Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Hallintaoikeuden lahjoitus

    Aikoinaan lahjoittaja lahjoitti kiinteistön jättäen siihen hallintaoikeuden. Nyt kun ikää on tullut eikä hallintaoikeudella enää mitään tee haluaa hän lahjoittaa myös tuon hallintaoikeuden. Kiinteistön kaupassa ja lahjoituksessakin tietääkseni pitää olla julkinen kaupan vahvistaja mutta miten on tuon hallintaoikeuden kanssa, voinko esim. minä tehdä sen lahjakirjan ja sen jälkeen se vain allekirjoitetaan. Tuo lahjoitus pitää ilmoittaa ainakin verottajalle, minne muualle?
    Tähän saakka hallintaoikeuden haltija on maksanut kiinteistön sähkön, vakuutukset ja kiinteistöveron, miten nuo saa siirrettyä ja saako siirrettyä jo ennen hallintaoikeuden luovutusta kiinteistön omistajalle?
    4289
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 4

    Vanhimmat

    Hallintaoikeuden luovutuksesta (lahjasta) tulee laatia luovutuskirja. Se ei ole kiinteistön luovutusta, joten julkista kaupanvahvistajaa ei tarvita; sen allekirjoittavat lahjoittaja ja lahjan vastaanottaja. Pari todistajaa ei ole pahitteeksi.

    Lahjan saajan tulee tehdä verottajalle lahjaveroilmoitus kolmen kuukauden kuluessa. Lahjan arvo saadaan kaavasta K - (Ik x 5/100 x K), missä K = kiinteistön käypä arvo lahjoitusajankohtana ja Ik = lahjan antajan iän mukaan määräytyvä ikäkerroin (ks. http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1940/19400378#L2P10 ). Jos kiinteistö on kesämökki, 5/100 korvataan kertoimella 3/100. Lahjaverolaskuri http://prosentti.vero.fi/Pelalaskuri/ErittelyLahjavero.aspx?language=FIN

    Hallintaoikeuden siirtymisestä on syytä ilmoittaa sähköyhtiölle, vakuutusyhtiölle sekä mahdollisten vesi-, tie- ja jätemaksujen perijöille.

    Äänestä

    • Kiitos asiallisesta vastauksesta, noilla tiedoilla pärjää.

      Äänestä

    • LahjaHevonen kirjoitti:

      Kiitos asiallisesta vastauksesta, noilla tiedoilla pärjää.

      miksi sitten kysyt jos kerran pystyt arvioimaan myös vastauksen oikeellisuuden

      Äänestä

    • Tiedän aika paljon noista mutta epäselvää oli se kun kysessä on kiinteistö niin tarvitaanko julkista kaupanvahvistajaa, ei ihan umoitollo osaa edes kysyä sitä mitä kysyin.

      Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    LahjaHevonen kirjoitti:

    Aikoinaan lahjoittaja lahjoitti kiinteistön jättäen siihen hallintaoikeuden. Nyt kun ikää on tullut eikä hallintaoikeudella enää mitään tee haluaa hän lahjoittaa myös tuon hallintaoikeuden. Kiinteistön kaupassa ja lahjoituksessakin tietääkseni pitää olla julkinen kaupan vahvistaja mutta miten on tuon hallintaoikeuden kanssa, voinko esim. minä tehdä sen lahjakirjan ja sen jälkeen se vain allekirjoitetaan. Tuo lahjoitus pitää ilmoittaa ainakin verottajalle, minne muualle?
    Tähän saakka hallintaoikeuden haltija on maksanut kiinteistön sähkön, vakuutukset ja kiinteistöveron, miten nuo saa siirrettyä ja saako siirrettyä jo ennen hallintaoikeuden luovutusta kiinteistön omistajalle?

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu