Suomalaiset vetäytyvät Viron asuntomarkkinoilta

Arvoasunto 4/2016 lehden mukaan suomalaisbuumi Viron asuntomarkkinoilla on loppunut. Käännekohta oli jo vuosi 2010. Sen jälkeen suomalaiset ovat myyneet enemmän kuin ostaneet. Tallinnassa asuntokauppa on kuitenkin vielä plussalla. Kiinteistönvälitysanalyytikko Rain Rättin mukaan suomalainen on valmis panemaan Tallinnan asuntoon rahaa 100.000-200.000 euroa. Suomalaiset (vakituisesti Suomessa asuvat) ovat ostaneet Tallinnasta viimeisten 21 kuukauden aikana 273 asuntoa ja myyneet 261 asuntoa.
.
"Väkimäärään suhteutettuna Virossa tehdään enemmän asuntokauppoja kuin Suomessa. Vuonna 2015 Suomessa oli noin 62.000 asuntokauppaa ja Virossa 20.000." - Arvoasunto 4/2016.

22

364

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • 22233377

      Pärnusta ostelivat suomalaiset 90-luvulta johonkin 2000 luvulle, mutta ei paljon enää 2010 luvulla. Myös Saaremaan pientalot kiinnostivat suomalaisia, mutta nyt ovat niitä jo myyneet tai myymässä.
      Tallinna edelleen parhaiten kiinnostaa suomalisiakin. Tallinnassa vaan hinnat ovat nousseet niin että keskusta(kesklin)-alueella keskihinnat ovat jotain 2400€ neliö, ja uuudet tietty enemmän, jopa 5000€ neliö hintoja maksettiin esim. uusista Kentmanni kutosen asunnoista.

      http://news.postimees.ee/2673282/exclusive-homes-erected-in-very-heart-of-tallinn

      http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1398672

      http://www.1partner.ee/fin/

    • Rommaa

      Tallinnan asuntojen hinnat laskevat sitä mukaan kun kaljan ja viinan hinta nousee. Monet suomalaiset ovat ostaneet sieltä asunnon, jotta pääsevät kantamaan halpoja kaljasalkkuja kotiinsa eikä tarvitse tehdä vaivalloista laivamatkaa Suomesta.

      Mutta jos ja kun kalja maksaa kohta saman verran kuin Suomessa, asuntoetua ei enää ole ja on parempi myydä koppi pois.

      • 22233377

        "Monet suomalaiset ovat ostaneet sieltä asunnon, jotta pääsevät kantamaan halpoja kaljasalkkuja kotiinsa eikä tarvitse tehdä vaivalloista laivamatkaa Suomesta."

        Mitä tämäkin tarkoittaa ? Eikös laivamatka pidä aina tehdä jos kaljaa käy Tallinnasta hakemassa, ihan riippumatta siitä josko on asunto Tallinnassa tai ei ?

        Jotain analyytikon mukaan keskimäärin 150 tonnin asuntoa ei Tallinnasta osteta kalajaostosreissujen vuoksi. Kaljat voi hakea Tallinnasta vallan hyvin ilman että siellä mitään asuntoa omistaa, ja niin niitä enimmäkseen haetaankin.


      • 22233377 kirjoitti:

        "Monet suomalaiset ovat ostaneet sieltä asunnon, jotta pääsevät kantamaan halpoja kaljasalkkuja kotiinsa eikä tarvitse tehdä vaivalloista laivamatkaa Suomesta."

        Mitä tämäkin tarkoittaa ? Eikös laivamatka pidä aina tehdä jos kaljaa käy Tallinnasta hakemassa, ihan riippumatta siitä josko on asunto Tallinnassa tai ei ?

        Jotain analyytikon mukaan keskimäärin 150 tonnin asuntoa ei Tallinnasta osteta kalajaostosreissujen vuoksi. Kaljat voi hakea Tallinnasta vallan hyvin ilman että siellä mitään asuntoa omistaa, ja niin niitä enimmäkseen haetaankin.

        Moni raahaa noita kaljakeissejä Virosta, mutta eivät tekisi sitä, jos saisivat "säästönsä" rahana käteen. Tuo ostaminen ja raahaminen on jonkinlaista itsesuggestiota. Tuossa eräänä päivänä näin bussiterminaalissa, kun yhden matkalaisen ostokset levisivät pitkin lattioita. Miehellä taisi olla mukana kolme kaljalaatikkoa. Eikö rahallinen säästö ole jotain 10 euroa laatikolta?
        .
        Muistan myös kun viimeksi jouduin käymään Tallinnassa lautalla, kun lähellä ollut nuori mies kertoi kaverilleen suureen ääneen olevansa pa. Tilillä oli kuulemma rahaa 1,2 euroa.
        .
        Kun vertaa tuota 100.000-200.000 hintahaarukkaa siihen, kuinka paljon ihmiset olisivat keskimäärin valmiita maksamaan kesämökistä Suomessa n. 100.000 euroa. 51 prosentin mielestä kesämökki ei saa maksaa enempää. 20 prosenttia voisi maksaa yli 100.000 euroa ja vain 8 prosenttia on valmiita maksamaan enemmän kuin 150.000 euroa. Siihen nähden nuo Tallinnasta asuntokauppoja tekevien käyttämät rahat ovat jopa suurehkoja. Kyllä se pääasiallinen syy on jotain muuta kuin kaljan ostaminen, vaikka sekin on varmasti monella kuvassa mukana.


