Nyt on varaa mistä valita. Katselin tuossa tyttärellemme asuntoa joko Jyväskylästä tai Helsingistä, kun olisi tarjolla opiskelupaikka molemmissa.
Jyväskylästä löysin Tori.fi sivustolta yli 300 yksityisen tarjoamaa asuntoa. Yksiön (30 m2) sai halvimmillaan 330 eurolla jota kyllä vähän hämmästelin, sillä harvassa asunnossa VASTIKE pelkästään on 8-10 euroa neliö.
Helsingissä ( vantaa ) Torin tarjonta oli luokkaa 400 asuntoa.
Valitsimme opiskelupaikaksi Jyväskylän kotimatkan takia mutta olsimme saaneet Hesastakin 30-neliöisen yksiön isosta talokolossista 300 eurolla kuussa. Jyväskylässä päädyimme 10v vanhaan asuntoon, jonka vuokraakin saimme puhumalla tingittya 100sen kuussa. Tämä viittaa siihen, että hyvällä paikallakin ollut kämppä oli ollut tarjolla todella kauan.
Suurten vuokrakonsortioiden tarjontaa emme edes kyselleet. Torista löytyi kaikki tarvittava varsin yksinkertaisesti ja eikun lakisääteinen vuokrasopimus vain täyttämään. Yritin puhua ennakonkin vekka mutta sovitun satasen alen takia vuokranantaja-rouva ei siihen enää suostunut.
Tarjonta on nyt valtavaa, tutki selvitä mutta älä maksa liikaa. Pyyntikin näyttää olevan vain ohjeellinen. Tinkivaraa on reilusti, jos on vakavasti aikeita vuokraamiseen.
Jyväskylästä löysin Tori.fi sivustolta yli 300 yksityisen tarjoamaa asuntoa. Yksiön (30 m2) sai halvimmillaan 330 eurolla jota kyllä vähän hämmästelin, sillä harvassa asunnossa VASTIKE pelkästään on 8-10 euroa neliö.
Helsingissä ( vantaa ) Torin tarjonta oli luokkaa 400 asuntoa.
Valitsimme opiskelupaikaksi Jyväskylän kotimatkan takia mutta olsimme saaneet Hesastakin 30-neliöisen yksiön isosta talokolossista 300 eurolla kuussa. Jyväskylässä päädyimme 10v vanhaan asuntoon, jonka vuokraakin saimme puhumalla tingittya 100sen kuussa. Tämä viittaa siihen, että hyvällä paikallakin ollut kämppä oli ollut tarjolla todella kauan.
Suurten vuokrakonsortioiden tarjontaa emme edes kyselleet. Torista löytyi kaikki tarvittava varsin yksinkertaisesti ja eikun lakisääteinen vuokrasopimus vain täyttämään. Yritin puhua ennakonkin vekka mutta sovitun satasen alen takia vuokranantaja-rouva ei siihen enää suostunut.
Tarjonta on nyt valtavaa, tutki selvitä mutta älä maksa liikaa. Pyyntikin näyttää olevan vain ohjeellinen. Tinkivaraa on reilusti, jos on vakavasti aikeita vuokraamiseen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Pieni vastike tarkoittaa että haluaa loput hinnat lihassa....Pieni ja tiukka voi olla hyvääkin joidenkin mielestä...
On turha noin minimaalisista vuokra-asuntomääristä puhua pulana. Jyväskylässäkin vuokra-asuntoja haluavia on tuhansia joka vuosi, joten 330 asuntoa ei riitä alkuunkaan kaikille. Nimittäin Jyväskylässäkin vuokra-asuntoja etsivien määrä joka vuosi lasketaan tuhansissa, ei sadoissa. Esimerkiksi syksyllä on joka vuosi tuhansia uusia opiskelijoita hakemassa vuokra-asuntoja, minkä päälle tietenkin kaikki muut hakijat. Naapurini asuntoa (34 neliön kaksio Turussa) oli hakemassa yli 100 hakijaa, joten kysyntää kyllä riittää. Jos tuollainen määrä olisi elokuussa vuokralla, niin jokaiseen asuntoon olisi bussilastillinen hakijoita vuokrasta riippumatta.
Ja muuten, normaali vastike ei todellakaan ole 8-10 euroa neliöltä, vaan pikemminkin 3 euroa neliöltä. Onpa monissa asunnoissa vastike alle 2 euroa neliöltä. Jos vastikkeeksi lasketaan vain hoitovastike, eikä rahoitusvastiketta (jonka siis voin maksaa pois kerralla), niin tuskin missään on noin korkeaa vastiketta.
Noissa vuokrailmmoituksissa on sitten muuten aika paljon kusetusilmoituksia, eli mitään asuntoa ei ole edes olemassa, vaan yritetään saada joku maksamaan vakuus ja erka vuokra ilman että edes käy kohteessa.
Myös vuokra-asuntojen kysyntä on kasvanut, suunta on se, että harvemmin nuoret ostaa omaa asuntoa, monestakin syystä, talous on tiukemmalla, työpaikat ei niin vakaita, työttömyys, halutaan vapaampaa liikkuvuutta, eikä asuntolainaa, jne. Vastaavasti omistusasuntoja tietysti tulee lisää vuokrakäyttöön, pienen asunnon ostaa useimmiten sijoittaja, silloin niitä on vapaanakin enemmän hetkellisesti.
Näyttäisi siltä, että asuntokeinottelijat ovat nyt säikähtäneet pahan kerran, eihän näin pitänyt tapahtua, että hinnat laskevat.
Mutta, sellaista se on, LAMA, silloin hinnat laskevat ja lamaa on kestänyt jo 20 vuotta. Välissä oli velkavetoinen hintojen "nousukausi" joka nyt sitten on lopullisesti ohi, vaikka asuntokeinottelijat tekevät kyllä kaikkensa romahduksen torjumiseksi. Tarkoitan tällä tietysti valehtelua, muutenhan romahdus etenee vääjäämättömästi ja vauhdilla.
Ei nyt ole lamaa, suuri osa ihmisistä tahkoaa rahaa enemmän kuin koskaan, eikä sijoituskelpoisten asuntojen hinnat ole laskeneet. Sinä et ole näissä ympyröissä mukana, etkä tiedä siksi mitään. Itsekin ostan sijoitusasuntoja vain siksi, kun rahaa tulee liikaa elämiseen ja kulutukseen, 50 - 60 ke jää joka vuosi ylimääräistä. Tämäkö on lamaa?