Miten se nyt menikään tämän pihalla oleskelun kanssa? Itse olen siinä uskossa, että järjestyssääntöjen mukaan koiria saa pitää taloyhtiön pihalla, jos ne ovat kytkettynä.
Taloyhtiö voi säätää jos jonkunlaisia sääntöjä - esim. ettei koirat saa olla piha-alueilla, tai ettei talossa saa olla koiria tai muitakaan lemmikkejä ollenkaan, mutta ilmeisesti nämä säännöt ei päde, koska järjestyssäännöt menee taloyhtiöiden sääntöjen edelle ja koirat (ja muut lemmikit) ovat näin ollen sallittuja.
Olen joutunut yhden saatanallisen naapurinkäntyn kyttäyksen ja ahdistelun kohteeksi ja tämä sekopää tulee aukomaan turpaansa joka kerta, jos hetkeksi olen pysähtyneenä koiranpentuni kanssa taloyhtiön pihalle. Urputtaa järjestyssäännöistä ja kuinka koiria ei saisi pitää piha-alueella, mutta on mokoma horisko varmaan sekoittanut taloyhtiön säännöt (jotka ei päde, jos poikkeavat järjestyssäännöistä) ja järjestyssäännöt keskenään.
Kumpi on siis oikeassa?
Taloyhtiö voi säätää jos jonkunlaisia sääntöjä - esim. ettei koirat saa olla piha-alueilla, tai ettei talossa saa olla koiria tai muitakaan lemmikkejä ollenkaan, mutta ilmeisesti nämä säännöt ei päde, koska järjestyssäännöt menee taloyhtiöiden sääntöjen edelle ja koirat (ja muut lemmikit) ovat näin ollen sallittuja.
Olen joutunut yhden saatanallisen naapurinkäntyn kyttäyksen ja ahdistelun kohteeksi ja tämä sekopää tulee aukomaan turpaansa joka kerta, jos hetkeksi olen pysähtyneenä koiranpentuni kanssa taloyhtiön pihalle. Urputtaa järjestyssäännöistä ja kuinka koiria ei saisi pitää piha-alueella, mutta on mokoma horisko varmaan sekoittanut taloyhtiön säännöt (jotka ei päde, jos poikkeavat järjestyssäännöistä) ja järjestyssäännöt keskenään.
Kumpi on siis oikeassa?
Vastaukset 34
Vanhimmat
Taloyhtiön säännöt pätevät. Saat varoituksen - saat toisen, saat häädön tai omistusasunto haetaan taloyhtiön hallintaan. Niin yksinkertaista se on, mikä on niin vaikea ymmärtää?
Voithan tietty aina viedä "epäoikeudenmukaisen" kohtelusi käräjille, mutta varaudu asumaan muualla muutama vuosi päätöstä odotellessa... Voit odotusaikana vaikka ottaa lisää rakkeja sitten.
Vitut. Kyllä se on niin että taloyhtiön säännöt alistuvat kaupungin järjestyssäännöille.
No haluanpa nähdä kuinka rakinkusettaja huutaa kaupungin järjestyssääntöä apuun, kun ulosottomies kuskaa tavarat lumihankeen. Voi hau-hau sentään, on se niiiin väärin. Ehkä jos heiluttaisi sitä kaupungin järjestyssääntöä oikein pontevasti kädessä?
Tuota... Kaupunkien järjestyssäännöt on kumottu vuonna 2003.
Juuri näin. Asunnon haltuunotto on myös käytännössä sellainen olkeusprosessi että se harvoin käytännössä onnistuu. Sillä on ihan turha pelotella.
Ja juuri rakkien takia, aiehuttavat häiriöitä naapureille, rikkovat asuntoa jne.
Asuntoja otetaan taloyhtiön hallintaan ihan oikeassa elämässä. Taloyhtiöissä on yleensä runsaasti halukkaita todistajia oikeuteen asti kun kyse on häirikön häätämisestä.
Kun taloyhtiösi kieltää koiranpidon, niin kannattaa noudattaa kieltoa!
Tuollakin perusteella on vaikea minkään kuppikunnan saada ketään häädettyä jos taloyhtiöstä löytyy toisin ajattelevia vastineeksi. Voi mennä lopulta ihan toisinpäin tämä vainoaminen.
Vastikkeita jos jää maksamatta pitkältä ajalta on sitten asia erikseen!
Jos asunnossa on esim. pidemmän aikaa räksyttänyt muita häirtsevä rakki jota ei saada pyynnöistä huolimatta hiljaiseksi ei todellakaan ole vaikea saada löytää osakkaita haltuunoton taakse. Eikä tarvita kuin yhtiökokouksen määräenemmistö hankkeen taakse.
Asuntoja todellakin otetaan haltuun ja syyksi riittää muita jatkuvasti häiritsevä toiminta. Ei tarvi olla maksamattomat vastikkeet.