      • 22233377
        pundit kirjoitti:

        Moni raahaa noita kaljakeissejä Virosta, mutta eivät tekisi sitä, jos saisivat "säästönsä" rahana käteen. Tuo ostaminen ja raahaminen on jonkinlaista itsesuggestiota. Tuossa eräänä päivänä näin bussiterminaalissa, kun yhden matkalaisen ostokset levisivät pitkin lattioita. Miehellä taisi olla mukana kolme kaljalaatikkoa. Eikö rahallinen säästö ole jotain 10 euroa laatikolta?
        .
        Muistan myös kun viimeksi jouduin käymään Tallinnassa lautalla, kun lähellä ollut nuori mies kertoi kaverilleen suureen ääneen olevansa pa. Tilillä oli kuulemma rahaa 1,2 euroa.
        .
        Kun vertaa tuota 100.000-200.000 hintahaarukkaa siihen, kuinka paljon ihmiset olisivat keskimäärin valmiita maksamaan kesämökistä Suomessa n. 100.000 euroa. 51 prosentin mielestä kesämökki ei saa maksaa enempää. 20 prosenttia voisi maksaa yli 100.000 euroa ja vain 8 prosenttia on valmiita maksamaan enemmän kuin 150.000 euroa. Siihen nähden nuo Tallinnasta asuntokauppoja tekevien käyttämät rahat ovat jopa suurehkoja. Kyllä se pääasiallinen syy on jotain muuta kuin kaljan ostaminen, vaikka sekin on varmasti monella kuvassa mukana.

        Saaremaan pientalot isoine tontteineen olivat suosittuja Suomalaisten lähinnä siis vapaa-ajan asuntoina. Se oli tämä näin jotain reilu 10 vuotta sen jälkeen kun Viro itsenäistyi. Nyttemmin ovat näitä jo myyneet pois, eikä Saaremaa niin kiinnosta enää turistimatkailijoitakaan. Ainakin yhtenä tärkeänä syynä tähän on yleinen hintojen ja elinkustannusten nousu siellä, ne ovat ainakin tuplaantuneet noista kulta-ajoista.
        Pärnusta suomalaiset myös aika paljon ostelivat vapaa-ajan kohteita. Jotain pienempiä kerrostaloasuntoja jotka on helppo jättää talveksi silleen. Bisness-mielessäkin niitä ostelivat vuokratakseen niitä kesällä. Tämäkään ei niin enää ole vetänyt aikoihin, ja moni on varmasti myymässä niitä pois.

        Tallinna taasen on oma lukunsa. Uskon keskeisenä motiivina ostoihin olevan sijoittaminen. Tallinnan asuntojen hinnat ja arvotkin ovat nousseet hurjilla nousuprosenteilla sen nousukauden ja asuntobuumin jälkeisen ison notkahduksen ja euroon siirtymisen jälkeen 2010 luvulla. Varsinkin Tallinnan apartmenttien hinnat ovat nousseet. Toki yhtenä tekijänä näissä tilastojen hurjissa nousuprosenteissa lie se, kun uusista ja vanhoista kunnostetuista taloista asuntoja on suht. enemmän myyty, mutta kyllä siinä näissä ihan realinousuakin hinnoissa ja arvoissa täytyy mukana olla.
        Tallinnassa on muuten asuntojen kunnossa ja hinnoissa paljon enemmän hajontaa kuin mitä meillä.
        Asuntoja ostelee Tallinnasta kyllä monet muutkin ulkomaalaiset, eikä siis suinkaan vain suomalaiset, ja tietty virolaiset itse myös niitä ostelevat.

        Ei kyllä yksin asuntojen hinnat vaan lähes kaikki hinnat ja palkatkin ovat nousseet Tallinnassa paljon 2010 luvulla ja nyt euroaikana. Tämä asia askarruttaakin monia taloutta seuraavia. Sillä hinnat kun nousevat niin kilpailukykyä menetetään, ja tämä tällainen puree helposti juuri palvelusektoriin ja turismibisnekseen mutta myös teolliseen tavarantuotantoon, ja kun yhteisvaluutta eurossa Virokin on.

