Yhtiömme on rivitalojen ja omakotitalojen risteytys. Jokaisella omat lämpölaitteensa, omat alueensa pihasta, yhteiset alueet, yhteiset roskikset, yhteinen saunarakennus, vaikka joka osakkeessakin on sauna, parkkipaikat ja autotallit..
Hallituksella on aika paljon tehtäviä, he valvovat 4 ha kokoisen tontin eri osia, lumet talvella, pihatalkoot keväisin, viemäreitä, kaapeleita, tilaavat korjaajat tarvittaessa, korjaavat itsekin jos pystyvät, valvovat remontteja, huolehtivat polkujen kunnosta yms. Tekevät sopimuksia eri firmojen kanssa tehtävistä töistä. Moni hallituksen jäsen joutuu tekemään paljonkin töitä vuoden mittaan.
Millainen palkkio on kohtuullinen? Kerran vuodessa maksetaan palkkio, joka sisältää kokoukset ja muut työt.
Millainen se kohtuudella pitäisi olla? Yhtiössä on 40 taloutta.
Rivitaloyhtiön hallitus
4
380
Vastaukset
- bbbbbbbbbtob
Normaalia hallituksen jäsenen toimintaa kaikki mainitsemasi.
Remontin valvonnassakin varmasti mukana, vaikka eivät välttämättä mitään ymmärrä.
Kiinteistönhuolto hoitaa, valvoo ja pitää kunnossa rakennukset ja tontin yms.
Noin isossa yhtiössä ei talkoilla onnistu yleensä mikään.
Hallituksen jäsenet eivät kaikkea voi tehdä ja eivät teekkään.
Joissakin isoissa taloyhtiöissä taloyhtiö kustantaa hallituksen jäsenille ruokailun ravintolassa muutaman kerran vuodessa.
Jos hallitukseen haluaa rahan vuoksi, niin päätöksen sen mukaisia.
Hallituksen puheenjohtajalle on kohtuullista maksaa palkkiota riittävästi. Verotus täytyy huomioida. Palkkio ei palkka. - Kerrostaloasukki
Meillä samankokoinen yhtiö, tosin pelkkä kerrostalo. Hallituksen jäsenen palkkio 50 euroa kokousta kohti, hallituksen puheenjohtajalla taisi olla 80 euroa. Kokouksia on noin 3-4 vuodessa. Yhtiön budjetti yli 100 000 euroa vuodessa.
En ole enää hallituksessa, mutta mielestäni kokouspalkkiot ovat kohtuullisia. Kenenkään ei tuota ilmaiseksi tarvitse tehdä ja halukkaita hallitukseen ei palkkioista huolimatta ole. Ainoa hallituksen vastuulle kuuluva kiinteistön jokapäiväiseen ylläpitoon kuuluva asia on isännöitsijän ja huoltoliikkeen palkkaaminen. Mikäli hallituksen jäsenet oikeasti toimivat kuvailemallasi tavalla, niin eiköhän sellainen 2.000 €/kuukausi/hallituksen jäsen olisi ihan järkevä palkka kiinteistönhoidosta ja hallinnoinnista. Kokopäiväisille muutama satanen tai tonni kuukaudessa lisää.
- hallitusammattilainen
No sinähän varsinainen kroisos olet! 2000 eur/ hallituksen jäsen = 50 eur/ kk/ huoneisto! Ja jos tuo todellakin maksetaan palkkana, niin summan saa kertoa 1,5 kokonaiskustannukselle, siis palkan sivukulut.
Ainoa oikea ratkaisu tuon kokoisessa yhtiössä on ammatti-isännöitsijä ja huoltoliike. Jos isompia hankkeita ei ole näkövinkkelissä, niin hallitus istuu kerran vuodessa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Persujen vaalilupaus oli euron bensa
Nyt puhutaan jo kolmen euron bensasta. Kyseessä on Suomen historian törkein vaalipetos.1212243Vain vasemmistohallitus saa minut menemään töihin
Änkyräkapitalistien sortaessa kansaa en laita rikkaakaan ristiin. Elän mielummin Kelan tuilla, ja jos niitä leikataan, n582187Maataloustuet perittävä korkojen kera takaisin
Yrittäjiltä jotka ovat myyneet tuotantoaan ulkomaille. Veronmaksajan kustantama tuki on tarkoitettu elintarvikkeiden hi501865EK: Suomi tarvitsee vuosittain 45 000 maahanmuuttajaa
Senpä takia Riikkakin laulaa sen lauluja kenen leipää syö. Viime vuonnahan Suomeen muutti 50 tuhatta ulkomaalaista. htt81417Topi osti Askon
Hieno mies. Pelastaa työpaikkoja. Kiitokset myös emännälleen, joka pitää isännän virkeänä. https://www.is.fi/taloussan801408- 941377
Kastaa ja upottaa on eri sanat
Kastaa ja upottaa on eri sanat ja niillä on eri merkitys. Eikä Jeesusta haudattu upottamalla maahan kaivettuun kuoppaan2191161Uskomatonta touhua!
Ei olis uskonut että kateus yrittäjää kohtaan menee noin pitkälle. TTP:ssa irrotettu sähköjohto jäätelöaltaasta. Kaikki311150Oliko se oikeasti epäselvää
sinulle että olin ihastunut sinuun? (Ymmärrän että siitä on aikaa, eikä voi olettaa että kaikkea muistaisi tai että men621133- 691000