Useimmissa vuokrasopimuksissa on vuokrankorotusehto. Lain mukaan vuokraa voidaan korottaa sopimuksen perusteella, jos tätä koskeva ehto on kirjattu
vuokrasopimukseen. Sopimuksessa on oltava korotuksen peruste ja korottamisen voimaantulopäivä.
.
Mitä jos vuokrasopimuksessa ei ole sovittu vuokran korottamisesta?
Silloin sovelletaan hyvää vuokratapaa. Vuokranantajan tulee neuvotella korotuksen määrästä ja ajankohdasta vuokralaisen kanssa. Neuvottelut pitää aloittaa kuusi kuukautta ennen aiottua korotusta, eikä vuokraa saisi korottaa enempää kuin 15 prosenttia, kuin siinä tilanteessa että huoneistossa tehdään merkittäviä kiinteistön ja huoneiston vuokra-arvoa kohottavia korjauksia.
.
Jos neuvottelut eivät johda tulokseen, vuokranantajalla on mahdollisuus irtisanoa vuokrasopimus (irtisanomisaika on 6 kuukautta, jos sopimus on kestänyt yli vuoden ja muutoin 3 kuukautta vuokranantajalla). Irtisanomisaikana vuokraa ei saa korottaa.
.
Pidän hyvän vuokratavan näkökulmasta omituisena sitä, että VVO korotti Tapiolan Lämmöltä hankkimiensa asuinhuoneistojen vuokria kerralla 45-117 prosenttia. Osa vuokralaisista valitti kuluttajariitalautakuntaan. En tiedä miten asia ratkaistiin.
Jos joku tietää, niin kertokoon.
Paljonko vuokraa saa korottaa?
0
169
Vastaukset
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Rasismia kaikkialla näkevät ovat Suomen tyhmimpiä ihmisiä
ja monillahan kuluu myös mielialalääkkeitä, eli päässä on ongelmia. Mutta he eivät tajua kuinka paljon ja ihan todellis3577013Ei kahta sanaa etteikö Petteri Orpo hyväksy rasismia
Koska jatkaa hallituksessa rasistisen perussuomalaisiksi itseään kutsuvan puolueen kanssa. Se on Petteri Orpon arvomaai755989Mitkäs nuorisoporukat ovat toisia nuoria ryöstelleet (selvää rassismia)
No poliisi kertoo, että maahanmuuttajataustaisia ovat, ja isot porukat sillä yhden suomalaisen uhrin kimpussa on ollut j1955483Pitkän linjan yritysjohtaja: Suomen tapahtumat eivät ole Aasian kärkiuutinen
Viimeaikaista kohua on käytetty sisäpoliittisena lyömäaseena, Thomas Zilliacus sanoo. – Koska asiaa kuitenkin kommentoi844270Demarit ovat oikeasti törppöjä eli heikkoälyisiä
ja todistavat sitä päivittäin täällä lapsellisilla jutuillaan. Kauheasti on hehkuttaneet kuinka demarien kannatus vaan563476HS 12/25 kysely: persut romahti, demarit raketoi
Kyyti on kylmää persuleirissä, saattaa vetää siellä silmätkin viirulleen. Sen sijaan SDP:n puoluetoimistolla voidaan pok693427Perussuomalaiset eivät harrasta maalittamista kuten vasemmisto
Huomaa tässä keinotekoisessa "rasismi"-kohussakin kuinka vasemmistolaiset maalittavat Perussuomalaisia. Me emme vastaava63393Juuri Suomen valtamedian toimittajat teki "silmävääntelystä" sen kohun
ja ilmeisesti ottivat yhteyttä myös ulkomaisiin medioihin, että katsokaas tätä. Mutta Japanin medioissa on asiaan suhta583346Töppö-persut ovat todella tyhmiä
sen kertoo tämäkin avaus: "Persujen suosio vain laskee" Töppö-persu vaan unohtaa, että ennen tätä galluppia persujen kan373084Maataloustuet voi poistaa, naudan tuottajahinta pompsahtanut 25 %
Enää ei tarvitse veronmaksajien tukea, koska maajussi saa lihasta nyt hyvää hintaa. https://yle.fi/a/74-20198739132316