        Nää alkoholijuomajutut on Virossa olleet jo nyttemmin tehtyjenkin verojen korotusten jälkeen siinä jamassa, että virolaiset itsekin ovat alkaneet hakea juomiaan Latvian puolelta. Ja nykyään myös suomalisetkin Latvian puolella käyvät viinaostoksilla.
        Siinä sitä ehkä olisi bisness-ideaa, kun lähtisi rahtaamaan autollaan vaikka Latvian tehtaan Stolichnaya vodkaa Tallinnaan johonkin omaan tai vuokraamaansa asuntoon siellä, ja siitä edelleen niitä Suomeen tuomaan tai suomalisilleTallinnan kävijöille myymään. Mutta ei tähän tarkoitukseen kannattaisi mitään 100-200 tonnin kämppää ostaa. Joku pieni huonokuntoinen ja halpa kämppä sellaiseen tarkoitukseen olisi löydettävissä, ja sellaisen vuokratakin voisi.
        En kyllä tiedä saisiko Latviasta kerralla tuoda viinaa mielin määrin Viron puolelle. Kait siinäkin joku raja on, vai onko mitään, ei ole tullut asiaa kokeiltua.


      • 22233377 kirjoitti:

        Saaremaan pientalot isoine tontteineen olivat suosittuja Suomalaisten lähinnä siis vapaa-ajan asuntoina. Se oli tämä näin jotain reilu 10 vuotta sen jälkeen kun Viro itsenäistyi. Nyttemmin ovat näitä jo myyneet pois, eikä Saaremaa niin kiinnosta enää turistimatkailijoitakaan. Ainakin yhtenä tärkeänä syynä tähän on yleinen hintojen ja elinkustannusten nousu siellä, ne ovat ainakin tuplaantuneet noista kulta-ajoista.
        Pärnusta suomalaiset myös aika paljon ostelivat vapaa-ajan kohteita. Jotain pienempiä kerrostaloasuntoja jotka on helppo jättää talveksi silleen. Bisness-mielessäkin niitä ostelivat vuokratakseen niitä kesällä. Tämäkään ei niin enää ole vetänyt aikoihin, ja moni on varmasti myymässä niitä pois.

        Tallinna taasen on oma lukunsa. Uskon keskeisenä motiivina ostoihin olevan sijoittaminen. Tallinnan asuntojen hinnat ja arvotkin ovat nousseet hurjilla nousuprosenteilla sen nousukauden ja asuntobuumin jälkeisen ison notkahduksen ja euroon siirtymisen jälkeen 2010 luvulla. Varsinkin Tallinnan apartmenttien hinnat ovat nousseet. Toki yhtenä tekijänä näissä tilastojen hurjissa nousuprosenteissa lie se, kun uusista ja vanhoista kunnostetuista taloista asuntoja on suht. enemmän myyty, mutta kyllä siinä näissä ihan realinousuakin hinnoissa ja arvoissa täytyy mukana olla.
        Tallinnassa on muuten asuntojen kunnossa ja hinnoissa paljon enemmän hajontaa kuin mitä meillä.
        Asuntoja ostelee Tallinnasta kyllä monet muutkin ulkomaalaiset, eikä siis suinkaan vain suomalaiset, ja tietty virolaiset itse myös niitä ostelevat.

        Ei kyllä yksin asuntojen hinnat vaan lähes kaikki hinnat ja palkatkin ovat nousseet Tallinnassa paljon 2010 luvulla ja nyt euroaikana. Tämä asia askarruttaakin monia taloutta seuraavia. Sillä hinnat kun nousevat niin kilpailukykyä menetetään, ja tämä tällainen puree helposti juuri palvelusektoriin ja turismibisnekseen mutta myös teolliseen tavarantuotantoon, ja kun yhteisvaluutta eurossa Virokin on.

        Nää alkoholijuomajutut on Virossa olleet jo nyttemmin tehtyjenkin verojen korotusten jälkeen siinä jamassa, että virolaiset itsekin ovat alkaneet hakea juomiaan Latvian puolelta. Ja nykyään myös suomalisetkin Latvian puolella käyvät viinaostoksilla.
        Siinä sitä ehkä olisi bisness-ideaa, kun lähtisi rahtaamaan autollaan vaikka Latvian tehtaan Stolichnaya vodkaa Tallinnaan johonkin omaan tai vuokraamaansa asuntoon siellä, ja siitä edelleen niitä Suomeen tuomaan tai suomalisilleTallinnan kävijöille myymään. Mutta ei tähän tarkoitukseen kannattaisi mitään 100-200 tonnin kämppää ostaa. Joku pieni huonokuntoinen ja halpa kämppä sellaiseen tarkoitukseen olisi löydettävissä, ja sellaisen vuokratakin voisi.
        En kyllä tiedä saisiko Latviasta kerralla tuoda viinaa mielin määrin Viron puolelle. Kait siinäkin joku raja on, vai onko mitään, ei ole tullut asiaa kokeiltua.