Siinä lähdet kun komento käy eikä auta vaikka kuinka omistaisit asuntosi.
Hahhah, ei se kuule mene noin vain.
On pitkä prosessi.
Jonka omistuaasunnon asukas yleensä voittaa laadittuaan kunnon vastineen.
Eri asia tietenkin on jos siellä joku laumanvartija möykyttää24/7
Laumikset ovat helvetistä ja niiden omistaminen pitäisi luokitella terroriteoksi.
Ei se nyt ihannoi mene. Huoneiston haltuunotto menee ensin taloyhtiön hallitukseen ja jos häädettävä ei suostu tähän asia menee käräjäoikeuteen ja siltä sitten ylöspäin. Tulostustuksesta ei voi koskaan olla varma.
mimimerkki 6-hallituksessa istunut.
Kyllä saa pitää. Se kuuluu normaaliin elämiseen, ja kun ei vahinkoa tehdä, eikä häirintää(ulosteet korjataan tarvittaessa ym.), niin ei voi kieltää.
Ei myöskään taloyhtiö voi kieltää pitoa, mutta vuokranantaja taas voi ehtoja laittaa.
Eri asia taitaapi olla sitten ne talot, joita muutamia on, jotka on alunperin suunniteltu hengityssairaille, joissa alunperin on jo ehtona kielto lemmikeille.
Ja minusta on ihan ok tuollainen.
Kannattaa sanoa ihan asiallisesti (ainakin yrittää...), että ottaapi sitten yhteyttä vaikka viranomaiseen, asiaa varmistaakseen, miten on.
Kiitos vastauksestasi!
Sitähän minäkin, että kytkettynä olevan koiran kanssa saa olla taloyhtiön pihalla. Toki tuo välillä pissaa nurmelle, pentu kun vielä on, ja sisäsiistiksi vasta opetellaan. Kakat korjaan aina pois. Lisäksi nurmialue, jonka läpi lähinnä kävelen, toisinaan vain hetkeksi pysähdyn, on jalkakäytävän vieressä ja siihen ohikulkijat päästää koiransa pissalle ja kakalle, eikä välttämättä aina kerää kakkoja pois. Siksihän se sitten ottaa päähän, että tämä käppyrä joka ikkunasta kyttää, on varmaan nähnyt kuinka ohikulkijoiden koirat siihen tarpeillaan käy ja tortut jätetään siihen, ja kuinka minä oman pentuni satunnaiset kakat siivoan pois, niin silti pitää tulla turpaansa repimään asiasta.
Koiramme -lehdestä luin juttua tästä, ja minusta siinä sanottiin, että kytkettyjen koirien pitoa kerrostalojen pihoilla ei voi kieltää. Irtaallaan ei saanut pitää, mutta kytkettynä sai, sanoipa taloyhtiön säännöt mitä hyvänsä, koska järjestyslaki menee taloyhtiön sääntöjen edelle.
Onhan se nyt sanomattakin selvää että taloyhtiön nurmelle, missä lapset leikkivät, ei koiria kuseteta! Hyi hitto! Varmasti tulisin sanomaan minäkin ja joka toinen naapuri ,jos meidän talossa asuisit.
Verrattavissa puistoon, lasten leikkipaikkaan jne, ei välttämättä saa mennä nurmikolle ollenkaan, ei ainakaan jäädä oleskelemaan, kulkureittejä pitkin liikuttava muita häiritsemättä.
Siinä ei leiki lapset. Vieressä parkkipaikka, tie ja roskikset yms. Ei mikään miellyttävä paikka.
Hoidetulle nurmikolle ei koiria saa päästää
EI KOIRIA EI KOIRIAEI KOIRIA EI KOIRIAEI KOIRIA EI KOIRIAEI KOIRIA EI KOIRIA
Älä vie lasten leikkipaikalle,muualla saatte olla,kunhan keräät sen jätökset ;)
Jos et ole varma,kysy isännöitsijältä.
Ap, taloyhtiön kiinteistön aluee on yksityisalue, jossa taloyhtiö saa asettaa lisärajoituksia, esim järjestyssäännöissä tai esim kieltää pysäköinnin. Kielloillahan ei ole mitään merkitystä ellei joku taloyhtiön edustaja ala valittamaan, mutta ei ehkä ole hyvä idea viedä koiraa pihalle, koska seuraavien viikkojen ajan kaikkien ikkunoista sisään leijuva ulosteiden haju ja liukumiinat pihalla eivät ole kovin kiva.
Ennakkotapauksia on, joissa aina on todettu että taloyhtiö ei voi tehdä säädöksiä, jotka rajoittavat osakkaiden normaalia elämää. Lemmikkieläimen pito on normaalia elämää. Sensijaan vuokranantaja voi halutessaan kieltää lemikkieläimet omistamassaan huoneistossa.
