Asunto-osakeyhtiölakiin tulleiden muutosten johdosta on taloyhtiöillä tarvetta päivittää yhtiöjärjestystään. Samalla varmaan pitäisi ottaa huomioon myös tuleva tarve sähköautojen lataamiseen. Miten voisi määritellä sen, että kaikki latauspisteiden käyttö- ja rakennuskulut tulevat näiden sähköautoilijoiden kustannettaviksi? Sisältäen myös tulevat sähköjärjestelmän vahvistamisesta koituvat kulut.
Vai voiko vain yksiselitteisesti kieltää yhtiöjärjestyksessä sähkökulkuneuvojen lataus (tankkaus) taloyhtiössä?
Sähköautot ja yhtiöjärjestys
yhdenvertaisuus
17
1566
Vastaukset
- Slidari
Kannattaa tutustua paikallisen sähkölaitoksen asentamaan latauspisteeseen, jolloin asennuskustannukset maksaa taloyhtiö kertakustannuksena, mutta kaiken lataussähkön maksaa latauspisteen läyttäjä.
On melko mahdotonta jyvittää asennuskustannuksia sähköauton käyttäjiltä, koska ilmeisesti käyttäjiem määrä lisääntyy.
Mikäli sitten taasen autoja ladataan tavallisista lämmitystolpista yön yli latauksella, mikä varmasti tulee yleistymään on lämmitystolpat varustettava kWh mittareilla. Mittari sinänsä on halpa ~100€ mutta tietysti asennus maksaa. - Samaa.asiaa
Miksi aloitit uuden keskustelun samasta aiheesta? http://keskustelu.suomi24.fi/t/14602098/miten-varautua-sahkoautoihin-(johdot-pistokkeet)
Tuolla on jo aiheesta keskusteltu, mutta senhän sinä nimimerkki "isännöitsijä" jo tiesitkin.- yhdenvertaisuus
Eihän tuossa keskustelussa ole kuin väittelyä sähkö- ja polttomoottoriauton välisestä paremmuudesta.
- Samaa.asiaa
yhdenvertaisuus kirjoitti:
Eihän tuossa keskustelussa ole kuin väittelyä sähkö- ja polttomoottoriauton välisestä paremmuudesta.
On siellä myös sinun kommenttisi siitä miten sähköauton lataaminen pitäisi kieltää yhtiöjärjestyksessä.
- yhdenvertaisuus
Samaa.asiaa kirjoitti:
On siellä myös sinun kommenttisi siitä miten sähköauton lataaminen pitäisi kieltää yhtiöjärjestyksessä.
???
- Yksinkertaisuus
Minä haluan taloyhtiön pihaan bensapumpun, jos autojen lataaminen hyväksytään. Eikö tämä ole sitä yhdenvertaisuutta?
- Latauspiste_tolppaan
www.motiva.fi/latauspisteopas kannattaa tutustua, sillä sieltä löytyy toteutusmalleja http://www.motiva.fi/files/11276/Kiinteistojen_latauspisteet_kuntoon.pdf enkä usko, että yhtiöjärjestyksen muutoksessa on mitään järkeä? Eikö tuossa Motivan ohjeessa ole riittävästi vaihtoehtoja?
http://www.sahkoala.fi/ammattilaiset/sahkoinfo-lehti/s_sahkoautot/fi_FI/sahkoautojen_latauspisteet_yleistyvat_taloyhtioissa/ on lisää infoa.. - onko.ymmärretty
Ei tarvita mitään yhtiöjärjestyksen muuttamista vaan järjestelmä pitää tehdä sellaiseksi että kaikki kulut peritään käyttäjiltä.
- yhdenvertaisuus
Sepä se, miten pitää taloyhtiön hallituksen toimia, kun ilmaantuu ensimmäinen asukas jolla on sähköauto. Tai viides sähköautoilija, jolloin jo pitää talon sähköliittymää vahvistaa? Miten voidaan toteuttaa tässä yhdenvertaisuusperiaate. Sähköautoilijat mielellään näkisivät että järjestemä rakennettaisiin taloyhtiön hankkeena, jolloin maksajina olisivat kaikki osakkaat.
Jos olisi yleisesti sellainen malli, jossa lataajat ostaisivat palvelun suoraan sähköyhtiöltä, joka myös hoitaisi järjestemän rakentamisen kiinteistöön, olisi se hyvä juttu. - TietoaLöytyy
yhdenvertaisuus kirjoitti:
Sepä se, miten pitää taloyhtiön hallituksen toimia, kun ilmaantuu ensimmäinen asukas jolla on sähköauto. Tai viides sähköautoilija, jolloin jo pitää talon sähköliittymää vahvistaa? Miten voidaan toteuttaa tässä yhdenvertaisuusperiaate. Sähköautoilijat mielellään näkisivät että järjestemä rakennettaisiin taloyhtiön hankkeena, jolloin maksajina olisivat kaikki osakkaat.
