Minkälaisissa ajoissa foorumilaiset ovat kaataneet asuntolainansa nurin? Täällä on vielä ensiasunnosta kymmenen täyttä kuukausierää pari satasta päälle lainaa jäljellä. Ensiasunnon laina on siis loppumassa lokakuussa 2017 ja maksaminen "kesti" 12,5 vuotta. Kyseessä on pieni kaksio Vantaalla.
Ei tässä silti aivan velattomia vielä ensi vuonna olla. Muutimme vaimoni kanssa kehyskuntaan rivitalokolmioon ja sen laina-aika tulee olemaan 17 vuotta nykyisellä maksuvauhdilla. Tähänkin tosin voi vaikuttaa jos myydään tuo vuokrattavaksi jäänyt kaksio pois ja kaadetaan sillä rivarin lainaa lyhyemmäksi. Tai sitten jos kaksion lainaerän verran kiihdyttää tämän rivarin maksamista, niin sitten tulee menemään nollilla kutakuinkin 12 vuodessa.
Minkälaisten laina-aikojen kanssa muut omistusasukkaat painiskelevat?
Ei tässä silti aivan velattomia vielä ensi vuonna olla. Muutimme vaimoni kanssa kehyskuntaan rivitalokolmioon ja sen laina-aika tulee olemaan 17 vuotta nykyisellä maksuvauhdilla. Tähänkin tosin voi vaikuttaa jos myydään tuo vuokrattavaksi jäänyt kaksio pois ja kaadetaan sillä rivarin lainaa lyhyemmäksi. Tai sitten jos kaksion lainaerän verran kiihdyttää tämän rivarin maksamista, niin sitten tulee menemään nollilla kutakuinkin 12 vuodessa.
Minkälaisten laina-aikojen kanssa muut omistusasukkaat painiskelevat?
Vastaukset 29
Vanhimmat
Juttu on nyt sillälailla, ettei sinulla ole sielä mitään kaadettavana.
Sitäpaitsi sinun kaksion hinnalla myydessä saisi milteinpä ostettua tuon kolmion ja jos siitä velkaa jäisi niin se ei olisi paljoakaan.
Kun sinulla olisi vantaalla kaksio, niin se ei paljoa maksa kun lähdetään kehyskuntiin sieltä, kauas.
Valitettavasti en usko 2005 vuoden ostoon ja olemista pienessä kaksiossa vantaalla 12 miltei 13 vuotta ja sitä että olisit naimissa???????kirjoitus paljastaa niin suuret aukot ettei mikään noista pidä paikaansa.
No niin, no.. Elämäntilanteet vaihtelee eri ihmisillä.
On sieltä kaksiosta muutettu jo vuonna 2011 pois. Silloin harkittiin kyllä kovasti että pannaanko se kaksio myyntiin ja käsirahaksi rivariin. Pankki antoi silloin velkavipua ja mahdollisuuden jättää ensiasunto vuokrattavaksi. En tiedä onnistuisiko tänä päivänä yhtä kova vipu, kun on noita vakuussäännöksiä kiristelty viime vuosina. Näin jälkikäteen voin vain todeta että oli oikea päätös.
Minkälaisilla maksuajoilla nimimerkki Luki on kaatanut omat lainansa?
Luki on muuten hyvä mies, mutta kun se aina epäilee muita siitä mitä itse tekee. Lukin jutuissa on aukkoja kuin emmentaalijuustossa.
Maksoin+yhden+talon+velattomaksi+8+vuodessa+ja+lähdin+100%:sta+lainasta.+
Älä jauha paskaa.....Sipilä ottaa sun tilistäs ihan samoin kuin munkin ja muiden senkat etkä nokkaa naputa pätkääkään...Joten kyllä sulle vaan vittuillaan vielä aikas kauan.....Hautaan asti.
Tuota tuota, itse asiassa ei.
Kun nyt elellään pääomatuloilla jotka tulevat ulkomailta ja kun vielä asutaankin ulkomailla niin ei se Sipilä siihen väliin kyllä pääse. Eikä kukaan muukaan.
Vaurastumistahan tämä on edellyttänyt ja se lähti itse asiassa liikkeelle sen jälkeen kun saatiin talo maksettua.
Äärimmäisen tyhmiä puheita velkaisilta,äärimmäisen.
Ensinnäkin suomesta ostettava kohde velalla ja 2000 luvun suhteellisen pienillä koroilla,ei kannata maksaa lainaa nopeasti pois,tämä on ensiarvoisen tärkeä tajuta kun lainaa otetaan pienellä korolla ja maksuaika ollut vaikka 25 vuotta.
Lainoja ei pidä muuta kuin lyhentää sovitun verran muttei maksaa kaksin käsin ylimääräistä koska paras elämä jää elämättä muutoin useimilla koska varaa ei ole muuhun elämiseen.
Jos velan ottaa se pitää saada mahdollisimman ikiaikseksi neuvoteltua,vaikka 100 vuodeksi mikäli mahdollista.
Reilussa kuudessa vuodessa rt-kolmio aikanaan maksuun Espoosta. Rommissa täysin velalla ostettu asunto tuolloin. Nyt sama asunto maksanee noin 240-260 000 ja sen nykykoroilla maksaisi kyllä samassa ajassa.
Vain köyhät ostaa espoosta.....lähellä keskustaa se olla pitää! Itse ullanlinnasta kolmio ja kohta myyntiin kunhan nousee 50th € ensi vuoden alussa....Nyt kannattaa nostaa kämppien hintoja niin eivät tipu niin nopeasti pitkälläkään viiveellä!
No en pidä itseäni hirveän köyhänä kun ostin hyvin tingittyyn hintaan karvan verran alle 500,000 euron talon Länsiväylän läheisyydestä.. Pieni kolmio ei täytä meidän kolmen yli 200 m2 talon tarpeemme. Harrastetilaa pitää olla ja tilaa moottoripyörille etc. Voimme kyllä vartissa tulla Kamppiin ja pienen kävelymatkan jälkeen katsomaan sinun kolmiotasi. Kai siinä parveke on?
15 vuotta se aikoinaan otti koko roskan takaisinmaksu sekä sitä ennen vielä 2 vuotta etukäteis-säästämistä. Sillä sai velattoman 5 h ja keittiön Helsingin ydinkeskustasta. Tosin parisen vuotta piti olla hommissa mm. Lähi-idässä nuorena miehenä. Kuten Siinailla, Golanilla ja vielä vähän aikaa Irakissa. Muistan kun v. 1995 maksoimme syvän laman aikaa pois viimeiset pennoset lainasta. Olimme niin naatteja että juhlistimme sitä korvapuustilla ja pommacilla lähi Alepasta ostettuna.
"15 vuotta se aikoinaan otti koko roskan takaisinmaksu"
No niin ,ja nyt se oli sitten muutunut roskaksi. tuo 5 hja keittiö.l
Sehän piti olla helsingissä palstalaisilla kaikkilla arvoasunto eikä roska asuntoja.
Viisi ja puoli vuotta. Tämä tosin tapahtui jo kymmenen vuotta sitten, jolloin korot olivat korkeammalla ja nopeasta lyhentämisestä oli jotain iloa. Alkuperäinen laina-aika olisi loppunut vasta tänä vuonna.
Ei ole vielä kaatunut, mutta tammikuussa 2018 on, jos tällä maksusuunnitelmalla mennään. Ajattelin kyllä, että ei mentäisi, eli pudottaisin maksuosuuden puoleen vuoden vaihtuessa. Ei tässä enää tarvitse miettiä mahdollista korkojen nousua, kun perse kestää vaikka 100 prosentin koron ja säästöjäkin on.
2002 helmikuussa ostin ja pari kertaa olen ottanut vähän lisää lainaa laajennukseen ja remppaan.d
Ensimmäinen asuntolaina oli jotain 150 000 markkaa ja vieläkin on velkaa yli 50 000 euroa.
Ei perhana. Velka on tuplaantunut.
Pitääpäs repiä loputkin hiukset päästä.
Me ostimme ensiasunnon v. 82, sitä edelsi säästövuodet (4 v.) Rivarin 113,5 m3 autotalli ostimme v. 1995 , edelliseen asuntoon(75,5m3) väliraha 180 tmk,. remonttiin meni n. 60 tmk. kokonaiskustannukset olivat n. 600tmk. Velat oli n. 150tmk, maksettu kokonaan v. 2003. Kun myimme ko. asunnon v 2008, saimme siitä n. 270t €. Jokainen asumamme kuukausi nosti asuntomme hintaa n. 1000 €. Seuraava olikin omakotitalo, jonka myyntihintaa ei vielä voi tietää kun emme ole myymässä.(velkaa ei ollut ostohektellä , eikä nytkään).
Minulla ei ole lainkaan asuntovelkaa. Minä tuhnuttelen rauhassa vuokra-asuntoni viininpunaisella vakosamettisoffalla ja odottelen rommausta.
Kun rytinä on ohi, menen ja tarjoan aivan törkeän alhaisen hinnan mieleisestäni asunnosta. Kaupat teen tietysti käteisellä, sillä asuntolainan lyhentämisen sijaan olen sijoittanut pörssiin ja rahastoihin ja tallettanut korkeakorkoiselle tilille.
Näin ollen pysyn vapaana kuin taivaan lintu, eikä pankin torpparina tarvitse olla hetkeäkään.
500 tonnin velka kaatui viidessä vuodessa. Ekat 2 vuotta lyhennettiin sovitusti. Sen jälkeen ansiosidonnaiselle, lyhentäminen alkoi takkuilla. Viides vuosi peruspäivärahalla, lyhennykset jäi, ja talo meni pakkohuutokauppaan. Velkaa jäi sen jälkeen vähän, nyt vuokralla mellunmäessä. Ihan kiva mesta tämäkin.
No näinhän se yhä useammin menee. Ajatella, että vaikka maassa on kohta miljoona työtöntä tai nollatuloista, pankit vielä tuputtavat tuulipuvuille jättimäisiä lainoja vuosikymmenten laina-ajoilla.
Onneksi teille ei jäänyt velkaa paljon. Monille jää, eikä vanhasta luksuksesta ole jäljellä muuta kuin mapillinen maksumuistutuksia sekä katkaistu visa piironkin laatikossa.
Se onkin parempi olla vuokralla jos on köyhä. Tuolla on ihan oma palstansa köyhille. Köyhien puolue tarvii lisää keskustelijoita. Mee sinne.
AUH! Kylläpä ikivelkainen pankin torppari reagoi voimakkaasti. HUH! Mahtaa tuntua ikävältä, et kai vain valvo öitäsikin... monet velalliset ovat stressin kalvamia kuten ilmeisesti sinäkin.
Minulta kaatui asuntolaina ensimäisellä minuutilla kun ei sitä sitten myönetty.
Emmä tiedä tosta....mun mutsi osti mulle kolmion eirasta kun sain valkolakin...pitääkö tästä maksaa johonkin jotain?Mutsi on huolehtinu mun laskuista...Miksi kämpästä pitää olla velkaa? En tajuu..
Mä+olen+maksanut+kolme+asuntoa+melkein+aina+loppuun+ennen+muuttoa+seuraavaan+(vanha+asunto+siis+aina+myyntiin+ja+sillä+rahoitus+uuteen+kalliimpaan).
En muista koska olisin ollut velaton. Kierre alko joskus 90-luvun alussa.
Pahin oli 3v sitten ku velkaa oli n. 600k€. Nyt sitä on jotain 250k€. No, on mulle kertynytkin muutakin kuin ikää.
Ok-talo, tontti, pari kerrostalo osaketta, pari teollisuushallia. Nää siis pks:lla.
Yks mökki kuusamossa ja toinen Hämeessä.
Moi,
Kuutisen vuotta jäljellä.
Alun perin laina-aika oli 17 vuotta.
Ja alkaisi olemaan näitä aikoja.
Ainakin 6 vuotta pidempään menee kuin alun perim oli suunniteltu.
Eli 6 vuotta otettu lyhennysvapaita
Loordi+osti+ensiasunnokseen+220m2+uuden+OK-talon+29-vuotiaana+v.+2009+syksyllä,+lainaa+n.+65%+ja+35%+omasäästöosuus.+Rahat+säästetty+työsuhdeasunnossa+asuessa+painaessa+ahkerasti+töitä+edelliset+3+vuotta.+Sitten+vähän+isopalkkaisemmissa+hommissa+edelleen+ahkeroidessa+oli+laina+maksettu+3,5+vuodessa+keväällä+2012,+minkä+jälkeen+isopalkkaiset+hommat+jatkuneet,+mutta+vähemmän+työtunteja+viime+vuosina.+Kaksi+sijoitusasuntoa+käteisellä+ilman+lainoja+ostettu+sen+jälkeen,+keskustakaksio+ja+yksiö,+ne+vuokralla.+Pörssiosakkeita+n.+61.000€:lla,+kaksi+autoa,+ei+velkaa+enää+n.+4,5+vuoteen+senttiäkään.+Vuokraisäntänä+parille+nuorelle+naiselle.+Kuukausitulot+n.+15.000-16.000€,+riippuen+vähän+jaksaako+tehdä+32+vai+37+tuntista+työviikkoa.