Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Asunnon arvosta ja yhtiölainasta, osaisko joku neuvoa?

    Eli jos asunnon myyntihinta on esim 150 000 ja siihen yhtiölaina 50 000 niin onko asunnon arvo 150 000 vai 200 000??? Tai esim jos on toinen 100% samanlainen huoneisto myynnissä ilman yhtiölainaa onko sen arvo myös silloin tuo 200 000 vai vain 150 000??? Toivottavasti joku osaisi neuvoa vaikka kysymykseni on ehkä hieman vaikeasti muotoiltu...
    2628
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 2

    Vanhimmat

    yhtiölainaa eli osakkeenomistaja on sen verran velkaa yhtiölle, tulee velan määrä lisätä ostohintaan huoneiston kokonaishinnan laskemiseksi.

    Jos asunnon myyntihinta on 100 t€ ja asuntoon kohdistuu as.oy:n velkaa 10 t€, on asunnon velaton (eli se "oikea") hinta 110 t€. Ostaja kun ottaa tällöin vastatakseen 10 t€:n velan maksamansa 100 t€:n lisäksi.

    Äänestä

    Asunnon arvo on 200.000 euroa. Ostettaessa 150.000 euron 50.000 yhtiölainaa asunto, säästät varainsiirtoveron tuon 50.000 euron osalta vajaa 1000 e.

    Äänestä

    Ketjusta on poistettu 2 sääntöjenvastaista viestiä.

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    xxxzzz kirjoitti:

    Eli jos asunnon myyntihinta on esim 150 000 ja siihen yhtiölaina 50 000 niin onko asunnon arvo 150 000 vai 200 000??? Tai esim jos on toinen 100% samanlainen huoneisto myynnissä ilman yhtiölainaa onko sen arvo myös silloin tuo 200 000 vai vain 150 000??? Toivottavasti joku osaisi neuvoa vaikka kysymykseni on ehkä hieman vaikeasti muotoiltu...

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu