Työkaverit ovat puhuneet 5 - 7 euron neliövastikkeista "omissa" osakeyhtiöissään. 60 neliön kopperosta joutuu pulittamaan helposti 400 euroa kuussa, vaikka mitään isompia remontteja ei ole edes tehty.
Onko tämä palstan asiantuntijoiden mielestä siedettävä vastike? Kuinka paljon enemmän olette vielä valmiita maksamaan?
Täällä ok-talossa vastikettahan ei luonnollisestikaan ole. "Yhtiö" olemme minä ja kaunis PPV, ja päätämme itse millaista remonttia tehdään ja halutaanko lisää pihakasveja vaiko ei. Aika jännä, että joku haluaa että muut päättävät tällaiset asiat omasta puolestaan. Sitten siihen päälle vielä sekin, ettei edes sisälämpötilaa saa valita itse, kaikista muista kommuuniasumisen vitsauksista nyt puhumattakaan.
Mikä on siedettävä vastike?
ok-keisari
38
3211
Vastaukset
- Jodlaaja
Ei ole 60 neliön asunnossa 400e hoitovastiketta jos edes ymmärrät mitä se tarkoittaa.
- ok-keisari
Taitaa jodlaaja jodlata Mombasaa tahattomassa kaanonissa siellä kasarmin hetekalla.
Kuka puhui hoitovastikkeesta? Ei kukaan.
Monessa 60 neliön asunnossa kyllä on 400 euron hoitovastike, ainakin Helsingin kantakaupungissa. Taitaa siellä savella olla erilaiset kustannukset kuin pk-seudulla.
Sitten kun on tehty vähän remppaa ja muuta vastaavaa, niin yhtiövastike voi helposti olla 600 euroa mokomasta pikku läävästä. Tätä tietysti vuokralla tuhnuttava ei välttämättä ymmärrä, maksaa vaan kiltisti vuokransa, kuten arvon nimimerkki Jodlaajakin varmaankin tekee. - RUAHAHAHAHAAA
ok-keisari kirjoitti:
Taitaa jodlaaja jodlata Mombasaa tahattomassa kaanonissa siellä kasarmin hetekalla.
Kuka puhui hoitovastikkeesta? Ei kukaan.
Monessa 60 neliön asunnossa kyllä on 400 euron hoitovastike, ainakin Helsingin kantakaupungissa. Taitaa siellä savella olla erilaiset kustannukset kuin pk-seudulla.
Sitten kun on tehty vähän remppaa ja muuta vastaavaa, niin yhtiövastike voi helposti olla 600 euroa mokomasta pikku läävästä. Tätä tietysti vuokralla tuhnuttava ei välttämättä ymmärrä, maksaa vaan kiltisti vuokransa, kuten arvon nimimerkki Jodlaajakin varmaankin tekee.Helsingin keskustassa vastikkeet ovat varmaan kaikkein pienimmät. Ei kummoista pihaa, ei hoitokuluja. Kivijalka täynnä vuokrattuja liiketiloja yms yms yms. Ok-itara laittelee taas omiaan niin, että korsun säästösyistä nuohoamatta jätetty piippukin nauraa "isännälle" :D
- ok-keisari
RUAHAHAHAHAAA kirjoitti:
Helsingin keskustassa vastikkeet ovat varmaan kaikkein pienimmät. Ei kummoista pihaa, ei hoitokuluja. Kivijalka täynnä vuokrattuja liiketiloja yms yms yms. Ok-itara laittelee taas omiaan niin, että korsun säästösyistä nuohoamatta jätetty piippukin nauraa "isännälle" :D
Nimimerkki ruhahhaa ei tiedä mistä puhuu. Mutta se kyllä on totta, ettei näissä ole kummoista pihaa.
Helsingin kantakaupungin kiinteistöt kärsivät alati kohoavista vastikkeista. Näin se nyt vaan on, vaikka kuinka luulisi muuta.
Kannattaisi kuitenkin mieluummin tietää kuin luulla, muuten voi jäädä kasamikehveliksi lopuksi ikäänsä. - Meillä-näin
Meillä on ollut hoitovastike sama 4.85 euroa/m2 vuodesta 2013. Ja ihan Helsingin ydinkeskustassa asutaan.
- kallista_hupia
RUAHAHAHAHAAA kirjoitti:
Helsingin keskustassa vastikkeet ovat varmaan kaikkein pienimmät. Ei kummoista pihaa, ei hoitokuluja. Kivijalka täynnä vuokrattuja liiketiloja yms yms yms. Ok-itara laittelee taas omiaan niin, että korsun säästösyistä nuohoamatta jätetty piippukin nauraa "isännälle" :D
Liiketilat tosiaan alentaa vastiketta, kun kuluja voidaan kattaa tilojen vuokrilla.
