä onnistunneet ja osa ei lainkaan. Edes yhtiökousta Isännöitsjä ei ole saanut pidettyä vaikka se kuuluisi Huhtikuun loppuun mennessä pitää. Edelleen tilinpäätös hyväksymättä jne. Meillä aika paljon kirjallista dokumenttia sanojen pohjaksi. Ei siis vain mielipide, Koska annetaan mahdollisuus arvosteluille, Niin annetaan se."

      P.S. Ehtivät Optimin väki kuitenkin laivaseminaariin rilluttelemaan, mutta yhtiökokoukset pitämättä ;)

      • pian_lähtee

        Optimi-Isännöinti Oy:n Facebook-sivut, kirjoitettu 2.7.2017:

        "MM. Maaliskuun lopun jälkeen ei isännöitsijä Yrrilä ole vastannut ainoaankaan kysymykseen.. Kysytty mmilloin yhtiökokous..miksi ei saatu toimintakertomusta,,,reklamoitu talonyhtiön remontin aiheuttamista vahingoista asuntoon... EI MITÄÄN VASTAUSTA"

        Rajua paaluttamista!

      • muoti.tietoinen
        pian_lähtee kirjoitti:

        Optimi-Isännöinti Oy:n Facebook-sivut, kirjoitettu 2.7.2017:

        "MM. Maaliskuun lopun jälkeen ei isännöitsijä Yrrilä ole vastannut ainoaankaan kysymykseen.. Kysytty mmilloin yhtiökokous..miksi ei saatu toimintakertomusta,,,reklamoitu talonyhtiön remontin aiheuttamista vahingoista asuntoon... EI MITÄÄN VASTAUSTA"

        Rajua paaluttamista!

        "Tämä on minun juttuni ja tykkään työstäni aivan valtavasti. Asiakkaatkin tietävät sen, sillä into heijastuu myös tekemisiini."

        Tuossa syy, miksi Optimin palvelu on niin laadukasta.

    • ExitBeforeItsTooLate

      Silloin kun taloyhtiömme oli päättänyt erota Optimista ja olimme kilpailuttamassa/valitsemassa seuraajaa kävi selväksi että muutamat isännöintitoimistot eivät olleet halukkaita ottamaan hommaa vastaan. Kokemuksesta viisastuneena tiesivät että Optimin jäljiltä taloyhtiön kirjanpidon selvittämiseen ja korjaamiseen menee aikaa ja olivat halukkaita asiakkuuden siirtoon vain jos saavat erikseen LASKUTTAA tuohon työhön menen ajan.

      Tietooni on myös tullut että osa alueen tilintarkastajista jo kieltäytyy tarkastamasta Optimin tuottamia tilinpäätöksiä koska niihin uppoutumiseen ja jälkien korjaamiseen menee liikaa aikaa palkkioon nähden. Tähän liittyen itse hallituksen pj;nä sain nähtäväkseni vasta Optimista erottuamme edellisiin tilinpäätöksiimme liittyvät huomatuslausumat, ne oli aina jälkikäteen siirretty taloyhtiömappiimme vuoden lopussa. Yhtiökokouksessa isännöisijä KIRKKAIN SILMIN aina luki vakiomääräisen tarkastuskertomuksen unohtaen informoida nuo huomautukset.

      Nykyiseen isännöitsijäämme olemme erittäin tyytyväisiä, kannatti siis vaihtaa.

      • halvinta.hakemassa

        Kiitos kun kirjoitit sen, mitä minä en ole voinut paljastaa johtuen tietyistä asioista.

        Nyt kun totuus on kerran paljastettu voin vahvistaa, että edellä esitetty on totta. moni Optimilla oleva taloyhtiö haluaisi sieltä pois, mutta eivät saa isännöintitarjousta muualta, jos tulee tietoon Optimin sotkeneen kirjanpidon niin pahasti, että sitä on vaikea tai mahdoton oikaista kuntoon.

        Erikoista tilanteessa on se, että asiakas (taloyhtiö) haluaisi katkaista palvelusopimuksen, mutta ei pääse pois Optimilta, kun mikään toinen isännöintitoimisto ei enää ota vastaan eikä anna tarjousta! en keksi yhtään toista toimialaa, jossa sopimuksen päättäminen voisi joissain tapauksissa olla mahdotonta johuten siitä, ettei mikään toinen yritys suostu myymään sinulle (taloyhtiölle siis) palveluitaan. syy miksi Optimi on vielä pystyssä on siis se, että asiakkaat eivät pääse pois sieltä.

        Kun kilpailuttaa isännöintiä kannattaa miettiä pari kertaa valitseeko isännöintitoimiston (halvimman) hinnan perusteella. Halpa tulee loppupeleissä kovin kaliiksi, monella tapaa.

      • pahasaapalkkansa

        "OPTIMI" isännöinti vaihtoon!!!!
        Paljon hyviä ja paikkaansa pitäviä kommentteja yläpuolella. Pilannut meidän taloyhtiön asiat totaalisesti eivätkä korjanneet/selvittäneet aiheuttamiaan sotkuja! Täysi nolla pistettä heille toiminnastaan ja toivottavasti muut taloyhtiöt löytävät ajoissa uuden isännöintitoimiston ennenkuin on liian myöhäistä! Konkurssi kolkuttelee tämän jälkeen ovella, toivottavasti!
        Goodbye Optimi!
        Asioiden selvittyä jatkan mielelläni viestiketjua pyynnöstä, jotta kaikille tulee selväksi heidän koiruudet!

      • lähtökuopissa_Samoin
        pahasaapalkkansa kirjoitti:

        "OPTIMI" isännöinti vaihtoon!!!!
        Paljon hyviä ja paikkaansa pitäviä kommentteja yläpuolella. Pilannut meidän taloyhtiön asiat totaalisesti eivätkä korjanneet/selvittäneet aiheuttamiaan sotkuja! Täysi nolla pistettä heille toiminnastaan ja toivottavasti muut taloyhtiöt löytävät ajoissa uuden isännöintitoimiston ennenkuin on liian myöhäistä! Konkurssi kolkuttelee tämän jälkeen ovella, toivottavasti!
        Goodbye Optimi!
        Asioiden selvittyä jatkan mielelläni viestiketjua pyynnöstä, jotta kaikille tulee selväksi heidän koiruudet!

        Tässä on nyt vaan se erikoisuus, että taloyhtiöillä on vaikeuksia päästä pois Optimi-Isännöinti Oy:n hoidosta, jos kirjanpito on sotkettu pahasti. Eihän siellä olisi enää asiakkaita ollenkaan, jos sieltä pääsisi pois helposti. Taloyhtiöillekin vaikea paikka.

        Selvää on silti se, että Porin kokoisessa kaupungissa huhu on jo levinnyt erittäin laajalle. Optimi-Isännöinti Oy:n väki äyskäröi minkä ehtivät, mutta riittääkö se pelastamaan uppoavaa laivaa?

        Uppoavaa laivaa ei pelasta ees porilainen kiinteistönvälittäjä, joka tyhmyyksissään on mennyt pari viikkoa sitten Optimi-Isännöinti Oy:n facebook-sivuille ja antanut täydet viisi tähteä -arvostelun Optimi-Isännöinnistä. Nyt meni tämän kiinteistönvälittäjän maine lokaan. Ei voi olla, ettei hän muka tiedä mitä Optimissa tapahtuu, kun koko kaupunki tietää.

    • Kiitosjanäkemiin

      Törkeää puhetta ihmisistä, asiat retuperällä. En suosittele, konkurssi kolkuttelee ja hyvä niin.

      • yhä.odotteleva

        Optimi-Isännöinti Oy:n oma tilinpäätös on vielä tekemättä vaikka se piti lain mukaan olla tehtynä 30.4. mennessä. Jos 31.12. päättyneestä tilikaudesta ei saada lain määräämässä 4 kk:n ajassa eli 30.4. mennessä tilinpäätöstä kasaan, vaan se on vielä elokuun alussa tekemättä, niin menee jo huonommin kuin huonosti.

      • vastausta.odottaen
        yhä.odotteleva kirjoitti:

        Optimi-Isännöinti Oy:n oma tilinpäätös on vielä tekemättä vaikka se piti lain mukaan olla tehtynä 30.4. mennessä. Jos 31.12. päättyneestä tilikaudesta ei saada lain määräämässä 4 kk:n ajassa eli 30.4. mennessä tilinpäätöstä kasaan, vaan se on vielä elokuun alussa tekemättä, niin menee jo huonommin kuin huonosti.

        Kiinnostaisi mistä tiedät onko tekemättä - vai onko vain julkaisematta??? Siinä on eroa....

        Ja vielä jos voisit kertoa meille muillekkin, mikä sinua siinä tilinpäätöksessä niin kovasti kiinnostaa?

      • vastausta.odottaen
        yhä.odotteleva kirjoitti:

        Optimi-Isännöinti Oy:n oma tilinpäätös on vielä tekemättä vaikka se piti lain mukaan olla tehtynä 30.4. mennessä. Jos 31.12. päättyneestä tilikaudesta ei saada lain määräämässä 4 kk:n ajassa eli 30.4. mennessä tilinpäätöstä kasaan, vaan se on vielä elokuun alussa tekemättä, niin menee jo huonommin kuin huonosti.

        siis unohtui edellisestä - 30.4 tilinpäätös mutta tilintakastus 6 kk:n kuluessa tilikauden päättymisestä joten taitaa olla vaan julkaisematta....

      • keskittykää.työntekoon
        vastausta.odottaen kirjoitti:

        siis unohtui edellisestä - 30.4 tilinpäätös mutta tilintakastus 6 kk:n kuluessa tilikauden päättymisestä joten taitaa olla vaan julkaisematta....

        Älä nyt ala vatkata aihetta. Taidan kirjoittaa ensi viikolla oikein kirjeen teille Porin Optimi-Isännöinti Oy:n väelle. Nyt vähä ryhtiän hommaan!

        Tilinpäätös on laadittava neljän kuukauden kuluessa tilikauden päättymisestä eli 30.4. mennessä. Sen lisäksi yhteisö (=osakeyhtiö) antaa veroilmoituksensa 4 kuukauden kuluessa tilikauden päättymisestä. Veroilmoitus on siis pitänyt olla tehtynä 30.4. mennessä ja kun veroilmoituksen tekee, on samalla pakko toimittaa tiedot tilinpäätöksestä kaupparekisteriin. Näin sanoo laki. "Osakeyhtiö ilmoittaa tilinpäätöksen kaupparekisteriin joko veroilmoituksen mukana tai suoraan Patentti- ja rekisterihallitukselle. Suuri osa osakeyhtiöiden tilinpäätöksistä välittyy kaupparekisteriin Verohallinnon kautta."

        Verottajan sivuilta: "Osakeyhtiöillä ja osuuskunnilla on velvollisuus ilmoittaa tilinpäätös julkistettavaksi kaupparekisteriin. Verohallinto toimittaa veroilmoitusta 6B käyttävien yhteisöjen tilinpäätöksen automaattisesti kaupparekisteriin veroilmoituksen yhteydessä annettujen tietojen perusteella."

        Mikä siinä on, että 11.8.2017 Optimi-Isännöinnin tilinpäätöstä ei tunnu löytyvän mistään? Joko tilinpäätös on tekemättä ja/tai veroilmoitus on tekemättä ja/tai tilinpäätös on toimittamatta kaupparekisteriin. Joka tapauksessa ei ole tehtyä kaikkea sitä, mitä laki määrää tekemään. Tämä on fakta. Jos veroilmoitus olisi tehtynä, olisivat tilinpäätöstiedot menneet jo kaupparekisteriin.

      • verotarkastajan.sijainen
        vastausta.odottaen kirjoitti:

        Kiinnostaisi mistä tiedät onko tekemättä - vai onko vain julkaisematta??? Siinä on eroa....

        Ja vielä jos voisit kertoa meille muillekkin, mikä sinua siinä tilinpäätöksessä niin kovasti kiinnostaa?

        "Ja vielä jos voisit kertoa meille muillekkin, mikä sinua siinä tilinpäätöksessä niin kovasti kiinnostaa?"

        Tähän totean vain, että "Osakeyhtiöillä ja osuuskunnilla on velvollisuus ilmoittaa tilinpäätös julkistettavaksi kaupparekisteriin". Tilinpäätös on julkinen asiakirja ja minun mielenkiintoni ulottuu paljon laajemmalle kuin vain Optimi-Isännöinti Oy:n tilinpäätökseen. Myönnän jopa "käräyttäneeni" yhden Satakunnassa toimivan tilintarkastajan siitä, että hänellä oli firmansa tilinpäätöstiedot toimittamatta kaupparekisteriin viimeiseltä kolmelta vuodelta. Lähetin kaupparekisteriin sähköpostia asiasta ja kuukausi myöhemmin kyseinen tilintarkastusfirma (osakeyhtiö) oli jo säntillisesti toimittanut kaikki tilinpäätöksensä takautuvasti kaupparekisteriin ;)

        Mikä siinä tilintarkastusfirmassa kiinnosti minua? Halusin nähdä firman taloustiedot, kun on aihetta olettaa, että siellä leimataan pikkuvilunkia tehneiden yritysten tilinpäätöksiä hyväksytyiksi. Minulla on seurannassa muutamia kymmeniä porilaisia yrityksiä eri toimialoilta.

        Jos minä en saa potkittua paikallisia yrittäjiä ruotuun, niin kuka muu muka?

      • vastausta.odottaen
        verotarkastajan.sijainen kirjoitti:

        "Ja vielä jos voisit kertoa meille muillekkin, mikä sinua siinä tilinpäätöksessä niin kovasti kiinnostaa?"

        Tähän totean vain, että "Osakeyhtiöillä ja osuuskunnilla on velvollisuus ilmoittaa tilinpäätös julkistettavaksi kaupparekisteriin". Tilinpäätös on julkinen asiakirja ja minun mielenkiintoni ulottuu paljon laajemmalle kuin vain Optimi-Isännöinti Oy:n tilinpäätökseen. Myönnän jopa "käräyttäneeni" yhden Satakunnassa toimivan tilintarkastajan siitä, että hänellä oli firmansa tilinpäätöstiedot toimittamatta kaupparekisteriin viimeiseltä kolmelta vuodelta. Lähetin kaupparekisteriin sähköpostia asiasta ja kuukausi myöhemmin kyseinen tilintarkastusfirma (osakeyhtiö) oli jo säntillisesti toimittanut kaikki tilinpäätöksensä takautuvasti kaupparekisteriin ;)

        Mikä siinä tilintarkastusfirmassa kiinnosti minua? Halusin nähdä firman taloustiedot, kun on aihetta olettaa, että siellä leimataan pikkuvilunkia tehneiden yritysten tilinpäätöksiä hyväksytyiksi. Minulla on seurannassa muutamia kymmeniä porilaisia yrityksiä eri toimialoilta.

        Jos minä en saa potkittua paikallisia yrittäjiä ruotuun, niin kuka muu muka?

        Hah, hah päivän naurut - kiitos.

    • Porin_Posti

      Olette saaneet postia!

      Optimi-Isännöinti Oy on saanut viimein kommentit siitä, miten toimintaa pitäisi lähteä kehittämään. Kyllä ovat varmaan innoissaan, kun menevät maanantaina töihin ja ensimmäisenä avaavat tämän "mysteerikirjeen".

      Odotan jo innolla, millaista kommenttia Optimin väeltä tulee, kunhan ovat kirjeen lukeneet :)

      P.S. Siellä oli perjantain postit vielä tänään lauantaina kirjelaatikossanne. Käykä posti Ruosniemen suunnalla myöhään perjantaisin vai eikö teillä postia jakseta enää nykyään katsoa joka arkipäivä?

      • a54uuu

        Miten joillakin on aikaa riepotella yksityisyrittäjää?

      • vastausta.odottaen
        a54uuu kirjoitti:

        Miten joillakin on aikaa riepotella yksityisyrittäjää?

        Sitä minäkin ihmettelen - kateus on kamala asia.

      • heihaloo2017

        Ottakaa nyt hyvät ihmiset selvää ja kysykää suoraan asianomaisilta ennen kuin tänne hölmöjä ja perättömyyksiä kirjoittelette. Samoin lienee aivan turhaa esittää tänne kysymyksiä yritykselle (aivan väärä kanava).

      • Anonyymi
        vastausta.odottaen kirjoitti:

        Sitä minäkin ihmettelen - kateus on kamala asia.

        mielipidettä kysyttiin ja siihen vastattiin. ei ole mitään mitä kadehtisi tässä tapauksessa.

    • Eikaivaanmitäänlaitonta

      Taitaa olla jotain hämärää toiminnassa jos tilinpäätökset venyy noin pitkään.

      • yhä.odotteleva

        Tilinpäätös toimitettiin Verottajalle, kuten laki määrää. Muutama kuukausi myöhässä, tosin. Minä sain tilinpäätöstiedot käsiini tasan kaksi viikkoa Verottajalle toimittamisen jälkeen eli 5.9. Pakko myöntää, että on tosi yllättävää luettavaa!

        Illuusio: Porukka täällä palstalla kyselee, kuka viimeisenä sammuttaa hiipuvan isännöintitoimiston valot.
        Todellisuus: Optimi-Isännöinti Oy:n liikevaihto nousee kohisten! Liikevaihdon kasvulla mitattuna se on yksi Porin parhaita toimistoja! Kuka olisi uskonut? Liiketoiminta on myös erittäin voitollista, joten tunnuslukujen valossa firma ei tosiaan ole menossa konkkaan. Tieto yllätti minut täysin!

