Leski ja hallintaoikeus

"Olette ymmärtäneeet suurin piirtein kaiken väärin."

Te taas olette ymmärtänyyt teitittelymuodon väärin. Ohje: Kun subjekti on yksikössä (te = 1), niin myös verbi on yksikössä (olette ymmärtänyt).

kielikyttä kirjoitti:

"Olette ymmärtäneeet suurin piirtein kaiken väärin."

Te taas olette ymmärtänyyt teitittelymuodon väärin. Ohje: Kun subjekti on yksikössä (te = 1), niin myös verbi on yksikössä (olette ymmärtänyt).

Lue lisää

Tuossahan oli leski ja kaksi lasta huseraamassa.
Eiköhän vastaus ollut osoitettu koko porukalle.
Sitä paitsi tällä palstalla on tapana sinutella.

Tarkoittaako vastaaja, että leskellä ei ole minkäänlaista suhdetta vainajan isältään perimään kesämökkiin? Se on siis suoraan heti perillisten omaisuutta? Näin ollen leski voi jättää vakuutukset, sähkön ja kiinteistöverot lapsien maksettavaksi?
Mitä tarkoittaa avio-oikeus? Mitä virkaa on avioehdolla, jos leskellä ei kuitenkaan ole mitään avio-oikeutta vainajan omaisuuteen?
Asunto-osakkeilla on kaksi omistajaa, leski ja hänen edesmennyt puolisonsa. Fifti-fifti. Perilliset siis ovat nyt perineet 50 % asunto-osakkeista?

"Jos perunkirjoitus on tehty, niin miten ihmeessä voitte olla noin kuutamolla?"

Jos on ap ollut kuutamolla, niin saman verran kuutamolla on edellisestä päätellen tainnut olla myös Näin_. Huomaamatta kun on jäänyt olennainen asianlaita.
Ap:
"Avioehdolla lesken omaisuus jäi perunkirjan ulkopuolelle."

Puolisoilla oli siten ilmeisesti yksipuolinen avioehtosopimus, jonka mukaan vainajalla ei ollut avio-oikeutta lesken omaisuuteen, mutta leskelläpä oli avio-oikeus vainajan omaisuuteen.

Ap:
"Leskelle jäi pariskunnan asunto-osake, jonka he omistivat puoleksi. Eikö olekin niin, että lesken osuus siitä on 50% ja vainajan osuudesta puolet, eli 75%, ja perillisille jää puoliksi loppu 25%."

Näin_:
"- Milläs ilveellä se leski sen vainajan puolikkaan sai? Kyllä sille leskelle jäi ihan se oma puolikas vain."

Jos olettamus avioehdosta pitää paikkansa, leski pitää oman puolikkaansa ja saa puolet vainajan omistamasta puolikkaasta (50 % 25 % = 75 %), ei perintönä, mutta osituksessa avio-oikeuden nojalla. Sama pätee kesämökkiin.

Leski tosin ei tosin vielä omista mainittuja omaisuuseriä, vaan vasta sitten, kun ositus on toimitettu, jos ko. omaisuus siinä tulee lesken osalle. Ositus on toimitettava ennen kuin tehdään perinnönjako vainajan poikien kesken. Osituksessa leski voi luopua vaatimasta osuutta kesämökistä, jos saa omistukseensa vastaavasti suuremman osuuden vaikkapa asunnosta.

"Eikö se perunkirjoituksen hoitanut lakimies selittänyt teille mitään?"

Onhan se todennäköisesti selittänyt, mutta - kuten täällä on usein nähty - perintö- ja ositussaannot menevät helposti maallikoilta sekaisin.

Jos avioehto kuitenkin on ollut molemminpuolinen, leski ei saa mitään vainajan omaisuudesta omistukseensa avio-oikeuden nojalla (ei myöskään perintönä tai testamentilla). Ositusta ei tällöin toimiteta, vaan omaisuuden erottelu, missä kumpainenkin taho pitää omansa.