Mutta noin niinkuin muutoin pieni piha = kalliit kulut.
Pieni piha = ei tilaa lumen kasaamiselle -> kaikki pitää kuljettaa pois. Myös ja erityisesti ajoradalta jalkakäytävälle auratut lumet!
Katto on näissä melkein poikkeuksetta jyrkkä rivipeltikatto, jolta pitää käydä monta kertaa talvessa tiputtamassa lunta tai räystäillä roikkuvia jääpuikkoja alas. Siinä sivussa eteläsuomalaiset lumenpudottajat hakkaavat, ilman eri veloitusta, 50 uutta reikää peltikattoon.
Se pieni piha on usein pihakansi, jonka alla on kellari- tai pysäköintitiloja. Vesivuodot ovat yleinen ongelma ja pihakannen korjaus maksaa, maksaa paljon tai maksaa tosi paljon.
- Mieluummin_laiskana
Tuollainen vastike on mahdollinen, jos on tehty isoja remontteja. Onhan se sentään vielä reilusti vuokraa alempana.
Meillä hoitovastike on tosin vain 3,40. Se tekee 60 neliön asunnolle 204 euroa, mutta toisaalta eipä tarvitse itse tehdäkään talon eteen mitään. Ammattilainen hoitaa asioita ja ongelmien sattuessa riittää puhelinsoitto. Joku muu poistaa lumet ja hoitaa pihan. Postikin tulee eteiseen asti.
Omakotiasukas ei tietysti maksa vastiketta mutta eipä ole remonttilaskullakaan muita maksajia.- Jodlaaja
Rahoitusvastike on eri asia kuin hoitovastike.
- ehkä.ensi.vuonna
Jodlaaja kirjoitti:
Rahoitusvastike on eri asia kuin hoitovastike.
Aloittajalle ei ole vielä peruskoulussa opetettu tuollaisia asumiseen liittyviä perusasioita.
- vastikkeeton.vajakki
ehkä.ensi.vuonna kirjoitti:
Aloittajalle ei ole vielä peruskoulussa opetettu tuollaisia asumiseen liittyviä perusasioita.
Aloittajahan asustelee vielä vanhempiensa kanssa vanhempien omistamassa ok-talossa. Kuvittelee varmaan, että ok-asuminen jatkuu automaattiseti tuosta vain kun vanhemmat viimeistään 28 vuotiaana nakaavat raukan pihalle. Ehei, kassulle käy reppanan tie.
Kukaan palstan ok-miehistä ei tunnu pitävän taloaan tai pihaansa kunnossa, sillä täällä ilmoitetuilla asumiskuluilla se ei kyllä onnistu millään tasolla.... - 22233377
vastikkeeton.vajakki kirjoitti:
Aloittajahan asustelee vielä vanhempiensa kanssa vanhempien omistamassa ok-talossa. Kuvittelee varmaan, että ok-asuminen jatkuu automaattiseti tuosta vain kun vanhemmat viimeistään 28 vuotiaana nakaavat raukan pihalle. Ehei, kassulle käy reppanan tie.
Kukaan palstan ok-miehistä ei tunnu pitävän taloaan tai pihaansa kunnossa, sillä täällä ilmoitetuilla asumiskuluilla se ei kyllä onnistu millään tasolla....ok-talon pihatöitä ja niitä pieniä remppojakin jos pitää harrastuksenaan, niin silloin se kustannus ei hyötyharrastuksenaan näitä juttuja ajatellen niin suureksi tule. Mutta sitten on nämä isommat hintavat rempat ja alan ammattilaista vaativat työt myös pientalossa. Ja juuri nämä rempat ovatkin niitä ikäviä juttuja lähteä alan firmoista tilailemaan jos ei mitään erityssuhteita tällaisiin tahoihin ole. Pienet keikat ei niin alan firmoja edes kiinnosta, ja jos sitten jonkun saa tulemaan niin lasku voi olla mitä tahansa.
