Antti Kaikkosen talo myynnissä Tuusulassa. Hintapyyntö 396 t€.
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/tuusula/13361586
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/tuusula/13361586
Kansanedustaja myy taloaan
Talokaupalla_rikastuu
19293
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 19
Vanhimmat
Mistä tiedät että kyseessä on Kaikkosen talo, onko tästä ollut juttua lehdissä? Eihän tuo uusi ole, mutta remontoitu ja OK-talot ovat arvokkaita. Voittoa taitaa kuitenkin saada tuosta, mutta onhan OK-talojen hinnat nousseet tietysti eli voittoa kuuluukin omistajan saada, ei siinä mitään. Minkäköhänlaisen talon meinaa ostaa tilalle, varmaan upean OK-kartanon kun tulotkin ovat melko hyvät. Mistäköhän päin ostaa, ei varmaan Luumäeltä kun sieltä matkaa työpaikalle on sen verran mutta varmaan samaa tasoa kuin Luumäen rantatonttikohteet ovat?
No ei tuo uusi talo nyt mikään kovin upea ole; vanha kaunis talo kylläkin: http://www.iltasanomat.fi/viihde/art-2000001231951.html
Tuusulaan jäävät.
Tuusulanjärven rannat on hienoa aluetta, siellä on kalliita taloja. Kalliimpia kuin Luumäellä. Myös monia kartanoita.
No tuo Rusutjärvi jonka rannalla tuo heidän uudeksi asunnoksi ostamansa arvohuvila sijaitsee on kyllä aika vihertävää vedeltään verrattuna Kivijärven veteen. Luumäellä on siis parempi järvi ja mielestäni parempi arvohuvilakin.
Vertaa:
http://www.iltasanomat.fi/viihde/art-2000001231951.html
http://www.etuovi.com/kohde/9496199?sc=LRluumaki_nodistr&so=prda&pos=1
Ottiko pikavipin nuoriasuntosäätiöltä valokuvaajan palkkaamista varten ?
Yks NOLLA pois hinnan perästä niin noita on tarjolla vaikka kuinka monta....
Ostan heti käteisellä yhden talon Tuusulasta. Tontti vähintään kaksi hehtaaria ja hinta maksimissaan 40 000.
Maksavat muuten nykyään tavallisesta maatalousmaasta eteläsuomen alueella kymppitonnia hehtaari. Minusta se on kyllä kovan lainen hinta pelkästä maatalousmaasta, kun ei siihen vielä mitään järvenranta y.m.s. tonttiarvoakaan liity ja kaukana pk-seudulta. Näitä kovia hintoja maatalousmaasta makselevat lähinnä päätoimisesti muista lähteistä tulonsa hankkivat kuin mitä itse maanviljelyksestä pelkästään.
Kyllähän maatalousmaasta saa varman ja tasaisen tuoton maataloustukien myötä, viljelee sitä mistä saa parhaat tuet ja silläkään ei ole niin väliä meneekö se mitä viljelee sitten kaupaksi. Whalroosillakin on maatalousmaata ja hyvät tuet saa siitä. Loordi on vielä toistaiseksi päätynyt hankkimaan tuet vuokralaisten kautta kierrätettynä, vuokralaiset saavat asumistukea ja maksavat ne Loordille kuukausittain, hyvä diili sekin
No nämä maataloustuet siinä tietty tärkeässä roolissa on, ja taustavaikuttajana ne joka tapauksessa. Mutta uskon varsinkin näillä muualta kuin mitä itse tilalta pääasiallisen tulonsa saavilla asiaan liittyvän myös ihan vaan investointi jonka katsovat säilyttävän hyvin arvonsa. Onhan maatila myös perintönäkin jättäen sellainen, että ei pahasti perintöverot siitä pure niinkuin mitä monista muista omaisuuden lajeista puree. Nämä tällaiset jutut tietty myös pitävät yllä ja nostavatkin maatalousmaan ja maatilojen hintoja, ja myös siksi niiden katsotaan olevan hyvä sijoitus.