        Optimi-Isännöinti Oy:n liikevaihto vuonna 2016 oli 285 000 euroa. Moni kuvitteli, että se olisi pienentynyt radikaalisti vuodesta 2015, mutta ei. Se nousi yli 10 % vertailuvuodesta 2015. Firmalla menee lujempaa kuin koskaan aikaisemmin.

        Isännöinti on toimiala, jossa asiakastyytyväisyydellä ei ole paljonkaan tekemistä sen kanssa, onko asiakkaita.

      • myllynkivi

        Onnittelut Optimille

        https://www.finder.fi/Isännöitsijätoimistoja/Optimi-Isännöinti Oy/Pori/yhteystiedot/2280777

        Bisnes jauhaa vahvana!

    • TjVastuuseen

      Apua. Lähdin googlaamaan yritystä uteliaisuutta kuultuani huhuja yrityksen johdosta tai oikeastaan sen puutteesta. En löytänyt yhtäkään positiivista kommenttia. Toki palstaa lukiessa huomaa että vääryydeksi koettujen asioiden hoitaminen esim. Lakiteitse on jäänyt unholaan kyseisen yrityksen toiminnan päästessä liikaa ihon alle ja näin tunteet vei järjen. Hyvät ihmiset viekää ongelmia, vääryyttä eteenpäin virallisia lakiteitse näin saatte tulosta. Yrityksen mollaaminen johtaa vain hetkellisen mielipahaan ja " mollatun" marttyyrinä myöntämiseen kysy. Yritykselle ei syytteisiin ja tuomioihin. Häpeänleimaa jos ei tuomioksi lasketa.
      "Laki on sokea manipuloinnille ja näin taitavatkin puhujat joutuvat tuomiolle lopulta"

      • Apsaaaa

        Korjaus:...marttyyrin leiman myöntämiseen yritykselle....

      • Optimin_sparraaja

        Voitko kertoa minulle, miten yritys voi menestyä taloudellisesti, jos netistä löytyy vain negatiivisia kommentteja? Ilmeisesti vain pieni osa asiakkaista on tyytymättömiä? Suurin osa Optimin asiakkaista kehräävät tyytyväisinä ja nauttivat laadukkaasta asiakaspalvelusta. Porin Optimi-Isännöinti hoitaa asiat kilpailijoita laadukkaammin. Tämän todistaa vahva liikevaihdon kehitys.

      • kuormastEisopisisyödä

        Apua mitä ihmisten manipulointia. Liikevaihto ei kerro yksinään yhtään mitään.

      • Optimin_sparraaja
        kuormastEisopisisyödä kirjoitti:

        Apua mitä ihmisten manipulointia. Liikevaihto ei kerro yksinään yhtään mitään.

        Olen Optimin sparraaja. Mitä muuta voit kuvitella minun kertovan Porin Optimista kuin omat kokemukseni?
        Optimi-Isännöinnin
        - asiakkaat ovat tyytyväisiä maailmanluokan palveluun
        - hinta ja laatu kohtaavat Optimissa poikkeuksellisella tavalla
        - asiat hoidetaan joutuisasti
        - liiketoiminnan vahva kehitys, näkyy liikevaihdon vahvana kasvuna
        - yrityksen taloudellinen tila on vankka -> asiakkaat voivat luottaa pitkäjänteiseen asioiden hoitoon
        - kovalla työllä ansaittu kunnioitus porilaisten taloyhtiöiden keskuudessa
        - kovalla työllä ansaittu kunnioitus porilaisten isännöitsijöiden keskuudessa
        - vahvaa kokemusta ja ammattitaitoa
        - Porin oaras asiakaspalvelu
        - asiakkaita olisi tulossa Optimi-Isännöintiin enemmän kuin kapasiteetti tällä hetkellä antaa myöden
        - uusia asiakkuuksia ei milloinkaan otetan nykyisten asiakkaiden kustannuksella

        Tervetuloa Optimi-Isännöinti Oy:n tyytyväisten asiakkaiden joukkoon jo tänään!

      • ruusu6969
        Optimin_sparraaja kirjoitti:

        Olen Optimin sparraaja. Mitä muuta voit kuvitella minun kertovan Porin Optimista kuin omat kokemukseni?
        Optimi-Isännöinnin
        - asiakkaat ovat tyytyväisiä maailmanluokan palveluun
        - hinta ja laatu kohtaavat Optimissa poikkeuksellisella tavalla
        - asiat hoidetaan joutuisasti
        - liiketoiminnan vahva kehitys, näkyy liikevaihdon vahvana kasvuna
        - yrityksen taloudellinen tila on vankka -> asiakkaat voivat luottaa pitkäjänteiseen asioiden hoitoon
        - kovalla työllä ansaittu kunnioitus porilaisten taloyhtiöiden keskuudessa
        - kovalla työllä ansaittu kunnioitus porilaisten isännöitsijöiden keskuudessa
        - vahvaa kokemusta ja ammattitaitoa
        - Porin oaras asiakaspalvelu
        - asiakkaita olisi tulossa Optimi-Isännöintiin enemmän kuin kapasiteetti tällä hetkellä antaa myöden
        - uusia asiakkuuksia ei milloinkaan otetan nykyisten asiakkaiden kustannuksella

        Tervetuloa Optimi-Isännöinti Oy:n tyytyväisten asiakkaiden joukkoon jo tänään!

        Tääsä toimitusjohtajan mainospuhe, jolla autokin ÄIDIN nimissä ja vielä RAHOITUSYHTIÖLTÄ

      • älä.yritä
        ruusu6969 kirjoitti:

        Tääsä toimitusjohtajan mainospuhe, jolla autokin ÄIDIN nimissä ja vielä RAHOITUSYHTIÖLTÄ

        Miten voi olla? Toimitusjohtajalla on huippupalkka. Bisnes on vahvaa ja asiakkaat tyytyväisiä.

      • Ruusunpuolustaja
        älä.yritä kirjoitti:

        Miten voi olla? Toimitusjohtajalla on huippupalkka. Bisnes on vahvaa ja asiakkaat tyytyväisiä.

        16400

      • Ruusunpuolustaja
        Ruusunpuolustaja kirjoitti:

        16400

        Näin se vaan on. Julkisivu pitää olla kunnossa.

      • älä.yritä
        Ruusunpuolustaja kirjoitti:

        Näin se vaan on. Julkisivu pitää olla kunnossa.

        Veikkaan, että Optimin TJ tienasi viime vuonna minua enemmän. Onneksi 2017 verotiedot tulevat pian julki, joten ei kauan tarvitse jännittää asiaa.

      • älä.yritä
        ruusu6969 kirjoitti:

        Tääsä toimitusjohtajan mainospuhe, jolla autokin ÄIDIN nimissä ja vielä RAHOITUSYHTIÖLTÄ

        "Tääsä toimitusjohtajan mainospuhe, jolla autokin ÄIDIN nimissä ja vielä RAHOITUSYHTIÖLTÄ."

        Kommenttisi johdattamana kävin tänään Porin verotoimistossa. Järkytyin Optimi-Isännöinti Oy:n toimitusjohtajan ansiotuloista. Harva työntekijä tekee töitä 2000 eur/kk bruttopalkalla. En ymmärrä, miten toimitusjohtaja vetää 2000 eur/kk bruttopalkkaa. Hän saisi työntekijänä enemmän, jos saisi jotain työpaikan :D

        Mutta tosiaan. Optimin liikevaihto kasvaa kohisten, mutta toimitusjohtaja nostaa vähemmän palkkaa kuin alan työntekijät. Miten näin voi olla?

      • EtsolanMerkki

        Tj lienee myös firman osakas

      • Anonyymi
        Optimin_sparraaja kirjoitti:

        Olen Optimin sparraaja. Mitä muuta voit kuvitella minun kertovan Porin Optimista kuin omat kokemukseni?
        Optimi-Isännöinnin
        - asiakkaat ovat tyytyväisiä maailmanluokan palveluun
        - hinta ja laatu kohtaavat Optimissa poikkeuksellisella tavalla
        - asiat hoidetaan joutuisasti
        - liiketoiminnan vahva kehitys, näkyy liikevaihdon vahvana kasvuna
        - yrityksen taloudellinen tila on vankka -> asiakkaat voivat luottaa pitkäjänteiseen asioiden hoitoon
        - kovalla työllä ansaittu kunnioitus porilaisten taloyhtiöiden keskuudessa
        - kovalla työllä ansaittu kunnioitus porilaisten isännöitsijöiden keskuudessa
        - vahvaa kokemusta ja ammattitaitoa
        - Porin oaras asiakaspalvelu
        - asiakkaita olisi tulossa Optimi-Isännöintiin enemmän kuin kapasiteetti tällä hetkellä antaa myöden
        - uusia asiakkuuksia ei milloinkaan otetan nykyisten asiakkaiden kustannuksella

        Tervetuloa Optimi-Isännöinti Oy:n tyytyväisten asiakkaiden joukkoon jo tänään!

        anteeksi jo etukäteen mielipiteeni ,mutta 2 vuotta olimme optimin asiakkaina ennenkun meille selvisi miten hän taloyhtiön asioita hoitaa. vaihdoimme isännöitsijää ja vieläkin parinvuoden jälkeen osa tarvitsemistamme papereista puuttuu. sähköposteihin ei vastata, puhelut ovat aivan diibadaabaa. voiko tällainen firma kuulua edes isännoitsijä liittoon......niinpä. tarkastakaa asia ennen kun ylistätte tätä humpuuki yritystä.

    • Kokemustalöytyy

      Aivan paska! Täysiä huijareita. Luojan kiitos, päästiin vihdoinkin tästä "isännöitsijästä" eroon.

      • BlaahBlaah

        Kerro nyt ihmeessä lisää.

      • Optimin.asiakas

        Optimi-Isännöinti on Porin alueen voimakkaimmin liiketoimintaansa kehittänyt isännöintiyritys. Taloyhtiömme on tyytyväinen asiakas.

    • porilaine.välittäjä

      Miten Porin Optimi-Isännöinti on onnistunut nousemaan yhdeksi koko Suomen puhutuimmaksi isännöintitoimistoksi? Mikä on tehnyt Optimista Porin tunnetuimman isännöintitoimiston?

      Taustalla on kova työ, omistajan vahva sitoutuminen sekä työntekijöiden peräänantamaton asenne työntekoon. Optimi-Isännöinti Oy:n asema Porin tunnetuimpana isännöintitoimistona ei ole sattumaa. Siihen pääsemiseksi on tarvittu roppakaupalla aherrusta, jaksamista ja ehkä ripaus onneakin. Vuosikausien työ kantaa kuitenkin hedelmää ja sen ansiosta Optimi-Isännöinti on tänä päivänä sitä mitä se on; tunnettu ja tunnustettu isännöintitalo, johon alan muut toimijat vertaavat itseään.

      Olen saanut seurata Optimin kehitystä vuosien varrella ja ilolla huomata, miten hyviä asiota tapahtuu ihmisille, jotka tekevät ahkerasti töitä. Olen työssäni tekemisissä porilaisten isännöintitoimistojen ja isännöitsijöiden kanssa. Optimi-Isännöinti on saanut vankan jalansijan ja arvostetun aseman kaupungin isännöintitoimistojen joukossa. Jos minua pyydettäisiin valitsemaan Porin Vuoden Isännöintitoimisto 2019, olisi valinta selkeä: Optimi-Isännöinti Oy.

      Voimakkaasti uudistuva, aikaansa seuraava, osaava ja palveleva Porin Optimi-Isännöinti elää herkästi sormi asiakkaiden valtimolla tulevaa tunnustellen. Huippuluokan palvelua saavat taloyhtiöt kokoon katsomatta. Laadukasta toimijaa on ilo seurata.

      • Petpas

        porilainen.välittäjä miten voit sanoa noin. Itselläni ihan vastakkaisia kokemuksia mutta onneksi se on ohi kun vaihdoimme yhtiötä. Kerron yhden esimerkin optimin "hyvästä palvelusta". Yritin soittaa omasta puhelimestani monta kertaa useana päivänä ei vastattu mutta kun soitin eri numerosta vastattiin heti, mutta kun selvisi kuka soittaa alkoi linja olla huono ja puhelu katkaistiin. Että sellaista palvelua heiltä ja muita esimerkkejä huonosta palvelusta olisi paljon.

      • EtsolanMerkki

        Jätitkö soittopyynnön?

    • Munaton

      Hohhoijjaa. Enpä ole huomannut mitään sen huonompaa isännöintiä verrattuna muihin isännöitsijöihin. Hallituskokemusta kuitenkin useammasta. Menkääpä faseen omilla nimillänne paasaamaa samalla tavalla. Täällä me munattomat huudellaan puskista.

      • PorinOP_ITS_tek

        Saattaa silti olla, että Optimi ei pysty hoitamaan hommia aivan yhtä joutuisasti kuin kilpailijat. Työntekijöiden lukumäärä on pienehkö suhteessa isännöitävien kohteiden määrään. Jos ymmärrän oikein, kaksi isännöitsijää on lähtenyt pois Optimilta.

        En ymmärrä miten kaksi isännöitsijää voivat hoitaa 100 taloyhtiötä?

    • Ihmeissään

      Miksiköhän lähtenyt?Palkanmaksu ongelmia?Kyllä tuossa yrityksessä on kaikki paremmin kuin hyvin...verottajakin voisi vähän katsoa papereita.Tosin luulen että ei kauhean pitkälle ennen kuin liimaa lapun luukulle.

      • en.oo.ihmeissään

        Verottaja nyt vaan joutuu hieman odottelemaan, että saa ne paperit katsottavakseen :D

        1.1.-31.12.2017 tilikaudelta on toimitettu tilinpäätös kaupparekisteriin, arvaapa milloin? Ei, ei ole toimitettu 4 kuukauden sisällä tilikauden päättymisestä. Vastaus: 8.11.2018

        Ei mennyt kuin vähän yliajalle. Kyllä pitää parantaa, jos isännöintitoimisto ei saa tehtyä omaa tilinpäätöstään neljässä kuukaudessa. Miten asiakkaiden asiat hoidetaan? Samalla tavalla?

        Optimi-Isännöinti Oy
        2017 liikevaihto 262 901,29 €
        liikevoitto eli liiketoiminnan tulos 45 005,98 €

        Ei ole merkkiäkään, että joku laittaa lapun luukulle. Isännöinti on jännä laji, kun siinä pärjää hyvin, vaikka ei olisi kaupungin paras toimisto. Firma tehnyt tulosta 45 000 €. On kyllä vahvaa bisnestä! Onnittelut!

        Optimi-Isännöinti teki vuonna 2017 siis historiansa parhaan tuloksen.
        2016 tulosta syntyi 38 000 €. Optimi on rahakone.

      • en.oo.ihmeissään
        en.oo.ihmeissään kirjoitti:

        Verottaja nyt vaan joutuu hieman odottelemaan, että saa ne paperit katsottavakseen :D

        1.1.-31.12.2017 tilikaudelta on toimitettu tilinpäätös kaupparekisteriin, arvaapa milloin? Ei, ei ole toimitettu 4 kuukauden sisällä tilikauden päättymisestä. Vastaus: 8.11.2018

        Ei mennyt kuin vähän yliajalle. Kyllä pitää parantaa, jos isännöintitoimisto ei saa tehtyä omaa tilinpäätöstään neljässä kuukaudessa. Miten asiakkaiden asiat hoidetaan? Samalla tavalla?

        Optimi-Isännöinti Oy
        2017 liikevaihto 262 901,29 €
        liikevoitto eli liiketoiminnan tulos 45 005,98 €

        Ei ole merkkiäkään, että joku laittaa lapun luukulle. Isännöinti on jännä laji, kun siinä pärjää hyvin, vaikka ei olisi kaupungin paras toimisto. Firma tehnyt tulosta 45 000 €. On kyllä vahvaa bisnestä! Onnittelut!

        Optimi-Isännöinti teki vuonna 2017 siis historiansa parhaan tuloksen.
        2016 tulosta syntyi 38 000 €. Optimi on rahakone.

        Jotain kummallista tilinpäätöksessä silti on. Vai pitäisikö sanoa firman toiminnassa. Tilinpäätöshän kertoo "pysäytyskuvan" yhtiön tilanteesta 31.12.2017.

        Liiketoiminnan muita kuluja on aivan käsittämättömän suuri summa. En mitenkään keksi mitä kaikkea summassa voi olla mukana. Olen täysin ihmeissäni. Osaan lukea edes jonkinverran tilinpäätöksen tunnuslukuja. Kysymykset ovat suuria, eivätkä vastaukset kuulu minulle, vaikka Suomessa osakeyhtiöiden tilinpäätöstiedot ovatkin julkisia, Luojan kiitos.

        Toinen mysteeri: miten isännöintitoimistolla voi olla myyntisaamisia yli 20 000 €? Isännöintitoimistohan maksaa taloyhtiöiltä veloittamansa summat taloyhtiöiden tileiltä itselleen. Optimi on siis jättänyt maksamatta taloyhtiöiden tileiltä itselleen yli 20 000 €. Miksi? Sen lisäksi siirtosaamisia on aivan uskomattoman suuri summa!

        Tase on mielenkiintoista luettavaa. Suosittelen jokaisen ostamaan oman kappaleensa tilinpäätöstä. Kyllä tästä Best Seller tulee.

      • en.oo.ihmeissään
        en.oo.ihmeissään kirjoitti:

        Jotain kummallista tilinpäätöksessä silti on. Vai pitäisikö sanoa firman toiminnassa. Tilinpäätöshän kertoo "pysäytyskuvan" yhtiön tilanteesta 31.12.2017.

        Liiketoiminnan muita kuluja on aivan käsittämättömän suuri summa. En mitenkään keksi mitä kaikkea summassa voi olla mukana. Olen täysin ihmeissäni. Osaan lukea edes jonkinverran tilinpäätöksen tunnuslukuja. Kysymykset ovat suuria, eivätkä vastaukset kuulu minulle, vaikka Suomessa osakeyhtiöiden tilinpäätöstiedot ovatkin julkisia, Luojan kiitos.

        Toinen mysteeri: miten isännöintitoimistolla voi olla myyntisaamisia yli 20 000 €? Isännöintitoimistohan maksaa taloyhtiöiltä veloittamansa summat taloyhtiöiden tileiltä itselleen. Optimi on siis jättänyt maksamatta taloyhtiöiden tileiltä itselleen yli 20 000 €. Miksi? Sen lisäksi siirtosaamisia on aivan uskomattoman suuri summa!

        Tase on mielenkiintoista luettavaa. Suosittelen jokaisen ostamaan oman kappaleensa tilinpäätöstä. Kyllä tästä Best Seller tulee.

        Tutkittuani Optimi-Isännöinnin tilinpäätöstä olen tullut erikoiseen lopputulokseen. Kun osakkaat lainaavat rahaa yhtiölle, veroseuraamuksia tai aikarajoja ei käytännössä ole. Jos sen sijaan lainaus tapahtuu toiseen suuntaan eli yhtiöltä osakkaalle, joutuu tästä verolle. Näin on toki pakko olla, eihän kukaan muuten maksaisi palkkoja vaan lainaisi rahaa yhtiöltä, eikä koskaan maksaisi takaisin. Lainaa yhtiöltä kutsutaan osakaslainaksi.

        Minun on rehellisesti sanottava, että Optimi-Isännöinti Oy;n tilinpäätös näyttää sltä kuin omsitaja olisi ottanut yrityksesta rahaa ulos eli lainaa. Optimi on tehnyt tulosta 45 000 euroa, mutta pankkitili on tyhjä ja suurtosaamisia paljon.

        Osakaslaina ei kuulu osakeyhtiölain luettelemiin varojenjakotapoihin. Osakeyhtiölain mukaan yhtiöllä on oltava lähipiirille annettaville lainoille liiketaloudellinen peruste, jotta ei ole kyse laittomasta varojenjaosta. Osakaslainasta voi saada etua, jos yhtiöllä on varoja, mutta osakkaalla ei.

        Optimin tilinpäätöstä katsoessani tulee mieleen, että kannattaisi keskittyä enemmän varsinaiseen liiketoimintaan kuin kikkailuun. Jos toimitusjohtaja tarvitsee rahaa, niin sitten vaan nostaa lisää palkkaa. Kaikenlaiset kikkalut vievät huomion toisaalle ja houkuttelvat laittomuuksiin, kun huomion kuuluu olla asiakkaiden plavelemisessa eikä siinä, miten omistaja saa hyväksykäytettyä omistamaansa firmaa ja nostettua palkkaa osakaslainana.

      • en.oo.ihmeissään
        en.oo.ihmeissään kirjoitti:

        Tutkittuani Optimi-Isännöinnin tilinpäätöstä olen tullut erikoiseen lopputulokseen. Kun osakkaat lainaavat rahaa yhtiölle, veroseuraamuksia tai aikarajoja ei käytännössä ole. Jos sen sijaan lainaus tapahtuu toiseen suuntaan eli yhtiöltä osakkaalle, joutuu tästä verolle. Näin on toki pakko olla, eihän kukaan muuten maksaisi palkkoja vaan lainaisi rahaa yhtiöltä, eikä koskaan maksaisi takaisin. Lainaa yhtiöltä kutsutaan osakaslainaksi.

        Minun on rehellisesti sanottava, että Optimi-Isännöinti Oy;n tilinpäätös näyttää sltä kuin omsitaja olisi ottanut yrityksesta rahaa ulos eli lainaa. Optimi on tehnyt tulosta 45 000 euroa, mutta pankkitili on tyhjä ja suurtosaamisia paljon.

        Osakaslaina ei kuulu osakeyhtiölain luettelemiin varojenjakotapoihin. Osakeyhtiölain mukaan yhtiöllä on oltava lähipiirille annettaville lainoille liiketaloudellinen peruste, jotta ei ole kyse laittomasta varojenjaosta. Osakaslainasta voi saada etua, jos yhtiöllä on varoja, mutta osakkaalla ei.

        Optimin tilinpäätöstä katsoessani tulee mieleen, että kannattaisi keskittyä enemmän varsinaiseen liiketoimintaan kuin kikkailuun. Jos toimitusjohtaja tarvitsee rahaa, niin sitten vaan nostaa lisää palkkaa. Kaikenlaiset kikkalut vievät huomion toisaalle ja houkuttelvat laittomuuksiin, kun huomion kuuluu olla asiakkaiden plavelemisessa eikä siinä, miten omistaja saa hyväksykäytettyä omistamaansa firmaa ja nostettua palkkaa osakaslainana.

        Edellisen perusteella minun huomioni kuuluisi olla oikeinkirjoituksessa :D

      • TPnRukkausEiNytOnnistunu

        Tämän rouvan kulisseja ei pidä näköjään pystyssä edes vuokrakämppää ja äidin nimiin ostettu audi🙈

        Ei voi kun näyttää peukkua sille joka on ostanut tilinpäätöksen ja tulkinnut ääneen sen 🎉Tämähän on parempaa viihdettä kun laivan upotus 😁 missä popparit ja limpsa😝 - taustalla soi titanikin viimeinen viulunsoitto 🆘🎶

    • Tyytymätön

      Onkos muuten ko. firman Facebook-sivut vielä toiminnassa? Kysyn, koska haluan tietää, onko mut estetty... En oo ees kommentoinut niiden sivuilla mitään, vaikka aihetta ois ollutkin.

      • kilpailijalla_töissä

        En tiedä, mutta olen vähän kateellinen.

        "Suklaarasiat jäi kuvaamatta toimistolla..." kertoo Optimi-Isännöinti Oy:n Facebook-sivut.

        Ilmeisesti toimitusjohtajalle on syntynyt vauva ja vilpittömät onnittelut siitä. Jännää, miten minä en ole koko isännöitsijänä olo aikana saanut yhtään suklaarasiaa. Pitää piiskata itseään parempiin suorituksiin!

        Pitkää päivää painetaan. Vilkuilen kelloa. Olen lähdössä jossain kohtaa iltaa kiinteistökäynnille. Tämä on isännöitsijän arkea. Kiinteistökäynti perjantaina klo 22!

      • Öooooooo

        On olemassa. Pelkäävät palautetta 🙈

      • en.oo.ihmeissään
        Öooooooo kirjoitti:

        On olemassa. Pelkäävät palautetta 🙈

        Mitäs pelkäämistä siinä on, jos hommat hoidetan ensiluokkaisesti? Jos hommia ei hoideta ensiluokkaisesti, niin miten firmalla voi olla asiakkaita? Miksi yritys on edes olemassa, jos tarkoitus ei ole palvella asiakkaita kaupungin parhaiten?

        Kuvittelen markkinatalouden toimivan niin, että asiakkaat eli taloyhtiöt haluavat ostaa palvelunsa parhaalla hinta-laatusuhteella. Vaikka jostain saisi isännöintiä halvalla, niin edes se ei kiinnosta, jos pientä veloitusta vastaan palvelu on tasoa nolla. Tyhjän saa maksamattakin. Kallista hintaa voidaan maksaa, mutta sille pitää oikeasti saada vastinetta! Vastine ei ole se, että isännöintitoimiston omistaja saa nostettua isot osingot. Ei isännöintiä tappiolla tarvitse tehdä, mutta kyse on laadukkaiden palveluiden tuottamisesta.

        Kuviossa uskomattominta on juuri se, että Optimilla riittää asiakkaita vuodesta toiseen ja firma paukuttaa liikevaihtoa yli 260 000 euroa vuodessa. Mistä nämä pitkäaikaiset asiakkaat tulevat?

        Taidan minäkin perustaa pian oman isännöintitoimiston, kun huhujen mukaan asiakkaita ei tarvitse hoitaa kunnolla ja silti niitä riittää!

      • kde55622ddee
        en.oo.ihmeissään kirjoitti:

        Mitäs pelkäämistä siinä on, jos hommat hoidetan ensiluokkaisesti? Jos hommia ei hoideta ensiluokkaisesti, niin miten firmalla voi olla asiakkaita? Miksi yritys on edes olemassa, jos tarkoitus ei ole palvella asiakkaita kaupungin parhaiten?

        Kuvittelen markkinatalouden toimivan niin, että asiakkaat eli taloyhtiöt haluavat ostaa palvelunsa parhaalla hinta-laatusuhteella. Vaikka jostain saisi isännöintiä halvalla, niin edes se ei kiinnosta, jos pientä veloitusta vastaan palvelu on tasoa nolla. Tyhjän saa maksamattakin. Kallista hintaa voidaan maksaa, mutta sille pitää oikeasti saada vastinetta! Vastine ei ole se, että isännöintitoimiston omistaja saa nostettua isot osingot. Ei isännöintiä tappiolla tarvitse tehdä, mutta kyse on laadukkaiden palveluiden tuottamisesta.

        Kuviossa uskomattominta on juuri se, että Optimilla riittää asiakkaita vuodesta toiseen ja firma paukuttaa liikevaihtoa yli 260 000 euroa vuodessa. Mistä nämä pitkäaikaiset asiakkaat tulevat?

        Taidan minäkin perustaa pian oman isännöintitoimiston, kun huhujen mukaan asiakkaita ei tarvitse hoitaa kunnolla ja silti niitä riittää!

        Yrityksen liikevaihto ei paljoa vielä kerro ja vielä vähemmin liiketoiminnan tulos. Mutta jos yritys työllistää yhdenkin vieraan (ei vaimoaan tai miestään) niin nostan kyllä hattua. Isännöintiyrityksessä leipä ei tule helpolla yrittäjällekään, tosin ei oikein myöskään rivi-isännöitsijälle, mutta työpaikka on aika varma jos hommat hallitsee.

    • Kiinnostaa.kovasti

      Mikä isännöintifirma olisi paras Porissa?

      • porilaine.isännöitsijä

        Ei mikään firma. Paras voi olla vain yksittäinen isännöitsijä. Kyllä tämä sen verran vahvasti henkilöityy. Tutkinnot eivät ole tae yhtään mistään, eikä isännöintitoimiston ISA-auktorisointi takaa asioiden hyvää hoitoa.

        Sitten voikin kysyä, miten määritellään hyvä isännöitsijä? Tähänkin lienee useampi näkökulma.

        "Mikä isännöintifirma olisi paras Porissa?" Riippuu siitä, millaista isännöitsijää haet.

    • Porilainenisännöitsijä

      Jokohan verottaja on iskenyt lapun luukulle?

      • Anonyymi

        Ei ole. Optimi jaksaa jauhaa kuukaudesta toiseen. Se on kuin höyryjyrä: menee vaikka seinän läpi!

    • Anonyymi

      Meininki on kuin hukattaisiin rahaa tällähetkellä :D. Voihan se olla ollut sitä jatkuvasti Yrittäjä perheestä olen minä. Lähes koko suku yrittäjiä.. joten ymmärrys Yrrilän yrittäjyydelle "pärjäämistä" xD kohtaan :) ...18 ei ole tullut vielä.. VOI OLLA VEROTTAJAN VIKA xD

      • Anonyymi

        Ei Optimi tee tilinpäätöstä ajallaan. Hyvä jos 2018 tilinpäätös valmistuu loka-marraskuussa.

        Jos asiakkailla olisi hajuakaan siitä, miten asioita kuuluu hoitaa, lähtisivät taloyhtiöt luikkien pakoon. Optimin bisnes sen kuin jauhaa, vaikka faktojen valossa firman pitäisi olla konkurssissa, koska sillä ei pitäisi olla asiakkaita, olettaen asiakkaiden haluavan asioitaan hoidettavan lakien ja säädösten mukaan.

        Miten Optimi voi hoitaa taloyhtiöiden asioita lakien mukaan, kun se ei omaa toimintaansa hoida lakien mukaan? Eikö Optimin 2018 tilinpäätös pitäisi jo olla kaupparekisterissä? Tilikausi päättyi 31.12.2018 ja nyt on jo toukokuun loppu...

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Ei Optimi tee tilinpäätöstä ajallaan. Hyvä jos 2018 tilinpäätös valmistuu loka-marraskuussa.

        Jos asiakkailla olisi hajuakaan siitä, miten asioita kuuluu hoitaa, lähtisivät taloyhtiöt luikkien pakoon. Optimin bisnes sen kuin jauhaa, vaikka faktojen valossa firman pitäisi olla konkurssissa, koska sillä ei pitäisi olla asiakkaita, olettaen asiakkaiden haluavan asioitaan hoidettavan lakien ja säädösten mukaan.

        Miten Optimi voi hoitaa taloyhtiöiden asioita lakien mukaan, kun se ei omaa toimintaansa hoida lakien mukaan? Eikö Optimin 2018 tilinpäätös pitäisi jo olla kaupparekisterissä? Tilikausi päättyi 31.12.2018 ja nyt on jo toukokuun loppu...

        Onhan se enemmän kuin noloa, jos osakeyhtiö jättää tilinpäätöksensä kaupparekisteriin yli puoli vuotta myöhemmin kuin laki määrää. vrt. 2017 tilinpäätös PRH:lle marraskuussa 2018.

        En tiedä pitäisikö itkeä vai nauraa?

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Onhan se enemmän kuin noloa, jos osakeyhtiö jättää tilinpäätöksensä kaupparekisteriin yli puoli vuotta myöhemmin kuin laki määrää. vrt. 2017 tilinpäätös PRH:lle marraskuussa 2018.

        En tiedä pitäisikö itkeä vai nauraa?

        Käsittääkseni edes 2017 tp- tietoja ei ole ilmoitettu prh:lle ja verottajalle. Asiakastiedoista ei ainakaan löydy🤔 maalaisjärjellä ajateltuna kaikki ei voi olla kunnossa jos tilinpäätöksen rukkaaminen ei onnistu lakisäätesten aikataulujen puitteissa. Kyllä rukkaamisella on rajansa ja sen pystyy lukemaan tp:stä aika hyvin Miten luvut on kaunisteltu.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Käsittääkseni edes 2017 tp- tietoja ei ole ilmoitettu prh:lle ja verottajalle. Asiakastiedoista ei ainakaan löydy🤔 maalaisjärjellä ajateltuna kaikki ei voi olla kunnossa jos tilinpäätöksen rukkaaminen ei onnistu lakisäätesten aikataulujen puitteissa. Kyllä rukkaamisella on rajansa ja sen pystyy lukemaan tp:stä aika hyvin Miten luvut on kaunisteltu.

        Ovat ilmoittaneet. Löytyvät PRH:n Virre-palvelusta.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Käsittääkseni edes 2017 tp- tietoja ei ole ilmoitettu prh:lle ja verottajalle. Asiakastiedoista ei ainakaan löydy🤔 maalaisjärjellä ajateltuna kaikki ei voi olla kunnossa jos tilinpäätöksen rukkaaminen ei onnistu lakisäätesten aikataulujen puitteissa. Kyllä rukkaamisella on rajansa ja sen pystyy lukemaan tp:stä aika hyvin Miten luvut on kaunisteltu.

        Tää yrittäjä on ymmärtänyt rukkaamisen jo kauan sitten . Eihän mitään kannata tehdä jos se ei johda haluttuun tavoitteeseen. Eihän mikään ehkäisykään toimi jos tarkoitus on tulla raskaaksi 🤞🤭😁

    • Anonyymi

      Kurkistin Optimi-Isännöinnin facebook-sivuille: "Perjantaina 31.5.2019 toimisto suljettu!"

      Optimin väki pitää toimiston kiinni perjantaina ja keskittyvät sisustamaan uutta, valoisampaa ilmettä toimistoon.

      Asiahan ei minulle kuulu, mutta jos minä olisin yrittäjä ja oman firmani tilinpäätös olisi tekemättä vielä toukokuun lopussa, niin en aivan ensimmäisenä viettäisi rokulipäivää toimistoa sisustellen. Luoja paratkoon, Optimi on isännöintitoimisto. Ei mikään trendejä seuraava mainostoimisto, jonka sisustus on oltava kohdillaan, jotta asiakkaat uskovat väen luovuuteen.

      • Anonyymi

        Mistä tiedät että Optimin tilinpäätös on tekemättä? Joku ihmetteli ettei ole verottajalle ilmoitettu. Kyllä yrittäjä tietää että ensimmäinen asia on pitää verottaja tyytyväisenä. Mutta kaupparekisterin kanssa ei ehkä kannata pitää kiirettä, kaupparekisteri palvelee vain uteliaita, jotka oikovat vähäisistä tiedoista mitä kaupparekisteristä on saatavissa. Ja sitten käyvät keskustelua tällä palstalla. Haluaisin myös tietää miten tilinpäätöstä voi kaunistella, aloittaisin heti kaunistelun kauhistelun sijasta.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Mistä tiedät että Optimin tilinpäätös on tekemättä? Joku ihmetteli ettei ole verottajalle ilmoitettu. Kyllä yrittäjä tietää että ensimmäinen asia on pitää verottaja tyytyväisenä. Mutta kaupparekisterin kanssa ei ehkä kannata pitää kiirettä, kaupparekisteri palvelee vain uteliaita, jotka oikovat vähäisistä tiedoista mitä kaupparekisteristä on saatavissa. Ja sitten käyvät keskustelua tällä palstalla. Haluaisin myös tietää miten tilinpäätöstä voi kaunistella, aloittaisin heti kaunistelun kauhistelun sijasta.

        Ei pelkästään Optimi-Isännöinnin oma tilinpäätös, vaan monen taloyhtiönkin tilinpäätös vuodelta 2018 on Optimilta tekemättä. Tilanne on hivenen huolestuttava. Lähellä ovat hetket, jolloin yksi tai useampi taloyhtiöistä vie jutun käräjille asti siitä, että Optimi jätti hoitamatta ne tehtävät, jotka sille isännöintisopimuksen nojalla kuuluvat. Näin kerrottiin yhdestä Porin suurimmista isännöintitoimistoista.

        "Kyllä yrittäjä tietää että ensimmäinen asia on pitää verottaja tyytyväisenä."

        Eikä ole. Aivan ensimmäinen asia on pitää asiakkaat tyytyväisinä tekemällä laadukkaasti kaikki ne toimet, joista on isännöintisopimuksessa sovittu. Se on ykkösasia. Tilinpäätösten pitäisi mennä heittäen läpi tilintarkastuksesta, mutta eiväthän tilintarkastajat halua tilintarkastaa tilinpäätöksiä, joita ei ole tehty kunnolla.

        Olisi kiva tietää monenko taloyhtiön tilinpäätös on vielä tilintarkastamatta ja varsinainen yhtiökokous istumatta Optimin asiakkaiden keskuudessa? Veikkaan, että niitä on enemmän kuin yksi tai kaksi, ja taidan olla oikeassa.

        Mitä tilinpäätöksen kaunisteluun tulee, niin parasta nyt vaan tehdä ne tilinpäätökset kunnolla niin, että tilintarkastajalla ei ole yhteenkään huomautettavaa. Oma tilinpäätös siinä sivussa valmiiksi huhtikuun loppuun mennessä.

      • Anonyymi

        Hienoa! Ensin mainitsen , että monen taloyhtiön tilinpäätös on tekemättä ja heti perään haluaisit tietää monenko taloyhtiön tilinpäätös on vielä tekemättä. Eli et tiedä itsekään pitääkö asia paikkaansa.

        Minä en ole ollut isojen isännöintifirmojen toimintaan tyytyväinen siltä osin mitä olen joutunut niiden kanssa tekemisiin. Ison oikeudella ylimielistä käytöstä asiakkaille.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Hienoa! Ensin mainitsen , että monen taloyhtiön tilinpäätös on tekemättä ja heti perään haluaisit tietää monenko taloyhtiön tilinpäätös on vielä tekemättä. Eli et tiedä itsekään pitääkö asia paikkaansa.

        Minä en ole ollut isojen isännöintifirmojen toimintaan tyytyväinen siltä osin mitä olen joutunut niiden kanssa tekemisiin. Ison oikeudella ylimielistä käytöstä asiakkaille.

        Optimi-Isännöinti Oy ei itse toimi lakeja ja asetuksia noudattaen, joten ei yllätä, että asiakkaiden eli taloyhtöidenkin asiat ovat retuperällä, mitä tulee taloudellisen puolen hoitamiseen.

    • Anonyymi

      Tuossa ihmeteltiin taloyhtiössämme, miten on mahdollista Yrrilän ollut koko kevät vetää kokouksia taloyhtiöille,niin kuin heti meidän kokouksen alkuun infosi.Kun eräs taloyhtiömme asukas tiesi kertoa että Yrrilä nauttii kovaa äitiyspäivärahaa,vähän erikoistako?
      Olemme taloyhtiössämme päättäneet jättää tämän isännöitsijän,lukuisten ongelmien ja erilaisten paikkansa pitämättömien puheiden takia joita on isännöitsijä esittänyt.
      Syksyä ootellessa.

      • Anonyymi

        Ilmianto kelalle👌Töitä saa tehdä vain pyhänä äitiysrahaa nauttiessaan, ilman että leikkaa etuutta. Ilmankos niitä muksuja tulee kuin sieniä sateella. 😫Itiysrahakausi kun loppuu alkaa taas uuden teko.

      • Anonyymi

        Jos tuo tieto pitää paikkansa, ovat lopun ajan merkit lähellä. Olenkin miettinyt, mihin Optimi-Isännöinti lopulta kaatuu.

        Toivottavasti omistaja ei ole syyllistynyt laittomuuksiin. On aika kova juttu, että kirjoitat sen suuntaista. Eihän samaan aikaan voi saada äitiyspäivärahaa ja olla töissä ja nostaa palkkaa.

      • Anonyymi

        Kysyikö kukaan Yrrilältä onko hän töissä vai hoitovapaalla. Mitäpä, jos isäntä onkin se, joka on hoitovapaalla?

    • Anonyymi

      Porin Optimi-Isännöinti Oy:n asiakkaat ovat olleet koko kesän kovin hiljaa. Onko isännöinnin taso parantunut, vai missä mennään? Ehdittiinkö kaikki yhtiökokoukset istua ajoissa ennen kesää? Omaa tilinpäätöstään Optimilaiset eivät valitettavasti ehtineet tehdä ajoissa, mutta viis siitä mitä laki sanoo. Ei bisnestä lakien mukaan pyöritetä, tiedetään Optimissa, jos yrityksen omaa tiedonantovelvollisuuden hoitamista kaupparekisterin suuntaan katsotaan. Onneksi asiakkaat ovat niin tyhmiä, etteivät ne seuraa tällaisia asioita. Tai niitä ei vain kiinnosta. Mitä väliä sillä on, hoitaako yritys, jolta taloyhtiöt ostavat taloushallinnon palveluja omaa talouttaan lakeja noudattaen?

      Optimia on hankala mieltää merkitykselliseksi isännöintitoimistoksi jo sen syrjäisen sijainnin takia. Muut toimistot ovat Porin keskustassa tai sen välittömässä läheisyydessä. Optimi sijaitsee suunnalla, jonne on pakko lähteä erikseen asioimaan. Kukaan ei kulje sattumalta Ruosniemen perämetsässä, jos ei sitten satu asumaan siellä. Yli 99 % porilaisista eivät asu Ruosniemessä.

      Toivotaan syksyn tullen Optimistakin kuultavan jotain uusia tarinoita. Me emme ole saaneet tarjouspyyntöjä Optimin asiakkailta hetkeen, joten ei ole tiedossa, mitä sinne kuuluu.

      • Anonyymi

        Olisi kiinnostava tietää mitä isännöintifirmaa edustat. Onko firmasi jäänyt kenties liian usein kakkokseksi kilpailussa (Optimia vastaan siis)?
        Itse olen ihan tyytyväinen asiakas ja kaikki on toiminut riittävän hyvin ettei ole tarvetta vaihtaa toiseen. Taloustiedotkin tuntuvat olevan kondiksessa ja protestilstaltakaan ei firmaa ole näkynyt niiltä vuosilta mitä kauppalehdessä pääsee takasinpäin selaamaan. Tosin ei listalta löytynyt muitakaan porilaisia isännöintifirmoja ;)

      • Anonyymi

        Jepuls jee. Laitappa tänne työmeiliosoitteesi niin voin kyllä kertoa, mitä ainakin meidän taloyhtiön osalta kuuluu Optimi-isännöinnin osalta.

        Ei taida olla munaa laittaa sitä osoitetta.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Olisi kiinnostava tietää mitä isännöintifirmaa edustat. Onko firmasi jäänyt kenties liian usein kakkokseksi kilpailussa (Optimia vastaan siis)?
        Itse olen ihan tyytyväinen asiakas ja kaikki on toiminut riittävän hyvin ettei ole tarvetta vaihtaa toiseen. Taloustiedotkin tuntuvat olevan kondiksessa ja protestilstaltakaan ei firmaa ole näkynyt niiltä vuosilta mitä kauppalehdessä pääsee takasinpäin selaamaan. Tosin ei listalta löytynyt muitakaan porilaisia isännöintifirmoja ;)

        Edustan Porin parasta isännöintitoimistoa. Näin saanee sanoa porilaisella vaatimattomuudella? Huumori sikseen. Toimistomme on ISA-auktorisoitu, kuten moni muukin porilainen isännöintitoimisto, mutta me nyt vaan ollaan silti parempia kuin ne muut.

        Säälittää lähinnä ne asiakkaat eli taloyhtiöt , jotka ovat Optimilla "sotkettavana" ja luulevat palvelun pelaavan ihan tyydyttävästi. Yritä sitten selittää niille raukoille, että teidän vastikereskontranne on kuulkaa aivan sekaisin. Edes erikoistilintarkastuksella ja viisi vuotta taaksepäin palaamalla ei saada vastikerahoituslaskelmaa täsmäämään, jos taloyhtiöllä on yksikin laina. Hoito- ja rahoitusvastikkeella kerätyt rahat ovat autuaasti täysin sekaisin. Vastikevalvontaa on tehty yhtä "luovasti". Vain Luoja tietää, miten osakkaat ovat vastikkeensa maksaneet. Ehkä se riittää. "Herran haltuun".

        Siinä yksi syy, miksi yksikään Optimin asiakas ei voi enää siirtyä meille. Tämän viimeisimmän kanssa on kädet täynnä työtä!

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Jepuls jee. Laitappa tänne työmeiliosoitteesi niin voin kyllä kertoa, mitä ainakin meidän taloyhtiön osalta kuuluu Optimi-isännöinnin osalta.

        Ei taida olla munaa laittaa sitä osoitetta.

        Keskity vaan hoitamaan hommasi. Kuraa sataa niskaan, jos homma ei pelitä. Vertaa Porin OP-Isännöinnistä kertovat ketjut tällä palstalla ja Pori-palstalle.

        Nyt lyödään jo Porin OP-Isännöintiä pataan aliarvoisesta isännöinnistä! Kukaan ei ole enää turvassa. Ei kukaan. Jos hommat hoidetaan huonosti, kaikki saavat tietää asiasta. Nyt on mokannut OP-Isännöinti. Sekin on kuitenkin olevinaan ISA-auktorisoitu toimisto. Palvelu silti täysin ala-arvoista. Sähköpostiin saat odottaa vastausta kolme vuorokautta (maanantaista torstaille). Ei muuta kuin isännöintitoimisto vaihtoon, Porin OP:n asiakkaat!

    • Anonyymi

      Aika paljon on mollaavia kommentteja, joissa kirjoittaja sanoo olevansa myös isännöitsijä. Mitä siitä voi päätellä? Taitaa näillä olla lörtsyt sloggeissa ja siksi lokakampanja.

      • Anonyymi

        Olisiko isännöitsijöillä ns. sisäpiirintietoa asioista? Jos jossain hoidetaan hommat huonosti, näkevät isännöitsijät helposti, minkä toimiston asiakaskunnasta tulee tarjouspyyntöjä ja "pelastustoiveita". Kaikkia taloyhtiöitä ei tosin voi enää pelastaa, jos asiat on kyllin perusteellisesti sotkettu.

        Jos joku kertoo tosiasioihin perustuen, miten asiat oikeasti on, niin mikä lokakampanja sellainen on? Ei tässä perättömiä valheita levitellä.

        Juttelin helmikuussa 2019 nimeltä mainitsemattoman porilaisen pitkän linjan isännöitsijäyrittäjän kanssa. Hän ihmetteli ääneen, miten Optimi voi vielä olla pystyssä. Tämä vain yhtenä esimerkkinä aiheeseen liityen. Tällaista me isännöitsijät keskenämme juttelemme. Johtuen ehkä juuri siitä, että näissä piireissä tiedetään kyllä näppituntumalla, miten missäkin toimistossa hommat hoidetaan. Jostain syystä mistään isännöintitoimistosta ei riitä niin paljon puhetta kuin Optimista. Mistähän mahtaa johtua?

    • Anonyymi

      Aika paljon tällaista tietoa saa, jos tuntee muita isännöitsijöitä .

    • Anonyymi

      Verottaja iski ja myyntiin meni.
      -isännöinti piirit

      • Anonyymi

        Onkohan näin? VMTL

      • Anonyymi

        On kummallista, jos isännöintitoimisto ei saa tehtyä omaa tilinpäätöstään. Herättää luottamusta asiakkaiden piirissä :D Juoskaa taloyhtiöt pois, kun vielä pääsette, jos pääsette.

        PRH:n mukaan tilinpäätöksen ilmoittamisen laiminlyönti voi johtaa yrityksen poistamiseen kaupparekisteristä. Poistomenettelyyn voi joutua sekä toimimaton tai toimiva osakeyhtiö. PRH voi määrätä osakeyhtiön poistettavaksi kaupparekisteristä tai asetettavaksi selvitystilaan seuraavissa tilanteissa:
        Toimikelpoista hallitusta ei ole merkitty kaupparekisteriin.
        Tilinpäätösasiakirjoja ei ole PRH:n kehotuksesta huolimatta toimitettu rekisteröitäviksi vuoden kuluessa tilikauden päättymisestä.

        Optimi-Isännöinti Oy voi olla tällä hetkellä selvitystilassa. Kaupparekisteri laittaa osakeyhtiön selvitystilaan, jos yritys ei pyynnöistä huolimatta saa toimitettua tilinpäätöstään kaupparekisteriin. Optimi-Isännöinti Oy ei ole pyyntöjä noudattanut. Optimin 1.1.-31.12.2018 tilinpäätös, joka olisi pitänyt ilmoittaa kaupparekisteriin huhtikuun loppuun mennessä 2019, on edelleen ilmoittamatta. Eletään helmikuuta 2020. Yritys joka toimii ilman kirjanpitoa ja tilinpäätöksen tekemistä ei kovin kauan muuten toimi.

        Jokainen voi omassa päässään pyöritellä mahdollisia rikosnimikkeitä.

      • Anonyymi

        Verottaja iski ja myyntiin meni.

        Kerro vähän tarkemmin? Onko Optimi konkurssissa?

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        On kummallista, jos isännöintitoimisto ei saa tehtyä omaa tilinpäätöstään. Herättää luottamusta asiakkaiden piirissä :D Juoskaa taloyhtiöt pois, kun vielä pääsette, jos pääsette.

        PRH:n mukaan tilinpäätöksen ilmoittamisen laiminlyönti voi johtaa yrityksen poistamiseen kaupparekisteristä. Poistomenettelyyn voi joutua sekä toimimaton tai toimiva osakeyhtiö. PRH voi määrätä osakeyhtiön poistettavaksi kaupparekisteristä tai asetettavaksi selvitystilaan seuraavissa tilanteissa:
        Toimikelpoista hallitusta ei ole merkitty kaupparekisteriin.
        Tilinpäätösasiakirjoja ei ole PRH:n kehotuksesta huolimatta toimitettu rekisteröitäviksi vuoden kuluessa tilikauden päättymisestä.

        Optimi-Isännöinti Oy voi olla tällä hetkellä selvitystilassa. Kaupparekisteri laittaa osakeyhtiön selvitystilaan, jos yritys ei pyynnöistä huolimatta saa toimitettua tilinpäätöstään kaupparekisteriin. Optimi-Isännöinti Oy ei ole pyyntöjä noudattanut. Optimin 1.1.-31.12.2018 tilinpäätös, joka olisi pitänyt ilmoittaa kaupparekisteriin huhtikuun loppuun mennessä 2019, on edelleen ilmoittamatta. Eletään helmikuuta 2020. Yritys joka toimii ilman kirjanpitoa ja tilinpäätöksen tekemistä ei kovin kauan muuten toimi.

        Jokainen voi omassa päässään pyöritellä mahdollisia rikosnimikkeitä.

        Optimi-Isännöinnin toimitusjohtaja vetää kolmatta kautta Isännöintiliiton työryhmässä. On aivan lapsellista väittää, että Optimin toimet eivät kestä tarkempaa tarkastelua. Optimi-Isännöinnin 2018 tilinpäätös on ilmeisesti tekemättä ja ilmoittamatta kaupparekisteriin, kun pitää niin kiirettä Isännöintilliiton työryhmässä. Prioriteettien asettaminen järkevästi on yksi huippuosaajan merkkejä.

        Ei kai kukaan tätä ketjua lukeva ole niin tyhmä, että kuvittelee osakeyhtiöllä olevan mitään tarvetta pitää kirjanpitoa omasta toiminnastaan tai laatia tilinpäätöksiä ja toimittaa niitä kaupparekisteriin? Laki joka niin pakottaa tekemään on huono laki. Huonoja lakeja ei tarvitse noudattaa! Näin niitä taloyhtiöitäkin johdetaan.

    • Anonyymi

      Ammattitaidoton lakia tuntematon porukka laitta asiakkaille sanoja suuhun koulitukset=tradenomi ja toinen jonkun htm tilin Tark.assistentti,tyyliin perustetaan firma paljon äkkiä(n vuodessa)asiakkaita ja kun tulee ongelmia nin siirretään vastuu eli vahinko firma paikalle ja ilman kilpailutuksia kallein(sukuun kuuluva) tekemään remontteja ym asiakkaana tunnen ja vihdoin ymmärrän et oli ja on oleellisesti paha virhe hyväksyä kyseinen firma mihinkään kiinteistöiden hoitoon,aikaisemmin oleellista parempi ja huokeampi toimija

      • Anonyymi

        Anteeksi, mitä yritit sanoa? Kirjoita seuraava viesti selvinpäin tai vaihtoehtoisesti käy peruskoulun äidinkielen tunnit uudelleen, josko sais jotain selvää.

    • Anonyymi

      ei mitään tietoa

    • Anonyymi

      Optiimi isännöinti porskuttas vieläkin vahvasti pinnalla,mitäs hiukan omat ilmoitukset laahaa.Asiakkaat kuitenkin hoidossa paremmin kuin hyvin.Verotarkastajakin taisi toimittaa puhtaat paperit.Kyllä tämä firma rokkaa.