- Ok----Loordi
Älähän nyt, OK-taloon voi tilata putkiremontin esim. Uponor: "Uponor KOTI -putkiremontilla saat kotiisi uudet vesiputket nopeasti ja vaivattomasti. Remontti sujuu nopeasti, yleensä vain 2–5 päivässä. Koska vesi katkaistaan vain muutamaksi tunniksi, ei sinun tarvitse muuttaa remontin ajaksi muualle. Pinta-asennuksena toteutettu Uponor KOTI -putkiremontti maksaa yleensä vain 3000–7000 euroa, ja lisäksi voit saada asennustyöstä jopa 45 % kotitalousvähennystä. "
Kattoremontin voi myös helposti tilata. Nykyaikaiset kattomateriaalit ovat pitkäikäisiä ja helppohoitoisia. Oikein asennetun kattomateriaalin takuu on aina vähintään kymmenen vuotta. Pelti- ja tiilikatoille myönnetään jopa 30 vuoden takuu. Maksaa n. 8500€, työn osuudesta kotitalousvähennys siitä vielä.
Uuden talon katto kestää n. 40-50v. ennen kuin remontti on tarpeen. Putket kestävät vähintään yhtä kauan uudessa talossa. - ok-paronl
Ok----Loordi kirjoitti:
Älähän nyt, OK-taloon voi tilata putkiremontin esim. Uponor: "Uponor KOTI -putkiremontilla saat kotiisi uudet vesiputket nopeasti ja vaivattomasti. Remontti sujuu nopeasti, yleensä vain 2–5 päivässä. Koska vesi katkaistaan vain muutamaksi tunniksi, ei sinun tarvitse muuttaa remontin ajaksi muualle. Pinta-asennuksena toteutettu Uponor KOTI -putkiremontti maksaa yleensä vain 3000–7000 euroa, ja lisäksi voit saada asennustyöstä jopa 45 % kotitalousvähennystä. "
Kattoremontin voi myös helposti tilata. Nykyaikaiset kattomateriaalit ovat pitkäikäisiä ja helppohoitoisia. Oikein asennetun kattomateriaalin takuu on aina vähintään kymmenen vuotta. Pelti- ja tiilikatoille myönnetään jopa 30 vuoden takuu. Maksaa n. 8500€, työn osuudesta kotitalousvähennys siitä vielä.
Uuden talon katto kestää n. 40-50v. ennen kuin remontti on tarpeen. Putket kestävät vähintään yhtä kauan uudessa talossa.Onko mahdollista, että kokonaisen ok-talon putkiremontti tehdään 3000 eurolla? Sillä rahallahan saa kasarmilla putkiremonttia ainoastaan kahden neliön edestä! Kyllä nyt kassupeijoonaa viilataan oikein kunnolla! HUHHUH!
- urakkaa_kuun_valossa
Joko taas. Pelkkien käyttövesijohtojen uusiminen ei ole putkiremontti, vaan käyttövesijohtojen uusiminen. Tämä ei kerrostalossakaan maksa kuin pari tonnia per huoneisto.
Rakennetekniset työt on ne, mitkä maksaa. KPH vesieristykset, OK ladoissa lattian alapuoliset viemärit ja tonttiviemärit. Juuei näitä tarvi korjata, ei kyllä tarvi tutkiakaan. Kyllä kai ne kestää, kun on ennenkin kestäneet. Johan pelkät kuntotutkimukset maksaisi pari tonnia. Ei moinen naurata savimajan asukasta, joka kuvitteli, että pari tonnia = parin vuoden asumiskulut.
Aivan erityisesti kannattaa savimajan asukkaan keskittyä kuvittelemaan, ettei hänen savimajassaan ole asbestia eikä muita haitta-aineita (kivihiilitervaa vesieristeissä tms.). Lain vaatimat tutkimukset jätetään tekemättä ja purkutyöt tehdään, joko itse tai, pimeänä, jollain kuutamourakoitsijalla. Suojautumiseen riittää 0,50 € hengityssuojain sekä se, että vähän sumutellaan vettä seinille. Jätteet kärrätään yön pimeydessä jonnekin valtatien levähdyspaikalle, jonkun muun roskikseen tai metsään.
Ihan OK, kun on uusi kämppä, josta yhtiölainaa vielä 60% hinnasta, vuokratontti, jne. Itse yritin taannoin ostaa kämppää, josta vastike olisi ollut melkein 2000 euroa kuussa. Suhteellisen arvokasta. Ei onnistanut arvonnassa.
- Jodlaaja
Ei yhtiölaina ole hoitovastiketta.
Jodlaaja kirjoitti:
Ei yhtiölaina ole hoitovastiketta.
Ei, se hoidetaan rahoitusvastikkeella. Aloittaja ei eritellyt.
- OK-Kurko
Keisarilla, kuten itsellänikään, ei ole kommuuni-sanasto hallussa, erilaisia vastikkeita tuntuu siellä vilisevän. Näistä tietysti riidellään politbyroon kokouksissa pitkin vuotta.
