Kannattaisikohan ostella peltoa, jos on parisataatuhatta joutorahaa? Onkohan tulevaisuudessa, 10-20v, päästä, tiedossa nälänhätiä ym kriisejä, jolloin pelto, jolla voi tuottaa ruokaa on arvokkaampaa kuin mikään? Mitä mieltä ootte?
Pelto sijoituksena
sijoitustatsi
283715
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 28
Vanhimmat
Juu ei vaarin housut
Mulla on kanssa parisataatuhatta joutorahaa ja olen ostanut maalta peltoja. Asun stadissa jopan naapurina ja yhdessä ollaan käyty katsomasssa sopivia peltoja, Jopa on sontavarvas niin se tietää.
Jopa konsulttina peltokaupoissa on jo sellainen saavutus ettei menestymistäsi estä enää mikään
Tästä vastauksesta nasahti plussa!
Toki kannattaa sillä hömppäeinäpellole ja kesantopellolle saa 500 euroa hehtaaritukea vaikka ne ei ole viljaviljely tai kasvinvilekäytössä.
Kepun tukiautomaatti pankolla makaaville tukijusseille.
Matkustele niillä rahoilla vaikka etelään.Osta vaikka 40 hehtaaria niin saat 20 000 euroa hehtaaritukea vuosittain.
ostin+tänään+yli+200+000€+eurolla+sensoriteknologian+yrityksen+osuuden.+
Syö sää vaan sensoreita ja juo akkuvettä päälle.
200000€:lla+saat+peltoa+n.+20ha,+joten+ei+vielä+kovin+kummoinen+tuotto,+tuet+n.+500€/ha+ja+pitää+tehdäkin+jotain,+suuri+riski+valvontojen+suhteen.+Todellinen+tuotto+hehtaaria+kohti+n.+150€++=+3000€!
jopa tietää tämänkin asia paremmin, sen mielestä parempaa RISKITÖNTÄ tuottoa ei edes löydy!
Jopa tietää myös miten menetellä valvojien kanssa kun on pienviljelijä.
Osta sitten peltoa 200000€:lla ja ala vääntämään valvontojen kanssa.
jopa haluaa vain rusinat pullasta!
Jos on kunnan tai kaupungin lähellä että kaupunki ostaa tontti maaksi joskus.
Kannattaa+ostaa+jos+tyytyy+n.+5%+tuottoon.+Tuotto+on+vakaata+ja+riskitöntä.+Vuokralaiselle+kannattaa+sopia+vastuu+ojituksista+ja+kalkituksista.+Esim.+10t€/ha+maksavasta+pellosta+saa+vuokraa+n+500+€/ha/v.+Ei+yhtiökokouksia,+ei+putkiremontteja+eikä+arvo+mene+koskaan+nollaan.+Pelto+kannattaa+ostaa+etelästä+ja+alueelta+jossa+on+vahvaa+karjataloutta.+Siellä+vuokratasot+on+korkeita,+mutta+karjankasvattajat+niin+veloissaan,+että+eivät+pysty+itse+ostamaan.+Myös+kaupunkien+lähistöiltä+voi+ostaa.+Lapinjärvellä+on+hyvä+tila+myynnissä.
Ainut ongelma vaan, että vuokrahinnat ei ole enään tuota 500€/ha, alkaa nykyään numerolla 2 ja nollia on perässä.
Ostin itse sijoitusasuntoja, on meillä peltoakin, mutta asunnot on parempi sijoitus ja vuokralaiset saa asumistuet koviinkin vuokriin. Paras tuotto ikinä, viimeisimmän ostoksen vuokralaiset maksaa omaksi viidessä vuodessa!!!
Varmista, ettei pelloilla ole esim viemäröintisopimusta jätevesiverkkoon ja valokuituja samaan koloon Muuten siellä isännöivät kaikenkarvaiset insinöörit ja virkamiehet paikallisten politiikkojen ja sidosyritysten kanssa. Kaivajat mahdolliseti päättäjien jällkeläisiä. Et edes näe, mitä tapahtuu. Töistä ilmoitetaan, kun ne on jo tehty. Korvauksia, et saa. Maa ja kivet kuljetetaan sille , joka keksii pyytää. Korvauksia , et saa. Ehkäpä vesiongelmia vijelyksillesi kaiken jälkeen ja kalliit ojittamiset, tarkatusivoja ja putkia pystyssä keskellä vijelysmaata. Jotkut sopivat vuokralaisesi kanssa, et välttämättä edes tiedä. Peltoosi kasvaa kunnallistekniikan verkko, tieverkko. Insinöörit vastaavat, virkamiehet lausuvat ja politiikot hyväksyvät. Voi olla rehellistä tai ei, kukaan ei välitä. Älä kysele, olet "hankala". Ehkäpä päädyt palvelutaloon, jos kyselet liikaa, ennemmin tai myöhemmin.