        Olen samaa mieltä. Yleisellä kustannustason nousulla on vaikutuksia Suomalaisten hallitsemien Viron asuntojen määrään. Kustannustason nousu näkyy myös hoitokulujen nousuna. Moni huomaa tyhjillään pidetyn asunnon tulevan kalliiksi. Samantyyppinen efekti olisi ostaa asunto Espanjasta ja käydä siellä 2-3 kertaa vuodessa, jolloin vietetty aika siellä jäisi kuitenkin johonkin 2-3 viikkoon/52 viikosta.
        .
        Katsoin Viron tullin sivuilta, että vaikka periaatteessa ei ole rajoituksia alkoholin maahantuonnille, siellä on vastaavia rajoituksia kuin Suomessakin eli voi joutua ongelmiin, jos
        .
        Alkoholia on
        - yli 10 litraa juomia joiden alkoholipitoisuus ylittää 22%;
        - yli 20 litraa alkoholijuomia , joiden alkoholipitoisuus alittaa 22%;
        - yli 90 litraa viinejä, sisältäen yli 60 litraa kuohuviinejä
        - yli 110 litraa olutta.
        .
        Jos nämä määrät ylittyvät, koko alkoholimäärä voidaan takavarikoida, koska juomien katsotaan tulevan kaupalliseen tarkoitukseen.


      • pundit kirjoitti:

        Olen samaa mieltä. Yleisellä kustannustason nousulla on vaikutuksia Suomalaisten hallitsemien Viron asuntojen määrään. Kustannustason nousu näkyy myös hoitokulujen nousuna. Moni huomaa tyhjillään pidetyn asunnon tulevan kalliiksi. Samantyyppinen efekti olisi ostaa asunto Espanjasta ja käydä siellä 2-3 kertaa vuodessa, jolloin vietetty aika siellä jäisi kuitenkin johonkin 2-3 viikkoon/52 viikosta.
        .
        Katsoin Viron tullin sivuilta, että vaikka periaatteessa ei ole rajoituksia alkoholin maahantuonnille, siellä on vastaavia rajoituksia kuin Suomessakin eli voi joutua ongelmiin, jos
        .
        Alkoholia on
        - yli 10 litraa juomia joiden alkoholipitoisuus ylittää 22%;
        - yli 20 litraa alkoholijuomia , joiden alkoholipitoisuus alittaa 22%;
        - yli 90 litraa viinejä, sisältäen yli 60 litraa kuohuviinejä
        - yli 110 litraa olutta.
        .
        Jos nämä määrät ylittyvät, koko alkoholimäärä voidaan takavarikoida, koska juomien katsotaan tulevan kaupalliseen tarkoitukseen.

        Nuo tullimääräykset siis koskevat EU:n sisäistä liikennettä. Muualta tuonti on rajoitettua.


      • 222333

        Arvelinkin sitä että rajoitukset niissä on mitä Latviasta viinoja Viron puolelle tuoda saa. Ei muuten kannata lähteä ajamaan 200km esim. 10 Stolichnaya pullon tähden. Sataman seudun super-alkosta Latvian Stolichnaya pullon saa 17 eurolla ja lättyjen mailta jotain 5€ halvemmalla. Jo pensaan menee 30-40€. Arvelen myös että virolaiset ovat paljon tarkempia siellä rajalla tullaamaan kuin mitä Suomessa satamassa ollaan.
        Viinaralli Virosta kyllä vähenee oleellisesti jo silloin kun siellä viinojen hinnat alkavat olla yli puolet Suomen Alkon hinnoista. Nykyään ne ovatkin jo 2/3 tasolla Suomen Alkon vastaavista hinnoista, ja paljon on siksi varsinaiset viinarallit jo hiljenneetkin, muuten toki voidaan siellä käydä ja samalla myös alkoholijuomia ostaa.
        Jos työttömyys Suomessa edelleen pysyy korkealla ja työttömyyskorvauksiakin leikataan ja ei Virostakaan enää halvemmaksi tulee viinaa hakea, niin uskon että yhä enemmän aletaan keittää pontikkaa, johan sitä nytkin jo keitellään. No parempi ja terveellisempää sekin kuin turvautua alkoholin korvikkeisiin.


      • 222333 kirjoitti:

        Arvelinkin sitä että rajoitukset niissä on mitä Latviasta viinoja Viron puolelle tuoda saa. Ei muuten kannata lähteä ajamaan 200km esim. 10 Stolichnaya pullon tähden. Sataman seudun super-alkosta Latvian Stolichnaya pullon saa 17 eurolla ja lättyjen mailta jotain 5€ halvemmalla. Jo pensaan menee 30-40€. Arvelen myös että virolaiset ovat paljon tarkempia siellä rajalla tullaamaan kuin mitä Suomessa satamassa ollaan.
        Viinaralli Virosta kyllä vähenee oleellisesti jo silloin kun siellä viinojen hinnat alkavat olla yli puolet Suomen Alkon hinnoista. Nykyään ne ovatkin jo 2/3 tasolla Suomen Alkon vastaavista hinnoista, ja paljon on siksi varsinaiset viinarallit jo hiljenneetkin, muuten toki voidaan siellä käydä ja samalla myös alkoholijuomia ostaa.
        Jos työttömyys Suomessa edelleen pysyy korkealla ja työttömyyskorvauksiakin leikataan ja ei Virostakaan enää halvemmaksi tulee viinaa hakea, niin uskon että yhä enemmän aletaan keittää pontikkaa, johan sitä nytkin jo keitellään. No parempi ja terveellisempää sekin kuin turvautua alkoholin korvikkeisiin.

        Ainoa mikä tuossa yllättää on viinien määrä. 90 litraa viinejä on jo iso annos. Sehän tarkoittaa 120 viinipulloa. Oluen määrässä tuo tarkoittaa 15 koria.
        .
        En panisi päätäni pantiksi sille etteikö Viron tulli voisi takavarikoida sellaistakin erää, jossa jokaista juomalaatua olisi otettu hieman maksimierän alle. Kokonaismäärä on silloin kuitenkin aika korkea. Vaikka kerran selitys menisikin lävitse "omiin juhliin", se menisi tuskin toista kertaa tuotaessa lyhyen ajan sisään.
        .
        Itse otan joskus viinipullon tai pari laivalta, kun on sopiva viini ja sopiva tarjous. En siis ihan mitä tahansa enkä mihin hintaan tahansa, vaan tiettyjä viinejä, joita ei välttämättä saa maista. Viineissäkin hintataso on yleensä noin 2/3 siitä, mitä vastaava maksaisi Alkossa.
        .
        Esimerkiksi Dom Perignon 2006 Blanc maksaa Viking Linella 119,90 euroa. Vastaavaa ei ole Alkossa. Vastaava esimerkiksi amerikkalaisessa nettikaupassa maksaisi n. 180 dollaria. Alkon Dom Pérignon Champagne Brut 2006 maksaa 159,90 euroa ja ulkomaisessa nettikaupassa n. 100 euroa.


      • 222333
        pundit kirjoitti:

        Olen samaa mieltä. Yleisellä kustannustason nousulla on vaikutuksia Suomalaisten hallitsemien Viron asuntojen määrään. Kustannustason nousu näkyy myös hoitokulujen nousuna. Moni huomaa tyhjillään pidetyn asunnon tulevan kalliiksi. Samantyyppinen efekti olisi ostaa asunto Espanjasta ja käydä siellä 2-3 kertaa vuodessa, jolloin vietetty aika siellä jäisi kuitenkin johonkin 2-3 viikkoon/52 viikosta.
        .
        Katsoin Viron tullin sivuilta, että vaikka periaatteessa ei ole rajoituksia alkoholin maahantuonnille, siellä on vastaavia rajoituksia kuin Suomessakin eli voi joutua ongelmiin, jos
        .
        Alkoholia on
        - yli 10 litraa juomia joiden alkoholipitoisuus ylittää 22%;
        - yli 20 litraa alkoholijuomia , joiden alkoholipitoisuus alittaa 22%;
        - yli 90 litraa viinejä, sisältäen yli 60 litraa kuohuviinejä
        - yli 110 litraa olutta.
        .
        Jos nämä määrät ylittyvät, koko alkoholimäärä voidaan takavarikoida, koska juomien katsotaan tulevan kaupalliseen tarkoitukseen.

        Uusissa kerrostaloasunnoissa on kyllä omat vesimittarit ja vesimaksu menee vain kulutuksen mukaan, 2€a kylmä ja 4€ kuuma vesi eikä mitään perusmaksua. Samoin sähköstä menee vain kulutettujen kilovattien mukaan eikä perusmaksua mitään. Ja jos tai kun talossa on paikallisia virolaisia omistajina/asukkaina, niin kyllä ne pitävät huolen siitä että eivät kustannukset karkaa, huoltoyhtiösopimuksia muutetaan jos ei palvelun hinta/laatu ole kohdillaan.
        Vakuutus pitää kyllä olla kattavampi siksi kun omavastuita asunnosta on enemmän, kun kaikki apartmentit ovat erillisiä kiinteistöyksikköjä. Maamaksu tai vero maksetaan erikseen, mutta se ei ole iso.
        Sellainen uusi 80 neliön apartmentti kellariautotallipaikkoineen ja varastoineen tuo hoitovastikketta keskimäärin sellaiset jotain 140€/kk, talvella enemmän ja kesällä vähemmän. Näin ellei paljon asunnossa asuta, ja siten ei vesi/sähkö-maksut kovin suuria ole. Vakuutus on jotain 200€ vuodessa ja maamaksu jotain 75€ keskusta-alueella. Huoltoyhtiöstä jos palveluja tarvitsee niin ne laskuttavat jotain20€ tunti, mutta ei uusiin taloihin ja asuntoihin paljon mitään näitä palveluja tarvitse.


      • litku
        222333 kirjoitti:

        Arvelinkin sitä että rajoitukset niissä on mitä Latviasta viinoja Viron puolelle tuoda saa. Ei muuten kannata lähteä ajamaan 200km esim. 10 Stolichnaya pullon tähden. Sataman seudun super-alkosta Latvian Stolichnaya pullon saa 17 eurolla ja lättyjen mailta jotain 5€ halvemmalla. Jo pensaan menee 30-40€. Arvelen myös että virolaiset ovat paljon tarkempia siellä rajalla tullaamaan kuin mitä Suomessa satamassa ollaan.
        Viinaralli Virosta kyllä vähenee oleellisesti jo silloin kun siellä viinojen hinnat alkavat olla yli puolet Suomen Alkon hinnoista. Nykyään ne ovatkin jo 2/3 tasolla Suomen Alkon vastaavista hinnoista, ja paljon on siksi varsinaiset viinarallit jo hiljenneetkin, muuten toki voidaan siellä käydä ja samalla myös alkoholijuomia ostaa.
        Jos työttömyys Suomessa edelleen pysyy korkealla ja työttömyyskorvauksiakin leikataan ja ei Virostakaan enää halvemmaksi tulee viinaa hakea, niin uskon että yhä enemmän aletaan keittää pontikkaa, johan sitä nytkin jo keitellään. No parempi ja terveellisempää sekin kuin turvautua alkoholin korvikkeisiin.

        Olin töissä Etelä-Savossa jotain 30-vuotta sitten. Joku oli tehnyt kiljua kylpyammeessaan. Sieltä sitä oli kai sitten kiva lippoa pienessä hiprakassa.


      • bonafides
        222333 kirjoitti:

        Uusissa kerrostaloasunnoissa on kyllä omat vesimittarit ja vesimaksu menee vain kulutuksen mukaan, 2€a kylmä ja 4€ kuuma vesi eikä mitään perusmaksua. Samoin sähköstä menee vain kulutettujen kilovattien mukaan eikä perusmaksua mitään. Ja jos tai kun talossa on paikallisia virolaisia omistajina/asukkaina, niin kyllä ne pitävät huolen siitä että eivät kustannukset karkaa, huoltoyhtiösopimuksia muutetaan jos ei palvelun hinta/laatu ole kohdillaan.
        Vakuutus pitää kyllä olla kattavampi siksi kun omavastuita asunnosta on enemmän, kun kaikki apartmentit ovat erillisiä kiinteistöyksikköjä. Maamaksu tai vero maksetaan erikseen, mutta se ei ole iso.
        Sellainen uusi 80 neliön apartmentti kellariautotallipaikkoineen ja varastoineen tuo hoitovastikketta keskimäärin sellaiset jotain 140€/kk, talvella enemmän ja kesällä vähemmän. Näin ellei paljon asunnossa asuta, ja siten ei vesi/sähkö-maksut kovin suuria ole. Vakuutus on jotain 200€ vuodessa ja maamaksu jotain 75€ keskusta-alueella. Huoltoyhtiöstä jos palveluja tarvitsee niin ne laskuttavat jotain20€ tunti, mutta ei uusiin taloihin ja asuntoihin paljon mitään näitä palveluja tarvitse.

        Samat on kokemukset Stockmannin vieressä Kesklinnassa.


      • 222333
        bonafides kirjoitti:

        Samat on kokemukset Stockmannin vieressä Kesklinnassa.

        Mun asunto on Oikeustalon takana Olympia-hotellista vähän eteenpäin Livalaiaa. Ylin 5 kerros. Kaikki Tallinnan maamerkit näkyivät ikkunoista, mutta Kentmanni kutosen valmistuttua ei enää näy se Rekoja paltsin kaupungintalon torni.
        Minä en jostain syytä ole kertaakaan käynyt Stokmannilla, jotain 6-7 sataa metriä mulla sinne on. Viru-keskuksesssa alkuun kävin, mutta nyttemmin olen käynyt lähinnä vain Prismoissa. Kristinen Prismaan tulee jotain 2km kaupungista ulospäin ja Ulmisten Prismaan vähänen emmän.
        Kyllä Tallinnasta vieläkin saa jotain tavaroita huomattavan edullisesti. Esim. printterin musteita myydään edullisesti Stokmannin takana Maakri-kadulla vanhassa puutalossa. Joku tiesi että myös sätkäpaperit on artikkeli mitä saa jotain 5-6 osalla Suomen hinnoista. No minä en itse tupakoi enkä sätkiä kiertele, mutta minua on pyydetty niitä tuomaan, ja kerran niitä olen tuonutkin useamman pakettia.


