Mikä on motiivi näissä jatkuvissa rommauskeskusteluissa? Eikös teidän 70 prosentin aleja odottelevien kannattaisi pitää viisaus itsellänne, ettei muut hoksaa pyrkiä apajille.
Sitä oikeastaan ihmettelin, että mistä saatte energiaa tähän myllytykseen. Onko se kateutta, kun ette ehkä pysty ostamaan asuntoa? Vai uskooko joku ihan OIKEASTI, että syksyllä saisi asunnon 70 % alennuksella. Mihin tämä oletus perustuu??? Tässä omia ajatuksiani siitä, miksi moinen on aivan absurdi ajatus:
- ei missään oloissa tarvitse tiputtaa hintoja noin paljon, koska kysyntää tulisi valtavasti jo pienelläkin alella (pääomaa siirtyisi muusta muodosta asuntomarkkinoille)
- suuri osa asuntokaupasta ei ole missään kuplahinnoissa nytkään
- vuokratason pitäisi romahtaa, jos ajatellaan ettei sijoittajaporukka ostaisi asuntoja pilvin pimein jo pienellä alella
- miksi ihmeessä asuntoja pulppuaisi myyntiin huonolla hinnalla? Suurin osa asuntovelallisista kestää aikamoisen koronnousun ennen kuin ovat pakotettuja myymään. Kannattaa muistaa, että moni suurvelallinen on vauraan perheen penska, eiköhän sukujen sisältä saa lainaa aika moni pulaan joutuvakin??
- ja sata muuta syytä.
Mutta tämä nyt tietysti vaan antaa vettä myllyyn vuokra-asujille.
Nimimerkillä omasta asunnosta velkaa jäljellä 20K€, velattomia vuokra-asuntoja 1*1h ja 1*2h sekä kaksi velatonta liiketilaa vuokralla. En oikein ymmärrä miksi lähtisin myymään 70 % alennuksella syksyllä???
Sitä oikeastaan ihmettelin, että mistä saatte energiaa tähän myllytykseen. Onko se kateutta, kun ette ehkä pysty ostamaan asuntoa? Vai uskooko joku ihan OIKEASTI, että syksyllä saisi asunnon 70 % alennuksella. Mihin tämä oletus perustuu??? Tässä omia ajatuksiani siitä, miksi moinen on aivan absurdi ajatus:
- ei missään oloissa tarvitse tiputtaa hintoja noin paljon, koska kysyntää tulisi valtavasti jo pienelläkin alella (pääomaa siirtyisi muusta muodosta asuntomarkkinoille)
- suuri osa asuntokaupasta ei ole missään kuplahinnoissa nytkään
- vuokratason pitäisi romahtaa, jos ajatellaan ettei sijoittajaporukka ostaisi asuntoja pilvin pimein jo pienellä alella
- miksi ihmeessä asuntoja pulppuaisi myyntiin huonolla hinnalla? Suurin osa asuntovelallisista kestää aikamoisen koronnousun ennen kuin ovat pakotettuja myymään. Kannattaa muistaa, että moni suurvelallinen on vauraan perheen penska, eiköhän sukujen sisältä saa lainaa aika moni pulaan joutuvakin??
- ja sata muuta syytä.
Mutta tämä nyt tietysti vaan antaa vettä myllyyn vuokra-asujille.
Nimimerkillä omasta asunnosta velkaa jäljellä 20K€, velattomia vuokra-asuntoja 1*1h ja 1*2h sekä kaksi velatonta liiketilaa vuokralla. En oikein ymmärrä miksi lähtisin myymään 70 % alennuksella syksyllä???
Vastaukset 12
Vanhimmat
Ei näillä rommautteljoilla ole mitään motiivia. He vain ovat persaukisia vanhempiensa helmoissa pyöriviä, jotka eivät todellisuudessa tajua mitään asunnon ostosta. Toisaalta meillä sijoittaaja-asuntojen omistajilla on aikaa leikkiä noiden hupakoiden kanssa. Meillehän palkan maksaa tuo toinen suhnuttelija laji, ikuisesti vuokralaina pysyvät kädestä suuhun eläjät. Naurattaahan tämä kyllä, sillä he näyttävät olevan muutamat ihan tosissaankin.
Olen elätellyt teoriaa siitä, että nyt kun ovat jo tuoneet ennalta ilmi sen miten ahkerasti rommausta odottelevat, niin myyjät ottavatkin tästä vaarin ja samoin ennaltaehkäisevästi kieltäytyvät myymästä halvemmalla.
Romahdushan tapahtuu vasta sitten, kun myynti tapahtuu. Jos myyntiä ei tapahdu sen takia että hintapyynnöistä pidetään kiinni, ei tapahdu romahdustakaan. Ja silloinkos rommauttajia harmittaa. Tässä tilanteessa kaikki voittaisivat.
Marjaana heräsi työvoimatoimiston nettipisteen koneen vierestä, ja luuli omistavansa asunnon.
Mutta ei se Marjaana omista asuntoa koska 3 kk pätkät siwan kassalla ei tuo vakuuksia lainaan.
Joo, ja nukahdin vielä uudestaan. Nyt kun heräsin niin onkin jo yli puolen yön kello ja täällä työkkärissä ei ole ketään. Tuleekohan kohta vartija?
Minkä ikäistä porukkaa tällä palstalla noin keskimäärin liikkuu??