      • Anonyymi

        miten verotarkastaja antaa puhtaat paperit, jos isännöintitoimiston oma kirjanpito on tekemättä? Eikö se ole kirjanpitorikos? Tai törkeä kirjanpitorikos?

        en ota kantaa teon vakavuuden asteeseen. sen ratkaisee oikeuslaitos.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        miten verotarkastaja antaa puhtaat paperit, jos isännöintitoimiston oma kirjanpito on tekemättä? Eikö se ole kirjanpitorikos? Tai törkeä kirjanpitorikos?

        en ota kantaa teon vakavuuden asteeseen. sen ratkaisee oikeuslaitos.

        Kerro ihmeessä lisää?
        Nauttisin enemmän kuin paljon jos verottaja iskisi kunnolla. Verottajan verkoista ei PUHUMALLA selviä. Manipulointi on se millä tämä Rva pärjää.
        Saako Suomessa toimitusjohtajana olla hlö, jolla on omat luottotiedot mennyt? Antaisitko sinä taloyhtiösiraha-asiat sellaisen ihmisen käsiin?
        Me annoimme ja se oli virhe. Tämä nainen kun huomaa tehneensä virheen lkaa loputon puhelinrumpa/ manipulointi siitä ulos.
        Haimme uutta isännöitsijää, useat eivät suostuneet kun kuuluvat vanhan nimen.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Kerro ihmeessä lisää?
        Nauttisin enemmän kuin paljon jos verottaja iskisi kunnolla. Verottajan verkoista ei PUHUMALLA selviä. Manipulointi on se millä tämä Rva pärjää.
        Saako Suomessa toimitusjohtajana olla hlö, jolla on omat luottotiedot mennyt? Antaisitko sinä taloyhtiösiraha-asiat sellaisen ihmisen käsiin?
        Me annoimme ja se oli virhe. Tämä nainen kun huomaa tehneensä virheen lkaa loputon puhelinrumpa/ manipulointi siitä ulos.
        Haimme uutta isännöitsijää, useat eivät suostuneet kun kuuluvat vanhan nimen.

        Ei teidän taloyhtiö taida olla sen paremmin hoidettu,kuin mikään muu tämän rouvan kohdalla.Kyllä kun on kirjanpidot omat/asiakkaiden hyvässä hoidossa ja järjestyksessä, tehdään ne lain mukaiset ilmoitukset sitten jos joku niitä kysyy.
        Tuo tieto on meille rouvasta uutta,että on luottokelvoton toimitusjohtaja,onko se mahdollista.Meidän taloyhtiössä tämä asia selvitetäänkin ennen MAHDOLLISTA syyskokousta.
        Hyvää kesää,mitä nyt ilmanvaihto vähän reistaa,hoidetaan kuin hoidetaan

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Ei teidän taloyhtiö taida olla sen paremmin hoidettu,kuin mikään muu tämän rouvan kohdalla.Kyllä kun on kirjanpidot omat/asiakkaiden hyvässä hoidossa ja järjestyksessä, tehdään ne lain mukaiset ilmoitukset sitten jos joku niitä kysyy.
        Tuo tieto on meille rouvasta uutta,että on luottokelvoton toimitusjohtaja,onko se mahdollista.Meidän taloyhtiössä tämä asia selvitetäänkin ennen MAHDOLLISTA syyskokousta.
        Hyvää kesää,mitä nyt ilmanvaihto vähän reistaa,hoidetaan kuin hoidetaan

        Meidän taloyhtiö ei harkitse edes yhteistyötä tämän toimian kanssa.
        Muista taloyhtiöistä kantautuneiden ongelmien takia.

      • Anonyymi

        Minun uteliaisuudelleni tuli tänään raja täyteen. Lähetin juuri hetki sitten sähköpostia kaupparekisteriin. Otetaan se Optimin tilinpäätös sieltä ulos vaikka väkisin. Lain mukaan osakeyhtiön tilinpäätös on Suomessa julkista tietoa. Laki ei jousta yhden yrityksen kohdalla.

        Optimin tuorein kaupparekisteriin toimittama tilinpäätös on vuoden 2017 tilinpäätös. Toimittamatta ovat sekä 2018 että 2019 tilinpäätökset, mutta ei kauan.

        Optimi-Isännöinti saa ensi viikolla postia kaupparekisteristä. Me tällä palstalle saamme seurata jatkotoimia. Tähän malliin:

        1. PRH lähettää kehotuskirjeen, jossa yritykselle annetaan kaksi viikkoa aikaa ilmoittaa tilinpäätös.
        2. Jos yritys ei ilmoita tilinpäätöstä, PRH julkaisee kehotuksen Virallisessa lehdessä ja rekisteröi kehotuksen yrityksen kaupparekisteritietoihin. PRH lähettää yritykselle tästä kaupparekisteriotteen.
        3. Yrityksellä on kolme (3) kuukautta aikaa ilmoittaa tilinpäätös. PRH kehottaa yrityksen omistajia ja velkojia esittämään rekisteristä poistamista tai mahdollista selvitystilaan määräämistä koskevia huomautuksia.
        4. PRH poistaa yrityksen kaupparekisteristä, jos yritys ei ilmoita tilinpäätöstään määräpäivään mennessä.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Minun uteliaisuudelleni tuli tänään raja täyteen. Lähetin juuri hetki sitten sähköpostia kaupparekisteriin. Otetaan se Optimin tilinpäätös sieltä ulos vaikka väkisin. Lain mukaan osakeyhtiön tilinpäätös on Suomessa julkista tietoa. Laki ei jousta yhden yrityksen kohdalla.

        Optimin tuorein kaupparekisteriin toimittama tilinpäätös on vuoden 2017 tilinpäätös. Toimittamatta ovat sekä 2018 että 2019 tilinpäätökset, mutta ei kauan.

        Optimi-Isännöinti saa ensi viikolla postia kaupparekisteristä. Me tällä palstalle saamme seurata jatkotoimia. Tähän malliin:

        1. PRH lähettää kehotuskirjeen, jossa yritykselle annetaan kaksi viikkoa aikaa ilmoittaa tilinpäätös.
        2. Jos yritys ei ilmoita tilinpäätöstä, PRH julkaisee kehotuksen Virallisessa lehdessä ja rekisteröi kehotuksen yrityksen kaupparekisteritietoihin. PRH lähettää yritykselle tästä kaupparekisteriotteen.
        3. Yrityksellä on kolme (3) kuukautta aikaa ilmoittaa tilinpäätös. PRH kehottaa yrityksen omistajia ja velkojia esittämään rekisteristä poistamista tai mahdollista selvitystilaan määräämistä koskevia huomautuksia.
        4. PRH poistaa yrityksen kaupparekisteristä, jos yritys ei ilmoita tilinpäätöstään määräpäivään mennessä.

        Aivan mahtavaa!
        Kun saat tämän asian maaliin niin ilmoitatahan yhteystietosi tänne ja palkitsemme sinut ansiomitalilla Porin Päivänä Satakielilavalla.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Minun uteliaisuudelleni tuli tänään raja täyteen. Lähetin juuri hetki sitten sähköpostia kaupparekisteriin. Otetaan se Optimin tilinpäätös sieltä ulos vaikka väkisin. Lain mukaan osakeyhtiön tilinpäätös on Suomessa julkista tietoa. Laki ei jousta yhden yrityksen kohdalla.

        Optimin tuorein kaupparekisteriin toimittama tilinpäätös on vuoden 2017 tilinpäätös. Toimittamatta ovat sekä 2018 että 2019 tilinpäätökset, mutta ei kauan.

        Optimi-Isännöinti saa ensi viikolla postia kaupparekisteristä. Me tällä palstalle saamme seurata jatkotoimia. Tähän malliin:

        1. PRH lähettää kehotuskirjeen, jossa yritykselle annetaan kaksi viikkoa aikaa ilmoittaa tilinpäätös.
        2. Jos yritys ei ilmoita tilinpäätöstä, PRH julkaisee kehotuksen Virallisessa lehdessä ja rekisteröi kehotuksen yrityksen kaupparekisteritietoihin. PRH lähettää yritykselle tästä kaupparekisteriotteen.
        3. Yrityksellä on kolme (3) kuukautta aikaa ilmoittaa tilinpäätös. PRH kehottaa yrityksen omistajia ja velkojia esittämään rekisteristä poistamista tai mahdollista selvitystilaan määräämistä koskevia huomautuksia.
        4. PRH poistaa yrityksen kaupparekisteristä, jos yritys ei ilmoita tilinpäätöstään määräpäivään mennessä.

        Minäpä taidan tietää tämä kirjoittajan. Tiettyjen asioiden painotukset ja suora copy-paste-tekniikka toiselta sivulta. Et enää asu taloyhtiössämme eikä ko. isännöintifirman asiat pitäisi koskea sinun elämääsi muuten kuin haluat vain tehdä mahdollista kiusaa.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Aivan mahtavaa!
        Kun saat tämän asian maaliin niin ilmoitatahan yhteystietosi tänne ja palkitsemme sinut ansiomitalilla Porin Päivänä Satakielilavalla.

        Koirat haukkuu ja karavaani kulkee. Kohtuullista olisi, että pysymme aiheessa. Tämän ketjun aihe en ole minä eikä minun palkitsemiseni. Ketjun aiheena on Optimi-Isännöinti.

        Tänään saamani vastaus kaupparekisteristä: "Pyydämme ensi vaiheessa tietojen toimittamista kahden viikon kuluessa. Jos tietoja ei saada pyydetyssä ajassa, seuraavassa vaiheessa tehostamme pyyntöä uhkasakolla (yleensä 3300 euroa)."

        Jos ei lain mukaan toimiminen kiinnosta, niin sitten toimitaan lain mukaan vaikka väkisin. Minä en ole säätänyt lakia, joka velvoittaa osakeyhtiöt toimittamaan tilinpäätöstietonsa kaupparekisteriin säädetyssä ajassa. Mutta koska tällainen laki on, se velvoittaa kaikkia toimimaan lain kirjaimen mukaan. Siinä ei Satakielilavan harmonikan soittajakaan auta.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Koirat haukkuu ja karavaani kulkee. Kohtuullista olisi, että pysymme aiheessa. Tämän ketjun aihe en ole minä eikä minun palkitsemiseni. Ketjun aiheena on Optimi-Isännöinti.

        Tänään saamani vastaus kaupparekisteristä: "Pyydämme ensi vaiheessa tietojen toimittamista kahden viikon kuluessa. Jos tietoja ei saada pyydetyssä ajassa, seuraavassa vaiheessa tehostamme pyyntöä uhkasakolla (yleensä 3300 euroa)."

        Jos ei lain mukaan toimiminen kiinnosta, niin sitten toimitaan lain mukaan vaikka väkisin. Minä en ole säätänyt lakia, joka velvoittaa osakeyhtiöt toimittamaan tilinpäätöstietonsa kaupparekisteriin säädetyssä ajassa. Mutta koska tällainen laki on, se velvoittaa kaikkia toimimaan lain kirjaimen mukaan. Siinä ei Satakielilavan harmonikan soittajakaan auta.

        uutta asian tiimoilta?

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        uutta asian tiimoilta?

        Täällä odotellaan miten tilinpäätösten käy🥱🥱🥱🥱😁😁😁😁

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Minun uteliaisuudelleni tuli tänään raja täyteen. Lähetin juuri hetki sitten sähköpostia kaupparekisteriin. Otetaan se Optimin tilinpäätös sieltä ulos vaikka väkisin. Lain mukaan osakeyhtiön tilinpäätös on Suomessa julkista tietoa. Laki ei jousta yhden yrityksen kohdalla.

        Optimin tuorein kaupparekisteriin toimittama tilinpäätös on vuoden 2017 tilinpäätös. Toimittamatta ovat sekä 2018 että 2019 tilinpäätökset, mutta ei kauan.

        Optimi-Isännöinti saa ensi viikolla postia kaupparekisteristä. Me tällä palstalle saamme seurata jatkotoimia. Tähän malliin:

        1. PRH lähettää kehotuskirjeen, jossa yritykselle annetaan kaksi viikkoa aikaa ilmoittaa tilinpäätös.
        2. Jos yritys ei ilmoita tilinpäätöstä, PRH julkaisee kehotuksen Virallisessa lehdessä ja rekisteröi kehotuksen yrityksen kaupparekisteritietoihin. PRH lähettää yritykselle tästä kaupparekisteriotteen.
        3. Yrityksellä on kolme (3) kuukautta aikaa ilmoittaa tilinpäätös. PRH kehottaa yrityksen omistajia ja velkojia esittämään rekisteristä poistamista tai mahdollista selvitystilaan määräämistä koskevia huomautuksia.
        4. PRH poistaa yrityksen kaupparekisteristä, jos yritys ei ilmoita tilinpäätöstään määräpäivään mennessä.

        Onko kohta 2 jo ollut?

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Minun uteliaisuudelleni tuli tänään raja täyteen. Lähetin juuri hetki sitten sähköpostia kaupparekisteriin. Otetaan se Optimin tilinpäätös sieltä ulos vaikka väkisin. Lain mukaan osakeyhtiön tilinpäätös on Suomessa julkista tietoa. Laki ei jousta yhden yrityksen kohdalla.

        Optimin tuorein kaupparekisteriin toimittama tilinpäätös on vuoden 2017 tilinpäätös. Toimittamatta ovat sekä 2018 että 2019 tilinpäätökset, mutta ei kauan.

        Optimi-Isännöinti saa ensi viikolla postia kaupparekisteristä. Me tällä palstalle saamme seurata jatkotoimia. Tähän malliin:

        1. PRH lähettää kehotuskirjeen, jossa yritykselle annetaan kaksi viikkoa aikaa ilmoittaa tilinpäätös.
        2. Jos yritys ei ilmoita tilinpäätöstä, PRH julkaisee kehotuksen Virallisessa lehdessä ja rekisteröi kehotuksen yrityksen kaupparekisteritietoihin. PRH lähettää yritykselle tästä kaupparekisteriotteen.
        3. Yrityksellä on kolme (3) kuukautta aikaa ilmoittaa tilinpäätös. PRH kehottaa yrityksen omistajia ja velkojia esittämään rekisteristä poistamista tai mahdollista selvitystilaan määräämistä koskevia huomautuksia.
        4. PRH poistaa yrityksen kaupparekisteristä, jos yritys ei ilmoita tilinpäätöstään määräpäivään mennessä.

        Missä mennään?

    • Anonyymi

      Kun asiasta en mitään tiedä, niin kysyn teiltä. :)
      Pitäisikö taloyhtiön hallituksen tiedot olla yleistä tietoa?
      Itse en löydä kuin todella wanhaa tietoa. vai pitääkö koittaa saada tieto Susannalta?

      • Anonyymi

        Mitään uutta?????

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Mitään uutta?????

        Optimi ei ole noudattanut kaupparekisterin elokuista kehotusta toimittaa kahden viikon kuluessa tilinpäätös rekisteröitäväksi, vaan maksaa mieluummin 3300 euron uhkasakon.

        Osakeyhtiö joka maksaa mieluummin 3300 euroa kuin toimittaa lain vaatimusten mukaisesti tilinpäätöksen kaupparekisteriin myöntää, ettei ole mitään tilinpäätöstä. Ei ole kirjanpitoa. Yritys pyörii pimeästi. Jos olisi olemassa lain mukainen kirjanpito ja tilinpäätös, ne olisivat jo kauppareksiterissä.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Optimi ei ole noudattanut kaupparekisterin elokuista kehotusta toimittaa kahden viikon kuluessa tilinpäätös rekisteröitäväksi, vaan maksaa mieluummin 3300 euron uhkasakon.

        Osakeyhtiö joka maksaa mieluummin 3300 euroa kuin toimittaa lain vaatimusten mukaisesti tilinpäätöksen kaupparekisteriin myöntää, ettei ole mitään tilinpäätöstä. Ei ole kirjanpitoa. Yritys pyörii pimeästi. Jos olisi olemassa lain mukainen kirjanpito ja tilinpäätös, ne olisivat jo kauppareksiterissä.

        Näinköhän tämä yritys on pyörinyt siitä asti kun toimitusjohtaja järvi (ent.Yrrilä) on ollut hämmentämässä tätä soppaa.Voi että kun sydämmestäni toivon yrityksen asiakkaille että olisi asiat edes jotenkin tolpillaan.Koska tämä yritys lakkaa tämän toiminnan?

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Optimi ei ole noudattanut kaupparekisterin elokuista kehotusta toimittaa kahden viikon kuluessa tilinpäätös rekisteröitäväksi, vaan maksaa mieluummin 3300 euron uhkasakon.

        Osakeyhtiö joka maksaa mieluummin 3300 euroa kuin toimittaa lain vaatimusten mukaisesti tilinpäätöksen kaupparekisteriin myöntää, ettei ole mitään tilinpäätöstä. Ei ole kirjanpitoa. Yritys pyörii pimeästi. Jos olisi olemassa lain mukainen kirjanpito ja tilinpäätös, ne olisivat jo kauppareksiterissä.

        Miten kauan tämä saa jatkua??
        Eikö sillä ole ketään rukkaamassa päätöksiä mieleiseksi? onko yksityisnostot tulleet tavaksi? Eikö ole ketään rukkaamassa niitä niin ettei tarvitsisi maksaa veroja tai kirjata velaksi? Kyllä sekin päivä tulee kun kaikki paljastuu!

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Miten kauan tämä saa jatkua??
        Eikö sillä ole ketään rukkaamassa päätöksiä mieleiseksi? onko yksityisnostot tulleet tavaksi? Eikö ole ketään rukkaamassa niitä niin ettei tarvitsisi maksaa veroja tai kirjata velaksi? Kyllä sekin päivä tulee kun kaikki paljastuu!

        Mitenköhän isännöintiliitto suhtautuu tähän .?Luulisi että yrrilä-järvi potkittaisiin pois isännöintiliiton työryhmästä tilinpäätösketkuttelun vuoksi.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Mitenköhän isännöintiliitto suhtautuu tähän .?Luulisi että yrrilä-järvi potkittaisiin pois isännöintiliiton työryhmästä tilinpäätösketkuttelun vuoksi.

        Kylällä myös huhutaan erään taloyhtiön vetäneet y-järven oikeuteen. Kuulemma tilinpäätöksiä pimitetään kun kaikkien sukulaisten ja ystävien ( joista hyötyy) rahat on jo kiinnitetty firman pelastamiseksi. Nyt mietitään mitä tehdä.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Kylällä myös huhutaan erään taloyhtiön vetäneet y-järven oikeuteen. Kuulemma tilinpäätöksiä pimitetään kun kaikkien sukulaisten ja ystävien ( joista hyötyy) rahat on jo kiinnitetty firman pelastamiseksi. Nyt mietitään mitä tehdä.

        Näkeekö Optimi-isännöinti vielä Joulua 2020 tämän Järven komennossa?

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Näkeekö Optimi-isännöinti vielä Joulua 2020 tämän Järven komennossa?

        Kyllä siinä niin kävi, että Optimi-Isännöinti Oy näki joulun 2020 ja todennäköisesti näkee myös vuoden 2021 alun "ihan normisti".

        Vuosi sitten joulukuussa 2019 kukaan ei tiennyt koronasta mitään eikä kukaan osannut aavistaa, millainen vuodesta 2020 tulee. Osaako kukaan aavistaa, millainen vuosi 2021 tulee olemaan Optimin osalta? Saavuttaako Optimi kasvu- ja kannattavuustavoitteensa ja nousee Porin suurimpien ja arvostetuimpien isännöitsijätoimistojen joukkoon?

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Kyllä siinä niin kävi, että Optimi-Isännöinti Oy näki joulun 2020 ja todennäköisesti näkee myös vuoden 2021 alun "ihan normisti".

        Vuosi sitten joulukuussa 2019 kukaan ei tiennyt koronasta mitään eikä kukaan osannut aavistaa, millainen vuodesta 2020 tulee. Osaako kukaan aavistaa, millainen vuosi 2021 tulee olemaan Optimin osalta? Saavuttaako Optimi kasvu- ja kannattavuustavoitteensa ja nousee Porin suurimpien ja arvostetuimpien isännöitsijätoimistojen joukkoon?

        Hienoa toimintaa.
        Valitettavasti korona ei näy tällä tuottavuuden alalla suurtakaan heilumista,ihmiset asuu niinkuin aiemmin ovat asuneet.Toki hankinnat suurilta osin varmasti jäissä,ainakin meidän taloyhtiössämme.
        Mitä tulee yrityksen tavoitteisiin,ne on naulattu jos ja kun verokarhu ärähtää.
        Hyvää jatkoa yritykselle asiakkaineen.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Hienoa toimintaa.
        Valitettavasti korona ei näy tällä tuottavuuden alalla suurtakaan heilumista,ihmiset asuu niinkuin aiemmin ovat asuneet.Toki hankinnat suurilta osin varmasti jäissä,ainakin meidän taloyhtiössämme.
        Mitä tulee yrityksen tavoitteisiin,ne on naulattu jos ja kun verokarhu ärähtää.
        Hyvää jatkoa yritykselle asiakkaineen.

        Eiköhän tämäkin nainen opi jossain kohtaa, kuinka omaan nilkkaan kosahtaa ! Kun muiden asioita tarpeeksi masinoi omaksi edukseen.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Hienoa toimintaa.
        Valitettavasti korona ei näy tällä tuottavuuden alalla suurtakaan heilumista,ihmiset asuu niinkuin aiemmin ovat asuneet.Toki hankinnat suurilta osin varmasti jäissä,ainakin meidän taloyhtiössämme.
        Mitä tulee yrityksen tavoitteisiin,ne on naulattu jos ja kun verokarhu ärähtää.
        Hyvää jatkoa yritykselle asiakkaineen.

        Audi kulkee ja koirat haukkuu. Susanna rules

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Kylällä myös huhutaan erään taloyhtiön vetäneet y-järven oikeuteen. Kuulemma tilinpäätöksiä pimitetään kun kaikkien sukulaisten ja ystävien ( joista hyötyy) rahat on jo kiinnitetty firman pelastamiseksi. Nyt mietitään mitä tehdä.

        Kylällä huhutaan myös, että Trumppi voitti vaalit.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Kylällä huhutaan myös, että Trumppi voitti vaalit.

        Hyvä Susse! Näytä niille!

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Kylällä huhutaan myös, että Trumppi voitti vaalit.

        Juu eikä mikään ehkäisykään toimi jos tarkoitus on tulla raskaaksi😁

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Eiköhän tämäkin nainen opi jossain kohtaa, kuinka omaan nilkkaan kosahtaa ! Kun muiden asioita tarpeeksi masinoi omaksi edukseen.

        Tää yrittäjä on ymmärtänyt jo kauan sitten . Eihän mitään kannata tehdä jos se ei johda haluttuun tavoitteeseen. Eihän mikään ehkäisykään toimi jos tarkoitus on tulla raskaaksi 🤞🤭😁

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Tää yrittäjä on ymmärtänyt jo kauan sitten . Eihän mitään kannata tehdä jos se ei johda haluttuun tavoitteeseen. Eihän mikään ehkäisykään toimi jos tarkoitus on tulla raskaaksi 🤞🤭😁

        Joku pelote toimii

        https://virre.prh.fi/novus/home?execution=e2s6#search-result

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Joku pelote toimii

        https://virre.prh.fi/novus/home?execution=e2s6#search-result

        näköjään toimi. Optimi-Isännöinnin vuoden 2018 tilinpäätös on toimitettu tammikuussa 2021 kaupparekisteriin ja kun sen näkee ymmärtää kyllä, miksi sitä ei ole toimitettu aikaisemmin. Olisi asiatonta revitellä tilinpäätöksen sisällöllä tässä vaikka asiakirja julkinen onkin.

        toivon vilpittömästi että Optimissa saadaan asiat raiteilleen. tilikauden 2018 lopun tilanne on tosi hankalan näköinen, mutta kaikesta voi selvitä. kiitos Optimin tilintarkastajalle rehellisestä 16.11.2020 päivätystä tilintarkastuskertomuksesta.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        näköjään toimi. Optimi-Isännöinnin vuoden 2018 tilinpäätös on toimitettu tammikuussa 2021 kaupparekisteriin ja kun sen näkee ymmärtää kyllä, miksi sitä ei ole toimitettu aikaisemmin. Olisi asiatonta revitellä tilinpäätöksen sisällöllä tässä vaikka asiakirja julkinen onkin.

        toivon vilpittömästi että Optimissa saadaan asiat raiteilleen. tilikauden 2018 lopun tilanne on tosi hankalan näköinen, mutta kaikesta voi selvitä. kiitos Optimin tilintarkastajalle rehellisestä 16.11.2020 päivätystä tilintarkastuskertomuksesta.

        Voisitko laittaa tänne vähän priiffausta? En ymmärrä itse paperista mitään. Voisitko linkittää tilibtarkastuskertomuksen myös👍👍👍vai mistä löydän

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        näköjään toimi. Optimi-Isännöinnin vuoden 2018 tilinpäätös on toimitettu tammikuussa 2021 kaupparekisteriin ja kun sen näkee ymmärtää kyllä, miksi sitä ei ole toimitettu aikaisemmin. Olisi asiatonta revitellä tilinpäätöksen sisällöllä tässä vaikka asiakirja julkinen onkin.

        toivon vilpittömästi että Optimissa saadaan asiat raiteilleen. tilikauden 2018 lopun tilanne on tosi hankalan näköinen, mutta kaikesta voi selvitä. kiitos Optimin tilintarkastajalle rehellisestä 16.11.2020 päivätystä tilintarkastuskertomuksesta.

        Kerrotko vähän mitä siinä on? Itse en osaa tulkita. Mitä tilintarkastuskertomuksessa oli? Mistä sen saa. Kiitos

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Kerrotko vähän mitä siinä on? Itse en osaa tulkita. Mitä tilintarkastuskertomuksessa oli? Mistä sen saa. Kiitos

        Voi ostaa virre palvelusta. Tilinpäätös tulee kertomuksen mukana 3.95€ ja todella järkyttävää luettavaa! Kyllä toimitusjohtaja yrrilä on nyt sotket omat ja firman rahat.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Voi ostaa virre palvelusta. Tilinpäätös tulee kertomuksen mukana 3.95€ ja todella järkyttävää luettavaa! Kyllä toimitusjohtaja yrrilä on nyt sotket omat ja firman rahat.

        Älkää nyt vuoden äitylihän se on...rehellinen ja silleen😂 😂👌satku sinne tai tänne 🤭 ei joku tota kasibaarin ilmoitustaululle tulostas😝🥳

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Älkää nyt vuoden äitylihän se on...rehellinen ja silleen😂 😂👌satku sinne tai tänne 🤭 ei joku tota kasibaarin ilmoitustaululle tulostas😝🥳

        Onko yrityksen asiakkaille saatettu tietoon toiminta, miten HEIDÄN rahojaan kohdellaan.
        Harmittava juttu, joku varmasti joutuu tämänkin sotkun selvittämään.
        Rennolla meiningillä kohti kevät kpkouksia,eihän tämä yrittäjälle yllätyksenä ole tullut.Kuitenkin 2018 tilinpäätös, mitä se onkaan 2020,se jää varmasti muiden tahpjen hoidettavaksi

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Voi ostaa virre palvelusta. Tilinpäätös tulee kertomuksen mukana 3.95€ ja todella järkyttävää luettavaa! Kyllä toimitusjohtaja yrrilä on nyt sotket omat ja firman rahat.

        Kyllä. Ei tarvitse tosiaan ymmärtää luvuista mitään. Ongelmat kerrotaan sanallisesti. Jos osaa suomenkieltä, ymmärtää tilinpäätöksen (tilintarkastuskertomuksen) sisällön. Sen verran omatoimisuutta on oltava, että jos asia kiinnostaa, käy ostamassa oma tilinpäätöksesi Patentti- ja rekisterihallituksen Virre-palvelusta.

    • Anonyymi

      Kokemusta löytyy tästä myös, ja rahojahan tämä Susanna hakee taloyhtiöiden osakeomistajilta, omista virheistään. Oikeusjuttu täälläkin tulossa tätä naurettavaa isännöintiyritystä kohtaan. Kuka oikeasti saisi tämän optimin lopettamaan toimintansa !???!

      • Anonyymi

        Miten kehtaa tämä Susanna täällä porissa vielå liikkua, ei ole omaa kokemusta, mutta sen mitä olen kuullut niin luulisi hänen lähtevän täältä muualle. Porissa on peli menetetty

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Miten kehtaa tämä Susanna täällä porissa vielå liikkua, ei ole omaa kokemusta, mutta sen mitä olen kuullut niin luulisi hänen lähtevän täältä muualle. Porissa on peli menetetty

        Porissa peli menetettykö? Siitä huolimatta asiakkaat vaan pysyvät asiakkaina. Ei ole vieläkään merkkijä asiakaskadosta, joten antaa bisneksen jauhaa mukavasti jatkossakin. Optimin kassakone kilisee ja kateelliset palstalla huutelee!

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Porissa peli menetettykö? Siitä huolimatta asiakkaat vaan pysyvät asiakkaina. Ei ole vieläkään merkkijä asiakaskadosta, joten antaa bisneksen jauhaa mukavasti jatkossakin. Optimin kassakone kilisee ja kateelliset palstalla huutelee!

        Pysyvätkö? Luulenpa että nyt on se hetki kun rupee totuus valkenemaan myös asiakkaille.

    • Anonyymi

      Taitaa pariskunta joka tätä aloitusta kommentoi valtavasti,
      asua myös ruosniemessä, mutta niin munattomia ettei omalla nimellään uskalla tehdä mitään. Puhtaat jauhot pussissa? 😂

      • Anonyymi

        Voisiko ruosniemiläiset olla optimi-isännöinnille kateellisia paneuduttuaan ko. yrityksen taloustietoihin.
        En uskoisi edes tämän surullisen kuuluisan toimitusjohtajan naapurin pystyisivän moiseen .
        Sen paremmin en toki ruosniemiläisiä tunteneena,kuitenkin ajattelisin kaupungin osan asukkaiden enemmän olevan huolissaan miten joku voisi saada tuottavan yrityksen ohjattua noin tosiasiallisesti väärille urille.
        Pelastakaa nyt toimijat,vielä kun voitte.
        Aikamme taloyhtiömme toimista seurattiin,ei ikinä enään nykyisen yrittäjän toimistoon.
        Suuri kiitos nykyiselle isännöitsijällemme,kun kaiken sen vaivan näit eteenme.
        Olemme onnellisia entisiä yrityksen asiakkaita,sekä selleisina myös pysymme.
        2019-

      • Anonyymi

        Ei tartte olla ruoaniemestä ja kateellisuuskin karisee viimeistään siinä vaiheessa kun lukee tilinpäätöstä😁. Eiköhän se kateellisuus ole tämän rouvan tuntomerkki🤭 mitä nyt sivusta seurannut. Taitaa olla rouvan mies pieni palkkainen😉

      • Anonyymi

        Miten joku voi olla kateellinen tolle tilinpäätökselle? 😂

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Miten joku voi olla kateellinen tolle tilinpäätökselle? 😂

        Ei taida olla tällä isännöitsijällä olla enää edes julkisivu kunnossa, kulissit karisee 🤷👌

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Ei tartte olla ruoaniemestä ja kateellisuuskin karisee viimeistään siinä vaiheessa kun lukee tilinpäätöstä😁. Eiköhän se kateellisuus ole tämän rouvan tuntomerkki🤭 mitä nyt sivusta seurannut. Taitaa olla rouvan mies pieni palkkainen😉

        Ei kai nyt Optimin vara tj:llä voi pieni palkka olla??
        Ja on laatu saksalaista autokalustoakin!

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Miten joku voi olla kateellinen tolle tilinpäätökselle? 😂

        Noh, odotellaan uutta tilinpäätöstä uusin on jo hieman vanha.
        Luulen että uutta pukkaa kohta :D

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Ei kai nyt Optimin vara tj:llä voi pieni palkka olla??
        Ja on laatu saksalaista autokalustoakin!

        Piti oikein käydä katsomassa Ruosniemessä asti, mikä on tämä Porin keskustelluin "saksalainen autokalusto", johon tässäkin ketjussa viitataan lukuisia kertoja. Jotta muilta säilyy vaiva selvittää asia, niin kyseessä on hulppea Audi Q7 -luxusauto eli crossover-tyyppinen maasturi. Sellaisella ajoi mm. NHL kiekkoilija Niklas Hagman asuessaan Porissa. Autoa on nähty myös Porin menestyneimpien yritysten toimitusjohtajilla ja huippujuristeilla.

      • Anonyymi

        Autot ovat siinä jänniä, että käytettynäkin ne usein mieltää sen arvoisiksi, mitä ne ovat uutena maksaneet. Käytetty S-Marsukin on mielikuvaltaan "sadan tonnin auto", vaikka sen olisi ostanut käytettynä parilla kympillä.

        Sama pätee Audi Q7 -luxusmaasturiin. Saahan noita käytettynä suht kohtuullisella rahalla, mutta auton mieltää helposti sen arvoiseksi, mitä se uutena maksoi. Juuri tästä juontaa perisuomalainen kateus naapurin autolle. Naapurilla on ehkä käytetty Volvo XC 60, mutta sen mieltää sen hintaiseksi, mitä ne uutena maksoivat ja tuntuvat olevan itseltä ulottumattomissa, kunnes alkaa selata käytettyjen autojen hintoja. Silloin tajuaa, että jopa minä voisin halutessani ajaa Audi Q7 -luxusautolla. Vilpittömät onnittelut kaikille huippuluokan Audilla ajaville!

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Autot ovat siinä jänniä, että käytettynäkin ne usein mieltää sen arvoisiksi, mitä ne ovat uutena maksaneet. Käytetty S-Marsukin on mielikuvaltaan "sadan tonnin auto", vaikka sen olisi ostanut käytettynä parilla kympillä.

        Sama pätee Audi Q7 -luxusmaasturiin. Saahan noita käytettynä suht kohtuullisella rahalla, mutta auton mieltää helposti sen arvoiseksi, mitä se uutena maksoi. Juuri tästä juontaa perisuomalainen kateus naapurin autolle. Naapurilla on ehkä käytetty Volvo XC 60, mutta sen mieltää sen hintaiseksi, mitä ne uutena maksoivat ja tuntuvat olevan itseltä ulottumattomissa, kunnes alkaa selata käytettyjen autojen hintoja. Silloin tajuaa, että jopa minä voisin halutessani ajaa Audi Q7 -luxusautolla. Vilpittömät onnittelut kaikille huippuluokan Audilla ajaville!

