Tekninen lautakunta hyväksyy ensi tiistaina (11.10.2016 )Heikkimäen asemakaavaluonnoksen. Lautakuntahan hyväksyy kaikki mitä sille hyväksyttäväksi tuodaan.
Hetken Heinolassa viivähtäneen kaavoituspäällikkö Luukkosen kunniaksi on sanottava, että hän poimi suunnitelmista eurot esille.
Kaupunki osti maan hintaan n. 1,5 €/m2, siis samalla hinnalla, millä se myi teollisuustontteja mm Syrjälänkankaan alueella. Maarakennuskustannusten kanssa kaupungin tulisi saada noin 30 € per neliö Heikkimäestä, jotta hanke olisi edes teoriassa kannattava.
Millä hinnalla kaupunki myy alueelta tontteja ja kenelle? Ei edes alkeellista arvioita ole tästä esitetty.
Miten EU:n kieltämä yritystuki koskee tällaista rakentamista? Ostetaan kalliilla, rakennetaan kalliilla ja myydään halvalla - jos vain joku tulisi ostamaan.
Luukkosen paperissa puhutaan sadasta ja jopa viidestäsadasta työpaikasta. Millä aikataululla? Muuttavatko työntekijät Lahdesta Vierumäen palveluiden piiriin vai käyvätkö keskustan tai Lusin asukkaat Vierumäellä töissä?
Samaan aikaan Hevossaaressa on myynnissä halpoja yritystontteja. Vuohkalliossa ja Suokannaksellakin on tontteja, jotka ovat odottaneet yrittäjiä kymmeniä vuosia.
Mihin kaupungin siis kannattaa investoida elinvoimaisuuden säilyttämiseksi: Ei ainakaan Heikkimäen asemakaavaan.
Hetken Heinolassa viivähtäneen kaavoituspäällikkö Luukkosen kunniaksi on sanottava, että hän poimi suunnitelmista eurot esille.
Kaupunki osti maan hintaan n. 1,5 €/m2, siis samalla hinnalla, millä se myi teollisuustontteja mm Syrjälänkankaan alueella. Maarakennuskustannusten kanssa kaupungin tulisi saada noin 30 € per neliö Heikkimäestä, jotta hanke olisi edes teoriassa kannattava.
Millä hinnalla kaupunki myy alueelta tontteja ja kenelle? Ei edes alkeellista arvioita ole tästä esitetty.
Miten EU:n kieltämä yritystuki koskee tällaista rakentamista? Ostetaan kalliilla, rakennetaan kalliilla ja myydään halvalla - jos vain joku tulisi ostamaan.
Luukkosen paperissa puhutaan sadasta ja jopa viidestäsadasta työpaikasta. Millä aikataululla? Muuttavatko työntekijät Lahdesta Vierumäen palveluiden piiriin vai käyvätkö keskustan tai Lusin asukkaat Vierumäellä töissä?
Samaan aikaan Hevossaaressa on myynnissä halpoja yritystontteja. Vuohkalliossa ja Suokannaksellakin on tontteja, jotka ovat odottaneet yrittäjiä kymmeniä vuosia.
Mihin kaupungin siis kannattaa investoida elinvoimaisuuden säilyttämiseksi: Ei ainakaan Heikkimäen asemakaavaan.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Heikkimäki ei taatusti vedä yrityksiä, Lahti ja tuleva eteläinen kehätie poimivat rusinat pullasta. Kehätien varteen on järkevämpää investoida. Ainoa keino saada Heikkimäkeen edes jotakin toimintaa, on käytännössä lahjoittaa tontit. Siinä voisi olla järkeä, jos kyse olisi halvan kunnallistekniikan peltotonteista, mutta Heikkimäen kustannukset ovat niin korkeat, että järjellä hanketta ei voi perustella.
Äläs nyt, aamun Itä-Hämeessä kj astui esiin ja esitteli k:lla alkavia asioita, yksi niistä oli kaavoitus. Tosin se jäi mainitsematta, että mitä hyötyä on kaavoittaa sinne tänne, kun kukaan ei osta Heinolan tontteja. Myikös kaupunki viime vuonna peräti yhden tontin?
Sekin jäi mietityttämään, että mihin tontteja tarvitaan, kun asukasluku laskee koko ajan. Onko ymmärryksessä vikaa vai uskooko joku vielä jääräpäisesti, että Heinola kuihtumisen sijaan kasvaa?
Eipähän tuotakaan vielä ole lopuun katsottu, saataapi se muuttuakkin kuntalaisten eduksi tuokin päätös.
Auta minua neiti linkittämään. Auta minua neiti linkittämään. Auta minua neiti linkittämään. Auta minua neiti linkittämään. Viraako avaajalla kupolissa? Mene mummo hoitoon. Kyrvänsyylä olet. Mitä kuuluu myös se on ihan hyvä. Viimeisin päivitys on ihan ok. Mutta ei se ole niin väliä.
Eikös edellinen kaavoituspäällikkö lähtenyt aika pian pois Heinolasta? Ei varmasti ole palkitsevaa suunnitella alueita, joiden suunnittelussa ei ole mitään järkeä. Heikkimäki tulee ammottamaan tyhjyyttään vuosikausia ja sitä ennen veronmaksajien rahoja on hassattu alueeseen satoja tuhansia euroja, täysin turhaan kuinkas muutenkaan.
Tuhoon tuomittu hanke.
Teknisen lautakunnan esityslistalta selviää, että korkeuserot alueella ovat jopa 20 m. Kustannukset 5,13 miljoonaa euroa. Kun tähän vielä lisätään maan ostamisen kauppahinta ja tälle korot, ollaan varmaan 6 miljoonan euron tuntumassa.
Työvoimaa Heinolassa on noin 8000 henkilöä. Heikkimäki maksaa siis 750 euroa nuppia kohden.
Lottoamisella kaupunki saisi paremman tuoton
6 millilläkö lottoa. Parempi tienesti tulee hedelmäpelissä, siitähän palautetaan pelaajille puolet.