Samoissa kokouksissa päätetään osakkeen"omistajien" puolesta grillauksen kieltämisestä, tupakointipaikoista, grillipaikan aaltopellinpalan uusimistarpeesta, saunavuoroista (ti, ke vai to klo 14), sisälämpötilan sopivuudesta ja "ilmanvaihto"kanavien putsauksen tilaamisesta. Kokouksen päätteeksi ihmetellään talon tuhnujen elämäntyyliä ja arvotaan kenelle pudotetaan varoitus tällä kertaa postiluukusta.
Joillekin tuollainen tapa päättää omasta asumisesta ja elämästä sopii.- laskematta_paras
Savimaja ei tosiaan isommin laskutaitoa vaadi. Kunnossapitoa ei tarvita, joten kulut korkeintaan 200 €/kk. Myyntihinta = tontin hinta miinus purkukulut.
Tosin riittää niitäkin yrittäjiä, jotka yrittävät enemmän kiskoa. Sitten tulee enemmän niitä laskuharjoituksia oikeudenkäyntikulujen ja hinnanalennusten muodossa.
- Cesare.Borgia
Keskimääräinen hoitovastike viime vuodelta kerrostaloissa oli 4,05 euroa neliöltä.
- OK-Kurko
Kaikki asumiskulut huomioiden 200m2 OK-talossa "hoitovastikkeemme" on 300€/kk.
Vastaavan kokoisessa kasarmissa pitäisi siis maksaa 800€/kk. HUHHUH!
Siinä maksetaan jo ylimääräistä naapurin vedenkäytöstä, rappukäytävän oksennusten siivouskuluja, aaltopellinpalan uusimiskuluja ja persenilesaunan lauteiden höyläyksestä. Politbyroon jäsenten kokouspalkkioihinkin menee rahaa, sekä kommuunin (pakollisten) pihatalkoiden tarjoiluihin 2x/v.- saiturin-jäljet
Ok-saituri ei kuuna päivänä maksaisi kenellekään mitään kun taloa ja pihaa voi kaiket vapaatunnit huoltaa ja korjata itse. Jos siis koskaan huoltaisi tai korjaisi. Eihän sellaista tarvitse tehdä ikinä... talohan on tuliterä, vasta 15 vuotta sitten ostettu ja kai (hys-hys) "vasta" 30 vuotta sitten rakennettu. sehän sitä paitsi maksaakin.
- pommi_kiertoon
Siinäpä se tuli, pariin riviin tiivistettynä. Aina keulitaan, miten lumityöt ym. VOISI teettää, mutta nehän on mukavaa puhdetyötä.
Vaan sitten se käytäntö... lähes joka ainoasta (91 %) savimajasta löytyy kosteusvaurio ja kolmasosasta näkyvää homekasvua. Ilmanvaihto on heikkoa ja radonpitoisuus hirmuinen, kun ei raaskita iv-konetta käyttää a) lainkaan tai b) sitä käytetään vain poissaoloteholla. Sehän vie sähköäkin. Suodatimet jaksetaan vaihtaa joka kolmas vuosi (ohje 2x vuodessa). Nehän maksaakin!
Ja tosiaan kaikenlaisia korjauksia vetkutetaan viimeiseen asti ja kaikesta tingitään, millä nämä vauriot saadaan aikaiseksi. Lopulta koitetaan epätoivoisena vetona tehdä pintaremontti, missä vauriot piilotetaan uuden laminaatin ym. alle, minkä jälkeen pommi laitetaan kiertoon. Tosin tämä on niin yleisti käytetty kikka, että se lienee jo useimpien ostajienkin tiedossa. Onhan sitä lehdissäkin toitotettu, että uunituore ja halvoilla materiaaleilla tehty pintaremontti on vaaran merkki!
- säästöä_savella
800 €/kk, sisältäen kunnossapidon.
300 €/kk = pelkkä lämmitys, verot ym. juoksevat kulut. Todelliset kulut saa jakamalla talon rakentamiskustannuksen 40:llä. Tässä ajassa savimaja rapistuu purkuvalmiiksi, jos mitään remontteja ja kunnossapitoa ei tehdä.- ok-keisari
Vastasit ilmeisesti OK-kurkolle.
Mikähän näillä kasarmikehveleillä on, kun aina jää lukematta tai ymmärtämättä jotain. Hänhän puhui "hoitovastikkeesta", ei yhtiövastikkeesta.