        Ei se nyt niin Luxus ollutkaan mitä kattelin nettiautosta 🤭

      • Anonyymi

        Ei tartte olla ruasniemestä edes vaan riittää ihan vanha asiakkuuskin

    • Anonyymi

      Mietin tässä kuka firmaa hoitaa kun TJ on äitiyslomalla? Eihän silloin saa töitä tehdä kuin sunnuntaisin? Sosiaalinen media kertoo töitä tehtävän myös viikolla🤔

      • Anonyymi

        Mitä onko rouva äitiyslomalla? 😂

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Mitä onko rouva äitiyslomalla? 😂

        Lyön 50 euroa vetoa, että ei voi olla. Jos olen väärässä, kenelle maksan?

        Ottamatta kantaa tähän tapaukseen, kommentoin yleisellä tasolla: Jossain kai menee normaalin järjen raja, montako lasta on kohtuullista olla. Tämä ei tietysti koske eräitä uskonnollisia yhteisöjä, joissa ehkäisy on kielletty, mutta uskonnolliset yhteisöt ovatkin "sairaita" monessa mielessä. Lasten lukumäärään mielipiteitä on monia, mutta jos minulta kysytään, niin nykyään 3 lasta on paljon ja 4 lasta ns. "normaali maksimi". En keksi mitään järkevää syytä, miksi yhdessäkään perheessä olisi mitään järkeä olla enempää kuin 4 lasta. Mieluummin kasvattaa kaksi lasta kunnolla kuin neljä lasta huonosti. Ei kenenkään työssäkäyvän paukut voi riittää kuin ehkä parin kolmen lapsen kasvatukseen.

        Sama koskee koiria. Miksi ihmeessä kukaan ottaisi vaivoikseen monta koiraa vaikka näitäkin hulluja löytyy? Yhdestä koirasta saa enemmän iloa kuin kolmesta tai neljästä. En ymmärrä mitä lisäarvo se kolmas tai neljäs koira tuovat?

        Ketjun aiheeseen palatakseni, miten ihmeessä Optimista on tullut Porin keskustelluin isännöintitoimisto? Vai pitäisikö sanoa jopa koko Suomen keskustelluin toimisto! Porista löytyy useampikin isompi tai Optimia pienempi toimisto, jotka selvästikään eivät herätä mitään tunteita tai keskusteluntarvetta. Löytyykö Suomi24 palvelusta yhdestäkään Suomessa vain yhdellä paikkakunnalla toimivasta isännöintitoimistosta näin pitkää keskusteluketjua kuin Optimista? Ei löydy.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Lyön 50 euroa vetoa, että ei voi olla. Jos olen väärässä, kenelle maksan?

        Ottamatta kantaa tähän tapaukseen, kommentoin yleisellä tasolla: Jossain kai menee normaalin järjen raja, montako lasta on kohtuullista olla. Tämä ei tietysti koske eräitä uskonnollisia yhteisöjä, joissa ehkäisy on kielletty, mutta uskonnolliset yhteisöt ovatkin "sairaita" monessa mielessä. Lasten lukumäärään mielipiteitä on monia, mutta jos minulta kysytään, niin nykyään 3 lasta on paljon ja 4 lasta ns. "normaali maksimi". En keksi mitään järkevää syytä, miksi yhdessäkään perheessä olisi mitään järkeä olla enempää kuin 4 lasta. Mieluummin kasvattaa kaksi lasta kunnolla kuin neljä lasta huonosti. Ei kenenkään työssäkäyvän paukut voi riittää kuin ehkä parin kolmen lapsen kasvatukseen.

        Sama koskee koiria. Miksi ihmeessä kukaan ottaisi vaivoikseen monta koiraa vaikka näitäkin hulluja löytyy? Yhdestä koirasta saa enemmän iloa kuin kolmesta tai neljästä. En ymmärrä mitä lisäarvo se kolmas tai neljäs koira tuovat?

        Ketjun aiheeseen palatakseni, miten ihmeessä Optimista on tullut Porin keskustelluin isännöintitoimisto? Vai pitäisikö sanoa jopa koko Suomen keskustelluin toimisto! Porista löytyy useampikin isompi tai Optimia pienempi toimisto, jotka selvästikään eivät herätä mitään tunteita tai keskusteluntarvetta. Löytyykö Suomi24 palvelusta yhdestäkään Suomessa vain yhdellä paikkakunnalla toimivasta isännöintitoimistosta näin pitkää keskusteluketjua kuin Optimista? Ei löydy.

        Kyllä on ainakin kelalta nauttii rahoja

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Kyllä on ainakin kelalta nauttii rahoja

        Ei jestas. Aivan uskomatonta ja hävisin juuri 50 €. Tämä on kyllä niin hauskaa, että maksan mielelläni häviämäni vedon. Kenelle maksan?

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Ei jestas. Aivan uskomatonta ja hävisin juuri 50 €. Tämä on kyllä niin hauskaa, että maksan mielelläni häviämäni vedon. Kenelle maksan?

        Säästä vaikka lapsillesi 👍

    • Anonyymi

      Hei Moi!
      Minä täällä🙆
      Laittakaa mulle palautetta inboxiin susanna@optimi-isännöinti.fi😚
      Ja kaiķki te anonyymit 😘
      Karavaani kulkee ja koirat haukkuu🙏❤

      "Sinä päivänä,kun sinä omalla nimelläsi kirjoitat..."🙏❤

      Kiitos❤
      Susanna

      • Anonyymi

        Tottakai haluat kaiken pitää salassa. Tätä keskustelua ei varmasti tarvitisi täälä käydä jos kaikki asianne olisivat kunnossa?
        Nyt hyvä muidenkin tietää että tätä firmaa kannattaa välttää.
        Tiedän jo monta asuntosijoittajaa jotka eivät todellakaan halua ostaa asuntoa jos isännöitsijä on...

      • Anonyymi

        Kato heräshän se sieltä🤭 sinä päivänä kun sinä päästät suustasi yhdenkin lauseen mitä et ole muokkaillut niin että faktasi on valhetta niin ❣️🙏

    • Anonyymi

      jos taloyhtiötänne isännöi optimi isännöinti vaihtakaa niin pian kun mahdollista. epäpätevää touhua alusta loppuun. asiat hoitamatta ja taloyhtiön avaimet palauttamatta. ollaan juur tekemässä rikosilmoitusta k.o yrityksestä. josko saataisi loput taloyhtiön paperit takaisin sekä jo kahden vuoden jälkeen asuntojen avaimet. puheita ja selityksiä kyllä riittää ,mutta siihen se jääkin.

      • Anonyymi

        Onko teillä samaa kokemusta että taloyhtiön hoito on täysin rempallaan? Aivan uskomatonta mitä valtavaa haittaa voi isännöitsijän huolimattomuus tehdä taloyhtiössä! Miten isännöitsijän saisi näistä vastuuseen, muilla tästä kokemusta?

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Onko teillä samaa kokemusta että taloyhtiön hoito on täysin rempallaan? Aivan uskomatonta mitä valtavaa haittaa voi isännöitsijän huolimattomuus tehdä taloyhtiössä! Miten isännöitsijän saisi näistä vastuuseen, muilla tästä kokemusta?

        Kannattaa ihan oikeasti kääntyä lakimiehen puoleen, jos on sellainen tilanne. Jos hommat on hoidettu päin ********, niin sinun ei tarvitse mitä tehdä, lakimies tietää. Sitä varten taloyhtiöiden kiinteistövakuutukseen kuuluu oikeusturvavakuutus.

        En tajua, miksi ihmisillä tuntuu olevan rima niin kovin korkealla kysyä neuvoa lakimieheltä? Ei lakimiehen puoleen kääntyminen ole sen ihmeellisempää kuin lääkärissä käynti. Kun kaipaat apua, sitä on tarjolla.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Onko teillä samaa kokemusta että taloyhtiön hoito on täysin rempallaan? Aivan uskomatonta mitä valtavaa haittaa voi isännöitsijän huolimattomuus tehdä taloyhtiössä! Miten isännöitsijän saisi näistä vastuuseen, muilla tästä kokemusta?

        Oikeuteen, yhteys isännöintiliittoon...

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Onko teillä samaa kokemusta että taloyhtiön hoito on täysin rempallaan? Aivan uskomatonta mitä valtavaa haittaa voi isännöitsijän huolimattomuus tehdä taloyhtiössä! Miten isännöitsijän saisi näistä vastuuseen, muilla tästä kokemusta?

        Rikosilmoitus!jos epäilys vilpillisestä toiminnasta

    • Anonyymi

      olkaa tarkkoina optimin kanssa. oli "vahingossa" tullut 1000e lisää hintaa heidän laskuunsa.

      • Anonyymi

        Katsokaa myös mitä maksatte vastiketta, nehän on väärin todella usein eikä laskelmilla ole päätä eikä häntää. Meillä oli tästä vuosien kokemusta. Tarkkana, jos tämän yhtiön kanssa toimitte!!!

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Katsokaa myös mitä maksatte vastiketta, nehän on väärin todella usein eikä laskelmilla ole päätä eikä häntää. Meillä oli tästä vuosien kokemusta. Tarkkana, jos tämän yhtiön kanssa toimitte!!!

        Ehkä kannattaa vaihtaa isännöintitoimistoa, eikä ihmetellä virheiden määrää.

        En tajua, kun Porissa tuntuu olevan rima kovin korkealla vaihtaa isännöintitoimistoa. Jos siltä tuntuu, niin vaihtakaa isännöitsijää vaikka kolmen vuoden välein. Ei se ole mikään avioliitto, tuo isännöintisopimus. Vaihtoon vaan, kuten muissa Suomen kaupungeissa toimitaan. Kuulemma Tampereella on aika aggressiivinen tilanne: isännöitsijää kilpailutetaan ja vaihdetaan TODELLA herkästi, jos on pieninkin aihe siihen. Miksi ei Porissa?

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Katsokaa myös mitä maksatte vastiketta, nehän on väärin todella usein eikä laskelmilla ole päätä eikä häntää. Meillä oli tästä vuosien kokemusta. Tarkkana, jos tämän yhtiön kanssa toimitte!!!

        Juu ja tarkistaka kaikki laskut mitä maksatte. Mulle tuli vanhan asukkaan laskuja.

    • Anonyymi

      Lopettaisi toimintansa, kiitos!

      • Anonyymi

        Toiminta loppuu, kun asiakkaat tajuavat lähteä. Siihen asti toiminta jatkuu, kiitos maksavien asiakkaiden.

    • Anonyymi

      Pelkästään huonoja. Lue viestiketjut niin tiedät miksi.

      • Anonyymi

        Pakko myöntää, että on erikoista, miten tämä yksi isännöintitoimisto on Porin puhutuin toimisto. Toiminta jatkuu silti vuodesta toiseen kuin ei mitään. Asiakkaita riittää. Niin kauan kuin on asiakkaita, minkä tahansa firman toiminta jatkuu. Kun asiakkaat lähtevät, on lappu luukulla, olipa toimialasi mikä hyvänsä.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Pakko myöntää, että on erikoista, miten tämä yksi isännöintitoimisto on Porin puhutuin toimisto. Toiminta jatkuu silti vuodesta toiseen kuin ei mitään. Asiakkaita riittää. Niin kauan kuin on asiakkaita, minkä tahansa firman toiminta jatkuu. Kun asiakkaat lähtevät, on lappu luukulla, olipa toimialasi mikä hyvänsä.

        Kyllä se lappu voi tulla vaikka asiakkaita olisi🤭 selkeästi et ole perehtynyt firman talouspuoleen , sen käymiin oikeudenkäynteihin jne. Viimisin tilinpäätös on 2018 vuoden ja sen luettuaan( erit.tilintark.kert) ei tarvi miettiä miksi tuoreempaa ei ole asiakkaille tarjolla.
        Oletko koittanut löytää taloyhtiöllesi uutta isännöitsijää tämän firman jälkeen? Minä olen tai me olemme. Ensimmäiseksi ilmoittavat että veloittavat SOTKUJEN selvittämisestä tunti liksan,kuulemma kokemuksesta tietävät että siihen menee paljon aikaa.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Kyllä se lappu voi tulla vaikka asiakkaita olisi🤭 selkeästi et ole perehtynyt firman talouspuoleen , sen käymiin oikeudenkäynteihin jne. Viimisin tilinpäätös on 2018 vuoden ja sen luettuaan( erit.tilintark.kert) ei tarvi miettiä miksi tuoreempaa ei ole asiakkaille tarjolla.
        Oletko koittanut löytää taloyhtiöllesi uutta isännöitsijää tämän firman jälkeen? Minä olen tai me olemme. Ensimmäiseksi ilmoittavat että veloittavat SOTKUJEN selvittämisestä tunti liksan,kuulemma kokemuksesta tietävät että siihen menee paljon aikaa.

        Tiedän, tiedän. Olen nähnyt kyseisen tilinpäätöksen liitteineen.

        Vihjaat, että taloyhtiöiden olisi vaikea lähteä pois Optimilta, kun kukaan ei heitä huoli, kun on yleisesti tiedossa asioiden hoidon mahdollinen puutteellisuus. En tiedä mitä sanoa siihen? Toisaalta Susanna sen jo parhaiten sanoi: "Karavaani kulkee ja koirat haukkuu."

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Tiedän, tiedän. Olen nähnyt kyseisen tilinpäätöksen liitteineen.

        Vihjaat, että taloyhtiöiden olisi vaikea lähteä pois Optimilta, kun kukaan ei heitä huoli, kun on yleisesti tiedossa asioiden hoidon mahdollinen puutteellisuus. En tiedä mitä sanoa siihen? Toisaalta Susanna sen jo parhaiten sanoi: "Karavaani kulkee ja koirat haukkuu."

        Yritys on PRH:n aktiivisessa seurannassa tilinpäätöksen osalta. 2019 tilinpäätös on toimittamatta PRH:n uhkasakkoilmoituksista huolimatta, 2020 tilinpäätöksen eräpäivä on jo marraskuussa. Mikäli TJ ei toimita 2018 tilinpäätöstä kuukaudessa niin kuulutetaan tästä Kauppalehdessä ja tämän jälkeen yritys poistuu kaupparekisteristä. Tämä kaikki on julkista tietoa ja saatavilla soittamalla PRH:n valvontaan.


        Ei ne koirat näköjään ihan turhaan hauku

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Yritys on PRH:n aktiivisessa seurannassa tilinpäätöksen osalta. 2019 tilinpäätös on toimittamatta PRH:n uhkasakkoilmoituksista huolimatta, 2020 tilinpäätöksen eräpäivä on jo marraskuussa. Mikäli TJ ei toimita 2018 tilinpäätöstä kuukaudessa niin kuulutetaan tästä Kauppalehdessä ja tämän jälkeen yritys poistuu kaupparekisteristä. Tämä kaikki on julkista tietoa ja saatavilla soittamalla PRH:n valvontaan.


        Ei ne koirat näköjään ihan turhaan hauku

        Tätä todella toivon

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Yritys on PRH:n aktiivisessa seurannassa tilinpäätöksen osalta. 2019 tilinpäätös on toimittamatta PRH:n uhkasakkoilmoituksista huolimatta, 2020 tilinpäätöksen eräpäivä on jo marraskuussa. Mikäli TJ ei toimita 2018 tilinpäätöstä kuukaudessa niin kuulutetaan tästä Kauppalehdessä ja tämän jälkeen yritys poistuu kaupparekisteristä. Tämä kaikki on julkista tietoa ja saatavilla soittamalla PRH:n valvontaan.


        Ei ne koirat näköjään ihan turhaan hauku

        Rouva Tj äitiyslomalla. Saanee lisäaikaa tähän tästä syystä. Hyvin laskelmoitu

    • Anonyymi

      Enpä ole koskaan nähnyt näin pitkää keskustelua minkään firman/henkilön touhuista. Se mikä valitaan isännöitsijäksi on vielä auki mutta se mitä ei valita tiedetään kyllä. On naapuri yhtiön laskuun livahtanut "vahingossa" vähän ylimääräistä ja joltain jäänyt taloyhtiön avaimet saamatta että semmonen firma.

      • Anonyymi

        Itse myös sijoittelen kohtuu paljon asuntoihin tällä alueella, ja jos taloyhtiö käyttää optimia, jätän yhtiön asunnon ehdottomasti pois vaihtoehdoista. Näin toimii moni muukin tuttuni.
        Eli eipä ole asuntoja helppo kaupatakaan, jos tämä yhtiö isännöitsijänä

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Itse myös sijoittelen kohtuu paljon asuntoihin tällä alueella, ja jos taloyhtiö käyttää optimia, jätän yhtiön asunnon ehdottomasti pois vaihtoehdoista. Näin toimii moni muukin tuttuni.
        Eli eipä ole asuntoja helppo kaupatakaan, jos tämä yhtiö isännöitsijänä

        Siksi voikin vain ihmetellä, miten optimi on edelleen pystyssä ja asiakkaaksi riittää taloyhtiöitä?

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Siksi voikin vain ihmetellä, miten optimi on edelleen pystyssä ja asiakkaaksi riittää taloyhtiöitä?

        Kyllä sieltä muutama asiakas on lähtenyt 2019 tilinpäätöksen mukaan🤭.

    • Anonyymi

      Isännöinti Euramaa on kyllä pohjanoteeraus.

      • Anonyymi

        Sama tj molemmissa varmaan

    • Anonyymi

      Jopas täällä ollut hiljaista. Tyyntä myrskyn edellä?

    • Anonyymi

      Käräjät jatkuvat? :D

      • Anonyymi

        Juu ja nyt todistamaan pääsee optimin kirjanpitäjä.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Juu ja nyt todistamaan pääsee optimin kirjanpitäjä.

        Mistä on kyse? En tiedä tällaisesta mitään! Oletko tosissasi?

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Mistä on kyse? En tiedä tällaisesta mitään! Oletko tosissasi?

