Pelto sijoituksena

Juu ei vaarin housut

Mulla on kanssa parisataatuhatta joutorahaa ja olen ostanut maalta peltoja. Asun stadissa jopan naapurina ja yhdessä ollaan käyty katsomasssa sopivia peltoja, Jopa on sontavarvas niin se tietää.

Toki kannattaa sillä hömppäeinäpellole ja kesantopellolle saa 500 euroa hehtaaritukea vaikka ne ei ole viljaviljely tai kasvinvilekäytössä.
Kepun tukiautomaatti pankolla makaaville tukijusseille.
Matkustele niillä rahoilla vaikka etelään.Osta vaikka 40 hehtaaria niin saat 20 000 euroa hehtaaritukea vuosittain.

ostin tänään yli 200 000€ eurolla sensoriteknologian yrityksen osuuden.
sain vain muutamia prosentteja.
ei tukia

90% suomalaisista maatiloista summalla saisi jopa määräysvallan.....
yli 60% liikevaihdosta tukia... missä on niiden tulevaisuus?

200000€:lla saat peltoa n. 20ha, joten ei vielä kovin kummoinen tuotto, tuet n. 500€/ha ja pitää tehdäkin jotain, suuri riski valvontojen suhteen. Todellinen tuotto hehtaaria kohti n. 150€ = 3000€!
Parempiakin sijoituskohteita on olemassa tuolla rahalla. Monessa muussa kohteessa saat helposti 6% tuoton, eikä tarvitse alka itse vääntämään tukipapereita yms. ja olemaan valvontojen kanssa maha kuralla.

Kannattaa ostaa jos tyytyy n. 5% tuottoon. Tuotto on vakaata ja riskitöntä. Vuokralaiselle kannattaa sopia vastuu ojituksista ja kalkituksista. Esim. 10t€/ha maksavasta pellosta saa vuokraa n 500 €/ha/v. Ei yhtiökokouksia, ei putkiremontteja eikä arvo mene koskaan nollaan. Pelto kannattaa ostaa etelästä ja alueelta jossa on vahvaa karjataloutta. Siellä vuokratasot on korkeita, mutta karjankasvattajat niin veloissaan, että eivät pysty itse ostamaan. Myös kaupunkien lähistöiltä voi ostaa. Lapinjärvellä on hyvä tila myynnissä.

Varmista, ettei pelloilla ole esim viemäröintisopimusta jätevesiverkkoon ja valokuituja samaan koloon Muuten siellä isännöivät kaikenkarvaiset insinöörit ja virkamiehet paikallisten politiikkojen ja sidosyritysten kanssa. Kaivajat mahdolliseti päättäjien jällkeläisiä. Et edes näe, mitä tapahtuu. Töistä ilmoitetaan, kun ne on jo tehty. Korvauksia, et saa. Maa ja kivet kuljetetaan sille , joka keksii pyytää. Korvauksia , et saa. Ehkäpä vesiongelmia vijelyksillesi kaiken jälkeen ja kalliit ojittamiset, tarkatusivoja ja putkia pystyssä keskellä vijelysmaata. Jotkut sopivat vuokralaisesi kanssa, et välttämättä edes tiedä. Peltoosi kasvaa kunnallistekniikan verkko, tieverkko. Insinöörit vastaavat, virkamiehet lausuvat ja politiikot hyväksyvät. Voi olla rehellistä tai ei, kukaan ei välitä. Älä kysele, olet "hankala". Ehkäpä päädyt palvelutaloon, jos kyselet liikaa, ennemmin tai myöhemmin.
Joudut myös etsimään kivipyykkejä tai niitä etsitään, kun et ole paikalla. Näitä sitten selitellään "ei mei mitään" Naapuri rakensi jo. Toinen juttu ovat tiet. Niitähän saa levitellä "tarpeen mukaan" Sinunkin pellollesi. Huomaat maisemien muuttuneen, kun palaat paikalle. Naapuri tarvitsee leveämmän tien, sitähän levitetään tarpeen mukaan sinunkin puolellesi. Toinen muuten vaan kulkee mieluummin traktorillaan metsään peltosi kautta, tukkii ojan ja rakentaa tien. Oma tontti ei rasitu. Talvella on tietysti hiihtoladut pellollasi. Eihän niistä sovita Jos et itse viljele, tuet maksetaan viljelijälle, vuokralaiselle. Itse et pääse niitä hallinnoimaan verkostoon, vain viljelijä.
Saat kyllä tiedon pinta-alamuutoksista, ehkä tarkastuskäynneistä. Ruoho on aina vihreämpää naapurin puolella, joten murhetta on tulossa, jos peltoon investoi. Pellot ikäänkuin kuuluvat vanhoille jääröille ja heidän pojilleen. Ensin pyydetään saada ostaa, sitten vaan "kävellään" tilalle, jos et myy. Näihin on verkostot.
Voit unohtaa yksityisomaisuuden suojan, jos et asu paikalla. Oudot systeemit, joita
ylläpidetään vihapuheilla, pelottelulla ja seuraamisella. Tietyissä olosuheissa löydät pakapajulan. On kaksi tasoa, se mitä sovitaan ja se, mitä todellisuudesssa tapahtuu.Kaupungissa on parempi tuotto ja turvallisempaa.

Soitappa Taalerille, niin tarjoavat semmoisia sijoituskohteita, josta yli 20% vuosituottoa. Turha hikiseen peltoon investoida.

Peltoa on pitkään pidetty varmana sijoituksena ja siihen sijoittaminen lisääntyy aina kriisiaikojen koittaessa. Isot sijoittajat vaihtavat epävarmoja pörssiosakkeita ja asuntoja maaomaisuuteen laajasti Yhdysvalloissa ja Euroopassa. Maatiloilla on myös halu kasvattaa tilakokoa, koska tämän hetkinen peltoala ei oikein riitä elättämään, kysyntää siis riittää jatkossakin. Tunnen muutamia vanhempia sijoittajia (yli 70 v.) jotka myyvät pois hallikiinteistöjä ja asunto-osakkeita, vaihtaakseen ne peltoon. Pelto on helppo hallinnoida, ei vaadi remontteja eikä tarvitse pelätä että vuokralainen tekee tuhojaan, peltoa ei ihan helposti saa pilalle

Missähän liikku 10 vuoden sisällä salaojittujen. Peltojen Ha hinnat tällä hetkellä e-p alueella?

Ei muuta kuin maaseudulle ja tsiikailemaan peltoja. Hyvällä komealla maisemalla järven tai joen varrella oleva pelto kannattaa ostaa heti halvalla omaksi. Saa nimittäin kesämökki tontin samalla.

Mites ostatte jos en myy

Ja jos tulevaisuudessa tukia ei maksetakaan hehtaarien mukaan vaan jotenkin muuten, niin pellon hinnasta saa ottaa pari nollaa perästä pois

hieno nimi tuli

Minulla olis 23 ja Kauhajoella, paljonkohan vois pyytää?Ajateltiin lähteä Espanjaan talvet ja vois myyrä pois. Sillä rahalla saisi hyvän kämpän.