Kannattaisi kasarmilla opiskella nämä peruskäsitteet, kun ne teikäläisiä kerran koskevatkin. Vuokratuhnukin joutuu ne tietysti maksamaan vuokran kautta, joten luulisi kiinnostavan. - OK-Kurko
Aivan. Jos on jotain korjattavaa, sitten korjataan. Ei siihen vastikkeen keräämistä joka kuukausi tarvita. Toistaiseksi tässä uudessa talossa ei kyllä ole ollut korjattavaa...
- Sivummalta_löytyy
Eipä sitä korjattavaa ole uudessa kerrostalossakaan. Kalliitahan uudet talot tosin ovat, joten korjausten välttelykin maksaa. Eikä sijaintikaan yleensä ole parhaasta päästä, sillä ne tontit on rakennettu jo kauan sitten. Mutta saahan sitä syrjemmältä talon edullisestikin, kun jaksaa sitten sahata ruuhkassa aamuin illoin.
- ok-senesalkki
Sivummalta_löytyy kirjoitti:
Eipä sitä korjattavaa ole uudessa kerrostalossakaan. Kalliitahan uudet talot tosin ovat, joten korjausten välttelykin maksaa. Eikä sijaintikaan yleensä ole parhaasta päästä, sillä ne tontit on rakennettu jo kauan sitten. Mutta saahan sitä syrjemmältä talon edullisestikin, kun jaksaa sitten sahata ruuhkassa aamuin illoin.
Ei uudessa kerrostalossa ole muuta korjattavaa, kuin ensimmäiset 5 vuotta jatkuvat takuukorjaukset. Elementit vuotavat vettä, katto kupruilee, villat ovat märkiä, halkeilevat ulkoseinät, väärin päin asennetut ovet, unohtuneet kylppärin vesieristeet jne. Tämä toki kuuluu hintaan, johon tulevat korjauskustannukset on alunperin upotettu.
Sitten tietysti ilkivalta, töhryt ja alaoven lasin rikkomiset, aaltopellinpalasen varastaminen grillauspaikalta jne, nämä kustannukset alkavat juosta saman tien kun asukit muuttavast sisään. - hergegrerg
ok-keisari kirjoitti:
Vastasit ilmeisesti OK-kurkolle.
Mikähän näillä kasarmikehveleillä on, kun aina jää lukematta tai ymmärtämättä jotain. Hänhän puhui "hoitovastikkeesta", ei yhtiövastikkeesta.
Kannattaisi kasarmilla opiskella nämä peruskäsitteet, kun ne teikäläisiä kerran koskevatkin. Vuokratuhnukin joutuu ne tietysti maksamaan vuokran kautta, joten luulisi kiinnostavan.Huoh... Hoitovastike siis sisältää lämmityksen, jätekulut, vakuutukset, kiinteistöveron, mahdollisesti isännöinnin ja huoltoyrityksen kulut jne. Ja näistäkään huoltoyritystä tai isännöintiä ei ole pakko ostaa, vaan asukkaat voivat itse hoitaa huollon ja isännöinnin mukaan lukien kirjanpidon (mitään pätevyyttäkään noihin ei vaadita). Pienemmissä asuntoyhtiöissä ei yleensä maksetakaan isännöinnin tai huoltoyrityksen kuluja.
Eli pelkän lämmityksen laskeminen "hoitovastikkeeksi" on täyttä valehtelua, koska monet muutkin juoksevat kulut pitää laskea mukaan. Huoltovastikkeeseen sisältyy myös pienemmät korjaukset, kuten hanat ja vastaavat. Jos tietäisit vähääkään asumisesta, tietäisit sen, että hoitovastikkeesta osa menee aina pieniin korjauksiin. Usein muutaman tonnin korjauksetkin sisältyy hoitovastikkeeseen. Vasta sen jälkeen, kun asuntoyhtiö joutuu ottamaan enemmän lainaa, maksetaan korjaukset rahoitusvastikkeesta.
Ja muuten... Vesi yleensä maksetaan erikseen ja nykyisin suurimmassa osassa osakehuoneistoja on omat vesimittarit, joten naapurin vedenkäyttö ei vaikuta yhtään omaan vesimaksuun. Nykyisen lain mukaanhan uusissa asuntoyhtiöissä pitää jokaisessa asunnossa olla oma vesimittari ja putkiremontin yhteydessä on pakko laittaa omat vesimittarit asuntoihin myös vanhoihin asuntoihin. - hrthrthrth
hergegrerg kirjoitti:
Huoh... Hoitovastike siis sisältää lämmityksen, jätekulut, vakuutukset, kiinteistöveron, mahdollisesti isännöinnin ja huoltoyrityksen kulut jne. Ja näistäkään huoltoyritystä tai isännöintiä ei ole pakko ostaa, vaan asukkaat voivat itse hoitaa huollon ja isännöinnin mukaan lukien kirjanpidon (mitään pätevyyttäkään noihin ei vaadita). Pienemmissä asuntoyhtiöissä ei yleensä maksetakaan isännöinnin tai huoltoyrityksen kuluja.
Eli pelkän lämmityksen laskeminen "hoitovastikkeeksi" on täyttä valehtelua, koska monet muutkin juoksevat kulut pitää laskea mukaan. Huoltovastikkeeseen sisältyy myös pienemmät korjaukset, kuten hanat ja vastaavat. Jos tietäisit vähääkään asumisesta, tietäisit sen, että hoitovastikkeesta osa menee aina pieniin korjauksiin. Usein muutaman tonnin korjauksetkin sisältyy hoitovastikkeeseen. Vasta sen jälkeen, kun asuntoyhtiö joutuu ottamaan enemmän lainaa, maksetaan korjaukset rahoitusvastikkeesta.
Ja muuten... Vesi yleensä maksetaan erikseen ja nykyisin suurimmassa osassa osakehuoneistoja on omat vesimittarit, joten naapurin vedenkäyttö ei vaikuta yhtään omaan vesimaksuun. Nykyisen lain mukaanhan uusissa asuntoyhtiöissä pitää jokaisessa asunnossa olla oma vesimittari ja putkiremontin yhteydessä on pakko laittaa omat vesimittarit asuntoihin myös vanhoihin asuntoihin.Niin juu ja lisänä äskeiseen... Monissa asuntoyhtiöissä ei makseta asuntoyhtiön hallituksille yhtään kokouspalkkiota. Omassa asuntoyhtiössä näin ei ole koskaan tehty.
- savella_tuhnuttajat
ok-keisari kirjoitti:
Vastasit ilmeisesti OK-kurkolle.
Mikähän näillä kasarmikehveleillä on, kun aina jää lukematta tai ymmärtämättä jotain. Hänhän puhui "hoitovastikkeesta", ei yhtiövastikkeesta.
Kannattaisi kasarmilla opiskella nämä peruskäsitteet, kun ne teikäläisiä kerran koskevatkin. Vuokratuhnukin joutuu ne tietysti maksamaan vuokran kautta, joten luulisi kiinnostavan.Savimajan asukkaat ovat kuin tuhnuja. Ero on hiuksenhieno - tuhnut odottaa rommausta päästäkseen omaan ja savimajojen asukkaat odottaa ostajaa päästäkseen pois savelta ;-D
Molemmat omaavat kovin valikoivan lukutaidon. Tuhnut poimii vain rommausta povaavat uutiset, savimajojen asukkaat vain hintojen noususta kertovat. Vääränlaisia uutisia kertovien kimppuun hyökätään silmittömällä raivolla. Sain tämä kokea keväällä, kun savimajojen asukkaat iloitsi 4 % nousu-uutisesta. Huomautin uutisen koskeneen ainoastaan PKS rivi- ja kerrostaloja - savimajojen hinnat olivat edelleen hienoisessa laskussa.
Kuten tuhnut, savimajojen asukkaat koittavat selittävät kaikki uutiset itselleen parhain päin. On niin vaikeaa tunnustaa tehneensä vääriä valintoja. Joten savimajojen asukkaat etsivät uutisen kalleimmasta putkiremontista kerrostalossa ja julistavat, että joka ainoa kerrostalon remontti maksaa näin paljon. Vastaavasti savimajan remontti = halvin (juosten kustu) remontti, minkä onnistuvat löytämään. Täällähän esim. mainostettiin "putkiremonttia", missä on vedelty komposiittiputkea pinta-asennuksena ja sillai kotikutoisesti, kun putket olivat mallia banaani. Vai oliko tämä sellaista käsityön leimaa?
Tuo malliesimerkkinä mainostettu "putkiremontti" tehtiin vieläpä 80-luvun puolivälin taloon. Joka on savimajojen asukkaiden mielestä lähes uusi. Hmm.... aika lyhytikäiset vesijohdot ao. savimajassa. Toisaalta 30-vuotiaassa talossa pitäisi laittaa vesieristykset uusiksi, mutta sehän maksaa enemmän kuin pari tonnia = hui kauhee, ei tällaista voi ajatellakaan. Savellehan muutettiin just halvan hinnan perässä.
Jokainen normaalijärkinen, siis muu kuin vuokraläävässä tai savimajassa tuhnuttava, ymmärtää, että 7 €/m²,kk vastike on vanhan talon vastike, joka sisältää remonttikuluja. Siis kyseessä on oikeasti hoitovastike korjausvastike ja/tai rahoitusvastike. Vaikka joku olisi vahingossa kirjoittanut tuon olevan pelkkä hoitovastike. - ok-faarao
savella_tuhnuttajat kirjoitti:
Savimajan asukkaat ovat kuin tuhnuja. Ero on hiuksenhieno - tuhnut odottaa rommausta päästäkseen omaan ja savimajojen asukkaat odottaa ostajaa päästäkseen pois savelta ;-D
Molemmat omaavat kovin valikoivan lukutaidon. Tuhnut poimii vain rommausta povaavat uutiset, savimajojen asukkaat vain hintojen noususta kertovat. Vääränlaisia uutisia kertovien kimppuun hyökätään silmittömällä raivolla. Sain tämä kokea keväällä, kun savimajojen asukkaat iloitsi 4 % nousu-uutisesta. Huomautin uutisen koskeneen ainoastaan PKS rivi- ja kerrostaloja - savimajojen hinnat olivat edelleen hienoisessa laskussa.
Kuten tuhnut, savimajojen asukkaat koittavat selittävät kaikki uutiset itselleen parhain päin. On niin vaikeaa tunnustaa tehneensä vääriä valintoja. Joten savimajojen asukkaat etsivät uutisen kalleimmasta putkiremontista kerrostalossa ja julistavat, että joka ainoa kerrostalon remontti maksaa näin paljon. Vastaavasti savimajan remontti = halvin (juosten kustu) remontti, minkä onnistuvat löytämään. Täällähän esim. mainostettiin "putkiremonttia", missä on vedelty komposiittiputkea pinta-asennuksena ja sillai kotikutoisesti, kun putket olivat mallia banaani. Vai oliko tämä sellaista käsityön leimaa?
Tuo malliesimerkkinä mainostettu "putkiremontti" tehtiin vieläpä 80-luvun puolivälin taloon. Joka on savimajojen asukkaiden mielestä lähes uusi. Hmm.... aika lyhytikäiset vesijohdot ao. savimajassa. Toisaalta 30-vuotiaassa talossa pitäisi laittaa vesieristykset uusiksi, mutta sehän maksaa enemmän kuin pari tonnia = hui kauhee, ei tällaista voi ajatellakaan. Savellehan muutettiin just halvan hinnan perässä.
Jokainen normaalijärkinen, siis muu kuin vuokraläävässä tai savimajassa tuhnuttava, ymmärtää, että 7 €/m²,kk vastike on vanhan talon vastike, joka sisältää remonttikuluja. Siis kyseessä on oikeasti hoitovastike korjausvastike ja/tai rahoitusvastike. Vaikka joku olisi vahingossa kirjoittanut tuon olevan pelkkä hoitovastike.Kylläpä nyt savisten peltojen kasarmikeijolla keulii. Pitkät jorinat vääristä valinnoista, vaikka itse asutaan savikuutiossa peltojen keskellä, muiden kerrostalojen ympäröimänä. Palvelutkin loistavat poissaolollaan näiden sankarien kommuuneista, jos nyt toki joku kaljabaari saattaa löytyä.
Kantakaupungin kanankakkataloissa ja uudemmissakin on tyypillisesti kova, jopa seitsemän euron yhtiövastike, vaikka mitään remontteja ei olisi tehty tai suunnitteilla. Onko kiinteistö- ja isännöintiyhtiöiden maksut niin kovia vai mistä kyse, mutta jokainen meistä sijoittajista tietää tilanteen.
Sekin on selvää, että tätä nykyä kasarmeissa asuu aina vain enemmän tuhnuja, jopa niin paljon, että lähes kaikkia kerrostaloja voi hyvällä syyllä kutsua vuokrakasarmeiksi. Omistava luokka ei luukuta näissä savikuutioissa, vaan omistaa niistä osakkeita joita vuokraa eteenpäin. Siinä ei paljoa kiinnosta soittaako tuhnu räppiä läävässään nupit kaakossa, kunhan vain rahat tulevat tilille. - Kummin-päin
"Sekin on selvää, että tätä nykyä kasarmeissa asuu aina vain enemmän tuhnuja, jopa niin paljon, että lähes kaikkia kerrostaloja voi hyvällä syyllä kutsua vuokrakasarmeiksi. Omistava luokka ei luukuta näissä savikuutioissa, vaan omistaa niistä osakkeita joita vuokraa eteenpäin"
Mielenkiintoista. Olisiko sinulla jotain tilastoja laittaa tästä? Vai onko kyseessä puhtaasti oma luulosi?