        No eiköhän täällä taas kateelliset vingu. Lienee selvää, että asiasta olisi enemmän tietoa saatavilla, jos moisilla väitteillä olisi jotain perää.

    • Anonyymi

      Kateelliset vingu?
      Ymmärrän tyystin sanonnan,mutta suuresti ihmettelen miten joku edes kehtaa käyttää kyseistä sanontaa Ed mainitun yrityksen yhteydessä.
      Eihän sellaista ihmistä löydykään,joka voisi tässä kohtaa olla kateellinen.
      Jos ihminen on kateellinen,ei hän siitä ääneen huutelee,paremminkin auttaa yritystä pärjäämään.
      Eiköhän tää toimari tee miljoona bisnestä,ellei ulkokuori petä.
      Bisnes ja aurinko kukoistaa pohjois-porissa samaan tahtiin.

      • Anonyymi

        Taisit nyt ymmärtää edellisen kommentin väärin? Kysehän ei ollut yrityksen lynkkauksesta vaan ennemminkin piikki suurelle osalle ketjun kommentoijista. Kateellisuus kun on suomalaisten perisynti ja harva sitä osaa hirveän hyvin peitellä...etenkään nettipalstoilla ja se tässäkin ketjussa paistaa kauas, niin että pahaa tekee.

        "Suomalainen on ainoa, joka maksaa 50 euroa siitä, että naapuri ei saa satasta".

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Taisit nyt ymmärtää edellisen kommentin väärin? Kysehän ei ollut yrityksen lynkkauksesta vaan ennemminkin piikki suurelle osalle ketjun kommentoijista. Kateellisuus kun on suomalaisten perisynti ja harva sitä osaa hirveän hyvin peitellä...etenkään nettipalstoilla ja se tässäkin ketjussa paistaa kauas, niin että pahaa tekee.

        "Suomalainen on ainoa, joka maksaa 50 euroa siitä, että naapuri ei saa satasta".

        Rouva TJ poistelee viestejä. Tämä on paras ketju...Oras oli kommentti :
        Eihän mikään ehkäisy toimi jos sitä ei käytä😂😂

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Taisit nyt ymmärtää edellisen kommentin väärin? Kysehän ei ollut yrityksen lynkkauksesta vaan ennemminkin piikki suurelle osalle ketjun kommentoijista. Kateellisuus kun on suomalaisten perisynti ja harva sitä osaa hirveän hyvin peitellä...etenkään nettipalstoilla ja se tässäkin ketjussa paistaa kauas, niin että pahaa tekee.

        "Suomalainen on ainoa, joka maksaa 50 euroa siitä, että naapuri ei saa satasta".

        Tälle rouvalle ei voi olla kateellinen. Kulissit pitää olla kunnossa tyyppiä. Kun vähän lähemmäs katsoo niin vähän jo käy sääliksi.
        Onneksi on taitava manipuloimaan niin pärjää sillä. Mutta kyllä tämäkin rouva tietää mitä on se on kun " paska jää käteen". Siinä sitä voi sitten ihmetellä ja hakea muista syyllistä.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Taisit nyt ymmärtää edellisen kommentin väärin? Kysehän ei ollut yrityksen lynkkauksesta vaan ennemminkin piikki suurelle osalle ketjun kommentoijista. Kateellisuus kun on suomalaisten perisynti ja harva sitä osaa hirveän hyvin peitellä...etenkään nettipalstoilla ja se tässäkin ketjussa paistaa kauas, niin että pahaa tekee.

        "Suomalainen on ainoa, joka maksaa 50 euroa siitä, että naapuri ei saa satasta".

        En ole koskaan ennen kuullut tuota sanontaa, mutta minä olen valmis maksamaan vaikka 200 euroa, ettei naapuri saa 50:tä euroa.

        Ketjun aihessa pysyäkseni, Optimi-Isännöinti elää hiljaiseloa. Tuorein Facebook-päivitys on joulukuulta 2022. Sen jälkeen ei pihaustakaan, ja nyt on sentään 27.8.2023.

    • Anonyymi

      Te ainakin olette tälle kateellisia.Susanna on kaunis ja menestyvä nainen.

    • Anonyymi

      Onko tuoreita kokemuksia nykyisestä firmasta

      • Anonyymi

        Ei tunnu olevan.

    • Anonyymi

      Tyylikäs nainen,kelpais mulle.

    • Anonyymi

      Onhan tuo tyylikäs mutta vahvasti parisuhteessa mutta toisaalta ei ole ennenkään haitannut menoa.

    • Anonyymi

      Mitä joulu tuo tullessaan tänä vuonna?

      • Anonyymi

        Paketteja,kovia.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Paketteja,kovia.

        Hah,se nyt on täysin sanomattakin jo selvää.

        PRH antaa ainakin oman paketin,lämmöllä.

        Tontut pomppii ja kassit kilisee

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Hah,se nyt on täysin sanomattakin jo selvää.

        PRH antaa ainakin oman paketin,lämmöllä.

        Tontut pomppii ja kassit kilisee

        Miten PRH tähän liittyy?

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Miten PRH tähän liittyy?

        Joku vinoilee siitä, että minä olin kesällä 2020 eli 3,5 vuotta sitten yhteydessä PRH:n suuntaan ja vinkkasin, että mainitulta osakeyhtiöltä ei ole nähty pariin vuoteen tilinpäätöstä (2019 ja 2020 olivat "jääneet" tekemättä tai toimittamatta PRH:lle. Suomessa osakeyhtiön on sen velvollinen toimittamaan kaupparekisteriin.

        PRH lähetti 4.8.2020 valvontakirjeen Optimille ja kyseli tilinpäätösten perään. Sen jälkeen Optimi on toiminut tunnollisemmin ja täyttänyt lakisääteiset velvollisuutensa erinomaisesti. Optimin tilinpäätökset ovat kattavampia kuin oman työnantajani tilinpäätökset.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Joku vinoilee siitä, että minä olin kesällä 2020 eli 3,5 vuotta sitten yhteydessä PRH:n suuntaan ja vinkkasin, että mainitulta osakeyhtiöltä ei ole nähty pariin vuoteen tilinpäätöstä (2019 ja 2020 olivat "jääneet" tekemättä tai toimittamatta PRH:lle. Suomessa osakeyhtiön on sen velvollinen toimittamaan kaupparekisteriin.

        PRH lähetti 4.8.2020 valvontakirjeen Optimille ja kyseli tilinpäätösten perään. Sen jälkeen Optimi on toiminut tunnollisemmin ja täyttänyt lakisääteiset velvollisuutensa erinomaisesti. Optimin tilinpäätökset ovat kattavampia kuin oman työnantajani tilinpäätökset.

        Ei se nyt niin tarkkaa ole, ei joudu edes vankilaan.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Ei se nyt niin tarkkaa ole, ei joudu edes vankilaan.

        Samaa olen katsonut oman työantajani hommista. Puutteelliset tiedot toimitettu kaupparekisteriin. Isännöintialalla ei olla niin tarkkoja näissä hommissa.

        Ei muuten uskoisi, mutta Suomessa osakeyhtiön voitonjaosta päättäminen on julkinen tieto. Jos ja kun oma työnantajani (porilainen isännöintitoimisto) ei ole kyseistä tietoa toimittanut kaupparekisteriin, niin toiminta ei ole lain mukaista. Olen töissä laittomasti toimivalle työantajalle! Jos pyörität Suomessa osakeyhtiötä, niin sori vaan, joudut toimittamaan pöytäkirjaotteen kaupparekisteriin, mitä voitonjaosta on päätetty. Ei Suomessa nostella osinkoja osakeyhtiöstä niin, etteikö kuka tahnsa saisi julkisista lähteistä tietoa siitä, paljonko jaettiin ja kenelle.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Samaa olen katsonut oman työantajani hommista. Puutteelliset tiedot toimitettu kaupparekisteriin. Isännöintialalla ei olla niin tarkkoja näissä hommissa.

        Ei muuten uskoisi, mutta Suomessa osakeyhtiön voitonjaosta päättäminen on julkinen tieto. Jos ja kun oma työnantajani (porilainen isännöintitoimisto) ei ole kyseistä tietoa toimittanut kaupparekisteriin, niin toiminta ei ole lain mukaista. Olen töissä laittomasti toimivalle työantajalle! Jos pyörität Suomessa osakeyhtiötä, niin sori vaan, joudut toimittamaan pöytäkirjaotteen kaupparekisteriin, mitä voitonjaosta on päätetty. Ei Suomessa nostella osinkoja osakeyhtiöstä niin, etteikö kuka tahnsa saisi julkisista lähteistä tietoa siitä, paljonko jaettiin ja kenelle.

        Nää on nää porilaiset yrittäjät vähän sellaisia, että ne keksii omia sääntöjä. "Mun ei tarvitse toimittaa kaupparekisteriin tätä ja tätä paperia, kun mä päätän niin. Mä oon vähän tosi kova yrittäjä!" Puhun nyt omasta työantajastani, en Optimista. Ehkä meidän pitää pian avata oma ketju omasta työantajastani?

    • Anonyymi

      Mahtaako tiedot olla ajantasaiset.

      • Anonyymi

        Miksei olisi?

    • Anonyymi

      Mikä on tilanne?

      • Anonyymi

        Olisi kiva tietää. Joku kertoi, että Optimi on muuttanut, mutta minne? Ainakin vanhat tarrat on irrotettu ikkunoista, mutta huhu ei kerro, laitettiinko tilalle uudet teippaukset?

    • Anonyymi

      Susipaska. Valehtelua, välttelyä, ei vastata, asiat ei hoidu jne. Lista on pitkä ja tosi.

      • Anonyymi

        Sitten kannattanee kilpailuttaa isännöinti ja vaihtaa toimistoa, jos siltä tuntuu.

    • Anonyymi

      Ammattitaitoinen ja ystävällinen nainen,kauniskin on.Turhaan puhutte paskaa.

      • Anonyymi

        Ammattitaidon arviointi millä tahansa alalla, varsinkin asiantuntija-alalla, edellyttää, että on itse alan ammattilainen. Siksi ihmisen on usein vaikea tai mahdoton arvioida vaikkapa lääkärin ammattitaitoa, kun eihän sitä osaa arvioida kuin toinen lääkäri. Ei tavallinen ihminen osaa arvioida lääkäristä kuin sen, onko hän mukava, millä ei ole mitään tekemistä osaamisen kanssa.

        Sama koskee isännöitsijää. Ei tavallinen osakas pysty arvioimaan, onko isännöitsijä hyvä, jos ei itse satu olemaan isännöintialan ammattilainen vähintään 10 vuoden työkokemuksella. Se että joku on mukava ja huomaavainen ei välttämättä ole mikään todiste ammattitaidosta, olitpa isännöitsijä, lakimies, lääkäri tai pörssimeklari.

    • Anonyymi

      Uusi vuosi,uudet kujeet,vai onko?

      • Anonyymi

        Onko Optimi muuttanut uuteen osoitteeseen pois Kestintieltä?

    • Anonyymi

      Ei mitään hyvää ainakaan..

      • Anonyymi

        Siitä huolimatta asiakkaita riittää. On se kumma. Koirat haukkuvat, mutta karavaani kulkee. Mikään ei pysäytä sitä.

    • Anonyymi

      Onko omistaja sellainen tumma hiuksinen, isohko mahainen ja pieni takapuolinen pitkä nainen, joka vaikuttaa hieman "rekkalesbolta" habitykseltaan?

      • Anonyymi

        On.

      • Anonyymi

        Pieni tiukka perrse.

    • Anonyymi

      Se on hyvä että edes jollain on pieni ja tiukka

      • Anonyymi

        Sit meillä on kokemusta eri yrittäjästä🫢

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Sit meillä on kokemusta eri yrittäjästä🫢

        Minkälaisesta sulla on kokemusta?

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Minkälaisesta sulla on kokemusta?

        Keskitytääs asiaan: miten kirjanpito mahtaa hoitua nykyään Optimissa, kun yrityksessä ei ole enää kirjanpitäjää? Tämä on luovuutta, johon muissa isännöintitoimistoissa ei ole vielä taivuttu. Taloyhtiön asioiden hoito ei edellytä kirjanpitäjää.

    • Anonyymi

      Ei epäilystäkään etteikö asiat hoituisi.

    • Anonyymi

      Kyseinen yritys on myyty kesällä 2024.

      • Anonyymi

        Kyllä.Kauppasummaa ei ole julkistettu mutta varman huhun mukaan 8 miljoonaa euroa.

      • Anonyymi

        Kyseinen yritys on PRH:n poisto menettelyssä, koska ei ole toimittanut vuoden -21 jälkeen tilinpäätöksiä. Tämä on julkista tietoja ja PRH:ltä saatavissa.

        -->yritys on myynyt liiketoimintaansa eli asiakkaitaan tod.näköisesti pakon alla.

        Tilin päätöksen toimittamatta jättämiseen on aina jokin syy, jonka me tässäkin tapauksessa voimme lukea lehdestä tod.näköisesti jälkikäteen.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Kyseinen yritys on PRH:n poisto menettelyssä, koska ei ole toimittanut vuoden -21 jälkeen tilinpäätöksiä. Tämä on julkista tietoja ja PRH:ltä saatavissa.

        -->yritys on myynyt liiketoimintaansa eli asiakkaitaan tod.näköisesti pakon alla.

        Tilin päätöksen toimittamatta jättämiseen on aina jokin syy, jonka me tässäkin tapauksessa voimme lukea lehdestä tod.näköisesti jälkikäteen.

        Ostajana on kuulemma Econia Oy. Kun on riittävän paljon rahaa, voi tehdä tyhmiäkin ostoksia.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Kyllä.Kauppasummaa ei ole julkistettu mutta varman huhun mukaan 8 miljoonaa euroa.

        Oma arvaukseni on, että kauppasumma on ollut 1 euroa. Econia on ottanut ilmaiseksi Optimin asiakkaat ja tarjoutunut antamaan yrittäjälle työpaikan jatkossakin.

        Mitä vaihtoehtoja Optimilla oli? Mennä konkurssiin? Jos saat valita, teetkö konkurssin ja olet työtön vai myyt firman 1 eurolla ja saat työpaikan, kumman valitset?

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Oma arvaukseni on, että kauppasumma on ollut 1 euroa. Econia on ottanut ilmaiseksi Optimin asiakkaat ja tarjoutunut antamaan yrittäjälle työpaikan jatkossakin.

        Mitä vaihtoehtoja Optimilla oli? Mennä konkurssiin? Jos saat valita, teetkö konkurssin ja olet työtön vai myyt firman 1 eurolla ja saat työpaikan, kumman valitset?

        Optimi Isännöinti jää historiaan koko Suomen eniten puhetta aiheuttaneena isännöintitoimistona. Pieni toimisto Porin perämettästä ja puhetta riittää enemmän kuin isoista toimistoista, joilla on tuhansia taloyhtiöitä asiakkaana. Ei voi ymmärtää.

    • Anonyymi

      Ylivoimaisesti Porin paras toimisto.

    • Anonyymi

      Ei ole myyty

    Ketjusta on poistettu 22 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Kiitos nainen

      Kuitenkin. Olet sitten ajanmerkkinä. Tuskin enää sinua näen ja huomasitko, että olit siinä viimeisen kerran samassa paik
      Tunteet
      8
      3276

    2. MTV: Kirkossa saarnan pitänyt Jyrki 69 koki yllätyksen - Paljastaa: "Se mikä oli hyvin erikoista..."

      Jyrki Linnankivi alias Jyrki 69 on rokkari ja kirkonmies. Teologiaa opiskeleva Linnankivi piti elämänsä ensimmäisen saar
      Maailman menoa
      68
      1838

    3. Hyväksytkö sinä sen että päättäjämme ei rakenna rauhaa Venäjän kanssa?

      Vielä kun sota ehkäpä voitaisiin välttää rauhanponnisteluilla niin millä verukkeella voidaan sanoa että on hyvä asia kun
      Maailman menoa
      540
      1549

    4. Kirjoita yhdellä sanalla

      Joku meihin liittyvä asia, mitä muut ei tiedä. Sen jälkeen laitan sulle wappiviestin
      Ikävä
      75
      1156

    5. Olet hyvin erilainen

      Herkempi, ajattelevaisempi. Toisaalta taas hyvin varma siitä mitä haluat. Et anna yhtään periksi. Osaat myös ilkeillä ja
      Ikävä
      60
      966

    6. Yksi syy nainen miksi sinusta pidän

      on se, että tykkään luomusta. Olet luonnollinen, ihana ja kaunis. Ja luonne, no, en ole tavannut vielä sellaista, joka s
      Ikävä
      32
      940

    7. Hyödyt Suomelle???

      Haluaisin asettaa teille palstalla kirjoittelevat Venäjää puolustelevat ja muut "asiantuntijat" yhden kysymyksen pohditt
      Maailman menoa
      208
      861

    8. Hyvää talvipäivänseisausta

      Vuoden lyhyintä päivää. 🌞 Hyvää huomenta. ❄️🎄🌌✨❤️😊
      Ikävä
      170
      813

    9. Hyvää Joulua mies!

      Toivottavasti kaikki on hyvin siellä. Anteeksi että olen hieman lisännyt taakkaasi ymmärtämättä kunnolla tilannettasi, o
      Ikävä
      59
      796

    10. Paljastavat kuvat Selviytyjät Suomi kulisseista - 1 päivä vs 36 päivää viidakossa - Katso tästä!

      Ohhoh! Yli kuukausi viidakossa voi muuttaa ulkonäköä perusarkeen aika rajusti. Kuka mielestäsi muuttui eniten: Mia Mill
      Suomalaiset julkkikset
      3
      758
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt