Hei,
Kiinnostuuko verottaja tällaisestä tapauksesta lahjaveron osalta.
Minulla on asunto, jonka aion myydä. Avopuolisoni kanssa ostamme toisen asunnon, jossa avopuolisoni laitetaan 100% omistajaksi, koska hän on ensiasunnon ostaja ja säästää varainsiirtoveron. Minä kuitenkin maksan 40% uuden asunnon hinnasta.
Tämähän olisi selkeä lahja, josta pitäisi maksaa lahjaveroa, mutta kun uuden asunnon ostamisesta menemme 2-4kk sisällä naimisiin. Siirrynkö sitten omistajaksi 50% osuudelle uuteen asuntoon?
Voiko varainsiirtoverovapauden saada näin?
eshaesa
4
131
Vastaukset
Avioliitto ei muuta omistussuhteita mitenkään ja kumpikin aviopuoliso hallitsee itse omaisuuttaan. Ainoa ero on se, että hän ei voi ilman puolisonsa lupaa myydä yhteisenä kotina käytettävää asuntoa. Avioeron sattuessa tasingonalainen (esimerkiksi peritty tai lahjana saatu omaisuus ei välttämättä ole tasingonalaista) yhteenlaskettu omaisuus toki laitetaan puoliksi, ellei ole avioehtoa joka toisin määrää.
Lahjaveroa tuleva aviopuolisosi joka tapauksessa jotuu maksamaan tuosta sinun osuudestasi, olitte sitten naimisissa tai ette (lahjaveron määrään avioliitto toki vaikuttaa), joten menetätte tällaisella järjestelyllä moninkertaisesti saadun hyödyn varainsiirtoverossa. Lisänä sinun riskisi menettää sijoitettu pääoma kokonaisuudessaan.- Eshaesa
Eli kannattaa laittaa omistussuhteeksi 50 ja 50 ja minun maksaa kiltisti varainsiirtovero.
Jep, tai sitten ostatte 51/49, jolloin sinä maksat varainsiirtoveron mutta avokkisi ei.
- ldenin
Eshaesa kirjoitti:
Eli kannattaa laittaa omistussuhteeksi 50 ja 50 ja minun maksaa kiltisti varainsiirtovero.
Kysy verovirastosta,kruunu ottaa omansa joka tapauksessa.
Kahta et vältä,verot ja kuolema.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Nyt tajusin mitä haet takaa
En epäile etteikö meillä olisi kivaa missä vaan. Se on iso hyppy henkisellä tasolla sinne syvempään päätyyn, kuten tiedä433593- 362234
Naiselle mieheltä
Huomasin tuossa, että jääkaapissani on eräs sinun ostamasi tuote edelleen avaamattomana. Arvaatko mikä?321875- 171619
- 161576
- 231558
- 241407
- 141277
Ihmetteletkö, mihin sinussa ihastuin?
Pikkuhiljaa huomasin, että olet ainutlaatuinen luonne, plussana tietysti ulkoiset avut. Toista ei taida löytyä koko maai801273Mitä yhteistä on sulla ja kaivatulla?
Onko teillä samantyyppinen olemus tai luonne? Vai muistuttaako vartalonne toisiaan? Tai kasvot? Entä pukeutuminen? Onko881222