Kerrostalo osakkeen omistajat?

Katselin ihan uusin silmin Taloyhtiön menoja.
Sähölaskua, jätehuoltoa, huoltoyhtiölle maksettuja summia, siivousta jne.
Myös taloyhtiön neliömäärä herätti huomion sillä taloyhtiöllä on yhteis omaisuutena n. 8 % sisätiloista.
Selvitin asunto-osakkeni osuuden laskuista, ihan prosenteina. joten tällä prosentti tiedolla saan aina nopeasti selville mikä on asuntoni osuus laskuun..
Maksan suhteessa asunossa käyttämääni taloussähköön 38 % vuodessa taloyhtiölle. (ilman sähkön siirtomaksua vain sähkö)
Jätehuolto maksaa kohdalleni niin paljon ette edes kerro... Suhde tuottamaani jätteesen jonka olen punninut ja laijitellut Ilmaisjakelua en ota vastaan eikä yhtäkään tilattua lehteä tule.
[Jäte määräni 98 kg/vuodessa, kun keskiverto ilmoitetaan 410kg/vuodessa] todella kultaakin kallimpia kiloja.

Mene hallitukseen ja pyydä jollekulle halliutuksen jäsenelle ( itsellesi siis ) oikeudet seurata nettipankkitunnuksilla tilitapahtumia vaikka päivittäin.
Paljastuu isännöitsijän kavallukset vikkelään
kun menet heti tuoreeltaan tilisiirrosta vaatimaan tositteen ja tarkistat vastaanottajan, tilinumeron jne.

"5. Tiedätkö millä perusteella saman kokoisilla asunto neliöillä on eri määrät osakkeita?"
Mitä tämä on suomeksi ??
Kaikkiin muihin vastaus;kyllä.

Täytyy myöntää että en käy. Asunnon olen omistanut kohta neljä vuotta mutta yhtiökokous ei ole koskaan osunut sellaiseen aikaan että olisin päässyt paikalle. Asun ulkomailla ja käyn Suomessa vain pari-kolme kertaa vuodessa.

Luen kyllä yhtiökokouksen pöytäkirjan kun se sähköpostiin tulee. Ja katson vähän niitä lukuja, mutta en mitenkään kovin tarkasti. Vastike on pysynyt samana koko ajan joten se on ollut ilahduttavaa tietysti.

Varsin uusi talo niin ei vielä juuri mitään remonttejakaan.

Olen käynyt , ollut hallituksessakin ja jopa puheenjohtaja aikanaan. Viime vuosina jäänyt jokunen kokous käymättä. Itseasiassa viimeksi jäänyt. käymättä kokous jossa kerrottiin remonteista mitä tulossa ja kokous jossa remontista tehtiin päätös ja kevään yhtiökokous. Olisi pitänyt olla paikalla ainakin noissa remontti kokouksissa, vahvistui tuon remontin jälkeen lopullisesti ajatus, että osakeasumisesta on nyt lopullisesti kadonnut idea. Jos joku ei ole ostanut osaketalosta asuntoa on se hyvä, sillä kaikki vaan rahastaa ja viilaa osakkeen omistajia ja nekin jotka palkataan pitämään huoli osakkeen omistajien eduista, eivät joko osaa tai viitsi pitää huolta palkanmaksajansa eduista ja asioiden sujumisesta. Olen vakaasti viime aikaisen myönteisen kehityksen myötä aso-asunnoissa ja niiden hintatasossa että aso-makuissa huomannut, että jos ei ostovoimaa omakotitaloon, niin sitten aso-asunto. Kun vaan saisi myytyä seitkytluvun kaksion ja irtaantumaan osaketalo riesasta, tammikuussa tulee kuusitoista vuotta täyteen osaketalossa asumista.

Minulla on kolme asunto-osaketta, joista yhdessä asun itse. Käyn asumani yhtiön yhtiökokouksissa aina ja tsekkaan kyllä menot ja tulot etukäteen - olen myös ollut tilintarkastajana yhtiön puolesta. Aikaisempi asuntoni toisessa kaupungissa on nyt vuokralla. Kun asuin siinä kävin kokouksissa mutta nyt en ole käynyt sen jälkeen kun muutin siitä itse pois. Luen tietysti kokousten esityslistat, jotka tulee postissa ja jos jotain sellaista on listalla johon haluan lisätietoja ja/tai on joku merkittävä päätöksenteko, lähden kyllä paikalle.

Yhden taloyhtiön kokouksissa en ole koskaan käynyt, etäisyyden vuoksi.

Meillä on kaksi yhtiökokousta vuodessa. Viidentoista vuoden aikana on yksi jäänyt käymättä työmatkan takia. Hallituksessa olen ollut melkein koko ajan ja onhan se kohtuullista olla yhtiökokouksessa vastaamassa teoistaan. Tähän mennessä on aina valittu uudelleen.

Ymmärrettävästi hallituksessa joutuu perehtymään yhtiön talouteenkin eri tavalla kuin tavallinen osakas. Joku joskus urputtaa, mutta useimmat tajuavat, ettei ilmaista asumista ole kuin omakotikuninkaiden päiväunissa.

olihan se kiva käydä, jos ei ne samat tyypit vie puheenvuoroja..

Kerran vuodessa kokous, käyn ja tiedän nuo asiat. Paitsi taloyhtiön kaikkia asukkaita en tiedä. Nykyään ei kai enää tarvitse laittaa oveen omaa nimeä ? Vesimittarit onneksi huoneistokohtaisia.

jos sais kaikki asukkaat puhua, mutta aina ne samat tyypit vie puheenvuoron eli jokaisella pitäisi olla oikeus puhua..