Tuossa talossa on varmasti paljon töitä ja laittelemista ja siihen rahaa palaa.
Jos se olisi remontteja kaipaamaton juuri saneerattu tuollainen vanha talo tuolla todella isolla 0,8ha tontilla Rusutjärven rannalla niin sitä ei saisi 422 tonnin hintaan. Ei siis ainakaan ilman korruptiota saisi, mutta toki politikoista ei nyt tiedä mitä suhteita heillä on.
Ked Kaikkosen Tuusulan peräkylällä sijaitseva talo ollut myynnissä alkuvuodesta alkaen. Ilmoitus vedettiin välillä pois kun kiinnostusta 428 000€ hintapyynnöllä ei ollut. Vain yksi hevosmies kävi esittelyssä.
Nyt talo on tuotu uudelleen myyntiin alennettuun hintaan mutta hintapyyntö edelleen liian korkea. Kiinnostus lisääntyisi jos hintapyyntö olisi realistinen eli 199 000€ tai tarjouskaupalla alkaen 150 000€.
Vanhassa talossa ja ulkorakennuksissa paljon remonttivelkaa. Pelto 2ha on kyllä salaojitettu mutta talosta puuttuu traktori työkoneineen jotka pitäisi kuulua hintaan.
Kohde sopii nuorelle perheelle jonka isäntä on työnarkomaani ja emäntä sekä tyttäret harrastaa ratsastusta.
http://www.iltasanomat.fi/viihde/art-2000000998649.html
Ked Kaikkosen ostama vanha suojeltu huvilatalo on varsinainen remonttipommi. Talosta maksettu ylihintaa ja myyjä on varmasti tyytyväinen kauppaan. Kaikkonen on nyt kahden asunnon loukussa.
Talo sijaitsee Rusutjärven rannalla, järven tila on luokiteltu välttäväksi. Rusutjärveä ympäröi viljapellot joiden ravinteet rehevöittävät matalaa savipojaista järveä. Sinilevä on kesällä epämielyttävä vieras Rusutjärvellä.
Järvi on matala, syvin kohta on vain 3m ja kaislan niittoa on suoritettava joka kesä. Kalakanta on suppea, järvessä viihtyy vain särkikalat.
https://www.jarviwiki.fi/wiki/Rusutjärvi_(21.083.1.001)
Ked Kaikkosen ok-talo on edelleen myynnissä, hintapyyntöä laskettu lisää, nyt koko tilan saa nyt 379 000€ hintaan. Hintapyyntö on vieläkin liian korkea ja karkottaa ostajat.
Ok-talojen myynti haja-asutusalueelta kaukana palveluista on haastavaa, tästä esimerkkinä Timo ja Niina Mikkosen Pilvilinnan monivuotinen myyntiurakka jonka Kaisa Liski ammattitaitoisena välittäjänä osasi hinnoitella oikein ja sai lopulta myydyksi.
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/tuusula/13361586
Eipä taaskaan tiedetä millä hinnalla talo on ostettu. Hintapyyntö on ihan eri asia kuin talon ostohinta tai myyntihinta.
Vaatii aikalailla rohkeutta ostaa julkkiksen talo. Jos siitä löytyy jotain vikaa ja ostaja esittää vaatimuksia, lehdessä on pian juttu viattomasta myyjästä, jota ahne ostaja uhkailee. Kaikkonen on varmasti iltalehdille tärkeämpi kuin joku Jani Virtanen, joka löysi talon seinistä hometta.
Varmaan Mikkosten tapauksessakin on moni jättänyt tarjouksen tekemättä, kun ei halua näin epätasapainoiseen tilanteeseen, ryöstämään sairaan miehen elämäntyötä.
Kauhee murju. Max hinta 190000€
Eikö ne ok-talojen hinnat ole nyt kovassa nousussa, kerrottiin täällä juuri...
Pöljä, mistäs tiedät millä hinalla tämä rotisko on ostettu. Hintapyynnön voi asettaa mihin vaan. Ei tunnu olevan ymmärrystä.