Kerrostaloasukkaan tulee sopeutua naapureiden normaalin elämän aiheuttamaan vähäiseen häiriöön. Päiväsaikaan voi kuulua ääniä. Häiritsevän elämän viettäminen on sitten toinen juttu ja siitä tulee olla selvät todisteet. Moni kerrostalokyttääjä on myös häiritsijä ja kiusaaja. Tällaisten läheisterroristien pillin mukaan ei tarvitse tanssia.
Normaalielämä ei vaadi edes rakkeja, saadi niiden oleskelua yhteisillä nurmikoilla, puistoissa tai missä tahansa missä kielletty.
Piha-alue on taloyhtiön omistuksessa ja taloyhtiö saa asettaa omille piha-alueilleen lisäsääntöjä. Et siis saa aktiivisesti ulkoiluttaa koiraasi piha-alueella jos taloyhtiö näin määrää, varsinkaan sillä nurmella. Nurmikko nimittäin on lasten leikkipaikka ja sinne koiralla ei ole mitään asiaa. Ei ole väliä leikkiikö siellä kukaan, sillä loppujen lopuksi tarkoitus määrää sen mitä paikassa saa tehdä eikä se mitä siellä tehdään. Ethän sinä saa leikkipuistoon koiraasi mennä kakattamaan vaikka kyseisessä puistossa ei oltaisi leikitty vuosikausiin.
Piha-alueen läpi saat tietenkin mennä mutta aktiivisesti et koiraasi siellä saa pissattaa ja kakattaa. Jos vahinko sattuu, siivoat sen, koska kyse on hoidetusta alueesta.
Niin, siis koira on pikkuinen pentu, joka vasta opettelee sisäsiistiksi. Syy miksi kuljetan sen juuri tuon nimenomaisen nurmikkoalueen läpi on, että se tosiaan on lähinnä jättömaata jossa kukaan ei vietä aikaansa ja sen läpi pääsee puistoon, joka rajoittuu taloyhtiön tonttiin. Parempi kai se on, että ne pissat lirahtaa tuohon nurmelle kuin että lähtisin asfaltoidun alueen kautta pentua kuskaamaan ja pissat tulisi siihen ja kantautuisi kenkien pohjissa sitten sisätiloihin. Kakat luonnollisestikin korjaan pois ja vien roskiin.
Kuseta ja paskata rakkisi sisällä, onnistuu se kissoillakin vai ovatko rakit tai niiden omsitajat liian tyhmiä.
Etpä taida tyhmäparka tietää että kissat oppii ulos kuseksimaan siinä kuin koiratkin. Ne vielä useimmiten päästetään vapaaksi pihalle saastuttamaan lasten hiekkalaatikot. Kas kun siellä on hyvää hiekkaa kissan peiteltäväksi.
Todella "älykkäitä" nämä kissoja omistavat koiranvihaajat.
Tai paremminkin suollat paksaa kuten rakkisikin. Lähes kaikki kissat kaupungeissa ovat sisäkissoja ja ulkona liikkuvistakin hyvin harvat menee tarpeilleen mihinkään lasten hiekkalaatikkoon, kissat kun tekevät tarpeensa mieluiten suojaisessa paikassa ja peittävät sielläkin, toisin kuin rakit jotka paskoo mihin tahansa ja jättää siihen.
Minä ulkoilutan kissaani valjaissa ja se tekee pissat ja kakat ulos. Kissa peittää kyllä ulosteensa, mutta ei se niin paksusti maata kuovi siihen päälle, etteikö kengät sotkeentuisi jos läjään astuu. Sinä et taida tietää kissoistakaan mitään ja tuskin omistat kissaa. Luultavasti vihaat niitä yhtälailla kuin koiria.
Jos sinä kutsut koiria rakeiksi, minä kutsun lapsiasi häiriön aiheuttaneet tyhmiksi kakaroiksi, joista i ole kun harmia naapureille.
Olet luultavasti yhtä huono kissan omistaja kuin rakkihullutkin. Eihän se valjaissa edes pääse tekemään tarpeitaan sinne minne haluaa.
Näköjään tunnet lapseni paremmin kuin minä :)
JOSSINÄ KUTSUT KOIRAANI RAKIKSI, MINÄ KUTSUN LAPSIASI KOKO TALO YHTIÖTÄ HÄITTRITSEVÄKSI KAUHUKAKARAKSI, JOKA HÄIRITSEE ASUMISTA KAIKELLA MAHDOLLISELLA TAVALLA KARAT KURIIN ENSIMMÄISEKSI
JOS SINÄ KUTSUT KOIRAANI RAKIKSI, ON KAKARASI MUITA HÄIIRITSEVÅ HÄIRIKKÖ. JOTA EN TODELLAKAAN HALUA NAAPURIKSENI.