Minun täysin vastakkainen käsitykseni on että Helsingissä kerrostalossa asunnon omistavista suurin osa myös itse asuu siinä asunnossa. Eli ei ole laittanut sitä vuokralle. - ok-paronl
Kummin-päin kirjoitti:
"Sekin on selvää, että tätä nykyä kasarmeissa asuu aina vain enemmän tuhnuja, jopa niin paljon, että lähes kaikkia kerrostaloja voi hyvällä syyllä kutsua vuokrakasarmeiksi. Omistava luokka ei luukuta näissä savikuutioissa, vaan omistaa niistä osakkeita joita vuokraa eteenpäin"
Mielenkiintoista. Olisiko sinulla jotain tilastoja laittaa tästä? Vai onko kyseessä puhtaasti oma luulosi?
Minun täysin vastakkainen käsitykseni on että Helsingissä kerrostalossa asunnon omistavista suurin osa myös itse asuu siinä asunnossa. Eli ei ole laittanut sitä vuokralle.http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2015/01/26/vuokravakea-vai-omistajia-katso-keita-kulmillasi-asuu/2015948/310
"Suomalaisista noin 70 prosenttia asuu omistusasunnossa. Siellä missä ei ole kerrostaloja, on vuokra-asuminenkin vähäistä."
"Vielä vuonna 1950 Helsingin asunnoista kolme neljäsosaa oli vuokra-asuntoja. Nykyisin osuus jää hieman alle puoleen."
Kannattaa lukea juttu tarkkaan. En ehdi copy-pasteta enempää, sillä kaunis PPV odottaa lampaantaljalla varaavan takan äärellä.. mutta ehkä joku toinen voi jatkaa.
- Olli_Vesa
Kamppi ja Etu-töölö tai Eiranranta ovatkin syrjässä, niin varmaan, vastike no joo mitä järkeä kun vuokralla saa asua keskustassa omistustalossa ja alle 10 euroa neliö, työsuhde kämppä tosin, mutta on kyllä nyrjähtänyttä keskustelua täällä.
- OK-Kommari
Tuhnu olet kuitenkin
- mummopupu
Hitas-asunnoissa on just tollainen vastike, laina putket, joten pieni on vastike suhteessa muihin asumisen kuluihin.
- Varaudu_pahempaan
Työsuhdekämppähän on mitä edullisin ratkaisu, mutta toivottavasti olet varautunut siihen päivään, kun tulee yt-neuvotteluista irtisanominen kouraan. Monellehan sellaista sattuu ja siitä kyllä selviää, mutta sinulta lähtee halpa asuntokin samantien.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Työttömyys on kasvussa - Hallitus halusi kannustaa työttömät töihin leikkaamalla sosiaaliturvaa
Hallitus halusi kannustaa työttömät töihin leikkaamalla sosiaaliturvaa. Työttömyys on kuitenkin kasvussa. Mitä itse aja3462761Mikä piirre on kasvoissa tärkein?
Mikä piirre on kasvoissa tärkein kun valitset seuraa itsellesi?1201529Suurimman myrskyilyn jälkeen
vakiintuu tyynenpi tunne. Entistä vakaampi, entistä varmempi. Aina vaikealla hetkellä auttaa, kun ajattelen sinua. Minul481370Mikä häpeä Haapaveden kaupungille
Avin huomautuksen mukaa hoitoyksikkö on ollut monin osin lainvastainen. Huomautettavaa on monista asioista. Miten Haa57976Ruumis kanavassa
Mikä juttu eilen ollut poliisit palokunta ambulanssi ja ruumis auto sillalla. Tekikö itsemurhan15974Tojotamies törttöili taas auton eteen
Ja taas joku Tojotapappa vähät välitti liikennesäännöistä ja kääntyi viitostietä ajaneen auton eteen tänään, tällä kerta27934Ei mitään menetettävää
Arvostin ja kunnioitin sun tunteita. Menit nyt liian pitkälle. Mulla ei ole enää mitään menetettävää ja sä tulet sen huo149898En sano tätä pahalla
Mutta olihan meillä aika reippaasti ikäeroa ja aivan erilaiset elämäntilanteetkin. En vaan jotenkin tajunnut sitä aiemm78889- 80888
Tiedättekö miksi mies on olemassa?
Lisääntymistä varten. Ei mitään muuta hyötyä. Jos nainen voisi lisääntyä ilman miestä, luuletteko miehet että naiset tar205829