Joudut myös etsimään kivipyykkejä tai niitä etsitään, kun et ole paikalla. Näitä sitten selitellään "ei mei mitään" Naapuri rakensi jo. Toinen juttu ovat tiet. Niitähän saa levitellä "tarpeen mukaan" Sinunkin pellollesi. Huomaat maisemien muuttuneen, kun palaat paikalle. Naapuri tarvitsee leveämmän tien, sitähän levitetään tarpeen mukaan sinunkin puolellesi. Toinen muuten vaan kulkee mieluummin traktorillaan metsään peltosi kautta, tukkii ojan ja rakentaa tien. Oma tontti ei rasitu. Talvella on tietysti hiihtoladut pellollasi. Eihän niistä sovita Jos et itse viljele, tuet maksetaan viljelijälle, vuokralaiselle. Itse et pääse niitä hallinnoimaan verkostoon, vain viljelijä.
Saat kyllä tiedon pinta-alamuutoksista, ehkä tarkastuskäynneistä. Ruoho on aina vihreämpää naapurin puolella, joten murhetta on tulossa, jos peltoon investoi. Pellot ikäänkuin kuuluvat vanhoille jääröille ja heidän pojilleen. Ensin pyydetään saada ostaa, sitten vaan "kävellään" tilalle, jos et myy. Näihin on verkostot.
Voit unohtaa yksityisomaisuuden suojan, jos et asu paikalla. Oudot systeemit, joita
ylläpidetään vihapuheilla, pelottelulla ja seuraamisella. Tietyissä olosuheissa löydät pakapajulan. On kaksi tasoa, se mitä sovitaan ja se, mitä todellisuudesssa tapahtuu.Kaupungissa on parempi tuotto ja turvallisempaa.
Soitappa+Taalerille,+niin+tarjoavat+semmoisia+sijoituskohteita,+josta+yli+20%+vuosituottoa.+Turha+hikiseen+peltoon+investoida.
Peltoa on pitkään pidetty varmana sijoituksena ja siihen sijoittaminen lisääntyy aina kriisiaikojen koittaessa. Isot sijoittajat vaihtavat epävarmoja pörssiosakkeita ja asuntoja maaomaisuuteen laajasti Yhdysvalloissa ja Euroopassa. Maatiloilla on myös halu kasvattaa tilakokoa, koska tämän hetkinen peltoala ei oikein riitä elättämään, kysyntää siis riittää jatkossakin. Tunnen muutamia vanhempia sijoittajia (yli 70 v.) jotka myyvät pois hallikiinteistöjä ja asunto-osakkeita, vaihtaakseen ne peltoon. Pelto on helppo hallinnoida, ei vaadi remontteja eikä tarvitse pelätä että vuokralainen tekee tuhojaan, peltoa ei ihan helposti saa pilalle
Missähän liikku 10 vuoden sisällä salaojittujen. Peltojen Ha hinnat tällä hetkellä e-p alueella?
Etkö löydä tilastoja itse?
Googleta sinä joutilaampana.. ei kun yks sanoo toista ja toinen tiesvittumitä. Miltä kuulostaa tukikelpoinen sekä salaojittuja pelto ? HP. 11300e ha. ? Kyse 13ha lohkosta.
Halpaa on, Hollannissa Saksassa 50 - 100 K / ha
Kannattais lätkästä rahat tiskiin ja nimet paperiin ennen kuin leviää tieto tuosta...
Ei muuta kuin maaseudulle ja tsiikailemaan peltoja. Hyvällä komealla maisemalla järven tai joen varrella oleva pelto kannattaa ostaa heti halvalla omaksi. Saa nimittäin kesämökki tontin samalla.
Mites ostatte jos en myy
Ja jos tulevaisuudessa tukia ei maksetakaan hehtaarien mukaan vaan jotenkin muuten, niin pellon hinnasta saa ottaa pari nollaa perästä pois
Ei vaikuta pellon hintaan mitkään tuet. Tukihan ei ole mikään lisäraha, vaan hinnan alennuskorvaus, että saa tuottaja likimain kustannukset pois.
hieno nimi tuli
Minulla olis 23 ja Kauhajoella, paljonkohan vois pyytää?Ajateltiin lähteä Espanjaan talvet ja vois myyrä pois. Sillä rahalla saisi hyvän kämpän.