Jos olisi yleisesti sellainen malli, jossa lataajat ostaisivat palvelun suoraan sähköyhtiöltä, joka myös hoitaisi järjestemän rakentamisen kiinteistöön, olisi se hyvä juttu.Tuossa aiemmin oli jo linkki Motivan julkaisemaan materiaaliin:
http://www.taloyhtio.net/attachements/2016-04-25T08-51-2113206.pdf
Siinä on kerrottu selkeästi, miten pitää toimia.
Lisätietoja löyyy vaikka Taloyhtiö.net:stä:
http://www.taloyhtio.net/ajassa/sahkoautot/lisatietoa/ - yhdenvertaisuus
TietoaLöytyy kirjoitti:
Tuossa aiemmin oli jo linkki Motivan julkaisemaan materiaaliin:
http://www.taloyhtio.net/attachements/2016-04-25T08-51-2113206.pdf
Siinä on kerrottu selkeästi, miten pitää toimia.
Lisätietoja löyyy vaikka Taloyhtiö.net:stä:
http://www.taloyhtio.net/ajassa/sahkoautot/lisatietoa/Näyttää olevan noissa Motivan toimintamalleissa sellaisiakin sudenkuoppia, että kaikki osakkaat joutuvat maksumiehiksi tässä revohkassa.
- HugoMullqvist
Ehkäpä sinullakin on sähköauto tulevaisuudessa!
- kallisinvestointi
ajan mieluummin bensa autolla varsinkin nyt jos as.oy maksaa tankkauksetkin. me kielsimme s-autojen latauksen
- tehokkuutta.lisää
Jos on sähköautoja joilla ajetaan vain vähän niin yhdellä latauspaikalla voisi hyvin olla kaksi käyttäjää. Toinen auto olisi latauksen aikana tavallisella paikalla.
- tupu84
Itse ajelen tyytyväisenä uudella lataushybridillä ja lataan taloyhtiön lämmitystolpasta (kello pysäytetty --> jatkuva latausvirta). Taloyhtiön sherlokit eivät ole vielä tajunneet asiaa, vaikka sain auton jo heinäkuun puolella. Huokeaa ajoa!
- Loistehoa_tolpasta
Sähkövaras täällä kehuskelee sillä, että loisii naapureidensa kustannuksella.
Auto on ylipäätään mukavuusvaruste ja siksi turhake. Autopaikan hinnaksi 300 €/kk ja kummasti maksaa sekä latauspisteiden asentamisen, että lataukseen menevän sähkön. Mikäli suurin osa taloyhtiön nykyisistä autonomistajista korotuksen jälkeen tekee järkiratkaisun ja luopuu autostaan, niin ainahan parkkipaikan voi muuttaa viihtyisäksi yhteiseksi oleskelupihaksi.
P.S. Jo tällä hetkellä autopaikkojen vuokrat ovat liian alhaisia aiheuttamiinsa kuluihin nähden, eli hieman rotia peliin. Piha-autopaikka 35 €/kk, autokatospaikka 75 €/kk ja autotalli/-hallipaikka 150 €/kk olisi lähempänä totuutta, siis ilman sähköautojen latauspisteitä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Suomalainen tutkimus paljasti oudon asian vasemmistolaisista - he häpeävät itseään
Kyllä, asia on faktaa. Suomalainen tutkimus osoittaa, että vasemmistolaisina itseään pitävät kansalaiset häpeävät itseää2014347Sosialismia Tampereella: Virallinen ilmiantolinja avautuu kaupungissa
Nyt siis mennään mansessa ihan justiinsa samaan malliin kuin entisessä Neuvostoliitossa, jossa saattoi ilmiantaa naapuri4413253Tätä et nähnyt tv:ssä: Frederik paljastaa - Totuus "haisevasta jäynästä" pehtoorille Farmilla
Frederik veti ns. herneen nenään ja päätti kostaa pehtoorille. Mitäs mieltä olet Frederikin "aamutoimista"? Lue jutt142138Ellen Jokikunnas paljastaa kyynelehtien Ralph-pojasta: "Apua..."
Ellen Jokikunnaksen ja hänen puolisonsa Jari Raskin perheestä ja taloprojektista Italiassa kertova Unelmia Italiassa -sa141790Oho! Vappu Pimiä teki "röyhkeän" teon - Onko sopivaa paljastaa tämä MasterChef-sarjasta?
Vappu Pimiä on astunut MasterChef Suomi -keittiöön ja liittynyt ohjelman legendaariseen tuomaristoon Helena Puolakan ja51178- 741023
Kaste tulisi tehdä apostolisella tavalla Ap. t. 2:38 mukaan
Apostolit eivät kastaneet kolminaisuuden nimellä vaan Jeesuksen alkuperäisen käskyn mukaisesti: Ap. t. 2:38 Niin Pietar691015Kuhmossa rallit alkoi ennen aikojaan
Paettiin polliisia törkeästi? Se tuo rallikiima on näemmä saavuttanu paikalliset tommi mäkiset kiljupäissään auton rat24941- 75908
- 54906