Yhtiömme on rivitalojen ja omakotitalojen risteytys. Jokaisella omat lämpölaitteensa, omat alueensa pihasta, yhteiset alueet, yhteiset roskikset, yhteinen saunarakennus, vaikka joka osakkeessakin on sauna, parkkipaikat ja autotallit..
Hallituksella on aika paljon tehtäviä, he valvovat 4 ha kokoisen tontin eri osia, lumet talvella, pihatalkoot keväisin, viemäreitä, kaapeleita, tilaavat korjaajat tarvittaessa, korjaavat itsekin jos pystyvät, valvovat remontteja, huolehtivat polkujen kunnosta yms. Tekevät sopimuksia eri firmojen kanssa tehtävistä töistä. Moni hallituksen jäsen joutuu tekemään paljonkin töitä vuoden mittaan.
Millainen palkkio on kohtuullinen? Kerran vuodessa maksetaan palkkio, joka sisältää kokoukset ja muut työt.
Millainen se kohtuudella pitäisi olla? Yhtiössä on 40 taloutta.
Rivitaloyhtiön hallitus
4
397
Vastaukset
- bbbbbbbbbtob
Normaalia hallituksen jäsenen toimintaa kaikki mainitsemasi.
Remontin valvonnassakin varmasti mukana, vaikka eivät välttämättä mitään ymmärrä.
Kiinteistönhuolto hoitaa, valvoo ja pitää kunnossa rakennukset ja tontin yms.
Noin isossa yhtiössä ei talkoilla onnistu yleensä mikään.
Hallituksen jäsenet eivät kaikkea voi tehdä ja eivät teekkään.
Joissakin isoissa taloyhtiöissä taloyhtiö kustantaa hallituksen jäsenille ruokailun ravintolassa muutaman kerran vuodessa.
Jos hallitukseen haluaa rahan vuoksi, niin päätöksen sen mukaisia.
Hallituksen puheenjohtajalle on kohtuullista maksaa palkkiota riittävästi. Verotus täytyy huomioida. Palkkio ei palkka. - Kerrostaloasukki
Meillä samankokoinen yhtiö, tosin pelkkä kerrostalo. Hallituksen jäsenen palkkio 50 euroa kokousta kohti, hallituksen puheenjohtajalla taisi olla 80 euroa. Kokouksia on noin 3-4 vuodessa. Yhtiön budjetti yli 100 000 euroa vuodessa.
En ole enää hallituksessa, mutta mielestäni kokouspalkkiot ovat kohtuullisia. Kenenkään ei tuota ilmaiseksi tarvitse tehdä ja halukkaita hallitukseen ei palkkioista huolimatta ole. Ainoa hallituksen vastuulle kuuluva kiinteistön jokapäiväiseen ylläpitoon kuuluva asia on isännöitsijän ja huoltoliikkeen palkkaaminen. Mikäli hallituksen jäsenet oikeasti toimivat kuvailemallasi tavalla, niin eiköhän sellainen 2.000 €/kuukausi/hallituksen jäsen olisi ihan järkevä palkka kiinteistönhoidosta ja hallinnoinnista. Kokopäiväisille muutama satanen tai tonni kuukaudessa lisää.
- hallitusammattilainen
No sinähän varsinainen kroisos olet! 2000 eur/ hallituksen jäsen = 50 eur/ kk/ huoneisto! Ja jos tuo todellakin maksetaan palkkana, niin summan saa kertoa 1,5 kokonaiskustannukselle, siis palkan sivukulut.
Ainoa oikea ratkaisu tuon kokoisessa yhtiössä on ammatti-isännöitsijä ja huoltoliike. Jos isompia hankkeita ei ole näkövinkkelissä, niin hallitus istuu kerran vuodessa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
No nytkö tuli lähtö Orpolle?
Pieniä oli Marinin aamupalasilakat joulukaloiksi vrt. Orpon 35 miljoonan euron kähmintä johonkin Vapaavuoren urheiluhall2361825- 1861591
Kauhavan häiriköijistä
Juttua Iltalehdessä. Pakko sanoa että noi nuoret on kyllä ihan pimeitä. Putkin peltoja jupksevat kiusaamaan kun ei tietä451202Haluan sinut, kuuletko minua.
Haluan sinut. Toivon, että voisimme olla yhdessä. Mietin pystynkö täyttämään toiveesi, olemaan arvoisesi. Voisitko saad50932- 14760
Miksi Lapset kiusaa yöllä
Miksi Lapset kiusaa yöllä ihmisiä? Miksi vanhemmat antaa tämän tapahtua? Eikö ne huomaa ettei lapset ole kotona vai eivä30741Sama ransetti taas!
Keikkui tällä kertaa Honkavaaran tien varressa muutaman sadan metrin päässä Louhenkoskelta.. Otin rekisterin ylös ja ver21730- 38727
Viimeinen lankafest
Käykää viimeisessä lanka festissä. Ensivuonna sitä ei enää ole. Rahat on loppu. Harmi .23702Tehdäänkö tänään toiveista totta?
Poikkea tänä illasta siinä lähellä ja annetaan silmien puhua ja sen jälkeen puhu sinä lopulta mitä ajattelet..46627