      • 222333
        litku kirjoitti:

        Olin töissä Etelä-Savossa jotain 30-vuotta sitten. Joku oli tehnyt kiljua kylpyammeessaan. Sieltä sitä oli kai sitten kiva lippoa pienessä hiprakassa.

        Muistan myös äitini veljen tehneen jotain kiljun tapaista omassa kylpyammeessaan. Hän oli siirtynyt Hämeeseen Ypäjälle maataloon, ja rakennettuaan sinne uuden asuinrakennuksen missä oli kylpyamme hän keksi juuri tämänlaista käyttöä sille. Hän oli vanhan ajan saunamiehiä, ja sauna oli melkein aina kuumana, ja se sijaitsi ulkorakennuksena.


    • bonafides

      Minulle on ihan sama jos suomalaiset myyvät asuntojaan Tallinnassa. Meillä on hyvä YIT:n rakentamassa talossa ja viihdymme Tallinnassa silloin kun siellä olemme. Tallinna lienee melkoinen turistikaupunki ja kulttuuritarjontaa on monella eri tasolla melkoisesti. Siis ohjelmaa riittää. Saksalaispohjainen kulttuuri aivan arkkitehtuuriakin myöten on silmiinpistävä. Tietysti neukkuaika toi oman vivahteen kaupunkiin. Ongelma laivaturisteilla lieneekin, että kaupunkiin tutustuminen vie melkein vuosia. Bussiliput Tallinn Bussijaamista eri puolille Viroa ovat suomalaisittain todella edullisia. Kun aamuyön hämärina tunteina lähtee vaikka Tarttoon, niin yöksi pääsee jo takaisin Tallinnaan kämpille. Tosin menisin mielelläni Saksaan, mutta se on niin kaukana.

    • bonafides

      Tietysti ihmiset ikääntyvät. Mutta jos todella on saanut Viro-pureman kärpäseltä, niin esimerkiksi Tallinna on mielestäni oiva kaupunki viettää aikaa monipuolisesti. Tietysti, jos vain katselee pintapuolisesti paikkoja, niin innostus saattaa hiipua. Tallinna on hyvä tukikohta koko Viron alueelle. Esimerkkinä vaikka Türin grillijuhlat. Tai vaikka Viron luonto, joka on miedompi kuin meillä. Jotain Ruotsin Skånen tasoa. Ympäri Viroa on tapahtumaa jos jonkinlaista kesän kuluessa. Talvi on tietty lumessa rämpimistä niin kuin Suomessa. Merenrantaahan Virossa riittää sitäkin.

      • bonafides

        Tallinnassa ihmisen ei tulisi eristäytyä omiin kuvioihinsa eikä kapakoihin. Tallinnalaiset suhtautuvat myönteisesti suomalaisiin, minkä huomaa kun on kanssakäymisissä katutasolla ja aito suomalainen tietämätön paikallisista oloista. Apua on löytynyt, jopa liikuttavan ystävällistä. Kunhan vain ei erehdy elvistelemään.


      • bonafides

        Tarina jatkuu. Pitää olla tutkimusmatkailijan utelijaisuutta, mentaliteettia, myönteistä asennoitumista.


      • bonafides
        bonafides kirjoitti:

        Tallinnassa ihmisen ei tulisi eristäytyä omiin kuvioihinsa eikä kapakoihin. Tallinnalaiset suhtautuvat myönteisesti suomalaisiin, minkä huomaa kun on kanssakäymisissä katutasolla ja aito suomalainen tietämätön paikallisista oloista. Apua on löytynyt, jopa liikuttavan ystävällistä. Kunhan vain ei erehdy elvistelemään.

        Samaa olen muuten huomannut saksalaisissa. Suomalisilla lähtökohtaisesti hyvä maine. Juttuun tulee helposti.


      • ulkopuolinen33
        bonafides kirjoitti:

        Samaa olen muuten huomannut saksalaisissa. Suomalisilla lähtökohtaisesti hyvä maine. Juttuun tulee helposti.

        Varmaan näin, mutta sama juttu aina kaikkialla. Miten pääsee pintapuolisuudesta eteenpäin, jos ei ole virolaisia tuttuja. Jumittuu niihin omiin kuvioihinsa. Sitä se on turkulaisuuskin. Ulkopuoliset on ulkopuolisia.


      • bonafides
        ulkopuolinen33 kirjoitti:

        Varmaan näin, mutta sama juttu aina kaikkialla. Miten pääsee pintapuolisuudesta eteenpäin, jos ei ole virolaisia tuttuja. Jumittuu niihin omiin kuvioihinsa. Sitä se on turkulaisuuskin. Ulkopuoliset on ulkopuolisia.

        Joo, samaa mieltä. Kait pitää olla vain ulospäinsuuntautunut ja ystävällinen. Etutikki on puoli voittoa -ajatuksella. Tallinnassa, ja muuallakin Virossa, olen huomannut, että oma nöyrä aktiivisuus on avannut paikallisia avautumaan. Kai sielläkin turkulaismentaliteettia on ;), mutta yrittämällä löytyy. Eksyimme kerran Tallinnassa Rautakeskon myymälästä paluumatkalla pieneen kahvilaan. Faija oli jo väsynyt mutta kun sai minun annoksenikin brandya, niin virkosi puheliaaksi. Meille järjestettiin taksi talon puolesta loppumatkaksi. Tietysti ei ilmaiseksi, mutta paikallisiin edullisiin hintoihin. Jäi hyvä mieli avusta.


      • ulkopuolinen33
        bonafides kirjoitti:

        Joo, samaa mieltä. Kait pitää olla vain ulospäinsuuntautunut ja ystävällinen. Etutikki on puoli voittoa -ajatuksella. Tallinnassa, ja muuallakin Virossa, olen huomannut, että oma nöyrä aktiivisuus on avannut paikallisia avautumaan. Kai sielläkin turkulaismentaliteettia on ;), mutta yrittämällä löytyy. Eksyimme kerran Tallinnassa Rautakeskon myymälästä paluumatkalla pieneen kahvilaan. Faija oli jo väsynyt mutta kun sai minun annoksenikin brandya, niin virkosi puheliaaksi. Meille järjestettiin taksi talon puolesta loppumatkaksi. Tietysti ei ilmaiseksi, mutta paikallisiin edullisiin hintoihin. Jäi hyvä mieli avusta.

        Jees, ei ihmisiin tutustu ellei ole rohkeutta kontaktoitua. Suomalaiset tuppisuut tarvitsevat todellisen hädän tai tässä tapauksessa Brandya kielen kantojen irrotukseen. Olen asunut Turussa ulkopuolisena. Kyllä sitä juttuun tuli, kun reilusti meni mukaan.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Suomi julkaisi varautumisoppaan

      Että sellanen tappaus. Kun kriisitilanne iskee, niin on mentävä nettiin ja luettava ohjeet suomi.fi -sivuilta. Onkohan j
      Maailman menoa
      242
      2631
    2. Miehille kysymys

      Onko näin, että jos miestä kiinnostaa tarpeeksi niin hän kyllä ottaa vaikka riskin pakeista ja osoittaa sen kiinnostukse
      Tunteet
      80
      2014
    3. Kuhmo tekisi perässä

      Lomauttakaa kaupungin talolta turhat lattiankuluttajat pois, kuten naapuripitäjä
      Kuhmo
      10
      1898
    4. Onko telepatia totta

      Epäilen että minulla ja eräällä henkilöllä on vahva telepatia yhteys. Jos ajattelen jotain hän julkaisee aiheesta jotaki
      Ikävä
      83
      1357
    5. Miksi kaivattusi on

      erityinen? ❤️‍🔥
      Ikävä
      67
      1315
    6. Missä Kaisa Lepola, siellä filunki ja sekasotku

      Näin se taas nähtiin, ajolähtöjen taakse on joka kerta jääneet savuavat rauniot, oli työpaikka mikä tahansa.
      Forssa
      17
      1238
    7. TTK:sta tippunut Arja Koriseva teki erityisen teon kyynelsilmin: "Mä olen ihan järjettömän..."

      Kiitos tuhannesti Tanssii Tähtien Kanssa -tansseistanne, Arja Koriseva ja Valtteri Palin! Lue lisää: https://www.suomi
      Tanssii tähtien kanssa
      16
      1108
    8. Nainen, olen niin pettynyt

      Ehkä se tästä vielä paremmaksi muuttuu. Yritän itseäni parantaa ja antaa itse itselleni terapiaa, mutta eihän se mitään
      Ikävä
      90
      1090
    9. Ootko nainen jo rauhoittunut

      Vai vieläkö nousee savua päästä?
      Ikävä
      71
      943
    10. Haluaisin jo

      Myöntää nämä tunteet sinulle face to face. En uskalla vain nolata itseäni enää. Enkä pysty elämäänkin näiden kanssa jos
      Ikävä
      42
      934
    Aihe