Tältä palstalta saat takuuvarmat neuvot siitä, kuinka järjestät itsesi velkavankeuteen loppuiäksesi. Tiedät kai, "ikuinen nousu".
Tältä palstalta saat ohjeen, kuinka kannattaa asua vuokrayksiössä eläkeikään asti ja sitten muuttaa kivaan kimppayksiöön muiden suhnutttelijoiden kanssa, kun eläke ei enää riitä kohonneeseen vuokraan. Entiset kaverisi, asuvat omissa omakotitaloissaan, haaskaavat liikoja eläkerahojaan etelänmatkailuun, kun sinä suhnukämpän kimppakoneella omalla vuorollasi kirjoitat tänne kaasunaamari päässä rommausviestejä räntäsateisena talvipäivänä..
Muista, että tili tehdään ostohetkellä, joten se ostohetki kannattaa jättää pahan päivän varalle! Kun rahat on lopussa, velat painaa, vuokrarästit erääntyvät ja ex-puoliso vie viimeisen homeisen leivänkannikankin jääkaapistasi kaappeineen päivineen, on tullut aika ostaa. Näin tämän palstan asiantuntijoiden mukaan, joiden asiantuntemusta ei ole syytä epäillä lainkaan.
Nyt tuulipuku päälle ja reippaasti ulos aamulenkille, ennen kuin palaat tänne lukemaan lisää elämääsi mullistavia ohjeita. Muista varoa porraskäytävään sammuneita suhnuttelijanaapureitasi.
Oletko niin hölmö että luulet ihmisten todella odottavan 70% alennusta...ei ei ei...se on voimallinen metafora hintojen rajulle romahtamiselle, joka luultavasti on jotakin 40-60% välillä...todennäköisesti siis...voi olla enemmänkin. Muista että suomessa on asunnonostajia rajallinen määrä...mitäs sitten kun lainanottajat vähenevät -> korot nousuun -> maksuvaikeuksia -> pakkomyyntejä -> lisää tarjontaa markkinoille -> koronnousun myötä asunnon ostaminen vähemmän houkuttelevaa -> hinnat laskuun jo tästä syystä ja lisäksi ryyditettynä varuillaanolona markkinoilla -> rommaus kiihtyy ja kiihtyy... kohta 150 000 euron asunto on 90 000 euron arvoinen.. Kyllä monen on pakko myydä ja silloin kyyti on kylmää...
Varallisuuden uusjako ja romahdushumppa alkaa nyt ja orkesterinjohtajana on Euroopan keskuspankki !!
Ei EKP ole nostamassa korkoja vaan laskemassa.
en minä tarvitse 70%, mulle riittää ihan
hyvin 20-30%. Hintapyyntö 300 000 euroa,
20 pinnaa pois, niin heti tehdään kaupat.
No eihän "60 000" euroa ole mitään vai onko?
60 000 kuullostaa pieneltä....mutta tosiasiassa se on 360 000 mk.
kaiva taas esiin se mummumarkka se auttaa
jotkut ovat asuneet vuokralla koko ikänsä ja tajunneet muutama vuosi sitte, että pitemmän päälle tämä ei kannata. Silloin on kuitenkin katsottu, että asunnot ovat liian kalliita ja päätetty odottaa seuraavaan syksyyn, jos ne laskisi. Tätä kun on tehty viisi vuotta asuntojen hintojen koko ajan nousten on alkanut kypsyttämään, kun on havaittu, että olisi kannattanut se asunto ostaa heti. Nyt sitten 70% katsotaan niitä suurin piirteen 90-luvun halvimpia laman aikaisia hintoja ja uskotellaan, että kohta niitä taas täytyy saada halvalla. Ei kai kukaan usko oikeasti 70%:iin?
Itse voin sanoa sen, että jos asunnot tipahtaisivat 30%:ia, ostaisin heti molemmille lapsilleni yksiöt itäisestä kantakaupungista ja pistäisin ne nyt vuokralle. Jo tämä minun lauseeni pitää sisällään perustelun sille, miksi ne eivät tule 30%:iin romahtamaan. Yksin kertaisesti kasvava kysyntä estää sen. Sijoittajat ovat aika paljon realisoineet asuntojaan ja odottavat ostopaikkoja ja niiden yhdessä näiden vuokralla odottajien määrä tekee mahdottomaksi isot romahdukset.
Nuo "suhnuttelijat" eivät ymmärrä ollenkaan kuinka paljon suomalaisten reaaliansiot ovat kasvaneet viimeisen kymmenen vuoden aikana. Se yhdessä pidentyneiden laina-aikojen kanssa on nostanut asuntojen hinnat...
Noinhan se on. Maaseutua ollaan supistamassa edelleen ja muuttoliike kaupunkeihin jatkuu, mikä takaa jatkuvan kysynnän niin vuokra- kuin omistusasunnoillekin. Palkat ovat nousseet hurjasti, nykyiset 2500-3000 euron palkat edustavat tasoa josta 15 vuotta sitten suurin osa vain haaveili.
Menneet ajat eivät palaa ellei koko yhteiskunta mene takapakkia. Tämä taas on mahdotonta ellei jotain todella suurta tapahdu, kuten Nokian poismuutto ja suomalaisten alihankkijoiden lemppaus pois bisnessyklistä. Silloin voisi jotain pankkikriisiajan tapaista sattua.
Tai vientikaupan täydellinen tyrehtyminen euron korkean kurssin takia, nythän euro on yksin vastassa koko dollarivetoista maailmaa, se ei ole terve asetelma.