Missään ei sanottu, että avioehto oli toispuoleinen.
Moni kuvittelee, että avioehtosopimuksesta seuraa se, ettei lesken omaisuutta merkitä perukirjaan. Kysymyksen sanamuoto viittasi mielestäni tähän.

Jos avioehto olikin toispuoleinen, eli vainaja omaisuus avio-oikeuden alaista omaisuutta ja lesken omaisuus avio-oikeudesta vapaata, niin silloin leski saa osituksessa puolet vainajan omaisuudesta.

Joka tapauksessa leski maksaa kaikki mökin kulut. Jollei omistajana niin hallintaoikeutensa vuoksi.

En lähde arvailemaan tämän enempää. Ap ehkä kertoo mitä siinä avioehtospimuksessa luki ja mitä siinä testamentissa luki. Sen jälkeen kysymyksiin voidaan vastata.

Niin ja en tosiaan teititellyt kysyjää, vaan kodistin vastaukseni koko perheelle.

Ymmärrätkö kirjoitti:

Tuossahan oli leski ja kaksi lasta huseraamassa.
Eiköhän vastaus ollut osoitettu koko porukalle.
Sitä paitsi tällä palstalla on tapana sinutella.

Tuskinpa vastausta on muille kuin ap:lle henkilökohtaisesti tarkoitettu. Se ilmenee hei seuraavastakin teitittelystä: "Tiedättekö mitä tarkoittaa hallinta- eli käyttöoikeus?" Leskihän tuossa yksin huseeraa ja kysyy. Kyseinen teitittelyvirhe on yleinen.

Onko.ymmärretty.oikein kirjoitti:

Tarkoittaako vastaaja, että leskellä ei ole minkäänlaista suhdetta vainajan isältään perimään kesämökkiin? Se on siis suoraan heti perillisten omaisuutta? Näin ollen leski voi jättää vakuutukset, sähkön ja kiinteistöverot lapsien maksettavaksi?
Mitä tarkoittaa avio-oikeus? Mitä virkaa on avioehdolla, jos leskellä ei kuitenkaan ole mitään avio-oikeutta vainajan omaisuuteen?
Asunto-osakkeilla on kaksi omistajaa, leski ja hänen edesmennyt puolisonsa. Fifti-fifti. Perilliset siis ovat nyt perineet 50 % asunto-osakkeista?

Lue lisää

Jos on hallintaoikeus, sähkölasku kyllä kuuluu sille, jolla ko. oikeus on.
Kiinteistövero taas on eri asia.
Vakuutukset varmaan veteen piirretty viiva.
Ainakin kotivakuutus kuuluu hallintaoikeuden haltijan maksettavaksi.
Kiinteistövakuutus taas lienee vähän epäselvempi.
Riippunee tapauksesta?!

hallintaoikeudesta kirjoitti:

Jos on hallintaoikeus, sähkölasku kyllä kuuluu sille, jolla ko. oikeus on.
Kiinteistövero taas on eri asia.
Vakuutukset varmaan veteen piirretty viiva.
Ainakin kotivakuutus kuuluu hallintaoikeuden haltijan maksettavaksi.
Kiinteistövakuutus taas lienee vähän epäselvempi.
Riippunee tapauksesta?!

Lue lisää

"Jos on hallintaoikeus, sähkölasku kyllä kuuluu sille, jolla ko. oikeus on.
Kiinteistövero taas on eri asia."

Kiinteistöverolain 2:5.2
Omistajan veroisella haltijalla tarkoitetaan sitä, jolla on kalenterivuoden alkaessa:
...
2) vastikkeeton hallintaoikeus kiinteistöön perintökaaren (40/1965) 3 luvun 1 a §:n 2 momentin, testamentin tai muun sellaisen perusteen nojalla, jonka voimassaolo ei perustu kiinteistön omistajan tai aikaisemman omistajan tekemään sopimukseen.

Näin_ kirjoitti:

Missään ei sanottu, että avioehto oli toispuoleinen.
Moni kuvittelee, että avioehtosopimuksesta seuraa se, ettei lesken omaisuutta merkitä perukirjaan. Kysymyksen sanamuoto viittasi mielestäni tähän.

Jos avioehto olikin toispuoleinen, eli vainaja omaisuus avio-oikeuden alaista omaisuutta ja lesken omaisuus avio-oikeudesta vapaata, niin silloin leski saa osituksessa puolet vainajan omaisuudesta.

Joka tapauksessa leski maksaa kaikki mökin kulut. Jollei omistajana niin hallintaoikeutensa vuoksi.

En lähde arvailemaan tämän enempää. Ap ehkä kertoo mitä siinä avioehtospimuksessa luki ja mitä siinä testamentissa luki. Sen jälkeen kysymyksiin voidaan vastata.

Lue lisää

Avioehto oli siis toispuolinen siten, että miehellä ei ollut avio-oikeutta vaimon omaisuuteen, mutta vaimolla kyllä miehen omaisuuteen.
Kysymys kuuluu, mitä tarkoittaa avio-oikeus vainajan omaisuuteen? Mies siis on kuollut, ja vaimo saa pitää omaisuutensa koskemattomana avioehdon perusteella?
Hänellä on avio-oikeus miehensä omaisuuteen, mutta ei siis omista sitä? Testamentilla varmistettu hallintaoikeus kuolemaan asti.
Leski voinee silti myöntyä pesänjakoon, eihän kuolinpesää ole pakko pitää jakamattomana iät ja ajat.
Miten tehdään ja missä tämä ositus, jonka jälkeen perinnönjako voidaan suorittaa?

Alottaja kirjoitti:

Avioehto oli siis toispuolinen siten, että miehellä ei ollut avio-oikeutta vaimon omaisuuteen, mutta vaimolla kyllä miehen omaisuuteen.
Kysymys kuuluu, mitä tarkoittaa avio-oikeus vainajan omaisuuteen? Mies siis on kuollut, ja vaimo saa pitää omaisuutensa koskemattomana avioehdon perusteella?
Hänellä on avio-oikeus miehensä omaisuuteen, mutta ei siis omista sitä? Testamentilla varmistettu hallintaoikeus kuolemaan asti.
Leski voinee silti myöntyä pesänjakoon, eihän kuolinpesää ole pakko pitää jakamattomana iät ja ajat.
Miten tehdään ja missä tämä ositus, jonka jälkeen perinnönjako voidaan suorittaa?

Lue lisää

"Kysymys kuuluu, mitä tarkoittaa avio-oikeus vainajan omaisuuteen?"
Tarkoittaa että avioliiton jälkeen tehtävässä osituksessa, jaetaan omaisuus. Jos toisella puolella ei ole avio-oikeutta toisen omaisuuteen tarkoitttaa se sitä, että osituslaskelmassa tämän aviovarallisuuden arvoksi katsotaan 0, eli silloin vain toisen puolison avio-omaisuus jaetaan puoliksi.

"Mies siis on kuollut, ja vaimo saa pitää omaisuutensa koskemattomana avioehdon perusteella?"
Kyllä lesken varallisuus on ja jää hänelle.

"Hänellä on avio-oikeus miehensä omaisuuteen, mutta ei siis omista sitä?"
Ei, teidän tapauksessa kaikki miehen avio-omaisuus jaetaan puoliksi ja leski saa puolet tasinkona, jos vaatii sitä, täysin omakseen.

"Testamentilla varmistettu hallintaoikeus kuolemaan asti.
Leski voinee silti myöntyä pesänjakoon, eihän kuolinpesää ole pakko pitää jakamattomana iät ja ajat."
Jako voidaan suorittaa mutta jos omaisuuden hallinnasta luovutaan perillisille, tämä on lahja, josta seuraa lahjavero jos arvo on riittävä. Kun hallinta päättyy lesken kuolemaan, tästä ei tule veroa.

"Miten tehdään ja missä tämä ositus, jonka jälkeen perinnönjako voidaan suorittaa?"
Leski ja perilliset yhdessä listaavat varallisuudet ja sopivat miten ositus toteutetaan, eli mitä kenelle. Teidän tapauksessa leski voi vaatia puolet vainajan avio-oikeudenalaisesta varallisuudesta.