Hei,
Kiinnostuuko verottaja tällaisestä tapauksesta lahjaveron osalta.
Minulla on asunto, jonka aion myydä. Avopuolisoni kanssa ostamme toisen asunnon, jossa avopuolisoni laitetaan 100% omistajaksi, koska hän on ensiasunnon ostaja ja säästää varainsiirtoveron. Minä kuitenkin maksan 40% uuden asunnon hinnasta.
Tämähän olisi selkeä lahja, josta pitäisi maksaa lahjaveroa, mutta kun uuden asunnon ostamisesta menemme 2-4kk sisällä naimisiin. Siirrynkö sitten omistajaksi 50% osuudelle uuteen asuntoon?
Voiko varainsiirtoverovapauden saada näin?
eshaesa
4
78
Vastaukset
Avioliitto ei muuta omistussuhteita mitenkään ja kumpikin aviopuoliso hallitsee itse omaisuuttaan. Ainoa ero on se, että hän ei voi ilman puolisonsa lupaa myydä yhteisenä kotina käytettävää asuntoa. Avioeron sattuessa tasingonalainen (esimerkiksi peritty tai lahjana saatu omaisuus ei välttämättä ole tasingonalaista) yhteenlaskettu omaisuus toki laitetaan puoliksi, ellei ole avioehtoa joka toisin määrää.
Lahjaveroa tuleva aviopuolisosi joka tapauksessa jotuu maksamaan tuosta sinun osuudestasi, olitte sitten naimisissa tai ette (lahjaveron määrään avioliitto toki vaikuttaa), joten menetätte tällaisella järjestelyllä moninkertaisesti saadun hyödyn varainsiirtoverossa. Lisänä sinun riskisi menettää sijoitettu pääoma kokonaisuudessaan.- Eshaesa
Eli kannattaa laittaa omistussuhteeksi 50 ja 50 ja minun maksaa kiltisti varainsiirtovero.
Jep, tai sitten ostatte 51/49, jolloin sinä maksat varainsiirtoveron mutta avokkisi ei.
- ldenin
Eshaesa kirjoitti:
Eli kannattaa laittaa omistussuhteeksi 50 ja 50 ja minun maksaa kiltisti varainsiirtovero.
Kysy verovirastosta,kruunu ottaa omansa joka tapauksessa.
Kahta et vältä,verot ja kuolema.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Suomi on täysin sekaisin
Jo ties monettako päivää hirveä itku ja poru jostain helvetin nilviäisistä. https://www.is.fi/taloussanomat/art-20000104524901Ensimmäisestä kohtaamisesta saakka
minulla on ollut hämmentynyt olo. Miten voit tuntua siltä, että olisin tuntenut sinut aina? Sinun kanssasi on yhtä aikaa151742Aivan täysin tahallinen teko
Ei mitään puolusteluja, eikä selittelyitä. Kuljettajalle kerrottiin asiasta siinä paikanpäällä, mutta silti hän ajoi ves941478Suomussalmi saatu vihdoin maailmankartalle!
Nyt kun Suomussalmi on vihdoin viimein saatu ennennäkemättömällä tavalla maailman tietoisuuteen niin voitaisiin järjestä531369Olet saanut minut sekoamaan
Tunteiden ristiaallokossa vellominen on ollut melkoinen kokemus. Ei kukaan ole saanut minua niin raiteiltaan kuin sinä.231357Mainehaitta metsäkonefirmalle
Hukkajoen tapahtumista liikkuu paljon huhuja. Eikö kannattaisi julkaista raakkuja tuhonneen metsäkoneyrityksen nimi, kos531248Oho! Maajussi-Kallelta pakit saanut morsioehdokas Miss Suomi -kisoissa! Tunnistaisitko hänet nyt?
Hmm, tunnistaisitko?!? Onnea missihulinoihin! Lue lisää ja katso kuvat: https://www.suomi24.fi/viihde/oho-maajussi-01085Myönnän sinulle nyt
Että olen erittäin mustasukkainen sinusta jo nyt. Ikävä on tämä tunne, kun tietämättömyyden solista nousee myrkkyä miele541010Pysytäänkö nainen
edelleen yhtä viileän tyynenä kun nähdään. Uskotko että tahtoessani saisin murettua tyyneytesi hyvin helposti.57905Olen käyttäytynyt ristiriitaisesti
eikä minusta varmaankaan ota mitään selvää. Se johtuu siitä, kun järki sanoo ei, ei, ei ja sydän sanoo kyllä, kyllä, kyl62894