Yhtiömme on rivitalojen ja omakotitalojen risteytys. Jokaisella omat lämpölaitteensa, omat alueensa pihasta, yhteiset alueet, yhteiset roskikset, yhteinen saunarakennus, vaikka joka osakkeessakin on sauna, parkkipaikat ja autotallit..
Hallituksella on aika paljon tehtäviä, he valvovat 4 ha kokoisen tontin eri osia, lumet talvella, pihatalkoot keväisin, viemäreitä, kaapeleita, tilaavat korjaajat tarvittaessa, korjaavat itsekin jos pystyvät, valvovat remontteja, huolehtivat polkujen kunnosta yms. Tekevät sopimuksia eri firmojen kanssa tehtävistä töistä. Moni hallituksen jäsen joutuu tekemään paljonkin töitä vuoden mittaan.
Millainen palkkio on kohtuullinen? Kerran vuodessa maksetaan palkkio, joka sisältää kokoukset ja muut työt.
Millainen se kohtuudella pitäisi olla? Yhtiössä on 40 taloutta.
Rivitaloyhtiön hallitus
4
339
Vastaukset
- bbbbbbbbbtob
Normaalia hallituksen jäsenen toimintaa kaikki mainitsemasi.
Remontin valvonnassakin varmasti mukana, vaikka eivät välttämättä mitään ymmärrä.
Kiinteistönhuolto hoitaa, valvoo ja pitää kunnossa rakennukset ja tontin yms.
Noin isossa yhtiössä ei talkoilla onnistu yleensä mikään.
Hallituksen jäsenet eivät kaikkea voi tehdä ja eivät teekkään.
Joissakin isoissa taloyhtiöissä taloyhtiö kustantaa hallituksen jäsenille ruokailun ravintolassa muutaman kerran vuodessa.
Jos hallitukseen haluaa rahan vuoksi, niin päätöksen sen mukaisia.
Hallituksen puheenjohtajalle on kohtuullista maksaa palkkiota riittävästi. Verotus täytyy huomioida. Palkkio ei palkka. - Kerrostaloasukki
Meillä samankokoinen yhtiö, tosin pelkkä kerrostalo. Hallituksen jäsenen palkkio 50 euroa kokousta kohti, hallituksen puheenjohtajalla taisi olla 80 euroa. Kokouksia on noin 3-4 vuodessa. Yhtiön budjetti yli 100 000 euroa vuodessa.
En ole enää hallituksessa, mutta mielestäni kokouspalkkiot ovat kohtuullisia. Kenenkään ei tuota ilmaiseksi tarvitse tehdä ja halukkaita hallitukseen ei palkkioista huolimatta ole. Ainoa hallituksen vastuulle kuuluva kiinteistön jokapäiväiseen ylläpitoon kuuluva asia on isännöitsijän ja huoltoliikkeen palkkaaminen. Mikäli hallituksen jäsenet oikeasti toimivat kuvailemallasi tavalla, niin eiköhän sellainen 2.000 €/kuukausi/hallituksen jäsen olisi ihan järkevä palkka kiinteistönhoidosta ja hallinnoinnista. Kokopäiväisille muutama satanen tai tonni kuukaudessa lisää.
- hallitusammattilainen
No sinähän varsinainen kroisos olet! 2000 eur/ hallituksen jäsen = 50 eur/ kk/ huoneisto! Ja jos tuo todellakin maksetaan palkkana, niin summan saa kertoa 1,5 kokonaiskustannukselle, siis palkan sivukulut.
Ainoa oikea ratkaisu tuon kokoisessa yhtiössä on ammatti-isännöitsijä ja huoltoliike. Jos isompia hankkeita ei ole näkövinkkelissä, niin hallitus istuu kerran vuodessa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
IL - Patteriauto syttyi parkkihallissa Tampereella - 50 autoa LUNASTUKSEEN!
"Palon aikaan parkkihallissa oli 90 autoa, joista noin 50 tuhoutui palossa korjauskelvottomiksi. Lisäksi palo vaurioitti24945419Kristillisistä Siionisteista asiallista tietoa Hesarissa.
KD ja Persut ovat kaiken takana avoimesti!3411278Persut JYTKYTTÄÄ ylös, ohi kepun! +2,1 %
Persut palasi kolmen suurimman joukkoon ja on matkalla kohti kevään 2027 eduskuntavaalivoittoa. Sosialistit ovat syöksy21510916Sanna Marin saa ylistystä Hillary Clintonilta
Jos joku ei tiedä kuka tämä rouva Hillary Clinton on, niin kerrottakoon "fun fact", eli hän on se keneltä Donald Trump369731Ja jälleen uusi latauksessa olleen sähköauton palo! Nyt Keravan Prisman parkkihallissa.
IS 3.10.2025 Latauksessa ollut sähköauto syttyi yöllä tuleen Keravan Prisman parkkihallissa, Keski-Uudenmaan pelastusla858548Gallup, PS:lle JÄRISYTTÄVÄ nousu, SDP suurin laskija
https://yle.fi/a/74-20186114 PS kovaa vauhtia nousemassa ennen 2027 vaaleja suurimmaksi puolueeksi. Nyt mennään jo etua2306539Pirjo sanoi Esalle
Painu sinä Esa hevonvittuun... johon Esa? Laittakaapa ehdotuksia. # ==================== # APUFUNKTIO: satunnainen kok03230Jos mä joisin
Itteni känniin nyt, voi olla että mä tunnustaisin sulle kuinka ihastunut oon ollu suhun viimeiset 2 vuotta. Eikä mua pys302269- 391807
Koulu-uhkaus.
Meinaatteko päästää lapsenne kouluun, niin kauan kun tämä uhkaaja siellä myös on? Tekijä on kaikilla tiedossa.261540