Asunto-osakeyhtiölakiin tulleiden muutosten johdosta on taloyhtiöillä tarvetta päivittää yhtiöjärjestystään. Samalla varmaan pitäisi ottaa huomioon myös tuleva tarve sähköautojen lataamiseen. Miten voisi määritellä sen, että kaikki latauspisteiden käyttö- ja rakennuskulut tulevat näiden sähköautoilijoiden kustannettaviksi? Sisältäen myös tulevat sähköjärjestelmän vahvistamisesta koituvat kulut.
Vai voiko vain yksiselitteisesti kieltää yhtiöjärjestyksessä sähkökulkuneuvojen lataus (tankkaus) taloyhtiössä?
Sähköautot ja yhtiöjärjestys
yhdenvertaisuus
17
1525
Vastaukset
- Slidari
Kannattaa tutustua paikallisen sähkölaitoksen asentamaan latauspisteeseen, jolloin asennuskustannukset maksaa taloyhtiö kertakustannuksena, mutta kaiken lataussähkön maksaa latauspisteen läyttäjä.
On melko mahdotonta jyvittää asennuskustannuksia sähköauton käyttäjiltä, koska ilmeisesti käyttäjiem määrä lisääntyy.
Mikäli sitten taasen autoja ladataan tavallisista lämmitystolpista yön yli latauksella, mikä varmasti tulee yleistymään on lämmitystolpat varustettava kWh mittareilla. Mittari sinänsä on halpa ~100€ mutta tietysti asennus maksaa. - Samaa.asiaa
Miksi aloitit uuden keskustelun samasta aiheesta? http://keskustelu.suomi24.fi/t/14602098/miten-varautua-sahkoautoihin-(johdot-pistokkeet)
Tuolla on jo aiheesta keskusteltu, mutta senhän sinä nimimerkki "isännöitsijä" jo tiesitkin.- yhdenvertaisuus
Eihän tuossa keskustelussa ole kuin väittelyä sähkö- ja polttomoottoriauton välisestä paremmuudesta.
- Samaa.asiaa
yhdenvertaisuus kirjoitti:
Eihän tuossa keskustelussa ole kuin väittelyä sähkö- ja polttomoottoriauton välisestä paremmuudesta.
On siellä myös sinun kommenttisi siitä miten sähköauton lataaminen pitäisi kieltää yhtiöjärjestyksessä.
- yhdenvertaisuus
Samaa.asiaa kirjoitti:
On siellä myös sinun kommenttisi siitä miten sähköauton lataaminen pitäisi kieltää yhtiöjärjestyksessä.
???
- Yksinkertaisuus
Minä haluan taloyhtiön pihaan bensapumpun, jos autojen lataaminen hyväksytään. Eikö tämä ole sitä yhdenvertaisuutta?
- Latauspiste_tolppaan
www.motiva.fi/latauspisteopas kannattaa tutustua, sillä sieltä löytyy toteutusmalleja http://www.motiva.fi/files/11276/Kiinteistojen_latauspisteet_kuntoon.pdf enkä usko, että yhtiöjärjestyksen muutoksessa on mitään järkeä? Eikö tuossa Motivan ohjeessa ole riittävästi vaihtoehtoja?
http://www.sahkoala.fi/ammattilaiset/sahkoinfo-lehti/s_sahkoautot/fi_FI/sahkoautojen_latauspisteet_yleistyvat_taloyhtioissa/ on lisää infoa.. - onko.ymmärretty
Ei tarvita mitään yhtiöjärjestyksen muuttamista vaan järjestelmä pitää tehdä sellaiseksi että kaikki kulut peritään käyttäjiltä.
- yhdenvertaisuus
Sepä se, miten pitää taloyhtiön hallituksen toimia, kun ilmaantuu ensimmäinen asukas jolla on sähköauto. Tai viides sähköautoilija, jolloin jo pitää talon sähköliittymää vahvistaa? Miten voidaan toteuttaa tässä yhdenvertaisuusperiaate. Sähköautoilijat mielellään näkisivät että järjestemä rakennettaisiin taloyhtiön hankkeena, jolloin maksajina olisivat kaikki osakkaat.
Jos olisi yleisesti sellainen malli, jossa lataajat ostaisivat palvelun suoraan sähköyhtiöltä, joka myös hoitaisi järjestemän rakentamisen kiinteistöön, olisi se hyvä juttu. - TietoaLöytyy
yhdenvertaisuus kirjoitti:
Sepä se, miten pitää taloyhtiön hallituksen toimia, kun ilmaantuu ensimmäinen asukas jolla on sähköauto. Tai viides sähköautoilija, jolloin jo pitää talon sähköliittymää vahvistaa? Miten voidaan toteuttaa tässä yhdenvertaisuusperiaate. Sähköautoilijat mielellään näkisivät että järjestemä rakennettaisiin taloyhtiön hankkeena, jolloin maksajina olisivat kaikki osakkaat.
Jos olisi yleisesti sellainen malli, jossa lataajat ostaisivat palvelun suoraan sähköyhtiöltä, joka myös hoitaisi järjestemän rakentamisen kiinteistöön, olisi se hyvä juttu.Tuossa aiemmin oli jo linkki Motivan julkaisemaan materiaaliin:
http://www.taloyhtio.net/attachements/2016-04-25T08-51-2113206.pdf
Siinä on kerrottu selkeästi, miten pitää toimia.
Lisätietoja löyyy vaikka Taloyhtiö.net:stä:
http://www.taloyhtio.net/ajassa/sahkoautot/lisatietoa/ - yhdenvertaisuus
TietoaLöytyy kirjoitti:
Tuossa aiemmin oli jo linkki Motivan julkaisemaan materiaaliin:
http://www.taloyhtio.net/attachements/2016-04-25T08-51-2113206.pdf
Siinä on kerrottu selkeästi, miten pitää toimia.
Lisätietoja löyyy vaikka Taloyhtiö.net:stä:
http://www.taloyhtio.net/ajassa/sahkoautot/lisatietoa/Näyttää olevan noissa Motivan toimintamalleissa sellaisiakin sudenkuoppia, että kaikki osakkaat joutuvat maksumiehiksi tässä revohkassa.
- HugoMullqvist
Ehkäpä sinullakin on sähköauto tulevaisuudessa!
- kallisinvestointi
ajan mieluummin bensa autolla varsinkin nyt jos as.oy maksaa tankkauksetkin. me kielsimme s-autojen latauksen
- tehokkuutta.lisää
Jos on sähköautoja joilla ajetaan vain vähän niin yhdellä latauspaikalla voisi hyvin olla kaksi käyttäjää. Toinen auto olisi latauksen aikana tavallisella paikalla.
- tupu84
Itse ajelen tyytyväisenä uudella lataushybridillä ja lataan taloyhtiön lämmitystolpasta (kello pysäytetty --> jatkuva latausvirta). Taloyhtiön sherlokit eivät ole vielä tajunneet asiaa, vaikka sain auton jo heinäkuun puolella. Huokeaa ajoa!
- Loistehoa_tolpasta
Sähkövaras täällä kehuskelee sillä, että loisii naapureidensa kustannuksella.
Auto on ylipäätään mukavuusvaruste ja siksi turhake. Autopaikan hinnaksi 300 €/kk ja kummasti maksaa sekä latauspisteiden asentamisen, että lataukseen menevän sähkön. Mikäli suurin osa taloyhtiön nykyisistä autonomistajista korotuksen jälkeen tekee järkiratkaisun ja luopuu autostaan, niin ainahan parkkipaikan voi muuttaa viihtyisäksi yhteiseksi oleskelupihaksi.
P.S. Jo tällä hetkellä autopaikkojen vuokrat ovat liian alhaisia aiheuttamiinsa kuluihin nähden, eli hieman rotia peliin. Piha-autopaikka 35 €/kk, autokatospaikka 75 €/kk ja autotalli/-hallipaikka 150 €/kk olisi lähempänä totuutta, siis ilman sähköautojen latauspisteitä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Yksi päävastuullinen heitti lusikan nurkkaan.
Toivottavasti omaisuuden hukkaamiskielto tulee välittömästi.172474Purrasta tehty huoli-ilmoitus
Näin lehti kertoo https://www.iltalehti.fi/politiikka/a/0f1cfaf0-d4e4-4a97-9568-c27b3199b0162061859Pelottaa kohdata hänet
En tiedä jaksanko tai kykenenkö. Tuntuu jättimäiselle vuorelle kiipeämiseltä. Pitäisikö luovuttaa. Pitäisi. En jaksa nyt1021491Naiseni on todellinen seksipeto
Vaikka pukeutuu ihan kasuaalisti julkisilla paikoilla. Mutta näin tämän läpi ensisilmäyksellä ja sain seksipedon kaivatu571467Olisin halunnu vaan tutustua
Ja kevyttä olemista... Mutta ei sitten. Ehkä mies säikähti, että haluan heti kaiken. 😅 Kävisi ihan sellainen kevyt meno491416Kokoomus haluaa leikata vielä lisää sosiaaliturvasta
Kokoomuksen Sanni-Granhn Laasonen pyytänyt KELA:aa selvittämään mistä leikataan vähäosaisilta vielä lisää sosiaaliturvas1951266- 941160
Totuus Sofian miljonääristä :miljoonien velkataakka painaa miestä.
Näin se totuus tulee jokaisesta ja seiskalehden uutiset kertoo totuuden vihdoinkin.1511075Nina Mikkonen avoimena "vapinataudistaan"- Demonstroi oireet yllättäen tv-kameroiden edessä: "Se..."
Nina Mikkonen oli Viiden jälkeen -ohjelmassa ti 12.8. ja kertoi perinnöllisestä sairaudestaan ja mm. sairauden vaikutuks15979Kaupunginjohtaja ja kehitysjohtaja erotettava !
Mokia tulee mokien perään. Nyt viimeksi tämä valtavaa mainehaittaa aiheuttanut päätös häätää Mikkeliläiset asukkaat pako135861