Hei!
Osaisiko kukaan rakennusalan ihminen tai insinööri vastata asiaan joka on mietityttänyt minua jo pitkään? Talojen kaikille rakenteille annetaan nykyään tekninen käyttöikä ( KS. KH 90-00403, Kiinteistön tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot). Perustuksille tämä käyttöikä on käsittääkseni 40-50 vuotta. Pientaloissa on alettu 50-luvulta alkaen käyttää perustuksena yleisesi maanvaraista betonilaattaa. Tämä on käsittääkseni nykyään yleisin tapa perustaa uusi omakotitalo.
Mitä talolle tapahtuu kun perustuksen tekninen käyttöikä tulee täytteen? Tarkoittaako tämä että talo pitää kokonaan purkaa kun se on 50-vuotta vanha? Kuitenkin tätä vanhempia taloja on olemassa, miten se on mahdollista? Voiko perustukset uusia, vai mistä tässä on kyse? Jos rakennemme nyt uuden omakotitalon mitä sen perustusten osalta on odotettavissa 50-vuoden päästä? Meneekö talo purkuun silloin, vai mitä tapahtuu?
Perustusten tekninen käyttöikä
9
2469
Vastaukset
- tiiliseinä.hajoo.heti
Ne ovat yleistä höpö höpöä. Suomessakin on taloja 1800 ja jopa 1700 luvuilta. Ikkunoille ilmoitetaan ikää 30 vuotta. Siihen voi lisätä 50 vuotta jos huoltoa tehdään tarvittaessa. Talon tiilijulkisivullekin annetaan 50 vuotta. Siihen voi panna nollan perään.
- huti-huti
Kysyt enemmän, kun 10 viisasta ehtii vastaamaan.
Hyvällä hoidolla on täysin kunnossaolevia 1800 luvulla rakennettuja taloja, vielä pystyssä. Niiden perustukset on kymmenistä paloista tehty joten nykyiset perustukset kestää varmasti 100 vuotta.
Rakennuksen käyttäikä tulee muilta osin täyteen aikaisemmin. Ilmanvaihto, lämmitys, putkistot ulkona ja sisällä jne. pitää korjata ja harva asuu 100 vuotta ilman ulko- ja sisätilojen kohennusta.- ei-betonia
Saakohan nykyään tehdä vielä rossipohjallisen talon luonnonkivien varaan? Sehän oli yleistä 1800-luvulla.
- joku.miljoona.vuotta
ei-betonia kirjoitti:
Saakohan nykyään tehdä vielä rossipohjallisen talon luonnonkivien varaan? Sehän oli yleistä 1800-luvulla.
Tottakai saa. Miksei saisi? Kiven käyttöiällä ei ole ylärajaa, se on pidempi kuin ihmiskunnan elinkaari.
- ei-betonia
joku.miljoona.vuotta kirjoitti:
Tottakai saa. Miksei saisi? Kiven käyttöiällä ei ole ylärajaa, se on pidempi kuin ihmiskunnan elinkaari.
Mietin vaan että estääkö joku nykyisen energiahumpuukin asetus rakentamasta liian kestävää rakennusta. Sehän tappaisi lopulta rakennusbisneksen, jos talot alkaisivat kestää sukupolvelta toiselle.
- se.on.nykyaikaa
ei-betonia kirjoitti:
Mietin vaan että estääkö joku nykyisen energiahumpuukin asetus rakentamasta liian kestävää rakennusta. Sehän tappaisi lopulta rakennusbisneksen, jos talot alkaisivat kestää sukupolvelta toiselle.
Ei estä. Bisnes vaan kärsii jos tehdään liian kestävää.
- en.pure
Tekninen käyttöikä tarkoittaa että usein silloin tulee tehtäväksi rakenteen peruskorjaus. Se ei tarkoita purkua.
- Isältä_pojalle
Kiitos hyvistä ja asiallisista vastauksista!
- DeFraance
Lecaharkoista näyttää monen sokkeli tehty. Mikähän on lecaharkon ns käyttöikä? Tuntuu aika huokoiselta materiaalilta, eikä varmasti ole ikuinen. Luulisi että vanha kunnon raudoitettu täysbetonisokkeli on pitkäikäisempi. Sellaista toki harvoin enää näkee, kun on niin työläs tehdä ne muotit ja raudoitukset siihen.
Miten esim se lecaharkkosokkeli kestää talon painon? Esim 1½-kerroksisen. Sitten vielä kun sisäpuolella on mursketta ja laatta päällä, sekä tietty paino kohdistuu kantavien seinien kautta laattaan. Niin tulee myös sivulle päin pullistavaa painetta. Kestäähän se leca toki, mutta kuinka kauan?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Joskus mietin
miten pienestä se olisi ollut kiinni, että et koskaan olisi tullut käymään elämässäni. Jos jokin asia olisi mennyt toisi265401- 883764
Ryöstö hyrynsalmella!
Ketkä ryösti kultasepänliikkeen hyryllä!? 😮 https://yle.fi/a/74-20159313503340- 2202802
- 612747
- 522665
Sukuvikaako ?
Jälleen löytyi vastuulliseen liikennekäyttäytymiseen kasvatettu iisalmelainen nuori mies: Nuori mies kuollut liikenne322480- 1532390
- 311985
Avustettu itsemurha herättää vahvoja tunteita - Laillista Sveitsissä, ei Suomessa
Hilkka Niemi sairastaa harvinaista PLS-sairautta. Hilkan on elettävä loppuelämänsä parantumattoman sairauden kanssa, jok1121649